商业地产观察3⃣0⃣3⃣上海天空万科广场
发展商：万科
类型：时尚购物中心
体量：14万方
开业时间：2022年
上海万科天空之城UNI-MALL位于17号线徐盈路站，这是万科与申通资产合作打造的首个TOD地铁上盖项目。不仅设有天空滨河跑道，打造跨楼层的室内农场，通过与知名IP的跨界合作构建潮流运动氛围。
上海万科天空之城UNI-MALL围绕“品质、陪伴、探索、绿色”四大价值场景，涵盖概念美学生活馆、室内儿童主题乐园、花园美食街区、星空智慧运动场、开放式互动剧场等特色消费场景。
上海万科天空之城UNI-MALL内的UNI-PARK是包含了天空运动场（非标篮球场、足球场、跑道）+天空駅前园+上达河滨公园+天空高线公园（超万方绿地）的活力源地公园景观体系。项目已经完成主力店签约及70％以上的品牌招商工作，主力租户中的CGV影院、NEOBIO奈尔宝、盒马鲜生和弹力猩球超级运动中心都是区域首店品牌。
另外，上海天空万科广场与辰山植物园合作，不仅在项目的不同空间、选取不同专类园，突出植物的科普性及植物种群的丰富性，还将打造全国首个商业综合体内的跨界合作项目“辰山植导站”。

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