青岛房价在过去的2021年里面，房价整体跌幅在3%左右，跌幅比较小。现在青岛楼市里面房价最高的地方是崂山区，这个地方房价一平达到了3.4万，第二高的区域是市南区，房价一平达到了3.2万。

青岛房价在2021年里面算是上半年热了一波，主要是市区内的一些学区房和高端改善房比较热，这也让上半年的时候崂山区房价从3.4万涨到了3.5万，后来下半年青岛楼市降温，崂山区的房价又从3.5万跌回了3.4万，市南区的房价本来就没涨，但是随着崂山区的房价下跌，也跟着跌了1000元。市南区的房价算是青岛楼市过去一年里面房价跌幅最多的区了。

青岛楼市主城区的二手房还是比较抗跌的，所以基本上变化不太大，但是房价抗跌，并不代表这里的房子就具备投资价值。大家要知道投资性买房，房价不涨就是跌，像是青岛这边房价这么高的城市，一套房随便随便下来200万了，200万的房子一年不涨个20万，基本上就是亏的。

青岛楼市还是属于买方市场。
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#青岛楼市快讯#【青岛各区市12月新房销售金额排行榜出炉！胶南市荣登榜首】
乐居买房讯 2021年12月末，青岛各区市楼市销售总额月度成交榜出炉！
据卓易数据显示，青岛2021年12月共成交2062894万元。从青岛各区市楼市销售总额月度成交榜可以看出，胶南市12月销售总额为360642万元，以绝对的优势夺取12月青岛各区市楼市销售总额榜首。崂山区以5万余万元之差...
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#青岛楼市快讯#【青岛楼市12月成交榜出炉！青岛东方影都以341套销量夺冠】
乐居买房讯 近日，数据机构发布青岛楼市12月新房成交榜。据卓易数据显示，青岛12月共成交1912套。
从项目单月成交套数排名前十榜中可以看出，市北区、即墨区、崂山区、胶州市、胶南市、莱西市、平度市七个区市上榜。其中，市北区、即墨区、胶南市均占2席，其余四区（市）各占1席。
从具体排行来看，...
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