辛辛苦苦一辈子,都是在为别人打工挣钱吗
房贷“陷阱”多,一不小心就“入坑”,看完再做决定还不晚!
随着国家对于楼市的调控更加的严格,房地产市场的交易量是越来越低,和电商行业的双十一火爆程度相比,房地产行业的“金九银十”显得格外的黯淡。虽然现在有许多城市的房价在下降,但是因为下降的幅度真的很小,所以能够买得起房子的人还是少之又少。但是在我国买房有一个很好的好处,那就是买房子可以向银行借钱贷款买,自己只需要将首付付了就可以,然后每一个月还银行钱就可以。
其实贷款买房的初衷是想要减轻自己的财务压力,但是如果还贷的方法选错了,不但经济压力缓解不了,还会给自己背上更重的负债!贷款买房的陷阱有很多,一个不小心就会入坑,银行内部人员提醒,尤其是以下三件事情要特别的注意:
1、不要认为提前还贷没有任何的影响,一般情况下最好不要提前还款
很多人都觉得和银行借款买房自己会成为一辈子的房奴,所以都会选择提前还贷结束自己房奴的命运,但是不是所有人都适合提前还款,搞不好的话可能需要多出银行几万块钱。因为国家会根据每一个时间段楼市的具体情况去调整房贷利率,如果你是在房贷利率有折扣的时候买的房子,那么你最好不要去提前还款,不然的话是需要和银行重新签订一份新合同,当然了利率折扣是肯定享受不到的。如果这个时候的利率比当时高的话,那就更加的不划算,基本上可以说钱是白送给银行了。
银行的还款方式,一个是“等额本息”,还有一个是“等额本金”。选择不一样的方式决定了提前还贷是不是划算。一般情况下,银行会向大家推荐等额本息的还款方式,因为这样的贷款方式还款期限是很长的,所以这样一来,每个月需要还款的金额就会很小,经济压力相对也是比较小的。接下来重点说一下等额本金,进入还款后期的时候贷款的年限是已经过半了,那就意味着超过了一半的利息是已经偿还了,所以这个时候提前还贷根本没有什么意义;当然了,如果前期的时候选择提前还贷还是相对划算的,只是经济压力会比较大。大家还要关注一点,那就是提前还贷可能是需要支付违约金的,目前有很多家银行都是有这样的规定。而且这两种贷款的方式没有什么特别明显的优劣势,所以大家要根据自身的情况来决定到底是哪一种贷款方式。
2、不要逾期或者是随意断供
你享受着银行为你提供便利的同时也是需要履行还款的义务,不要妄想逾期不还,因为一旦逾期不仅仅要承担被银行拉入黑名单的后果,还有可能面临罚息,以后你再想申请贷款就很难,更严重的房子还可能被银行收走。
3、还清房贷之后,不要忘记去银行解押
银行在办理住房贷款的时候一般都会做一个房产的抵押登记,购房者还清贷款之后,需要到银行做撤销抵押登记,只要做完了这一步,房子才是真正属于你的。
贷款买房的这些情况,大家一定要搞明白了,免得白白的增加了自己的负担还将钱白送给银行,当然了,如果你有能力全款买房的话,那么上述的那些烦恼是不存在的。
房贷“陷阱”多,一不小心就“入坑”,看完再做决定还不晚!
随着国家对于楼市的调控更加的严格,房地产市场的交易量是越来越低,和电商行业的双十一火爆程度相比,房地产行业的“金九银十”显得格外的黯淡。虽然现在有许多城市的房价在下降,但是因为下降的幅度真的很小,所以能够买得起房子的人还是少之又少。但是在我国买房有一个很好的好处,那就是买房子可以向银行借钱贷款买,自己只需要将首付付了就可以,然后每一个月还银行钱就可以。
其实贷款买房的初衷是想要减轻自己的财务压力,但是如果还贷的方法选错了,不但经济压力缓解不了,还会给自己背上更重的负债!贷款买房的陷阱有很多,一个不小心就会入坑,银行内部人员提醒,尤其是以下三件事情要特别的注意:
1、不要认为提前还贷没有任何的影响,一般情况下最好不要提前还款
很多人都觉得和银行借款买房自己会成为一辈子的房奴,所以都会选择提前还贷结束自己房奴的命运,但是不是所有人都适合提前还款,搞不好的话可能需要多出银行几万块钱。因为国家会根据每一个时间段楼市的具体情况去调整房贷利率,如果你是在房贷利率有折扣的时候买的房子,那么你最好不要去提前还款,不然的话是需要和银行重新签订一份新合同,当然了利率折扣是肯定享受不到的。如果这个时候的利率比当时高的话,那就更加的不划算,基本上可以说钱是白送给银行了。
银行的还款方式,一个是“等额本息”,还有一个是“等额本金”。选择不一样的方式决定了提前还贷是不是划算。一般情况下,银行会向大家推荐等额本息的还款方式,因为这样的贷款方式还款期限是很长的,所以这样一来,每个月需要还款的金额就会很小,经济压力相对也是比较小的。接下来重点说一下等额本金,进入还款后期的时候贷款的年限是已经过半了,那就意味着超过了一半的利息是已经偿还了,所以这个时候提前还贷根本没有什么意义;当然了,如果前期的时候选择提前还贷还是相对划算的,只是经济压力会比较大。大家还要关注一点,那就是提前还贷可能是需要支付违约金的,目前有很多家银行都是有这样的规定。而且这两种贷款的方式没有什么特别明显的优劣势,所以大家要根据自身的情况来决定到底是哪一种贷款方式。
2、不要逾期或者是随意断供
你享受着银行为你提供便利的同时也是需要履行还款的义务,不要妄想逾期不还,因为一旦逾期不仅仅要承担被银行拉入黑名单的后果,还有可能面临罚息,以后你再想申请贷款就很难,更严重的房子还可能被银行收走。
3、还清房贷之后,不要忘记去银行解押
银行在办理住房贷款的时候一般都会做一个房产的抵押登记,购房者还清贷款之后,需要到银行做撤销抵押登记,只要做完了这一步,房子才是真正属于你的。
贷款买房的这些情况,大家一定要搞明白了,免得白白的增加了自己的负担还将钱白送给银行,当然了,如果你有能力全款买房的话,那么上述的那些烦恼是不存在的。
#Viva小玻#
化妆品这个行业如何在三个月就能成为专家级配方师。
背100个配方,弄明白每一个组份的作用。你就会超过这个领域90%的工程师和99%抖音网红。也就是说,你用这项手艺可以一个月挣一万元左右。
气人不,比读研好的太多了。
背这个有窍门,就是分类贴标签,金字塔结构。自由组合。 https://t.cn/R0Q9OBV https://t.cn/R0Q9OBV
化妆品这个行业如何在三个月就能成为专家级配方师。
背100个配方,弄明白每一个组份的作用。你就会超过这个领域90%的工程师和99%抖音网红。也就是说,你用这项手艺可以一个月挣一万元左右。
气人不,比读研好的太多了。
背这个有窍门,就是分类贴标签,金字塔结构。自由组合。 https://t.cn/R0Q9OBV https://t.cn/R0Q9OBV
曾经在贴吧开了个帖子,记录下我和他的点点滴滴。
两年的感情发生什么我都写在上面,也有一些网友很认真的看着跟我聊着。
如今我们分开一个月了。
我再去看一遍的时候,我自己记下的每一个字都和刀一样插进我心里。
在深夜里哭的跟个丢了玩具的小孩一样。
回忆很美好但也真的很残酷。
我想把我手机里关于他的照片都删了,把帖子也删了,可是我真的好舍不得,我没这个勇气。
我不知道他还会不会想我。
可是,我真的好想他。
两年的感情发生什么我都写在上面,也有一些网友很认真的看着跟我聊着。
如今我们分开一个月了。
我再去看一遍的时候,我自己记下的每一个字都和刀一样插进我心里。
在深夜里哭的跟个丢了玩具的小孩一样。
回忆很美好但也真的很残酷。
我想把我手机里关于他的照片都删了,把帖子也删了,可是我真的好舍不得,我没这个勇气。
我不知道他还会不会想我。
可是,我真的好想他。
✋热门推荐