【贵阳一小区居然给业主发钱！每户600元！】

8月19日，贵阳市银海嘉怡花园小区里贴出的一个公告，经业主群转发后传到网上，引来大波网友的关（羡）注（慕）：别人家的小区！

该公告内容显示，该小区原业委会和筹备组成员经过会议决议，决定利用小区公摊收益给小区业主每户发放600元过节费。

20日中午，在银海嘉怡花园小区，瀚洋物业公司的黄经理向记者证实了此事，并告知了这份公告内容的来由。

黄经理介绍，银海嘉怡花园小区于2005年建成，小区住户有1200户左右。2008年，小区里成立了业主委员会；2013年，业委会代表业主与物业公司签订了新的物业合同。

双方商定，在该份合同里写明了一项条款：每月返1万元的小区公摊收益（电梯广告、小区公共区域摆摊收取的管理费、停车费收益等）给业主，由业委会代收管理，部分作为业委会办公经费及小区业主维修基金的补充。

“我们也是根据《物权法》《物业管理条例》等相关的法律规定，跟物业公司商议的这个内容，”该小区原业主委员会成员孔先生说，最近，小区业委会正在准备换届选举，原业委会便将2013年到今年的整体收益向小区业主进行了公示。

该公示显示，从2013年2月10日——2019年7月30日，银海嘉怡花园业委会收入的小区公摊收益共计113万3千余元，减去28万2千余元的支出，余额为85余万元。

“拟给每户业主发放的600元钱，就是从这85万多元里出，大约会发出70多万，还剩10多万，他们将交个下一届业委会作为办公经费。”黄经理说，这笔钱的使用由业主们决定，物业公司只是配合执行，该公告正在征求意见，如大多数业主无异议，物业公司将代为发放。

部分业主： 感谢业委会、物业公司做的工作；这笔钱建议留存给下一届业委会

“我们小区还是好，我们对业委会、物业管理还是比较满意的，这是件好事，很感谢业委会、物业公司做的工作。”该小区多名业主在采访中点赞了此事。

据黄经理介绍，该小区业主按时缴纳物业费的比例可以达到95%以上，“我们小区业主按时缴纳物业费的比例在95%以上，业主按时缴物业费，物业搞好工作，好的局面是相互促成的。”业主张先生说。

不过对于发“过节费”这样的好事，部分业主也向记者表达了不同意见：

“业委会、物业的好意我们心领了，但我们建议，这笔钱还是留存给下一届业委会。”小区业主张先生、蒋先生、白先生等人表示，从长远来看，小区已有10年以上的历史， 各种设施逐渐老化，需要不少资金维修维护。

“11年才积攒了80多万元不容易，如果今后小区各种维修维护需要钱，如果到时资金不够，发钱容易，收钱难，再筹集资金就没那么容易了。”业主白先生说。

“业主们的维修基金动一笔就少一笔；另外，还要预防小区有可能出现的各种问题，万一物业公司更换，有几个月小区的保洁、保安等需要业委会来牵头管理呢……”业主蒋先生说。

在今年7月30日该小区原业委会公示的财务收支中，最后备注了一句：“以上收益结余属于全体业主，资金是留存新业主委员会还是返还业主，由51%以上业主决定。”孔先生说，“给每户业主发600元”的提议将公告一周，他们会广泛听取业主意见，若有业主提出异议，可以考虑通过召开业主大会等形式，最终决定这笔公共收益的用途。
（贵阳日报融媒体记者：石婷 编辑：言成）

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