焦虑是装睡,焦虑的人是装睡的人。
绝大多数焦虑都是自找的。
去年6月去深圳,和一个毕业十年没见的同学一起吃饭聊天。中年人的话题总是离不开孩子和房子。
他说他焦虑。孩子上学在即,房子买错了。我竭尽所知如狗头军师般告诉他“这病能治”。
他:“我第二套房子买错了,专门为孩子上学买的学区房,但是当年没钱,买的面积太小,深圳很可能出政策,面积太小的学区房会失灵,我家娃还有两年就上学,怎么办呐?!”
狗头军师:“那赶紧换啊”
他:“没钱啊,深圳房子这么贵。”
狗头军师:“你两套房这些年涨了600万的呀”
他:“有什么用呢,我又不能卖,涨也是白涨。大的卖了我住哪,小的要用来上学”
狗头军师:“你第一套没贷款了,现在值600万可以拿出400万呐。第二套几乎没贷款,300万可以拿出200万。600万现金在手,五成首付都可以撬动更好的。”
他:“还能这样?”
狗头军师:“你有实体经营,有贷款结清的房子,拿钱出来简直天时地利人和。”
他:”再贷款600万,我哪供得起月供。”
狗头军师:“钱到手后预留月供啊。”
他:“没资格呀,限购了”
狗头军师:“把你嫌弃的小的卖掉置换也行啊”
他:“我那个地段对口的学校还不错,有点舍不得”
狗头军师:“那就恢复单身再买,只要你决心换,方法多的是”
他:“离婚肯定不行,太麻烦了。我老婆肯定不同意。”
狗头军师:。。。。。。。。“
前些日子他跟我微信:”后悔没折腾。715后更难了”
狗头军师:“还是有办法”
他:“你房子涨了吧”
我:“100来万”
“哎呀我去。搞啥实业啊,唉”焦虑再次升腾。
唉。我倾尽所知告诉他他的焦虑太好解决,以及解决方法。不但能治焦虑,还能得到躺赚百万的快乐。
焦虑的人就是装睡的人,叫也叫不醒。
@_村西边老王_ @深房理 #村西边老王的人生进步系列课#
绝大多数焦虑都是自找的。
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他说他焦虑。孩子上学在即,房子买错了。我竭尽所知如狗头军师般告诉他“这病能治”。
他:“我第二套房子买错了,专门为孩子上学买的学区房,但是当年没钱,买的面积太小,深圳很可能出政策,面积太小的学区房会失灵,我家娃还有两年就上学,怎么办呐?!”
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狗头军师:“你两套房这些年涨了600万的呀”
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狗头军师:“钱到手后预留月供啊。”
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狗头军师:“那就恢复单身再买,只要你决心换,方法多的是”
他:“离婚肯定不行,太麻烦了。我老婆肯定不同意。”
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狗头军师:“还是有办法”
他:“你房子涨了吧”
我:“100来万”
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唉。我倾尽所知告诉他他的焦虑太好解决,以及解决方法。不但能治焦虑,还能得到躺赚百万的快乐。
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最近发现,很多人怕负债,怕买不起房,是因为他们的买房算法有问题。
有的人一算,月供3000*30年是个天文数字,吓得不敢贷款买房,还有的首付不够,或者工资还不起月供,也是直接放弃。
他们的问题在哪里呢?那就是太想靠工资去还房贷,而且总想着还满30年。
事实上,除了工资,还有2个方法,能帮你还钱。
一个叫债务贬值,一个叫房价上涨。
长期来看,钱总是越还越便宜的,现在的100万,和30年后的100万,购买力完全不一样。
而且,即使你买房前加了杠杆,首付借了钱,月供短期有缺口,但只要你不断供,并且房价上涨一波,这些都不是问题。
不过,加杠杆肯定会有风险,所以买到赚钱的房子,并且留好5年的防守资金,就显得尤为重要。 https://t.cn/RxH1LHg
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#好耽好句[超话]##典欣的抽奖#
我要来问你们要油fei了,准备好了吗?
这次的有13个件超重,按照表格上对方和我合作的jia格算,如果你是1.X那么你需要付2倍的油fei了,最高的有4.X,所以你需要付5倍的油fei,比如你是上海的,重量是1.8,那么就要10r,比如你是四川的,中奖是3.44,那么你要40r,已经很便宜了,我也没办法┐(─__─)┌看图,这就是我今天付的41个快递,童叟无欺,你可以晚点给我,拿到了之后再给我油fei也没关系,只要你不要跑路不给我,我也是普通人,当然一般我寄出的件基本不会超重,这次因为部分人有抱枕,部分人书特别多而已
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