【伦敦平均房价升至67万英镑,疫情消退导致购房者涌入】
随着疫情的影响逐渐消退,购房者正蜂拥进入伦敦房地产市场。
Rightmove最新数据显示,伦敦当前的平均房价为66.7万英镑,比一年前高出7.3%,是近6年来的最快增长速度。
2022年1月,伦敦对可售房屋的咨询量增长了24%,是英国所有地区中增幅最大的。
随着疫情的影响逐渐消退,购房者正蜂拥进入伦敦房地产市场。
Rightmove最新数据显示,伦敦当前的平均房价为66.7万英镑,比一年前高出7.3%,是近6年来的最快增长速度。
2022年1月,伦敦对可售房屋的咨询量增长了24%,是英国所有地区中增幅最大的。
疫情下房地产业却异常火爆,2021年洛杉矶物业增值最快10城市排名
过去一年中,新冠疫情的肆虐波及了很多行业的发展,但房地产行业却异常火爆。根据洛杉矶县估值官潘杰夫(Jeffrey Prang)最新发布的2021年年度报告,洛杉矶县的不动产价值呈持续增长的趋势。
洛杉矶的物业历来受各国投资者的青睐。最新的年度报告显示,洛县的不动产总净值在连续11年的增长后,于2021年增加至1.76万亿美元,比2020年多了629亿美元,涨幅达3.7%。这也使该县有170亿美元可以用于公共服务建设。
报告中还将整个洛县88个城市进行了最新的排名,包括了不动产增值最快和价值最高城市的排名。
其中,华人热门城市喜瑞都(Cerritos)成为了2021年洛县不动产增值最快的城市。而有着“华人比弗利山庄”之称的富人区亚凯迪亚市(Arcadia),则不在增长最快前10个城市的名单中。
以下是2021年洛杉矶县不动产增长最快的前10个城市:
喜瑞都相比2020年的增长率为9.1%;
隐山(Hidden Hills)增长率为8.9%;
弗农(Vernon)增长率为7.1%;
林伍德(Lynwood)增长率为6.8%;
英格伍德(Inglewood)增长率为6.1%;
皮科里维拉市(Pico Rivera)增长率为6.1%;
拉文市(La Verne)增长率为5.9%;
卡尔弗城(Culver City)增长率为5.8%;
兰卡斯特(Lancaster)增长率为5.7%;
马里布(Malibu)增长率为5.6%。
除了增值最快城市排名外,报告还列出了2021年洛县不动产价值最高的20个城市,其中价值最高的前五个城市排名与去年相同,分别为:
洛杉矶市,评估总价值超过7,236亿美元,与2020年相比增长了4%;
长滩市(Long Beach)总价值为657亿美元,增长了3.5%;
圣莫妮卡(Santa Monica)总价值为438.34亿美元,增长3.7%;
比弗利山庄(Beverly Hills)总价值为406.14亿美元,增长4.1%;
圣克拉瑞塔(Santa Clarita)总价值为383.86亿美元,增长了3.1%。
此外,总价值由高到低的城市排名为:
格兰岱尔(Glendale)总价值为366.09亿美元,比去年增长了3%;
帕萨迪纳市(Pasadena)总价值为360.82亿美元,增长3.7%;
托伦斯(Torrance)总价值为344.26亿美元,增长3.2%;
伯班克(Burbank)总价值为267.47亿美元,增长2%;
曼哈顿海滩(Manhattan Beach)总价值为221.87亿美元,增长4.5%;
马里布总价值为195.67亿美元,增长5.6%;
雷东多海滩(Redondo Beach)总价值为192.35亿美元,增长3.4%;
亚凯迪亚市总价值为188.09亿美元,增长2.3%;
卡森市(Carson)总价值为168.27亿美元,增长1.1%;
埃尔塞贡多(El Segundo)总价值为152.47亿美元,相比去年的总价值减少了1.1%;
西好莱坞(West Hollywood)总价值为150.46亿美元,增长了4%;
棕榈谷市(Palmdale),总价值为149.73亿美元,增长1.9%;
兰乔帕洛斯弗迪斯(Rancho Palos Verdes)总价值为146.06亿美元,增长3.1%;
英格伍德总价值为142.83亿美元,增长6.1%;
兰卡斯特总价值为140.85亿美元,增长了5.7%。
过去一年中,新冠疫情的肆虐波及了很多行业的发展,但房地产行业却异常火爆。根据洛杉矶县估值官潘杰夫(Jeffrey Prang)最新发布的2021年年度报告,洛杉矶县的不动产价值呈持续增长的趋势。
洛杉矶的物业历来受各国投资者的青睐。最新的年度报告显示,洛县的不动产总净值在连续11年的增长后,于2021年增加至1.76万亿美元,比2020年多了629亿美元,涨幅达3.7%。这也使该县有170亿美元可以用于公共服务建设。
报告中还将整个洛县88个城市进行了最新的排名,包括了不动产增值最快和价值最高城市的排名。
其中,华人热门城市喜瑞都(Cerritos)成为了2021年洛县不动产增值最快的城市。而有着“华人比弗利山庄”之称的富人区亚凯迪亚市(Arcadia),则不在增长最快前10个城市的名单中。
以下是2021年洛杉矶县不动产增长最快的前10个城市:
喜瑞都相比2020年的增长率为9.1%;
隐山(Hidden Hills)增长率为8.9%;
弗农(Vernon)增长率为7.1%;
林伍德(Lynwood)增长率为6.8%;
英格伍德(Inglewood)增长率为6.1%;
皮科里维拉市(Pico Rivera)增长率为6.1%;
拉文市(La Verne)增长率为5.9%;
卡尔弗城(Culver City)增长率为5.8%;
兰卡斯特(Lancaster)增长率为5.7%;
马里布(Malibu)增长率为5.6%。
除了增值最快城市排名外,报告还列出了2021年洛县不动产价值最高的20个城市,其中价值最高的前五个城市排名与去年相同,分别为:
洛杉矶市,评估总价值超过7,236亿美元,与2020年相比增长了4%;
长滩市(Long Beach)总价值为657亿美元,增长了3.5%;
圣莫妮卡(Santa Monica)总价值为438.34亿美元,增长3.7%;
比弗利山庄(Beverly Hills)总价值为406.14亿美元,增长4.1%;
圣克拉瑞塔(Santa Clarita)总价值为383.86亿美元,增长了3.1%。
此外,总价值由高到低的城市排名为:
格兰岱尔(Glendale)总价值为366.09亿美元,比去年增长了3%;
帕萨迪纳市(Pasadena)总价值为360.82亿美元,增长3.7%;
托伦斯(Torrance)总价值为344.26亿美元,增长3.2%;
伯班克(Burbank)总价值为267.47亿美元,增长2%;
曼哈顿海滩(Manhattan Beach)总价值为221.87亿美元,增长4.5%;
马里布总价值为195.67亿美元,增长5.6%;
雷东多海滩(Redondo Beach)总价值为192.35亿美元,增长3.4%;
亚凯迪亚市总价值为188.09亿美元,增长2.3%;
卡森市(Carson)总价值为168.27亿美元,增长1.1%;
埃尔塞贡多(El Segundo)总价值为152.47亿美元,相比去年的总价值减少了1.1%;
西好莱坞(West Hollywood)总价值为150.46亿美元,增长了4%;
棕榈谷市(Palmdale),总价值为149.73亿美元,增长1.9%;
兰乔帕洛斯弗迪斯(Rancho Palos Verdes)总价值为146.06亿美元,增长3.1%;
英格伍德总价值为142.83亿美元,增长6.1%;
兰卡斯特总价值为140.85亿美元,增长了5.7%。
波士顿地产要闻【最新资讯】✨
1⃣️波士顿的房屋销售速度有多快⁉️
波士顿的房地产市场是美国过去十年中增长最快的房地产市场之一。自2015年以来,由于波士顿人口的快速增长和单户住宅的短缺,中位售价一直以近两位数的利润率增长。
图1⃣️为市场中位天数不足70天的地区,足足有11个。
图2⃣️为市场中位天数超过90天,波士顿共有8个区。
2⃣️BPDA批准新开发项目
波士顿规划与发展局 (BPDA) 董事会本月批准了九个新开发项目,推进新的经济适用房和就业机会,新项目将创造295个住宅单元,其中128个或超过43%的单元将被指定为收入受限公寓。
3⃣️麻州城市的租房成本清单
根据Zumper的最新报告,12月麻州东部城市租金同比增幅最大的是Melrose,该市一居室公寓的租金同比增长了24.4%,Salem和Malden 也不甘落后,分别有24.2%和23.9%的大幅增长。
图4⃣️是几个城市的一居室公寓的租金成本以及月度和年度的百分比变化~
想知道更多波士顿房产投资相关资讯,关注我们的官方微博,持续为大家带来更多最新最前沿的房产信息。我们在行业内深耕数十年,值得信赖❤️
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图1⃣️为市场中位天数不足70天的地区,足足有11个。
图2⃣️为市场中位天数超过90天,波士顿共有8个区。
2⃣️BPDA批准新开发项目
波士顿规划与发展局 (BPDA) 董事会本月批准了九个新开发项目,推进新的经济适用房和就业机会,新项目将创造295个住宅单元,其中128个或超过43%的单元将被指定为收入受限公寓。
3⃣️麻州城市的租房成本清单
根据Zumper的最新报告,12月麻州东部城市租金同比增幅最大的是Melrose,该市一居室公寓的租金同比增长了24.4%,Salem和Malden 也不甘落后,分别有24.2%和23.9%的大幅增长。
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