【急!2021年最后一个月,我该不该买房?】在经历了一场“冷清”的土拍后,刚被回暖信号撩起的楼市情绪又低落了下来。要么流拍,要么底价成交,广州成了目前三轮土拍中唯一没有地块溢价成交的城市。就连隔壁被政策打得“遍体鳞伤”的深圳也有4宗宅地进入触顶摇号环节,总体溢价率达到5%。在此情况下,不少打算在年底买房的购房者开始“慌了”。“土拍这么冷,以后是不是还会降价?但现在买,好像楼盘挺多优惠的。”一边怕买贵了,一边怕优惠没了,究竟,2021年最后一个月,还该不该买房?
可以买但别盲目买。在政策放松,市场回暖,开发商折扣力度加大的情况下,乐居君觉得现在已经是上车的好时机了。当开发商年底“回完血”,大概率就不会再割肉卖房了。而且据其他媒体报道,目前部分楼盘已取消“拿证必须在上一次备案价基础上下调3%的限价要求”(按各楼盘实际情况为准)。也就是说,政府即将收回为大家争取的“优惠折扣”。在二手房方面,因为现在依旧处于买方市场,大家也可以多去看盘,放心“砍价”。
但“可以入手”不代表“可以盲目入手”,目前“房住不炒”的大基调依旧没有动摇,作为普通购房者,买房也因考虑其居住属性,只会“摊饼”的外围区域建议大家尽量避开。而像供应量较少的中心城区,价值地位依旧很难撼动,在广州市场分化愈演愈烈的情况下,选择中心区会更加保险。https://t.cn/A6xOk6DV
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对于房地产,未来2-3年会是分水岭。想买房可以再等等。
无论在任何方面尽量不要负债。两到三年后,楼市会不会回到理性的价位,现在要不要接盘。也是需要再考虑的。
房子一定会回到居住的属性,再想通过炒房或卖房赚起高利润的不太可能了。
未来要确保有稳定收入和经济来源。
某大,阿里,爱奇艺的事情最近大家也都看到了。又有好多人为还房贷压力变大。
未来2-3年确保收入稳定,不急购房的可以再等等。
对于炒房客或多套房的还是建议尽快能卖尽快卖。
后面的房价真不好说。房价回到15年也不是没可能。
希望每个人损失最少。房地产未来2-3年很重要。
需要考虑收入稳定性,地区稳定性,企业稳定性及国际大环境。#房产##房价##买房#
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✅不临街
✅三阳台
✅满五唯一
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地理位置:
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基本信息:
总价:290w建筑面积:104.85㎡ (套内76.9㎡)
3室2厅1卫 高楼层(共6层) 1梯2户
如果不考虑自住,出租:3200元左右/月
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小区介绍:
1997年建
宋庄学校
首都医科大附北京友谊医院
-
小区周边有疃里农贸市场,二层是大超市,有宋庄文化公园,友谊医院,幼儿园,小学和中学,还有一所私立学校叫中加学校,中国和加拿大合资的学校可以保送国外。还有一个 1988 体育小镇,吃喝玩乐应有尽有。东侧在建安贞医院,规划的还有儿研所,规划的 M102 地铁,西邻规划的清华大学五道口金融学院,还有第一实验小学和第一实验中学
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地址:瞳里大街
城市:北京
区域:通州区
商圈:潞苑
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