【经济看点2021-12C】专精特新, 让制造业企业成为隐形冠军
3.政策重心转变，商业模式的变化，就给制造业的中小企业打开了机会窗口。
企业占据生态位比占据 C 位更重要, C 位竞争的是短暂出风头,生态位才决定了企业的长期发展潜力。
4.企业的目标不是追求做大做强，而是寻找自我能力发展的最大化，但这并不意味着就要做大做强，小而美的“专精特新“企业依然很美好。 https://t.cn/z8GJxkB
3.政策重心转变，商业模式的变化，就给制造业的中小企业打开了机会窗口。
企业占据生态位比占据 C 位更重要, C 位竞争的是短暂出风头,生态位才决定了企业的长期发展潜力。
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【深圳楼市交易率、换手率都有问题】
⑴准断流是深圳的现实
在《深圳二手房危机》https://t.cn/A6iMLgOf中以数理推断过，深圳二手房逐渐陷入了准断流的境地。对市场来说，涨价、降价其实都是良性的、正常的，但断流则是非常危险的。
就更不用说土地经济这种具备源头性质、原点性质的领域的断流了，任由其继续那将是具备全局性影响的，别以为只是房地产的事。
由于地产是一切经济行为、人类行为的原点与源点，也是价值的总归入，因此土地价值的释放具有第一性的决定意义。
深圳之所以有今天，就是从最开始就启动了土地经济，并直接实现最大可能的一切的资本化。 有了土地价值的释放，最后才有了今天这一切。
接下来深圳也不可能放弃土地经济，否则就是慢性窒息。而土地价值的释放，必须有交易环节作保证。价值需要创造，价值更需要交换。没有交换、价值皆无，价值不再、一切恶化！
但有很多人对此的认知是模糊的，甚至有些地位的人对此也有侥幸。今天我们假定深圳维持二手市场准断流的状态，那么对深圳房价接下来的影响会有多大呢？为了普及认知，我先把一段原本应隐藏在付费后的内容显示出来。
⑵交易率与换手率都出了问题
《深圳二手房危机》https://t.cn/A6iMLgOf已分析过，深圳的新房万人成交属于和上海、北京一样的水平。但是二手房成交极低。因此二手房出了危机，当然会有人说，深圳存量少因此二手房换手少是正常的。好，如果这么说，那就说明深圳新房成交少了！总归有一头是有问题的。
为了更全面看问题，我在万人平均之外增加一个指标。那就是从总量来看交易量、换手率是否正常。上海商品住宅存量640万套，北京560万套，广州350万套，深圳200万套。
上海新房成交09.20万套、二手房28.10万套，合计37.30万套。
北京新房成交08.10万套、二手房19.31万套，合计27.41万套。
广州新房成交10.99万套、二手房11.70万套，合计22.69万套。
深圳新房成交05.24万套、二手房04.07万套，合计09.31万套。
计算得出总交易率、新房占比、换手率（交易率=总成交/存量、换手率=二手成交/存量）如下：
上海交易率37.30/640=5.83%；换手率28.10/640=4.39%。
北京交易率27.41/560=4.89%；换手率19.31/560=3.45%。
广州交易率22.69/350=6.48%；换手率11.70/350=3.34%。
深圳交易率09.31/200=4.66%；换手率04.07/200=2.04%。
比较是显然的：
深圳的总交易率低于上北广的幅度分别是20%、05%、28%。
深圳市的换手率低于上北广的幅度分别是54%、41%、39%。
也就是说，深圳无论是总交易率还是换手率，都低于其他三座一线城市。交易率上，深圳接近北京，但落后于上海、广州一个大身位。而二手房的换手率指标，则远远落后！
因此深圳二手房危机的结论值得信赖，要当心准断流带来的后续风险。那么准断流如果继续，对深圳房价的影响程度会有多少呢？我们继续分析：《https://t.cn/A6iH4BKp》
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【系列荐阅，财富大礼】
咨询我：https://t.cn/RgNOzXi
⑴2022虎年房价和投资预判：https://t.cn/A6xl9rQs
⑵房产税/房地产税前瞻：https://t.cn/A6VLbHPv
⑶楼市股市对比与把握：https://t.cn/A65RU3WN
⑷深圳特区/大湾区/示范区系列：https://t.cn/A65yyJKu
⑸香港楼市及城市研究https://t.cn/A6JldH07
⑹广州及其楼市研究：https://t.cn/A6IebpuR
⑺武汉楼市及楼盘研究：https://t.cn/A6JIutyn
⑻东莞及其楼市研究集：https://t.cn/A6Iebpu8
⑼元宇宙it与房地产影响研判：https://t.cn/A6JldH0z
⑽行业、人事与房企研究集：https://t.cn/A6MfprLR
⑾租赁与租务研判：https://t.cn/A6JldH0Z
⑿年龄/身价对应的投资讲究：https://t.cn/A65RU3WX
⒀汽车与恒产观：https://t.cn/A6MfprL8
⒁城市投资价值对比：https://t.cn/A65RU3WY
⒂地产与经济政策研判：https://t.cn/A65RU3W0
⒃房价走势与价值投资：https://t.cn/A65RU3WC
⒄片区、土地的分析：https://t.cn/A65RU3WO
⒅楼盘研究与比选：https://t.cn/A65RU3Wp
⒆风水、房地产与你我：https://t.cn/A65RU3WQ
⒇房地产投资速成系列：https://t.cn/A6x8pAGH
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在《深圳二手房危机》https://t.cn/A6iMLgOf中以数理推断过，深圳二手房逐渐陷入了准断流的境地。对市场来说，涨价、降价其实都是良性的、正常的，但断流则是非常危险的。
就更不用说土地经济这种具备源头性质、原点性质的领域的断流了，任由其继续那将是具备全局性影响的，别以为只是房地产的事。
由于地产是一切经济行为、人类行为的原点与源点，也是价值的总归入，因此土地价值的释放具有第一性的决定意义。
深圳之所以有今天，就是从最开始就启动了土地经济，并直接实现最大可能的一切的资本化。 有了土地价值的释放，最后才有了今天这一切。
接下来深圳也不可能放弃土地经济，否则就是慢性窒息。而土地价值的释放，必须有交易环节作保证。价值需要创造，价值更需要交换。没有交换、价值皆无，价值不再、一切恶化！
但有很多人对此的认知是模糊的，甚至有些地位的人对此也有侥幸。今天我们假定深圳维持二手市场准断流的状态，那么对深圳房价接下来的影响会有多大呢？为了普及认知，我先把一段原本应隐藏在付费后的内容显示出来。
⑵交易率与换手率都出了问题
《深圳二手房危机》https://t.cn/A6iMLgOf已分析过，深圳的新房万人成交属于和上海、北京一样的水平。但是二手房成交极低。因此二手房出了危机，当然会有人说，深圳存量少因此二手房换手少是正常的。好，如果这么说，那就说明深圳新房成交少了！总归有一头是有问题的。
为了更全面看问题，我在万人平均之外增加一个指标。那就是从总量来看交易量、换手率是否正常。上海商品住宅存量640万套，北京560万套，广州350万套，深圳200万套。
上海新房成交09.20万套、二手房28.10万套，合计37.30万套。
北京新房成交08.10万套、二手房19.31万套，合计27.41万套。
广州新房成交10.99万套、二手房11.70万套，合计22.69万套。
深圳新房成交05.24万套、二手房04.07万套，合计09.31万套。
计算得出总交易率、新房占比、换手率（交易率=总成交/存量、换手率=二手成交/存量）如下：
上海交易率37.30/640=5.83%；换手率28.10/640=4.39%。
北京交易率27.41/560=4.89%；换手率19.31/560=3.45%。
广州交易率22.69/350=6.48%；换手率11.70/350=3.34%。
深圳交易率09.31/200=4.66%；换手率04.07/200=2.04%。
比较是显然的：
深圳的总交易率低于上北广的幅度分别是20%、05%、28%。
深圳市的换手率低于上北广的幅度分别是54%、41%、39%。
也就是说，深圳无论是总交易率还是换手率，都低于其他三座一线城市。交易率上，深圳接近北京，但落后于上海、广州一个大身位。而二手房的换手率指标，则远远落后！
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今日LCK第六轮的焦点大战韩国春晚，本场对决由三次S赛冠军faker领衔的T1对阵过去两年连续打进决赛一冠一亚荣光哥showmaker所在的DK。很可能此战会决定亚运会中单的归属。本局前期DK下路对线打出优势连续击杀卡尔玛，中期faker瑞兹带节奏杀C位帮助T1拿到优势，没想到DK一波偷大龙，canyon稳稳惩戒帮助DK拖后期。虽然杰斯一波精彩发挥帮助T1拿到一次团长胜利，又是canyon的皇子用命守家成功。大后期DK阵容优势太大，加上canyon的稳健惩戒一条龙没被抢。DK利用远古龙成功拿到第一局胜利。
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