#房产# #买房# #房地产# 楼市下跌是肯定的，绝无上涨空间。目前房子供大于求的事实存在，前期有钱人买个两套三套房的大有人在，外加炒房客屯集房源不在少数，也想急于出手，刚需买房的家庭不是等着房住暂时肯定是不会买房的，加上人口红利逐步下降。在“限跌令”和房住不炒的政策调控下，房子是有价无市，如今想卖卖不动，想买买不起。相互观望，所以只有房价下调才有市场，上涨绝无可能。
#房产# #买房# #房地产# 我们不缺房子，缺的是买得起房的人。
全国14亿人，城镇化率58.5%，约8亿人为城镇居民，而买商品房的人只有3亿，占37%，还有63%的人买不起房。
有价无市，想买的人买不起，卖的人不降价，就出现了限购、停贷、指导价、限价等政策，控制房价，部分城市在政策下，房价开始下跌，但有城市卖房者在坚挺，但下跌趋势明显。
新房，开发商在三道红线压力下，为回笼资金，降价促销，这是最近三年的常态，但即使7折，普通老百姓买房还是很困难，回到2012年的价格，大多数购房者能买得起房。
全国14亿人，城镇化率58.5%，约8亿人为城镇居民，而买商品房的人只有3亿，占37%，还有63%的人买不起房。
有价无市，想买的人买不起，卖的人不降价，就出现了限购、停贷、指导价、限价等政策，控制房价，部分城市在政策下，房价开始下跌，但有城市卖房者在坚挺，但下跌趋势明显。
新房，开发商在三道红线压力下，为回笼资金，降价促销，这是最近三年的常态，但即使7折，普通老百姓买房还是很困难，回到2012年的价格，大多数购房者能买得起房。
#房产# #买房# #房地产# 楼市在“限跌令”的人为干预下，卖房与买房两者成为对峙状态。由于房价一直在高位运行之中，房企在“限跌令”的人为干预下只能微跌（下跌浮动不能超过百分之十）。目前开发商处于进退两难的困境，房子不降没人买，资金不能回笼，房子大降违反市场规则（限跌令），开发商是骑虎难下。而买房者资金不足，希望房价下跌更多一点才买得起房子。现如今想卖卖不动，想买买不起。如何破局？要想回笼资金去库存，取消“限跌令”降房价，这是唯一的破局之良方。
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