海南不一定是最适合长期居住的省份！

作为一个海南房产自媒体，我一直致力于客观分析海南。比如，海南到底适不适合长期居住？答案是肯定的！但是，它却不一定是最适合长期居住的！

说它适合长期居住，是因为：第一，海南空气好、水土好、气温好。这个相信大家都知道。从气候上，全国只有海南有那样温暖的天气，三亚冬天甚至二十多度。如果你在北方过冬过腻了，不如就飞来海岛游个泳。

第二，海南的污染少，水土也好。因为没有工业污染，加上森林覆盖率高，而且与内地被琼州海峡天然隔离，所以海南的地下水质保持得也非常不错。你在海南烧过水就会发现，烧完水，壶底基本没有水垢。

第三，海南的空气质量常年位居全国第一位，甚至在全世界榜单中三亚能排名第二、海口第五。空气是我们无时无刻都在呼吸的，对人体而已非常重要。这也是为什么国家现在大力治理北方空气质量。

但是，海南又不一定是最适合长期居住的。原因也有几个：

第一，海南的房价现在比较高，虽然有严格的限购政策，但是没办法彻底压住资本对海南市场的看好，从三亚最新房价备案有高达16万/平的项目就可见一斑。

第二，海南物价高是急需解决的问题。其实很多时候大家不是想要多高的工资，而更想要优惠的物价，较低的房价。对于一些想来海南养老的外地工薪阶层来说，买房或许早就成为了奢望。

第三，海南的夏天，其实本地人都能适应得很好，不过对外地人来说可能湿热是比较难接受的。

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你越喊涨越被人瞧不起，因为房价不涨你活不起。
房多多不在乎涨跌，因为人家早赚够了，等熊市继续收割；
充其量就这么一套的投资房还压在手里的，才歇斯底里的喊涨，因为那是老命；
代理，中介，自媒体，叫兽，自封的经济学家们不喊涨就没饭吃。
#楼市杂谈##房产头条#
年底前，除了京沪杭昆明长沙海口这六个地方无一不跌。北京居首0.8%，海口居末0.1%，杭州0.3%
。
除此。再说自己家那涨的，还是捡根棍子偷个碗，然后诗与远方去吧！

惠州房价在2021年的最后这几个月，平均房价应该跌了有3%左右，主要是郊区房价跌幅比较大，尤其是在惠东那边，二手房挂牌价直接从原来的8900元跌到了8500元，一般来说均价都跌了这么多的话， 里面的实际成交价至少跌幅10%左右了，
现在惠州房价最高的地方是惠城区，均价是1.3万一平，这里是惠州本地人喜欢买房的地方，也是惠州唯一相对来说刚需购房者比较多的地方，房价第二高的是大亚湾和惠阳区，这里的二手房挂牌价平均都是1.2万，还没有惠州本地人聚集的惠城区房价高。
其实我们看到大亚湾和惠阳区的二手房房价已经跌得比新房房价还要低了，想想2021年上半年那么多房产自媒体带着人去这些地方购买那些高价新房，结果买下来以后发现就成了二手房，根本卖不出去。
我们看到惠阳区和大亚湾的二手房挂牌价是1.2万，但实际上成交价比这个还要低很多。
目前在惠州买房，一定要以自住的心态来买房，投资的话还是算了。
#惠州楼市# #大湾区楼市#