准备买房的人，必须要了解的四件事！
 
1、自住也要考虑升值
很多人觉得我是自住又不是为了卖，干嘛还要考虑升值，但你要知道一个房子很难说一辈子都不换，像你现在三房可能够一家三口住，但是等有二胎了？家里父母要过来一起帮忙照顾小孩呢？房子太旧了呢？房子离公司太远了呢？或许你真的可以一辈子不换房，但是你不能等你想要卖了换套房才发现，自己的房子卖不上好价格，甚至是卖不出去了。
 
2、好地段的优先级真的很高
好看不能当饭吃，新旧、是否有阳台、面积是否够大等等，在大多数情况下，真的没有一个好地段来得重要。
大家肯定都想要一个又大又漂亮的房子，但是在有限的预算下，你肯定是没有办法满足你全部的理想需求，所以你的需求就要排好优先级，一个好的地段就意味着生活会更加的方便，通勤时间会更短等等，因此，不要轻易为了郊区的大房子而放弃市区的小房子。
 
3、除非你以后准备长时间的在那居住，要不然不要轻易降维买房
如果你下半辈子80%的时间都要在一二线工作，就不要轻易地把自己现阶段要住的房子买在三四线，三四线虽然说更便宜，但是你长时间不去住，而且三四线面临房价下跌的风险比一二线更高。
 
4、先上车再考虑换座位
除非你钱真的足够得多，否则不要想着能遇到十全十美的房子，尤其是在城市群以及城市圈内的区域，与其浪费时间以及冒着房价上涨的风险中寻找“不可能”，还不如趁早上车，等你上车了再想着置换那还来得及。#买房##房价#

一位混血儿帅哥，开英语培训班，生意困难，没有收入，于是把房子卖了。[嘻嘻]买房子的恰好是一位美女，美女对装修很满意，很快成交了。[握手]更不可思议的是，两人后来好上了，居然领了结婚证。

男子窃喜：“房子卖出去了，钱也到手了，房子还是我住着，还白捡了一个老婆伺候自己。”[思考]
女子也高兴：“没想到买个房子，还送一老婆，而且钱还在家里。”

到底，谁赚了?

总结出杭州房子一规律，先有地铁规划，或一个板块先来个银泰规划，造个什么大道，或者地铁最后几个站先卖房，gov先拍1—2块地，让好的开发商来造，然后之后就不卖地，等人多了，其他还是农村和农田土地就可以拍的越来越贵来卖，等这个区域人多了大家都知道有潜力了，开发商要么捂盘不卖，要么千载难逢一年1—2个盘几万人摇号，拼的不仅是无房家庭人才，更是10年以上社保[泪]不过也是希望社保交的越久的无房家庭先有房住[二哈]