在小城市投资房地产亏损竟然超过40%，想要通过房子保值增值的朋友，尽量不要跑去小城市投资房地产，会让你赔得睡觉都心疼。

朋友在深圳打工，好不容易攒了20几万积蓄，2017年被中介带去中山投资房地产，花62万买了一套新房，面积60.05平米，小两房带一个阳台，首付20万，月供2400多。

疫情期间，朋友经济上遇到困难，需要把房子卖了，中介让她放盘50万，结果好几个月竟然无人问津，朋友一再降低报价，最终以44万卖给中山本地刚需，算上购房成本和供房利息，朋友的损失竟然超过40%。

有工作的地方房子才有价值，小城市的房子没有增值空间和流动性，因为小城市没有工作机会，无法吸引外地优质人口进来工作和落户。

小城市的优质人口，都跑一二线去工作和落户了，留下来的本地人，收入非常有限，家家有住房，人人有房住，谁来高价接盘你的二手房呢？#房产##买房##房价#

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