探盘|“神盘”荣丰2008入市20年,现在如何了?
新京报
2001年,随着时任国际奥委会主席萨马兰奇的一声“BEIJING”,中国申奥成功的喜悦传遍神州大地,奥运元素开始被频繁使用。荣丰2008,这个从案名就带有奥运色彩的小区,敏锐地抓住人们对奥运的热情,将运动概念引入社区,成为北京首家运动社区。带着时代的印记以及“学区置业”标签,荣丰2008这个小区一直“火”了20年,被业内人士称作“神盘”。
根据贝壳找房平台的数据显示,截至7月22日,荣丰2008以3196套的历史成交量问鼎北京二手房成交小区榜。荣丰2008在此前也经常位列换手率前10的小区。它为何能二十年保持二手房成交“常青”?近日,新京报记者探访荣丰2008,试图揭开“神盘”经久不衰的秘密。
超5000户的大盘,小户型抢手
目前,贝壳找房平台上荣丰2008小区在售房源中最低挂牌价约387万元,即不到400万元便可入手一套西城区二手房。该房源为朝北的开间,建筑面积21.53平方米,单价接近18万/平方米,相较周边小区在售二手住宅房源平均约11万-13万元的单价,这一单价显然要高出许多。此外,该小区三四十平米的小户型,也有挂牌单价在13万左右的。
我爱我家的房产经纪人对此解释称,荣丰2008所挂牌的小户型,因为套内面积小,单价相比其他大户型就要高出一些,“(但)按总价来看还是可以的。”
近期正在广外片区看房的徐女士感慨,想在西城“上车”,低总价的房源并不好找。对此,麦田房产的经纪人表示:“这个片区内低总价的房源,除了荣丰还是荣丰,没有竞品。”
作为开发该楼盘的北京荣丰房地产开发有限公司董事长王征,或许预想不到,当初为单身青年所设计的小户型,如今成为一些家庭的“西城上车盘”。
位于西城区广外街道的荣丰2008始建于2001年前后,小区内有17栋住宅楼,共分为四期建设,住户超过5700户。
据悉,小区的一期建设包括1-8号楼,围绕在小区会所中心位置,楼栋户型多为两至三居的大户型,但其中的7号、8号楼小户型集中,最小建筑面积仅19平方米左右;二期建设包括9-13号楼,位于小区北面,户型多为层高4.8米的小复式,单层面积在25-50平方米;三期建设包括15-17号楼,地处小区南面;而14号楼作为四期开发,位于小区东面,旁边是露天停车场和篮球场等休闲活动场所。
当年,荣丰2008开盘即热销,推出了24小时开放的售楼处。2003年,该小区开售名为“非常男女”的房源,创下了当年北京商品房销售记录。根据当年媒体报道,“非常男女”主推面积在30平方米左右的小户型产品,目标消费群体为都市青年男女,当时售价约为7600元/平方米。而紧接着开售的“非常空间”,主推户型变为层高4.8米的小复式,但单层建筑面积大多不超过40平方米。
据小区内一位老奶奶回忆,她的二女儿在大学刚毕业就以6万多元的首付,买下了8号楼的一个小开间,套内面积大概在20多平方米。当时为了满足通勤需求所买的单身公寓,如今因为面积太小已经出租。包括老奶奶在内的一家四口从8号楼挪去了11号楼,另外租了一个30平方米左右的小复式自住。
“多校划片”落定,成交量较稳定
荣丰2008地处西二至三环间,就交通条件来看,小区距离达官营地铁站有约15分钟的步行路程,拥有7号线和正在建设的16号线两条纵横地铁线,另外还有多条公交线路可直达金融街、长椿街商圈;在医疗资源方面,如广安门医院、世纪坛医院和宣武医院等三甲医院均在小区五公里范围内。
值得一提的是,荣丰2008位于西城区广外片区,周边有北京小学红山分校、天宁寺分校、宣武外国语实验中学、北京四中、北京八中等教育资源,也使得该小区成为部分家长“学区置业”的选择。
2020年4月30日,北京市西城区教委所发布的2020年义务教育阶段入学工作实施意见,被称作“7·31政策”。其规定,自2020年7月31日后在西城区取得房本、从北京市其他区迁入户口的家庭,将全部以“多校划片”方式入学,且六年内只提供一个学位。“7·31政策”正式实施后,尤其是在今年入学派位后,从市场反馈来看,“学区房”市场整体有所遇冷。
近日,新京报记者以购房者的身份向房产经纪人询问荣丰2008小区近期成交量是否有下滑,多家中介机构的房产经纪人均有一致的答案:成交量稳定。价格方面,多位房产经纪人也表示,小区二手房挂牌价也未出现大的波动,预计近期不会有大幅降价的情况。
一位房产经纪人向新京报记者透露,以前成交旺季时,荣丰2008一个月能够成交40-50套,淡季也在20套左右。“现在基本上每个月的成交量平均约30套,相对来说比较稳定。”在他看来,目前荣丰2008的成交量,其实与小区的大体量是相匹配的,“因为这是一个5700户的住宅社区”。
链家的房产经纪人也提供了一组数据。数据显示,荣丰2008在6月共成交39套二手房。7月以来(截至7月17日),该小区成交了14套。
在学区房市场整体降温的背景下,荣丰2008的二手房成交为何较为平稳呢?麦田房产经纪人认为,是由于广外片区的教育资源一直都比较均衡。
值得一提的是,7月6日,北京西城区房管局再次重申,严禁炒作学区房,各房地产经纪机构不得以学区房为卖点发布房源、不接受价格明显高于市场价格的委托、不得参与炒作学区房的任何活动。在业内人士看来,将来教育公平和淡化“学区房”已经渐成趋势,学区属性将会逐渐从住房中剥离,所谓“学区房”的教育价值会越来越弱。在上述政策导向下,类似荣丰2008这样的以学区作为卖点的房源,此前的价格上涨势头已得到有效控制,未来大概率将维持平稳态势。
优劣明显:生活便利、硬件老旧
在探访过程中,新京报记者发现,荣丰2008小区内的底商有不下5家房产中介机构入驻。一位房产经纪人向新京报记者坦言,“因为这个小区交易量比较高,所以整体佣金高,中介公司也比较多一些,大的小的都有。”与此同时,该小区的报盘量相对来说比较稳定,因为社区较大,房子相对来说也较多。
根据贝壳找房平台上的数据显示,7月22日当天,荣丰2008在售房源有70套,在租房源有50套。
“这小区人可不少,租的(人)多。”71岁的范大爷在荣丰2008租住三四年了。对于在这里的租房生活,范大爷用了两个字形容——“凑合”。虽然在范大爷的眼中,荣丰2008小区“不如别的小区干净,环境有些乱”,但他也不得不承认,这里生活便利,“几乎每栋楼下都有超市”。最重要的是,荣丰2008距离孙子所在的学校只有十五分钟的车程。
因为荣丰2008所处的地理位置优越,加之其便捷的交通网络,在此处租房可以满足大多数人的通勤需求,小区的空置率也较低。据链家网的房产经纪人介绍,小区内租户大多是年轻人,有的来自附近广安门医院,也有的在金融街商圈上班。
据了解,小区内用于出租的更多是小户型房源,大户型一般用于自住。多位房产经纪人表示,小开间的月租金能达到3500元以上。因为朝向和户型对于小开间来说影响较小,所以决定租金的关键因素是装修好坏,“主要看装修,装修好点能租更高的价钱。”
作为一个入市已经20年的老小区,荣丰2008小区内的便民设施也很完备。光是小区内的底商就可以基本满足住户们日常的生活需求,如理发、美甲、购物、就餐等,每栋楼下也普遍配备有快递柜、自动售水机、电动车充电桩等便民设施。此外,房产经纪人在推荐该小区时还特别提到,小区内设有游泳馆、羽毛球馆、篮球场等运动健身场所,“周边带有这些场所的小区相对较少。”
但就像上述范大爷所说的,小区除了便利之外,还有“乱”。经过实地探访,新京报记者发现“乱”的主要原因来自于小区过高的居住密度以及陈旧的硬件设施。比如,11号、12号和13号楼三栋楼连通在一起,其中11号楼单层就多达39户。此外,因为小区内楼龄普遍超过十年,一些“硬件”已经显得较为陈旧,新京报记者走进其中一栋住宅楼里发现,电梯厅的墙皮也有些许脱落发黑,还有不少小广告被撕毁的痕迹。
另外,小区内并未实现严格意义上的人车分流。大门处并未限制共享单车、外卖车辆、快递车辆和送货车辆等外来车辆的进出,这些车辆参差不齐地停放在楼下,有时甚至占用了行人通道。
从综合条件来看,尽管存在一些不足,但多年来荣丰2008的二手房成交量足以证明其受欢迎程度。对此,合硕地产机构首席分析师郭毅认为,该小区地处西城区,位置相对比较好,总价比较低,所以其二手房流通率较高。
新京报
2001年,随着时任国际奥委会主席萨马兰奇的一声“BEIJING”,中国申奥成功的喜悦传遍神州大地,奥运元素开始被频繁使用。荣丰2008,这个从案名就带有奥运色彩的小区,敏锐地抓住人们对奥运的热情,将运动概念引入社区,成为北京首家运动社区。带着时代的印记以及“学区置业”标签,荣丰2008这个小区一直“火”了20年,被业内人士称作“神盘”。
根据贝壳找房平台的数据显示,截至7月22日,荣丰2008以3196套的历史成交量问鼎北京二手房成交小区榜。荣丰2008在此前也经常位列换手率前10的小区。它为何能二十年保持二手房成交“常青”?近日,新京报记者探访荣丰2008,试图揭开“神盘”经久不衰的秘密。
超5000户的大盘,小户型抢手
目前,贝壳找房平台上荣丰2008小区在售房源中最低挂牌价约387万元,即不到400万元便可入手一套西城区二手房。该房源为朝北的开间,建筑面积21.53平方米,单价接近18万/平方米,相较周边小区在售二手住宅房源平均约11万-13万元的单价,这一单价显然要高出许多。此外,该小区三四十平米的小户型,也有挂牌单价在13万左右的。
我爱我家的房产经纪人对此解释称,荣丰2008所挂牌的小户型,因为套内面积小,单价相比其他大户型就要高出一些,“(但)按总价来看还是可以的。”
近期正在广外片区看房的徐女士感慨,想在西城“上车”,低总价的房源并不好找。对此,麦田房产的经纪人表示:“这个片区内低总价的房源,除了荣丰还是荣丰,没有竞品。”
作为开发该楼盘的北京荣丰房地产开发有限公司董事长王征,或许预想不到,当初为单身青年所设计的小户型,如今成为一些家庭的“西城上车盘”。
位于西城区广外街道的荣丰2008始建于2001年前后,小区内有17栋住宅楼,共分为四期建设,住户超过5700户。
据悉,小区的一期建设包括1-8号楼,围绕在小区会所中心位置,楼栋户型多为两至三居的大户型,但其中的7号、8号楼小户型集中,最小建筑面积仅19平方米左右;二期建设包括9-13号楼,位于小区北面,户型多为层高4.8米的小复式,单层面积在25-50平方米;三期建设包括15-17号楼,地处小区南面;而14号楼作为四期开发,位于小区东面,旁边是露天停车场和篮球场等休闲活动场所。
当年,荣丰2008开盘即热销,推出了24小时开放的售楼处。2003年,该小区开售名为“非常男女”的房源,创下了当年北京商品房销售记录。根据当年媒体报道,“非常男女”主推面积在30平方米左右的小户型产品,目标消费群体为都市青年男女,当时售价约为7600元/平方米。而紧接着开售的“非常空间”,主推户型变为层高4.8米的小复式,但单层建筑面积大多不超过40平方米。
据小区内一位老奶奶回忆,她的二女儿在大学刚毕业就以6万多元的首付,买下了8号楼的一个小开间,套内面积大概在20多平方米。当时为了满足通勤需求所买的单身公寓,如今因为面积太小已经出租。包括老奶奶在内的一家四口从8号楼挪去了11号楼,另外租了一个30平方米左右的小复式自住。
“多校划片”落定,成交量较稳定
荣丰2008地处西二至三环间,就交通条件来看,小区距离达官营地铁站有约15分钟的步行路程,拥有7号线和正在建设的16号线两条纵横地铁线,另外还有多条公交线路可直达金融街、长椿街商圈;在医疗资源方面,如广安门医院、世纪坛医院和宣武医院等三甲医院均在小区五公里范围内。
值得一提的是,荣丰2008位于西城区广外片区,周边有北京小学红山分校、天宁寺分校、宣武外国语实验中学、北京四中、北京八中等教育资源,也使得该小区成为部分家长“学区置业”的选择。
2020年4月30日,北京市西城区教委所发布的2020年义务教育阶段入学工作实施意见,被称作“7·31政策”。其规定,自2020年7月31日后在西城区取得房本、从北京市其他区迁入户口的家庭,将全部以“多校划片”方式入学,且六年内只提供一个学位。“7·31政策”正式实施后,尤其是在今年入学派位后,从市场反馈来看,“学区房”市场整体有所遇冷。
近日,新京报记者以购房者的身份向房产经纪人询问荣丰2008小区近期成交量是否有下滑,多家中介机构的房产经纪人均有一致的答案:成交量稳定。价格方面,多位房产经纪人也表示,小区二手房挂牌价也未出现大的波动,预计近期不会有大幅降价的情况。
一位房产经纪人向新京报记者透露,以前成交旺季时,荣丰2008一个月能够成交40-50套,淡季也在20套左右。“现在基本上每个月的成交量平均约30套,相对来说比较稳定。”在他看来,目前荣丰2008的成交量,其实与小区的大体量是相匹配的,“因为这是一个5700户的住宅社区”。
链家的房产经纪人也提供了一组数据。数据显示,荣丰2008在6月共成交39套二手房。7月以来(截至7月17日),该小区成交了14套。
在学区房市场整体降温的背景下,荣丰2008的二手房成交为何较为平稳呢?麦田房产经纪人认为,是由于广外片区的教育资源一直都比较均衡。
值得一提的是,7月6日,北京西城区房管局再次重申,严禁炒作学区房,各房地产经纪机构不得以学区房为卖点发布房源、不接受价格明显高于市场价格的委托、不得参与炒作学区房的任何活动。在业内人士看来,将来教育公平和淡化“学区房”已经渐成趋势,学区属性将会逐渐从住房中剥离,所谓“学区房”的教育价值会越来越弱。在上述政策导向下,类似荣丰2008这样的以学区作为卖点的房源,此前的价格上涨势头已得到有效控制,未来大概率将维持平稳态势。
优劣明显:生活便利、硬件老旧
在探访过程中,新京报记者发现,荣丰2008小区内的底商有不下5家房产中介机构入驻。一位房产经纪人向新京报记者坦言,“因为这个小区交易量比较高,所以整体佣金高,中介公司也比较多一些,大的小的都有。”与此同时,该小区的报盘量相对来说比较稳定,因为社区较大,房子相对来说也较多。
根据贝壳找房平台上的数据显示,7月22日当天,荣丰2008在售房源有70套,在租房源有50套。
“这小区人可不少,租的(人)多。”71岁的范大爷在荣丰2008租住三四年了。对于在这里的租房生活,范大爷用了两个字形容——“凑合”。虽然在范大爷的眼中,荣丰2008小区“不如别的小区干净,环境有些乱”,但他也不得不承认,这里生活便利,“几乎每栋楼下都有超市”。最重要的是,荣丰2008距离孙子所在的学校只有十五分钟的车程。
因为荣丰2008所处的地理位置优越,加之其便捷的交通网络,在此处租房可以满足大多数人的通勤需求,小区的空置率也较低。据链家网的房产经纪人介绍,小区内租户大多是年轻人,有的来自附近广安门医院,也有的在金融街商圈上班。
据了解,小区内用于出租的更多是小户型房源,大户型一般用于自住。多位房产经纪人表示,小开间的月租金能达到3500元以上。因为朝向和户型对于小开间来说影响较小,所以决定租金的关键因素是装修好坏,“主要看装修,装修好点能租更高的价钱。”
作为一个入市已经20年的老小区,荣丰2008小区内的便民设施也很完备。光是小区内的底商就可以基本满足住户们日常的生活需求,如理发、美甲、购物、就餐等,每栋楼下也普遍配备有快递柜、自动售水机、电动车充电桩等便民设施。此外,房产经纪人在推荐该小区时还特别提到,小区内设有游泳馆、羽毛球馆、篮球场等运动健身场所,“周边带有这些场所的小区相对较少。”
但就像上述范大爷所说的,小区除了便利之外,还有“乱”。经过实地探访,新京报记者发现“乱”的主要原因来自于小区过高的居住密度以及陈旧的硬件设施。比如,11号、12号和13号楼三栋楼连通在一起,其中11号楼单层就多达39户。此外,因为小区内楼龄普遍超过十年,一些“硬件”已经显得较为陈旧,新京报记者走进其中一栋住宅楼里发现,电梯厅的墙皮也有些许脱落发黑,还有不少小广告被撕毁的痕迹。
另外,小区内并未实现严格意义上的人车分流。大门处并未限制共享单车、外卖车辆、快递车辆和送货车辆等外来车辆的进出,这些车辆参差不齐地停放在楼下,有时甚至占用了行人通道。
从综合条件来看,尽管存在一些不足,但多年来荣丰2008的二手房成交量足以证明其受欢迎程度。对此,合硕地产机构首席分析师郭毅认为,该小区地处西城区,位置相对比较好,总价比较低,所以其二手房流通率较高。
酷暑碧水畅游
低台不敢跃跳
阴阳正反聚散
静坐亦有谜团
今天周六,柚子又在游泳池里面结结实实的,泡了三个小时,我敢说如果他每天都能够泡三个小时的话,他身上的肥肉一定不见了,就会从小胖子变成精壮汉。
他在课堂上表达的胆子很大,勇于发言,勇于表达,但是对于运动类型他就很谨慎,你比如说我家楼下了,有一个一米左右的水泥台子,柚子一翻身就可以爬上去,小朋友们很喜欢在这个台子上面往下跳。
邻居家刚刚上幼儿园的三岁的小石头都敢从这个台子上面一跃而下,嗯如此反复啊,几个小伙伴们玩的非常开心,但是柚子他就没有从上面跳下来的勇气,他每次总是要先将屁股挪到边上,把脚放下来,然后再这样顺下来。
我问他为什么不敢跳啊,他说他觉得害怕,然后我又问他,那你什么时候觉得不害怕了?他说要等到我长大了,我就不会害怕。
我并不觉得他现在害怕跳这个台子,就给他的性格定性,事实上所有的事物都要经过两重创造,才能够最终定性,第一次是对思想的否定,第二次是对行为的否定,如此经过两否定之后的性格,行为才是牢固的。
没有经历过锻打的钢铁就不是好钢,人人都有恐惧,人人都会面对恐惧,但是在面对恐惧的时候能否战胜恐惧,积累信心,完成行动的,就是人与人之间道路不同的差别所在。
如果说不能消除恐惧的话,那永远都被恐惧所统治,但一旦是迈开了那一步,恐惧就会没有想象中那么可怕,原来恐惧,这是因为自身的感觉而已。
所以呢,下次我会亲自辅导他从台子上往下跳,并且让他感受到战胜恐惧之后的快乐。
关于静坐或者说打坐或者说是禅修,或者说是冥想或者说是瑜伽,或者说是meditation,或者说是坐忘,等等一系列的思维修的技术,无论古今中外都会有很多很多的神秘主义的面纱,因为这种事情他是无法经验的,他是无法传递的,他是无法重复验证的,他是没有标准,没有共识,没有度量衡的,所以他才显得如此神秘,数千年来一直只能依靠自己的体悟,所以如人饮水,冷暖自知。
所以关于这方面,虽然在当今世界的精英群体中得道大量的流行,但是依然笼罩着唯心主义的窗帘,它依然是一个黑盒子,而且它也会让很多迷失的人走火入魔。
各门各派的不同的方法,有现代的科学,有古代的神秘,但是依然不能够解决问题,它依然是一个像天上的云彩一样,有的时候有效,有的时候无效,有的时候摆成一个S的形状,有时候摆成一个B的形状,如此它的变成了一种传说。
科学主义者的眼里面,它简直就是毒药,
而在神秘主义或信仰者的心中,这就是上天的秘籍。
我认为粗略的看,至少思维修的法门有两条路,两条大路,这两条大路是最基本的二分法,就像世界上大部分的阴阳黑白生死一样。
虔信静坐,它的形状应该是一个正三角体,它是从大地中汲取的力量,然后逐渐通过人的感官规定性得限制,让信念得以持久的生长,就是最后养成此心不动的信念无敌无惧生死的状态,他的特征是……有,这个有,是非常聚焦,其小无内,方法有…观呼吸法门,参话头,或者是念想某一个偶像…佛…梵天…莲花等等,用这个一有破万般杂念。
但是它本质上呢,是从物质炼向精神,就是从有到无,从空间走向时间,从身边的山川大地高楼肃穆汽车房子精尘阳光开始,最后,通往时间轨迹上的精神信念等信息类。
与之相反的是智慧静坐,它的形状应该是一个倒三角体,他从天空从时间中去汲取信息,同样的是通过人的大脑也就是理性感性和感觉,逐渐规定性去删减,但却是反向的,它的特征是无,这个无,是虚空的信息,是其大无外的无,锻炼的法门有停止念想,以无建无,就是空无一物,连空都没有,什么都没有,本来无一物。
可从本质上呢,他是从精神走向物质,也就是从无到有,从时间走向空间,从万千知识信息或者信念开始,最后到达空间领域的万物万有。
有很多迷思啊,认为无比有强,我倒是觉得这者各有妙用,只悟一端呢,就会造成执迷,都不完整,都不究竟,历代大德成就者,莫不偏执于某一道且拼命的去吹嘘发扬,最后难免都不圆满。
低台不敢跃跳
阴阳正反聚散
静坐亦有谜团
今天周六,柚子又在游泳池里面结结实实的,泡了三个小时,我敢说如果他每天都能够泡三个小时的话,他身上的肥肉一定不见了,就会从小胖子变成精壮汉。
他在课堂上表达的胆子很大,勇于发言,勇于表达,但是对于运动类型他就很谨慎,你比如说我家楼下了,有一个一米左右的水泥台子,柚子一翻身就可以爬上去,小朋友们很喜欢在这个台子上面往下跳。
邻居家刚刚上幼儿园的三岁的小石头都敢从这个台子上面一跃而下,嗯如此反复啊,几个小伙伴们玩的非常开心,但是柚子他就没有从上面跳下来的勇气,他每次总是要先将屁股挪到边上,把脚放下来,然后再这样顺下来。
我问他为什么不敢跳啊,他说他觉得害怕,然后我又问他,那你什么时候觉得不害怕了?他说要等到我长大了,我就不会害怕。
我并不觉得他现在害怕跳这个台子,就给他的性格定性,事实上所有的事物都要经过两重创造,才能够最终定性,第一次是对思想的否定,第二次是对行为的否定,如此经过两否定之后的性格,行为才是牢固的。
没有经历过锻打的钢铁就不是好钢,人人都有恐惧,人人都会面对恐惧,但是在面对恐惧的时候能否战胜恐惧,积累信心,完成行动的,就是人与人之间道路不同的差别所在。
如果说不能消除恐惧的话,那永远都被恐惧所统治,但一旦是迈开了那一步,恐惧就会没有想象中那么可怕,原来恐惧,这是因为自身的感觉而已。
所以呢,下次我会亲自辅导他从台子上往下跳,并且让他感受到战胜恐惧之后的快乐。
关于静坐或者说打坐或者说是禅修,或者说是冥想或者说是瑜伽,或者说是meditation,或者说是坐忘,等等一系列的思维修的技术,无论古今中外都会有很多很多的神秘主义的面纱,因为这种事情他是无法经验的,他是无法传递的,他是无法重复验证的,他是没有标准,没有共识,没有度量衡的,所以他才显得如此神秘,数千年来一直只能依靠自己的体悟,所以如人饮水,冷暖自知。
所以关于这方面,虽然在当今世界的精英群体中得道大量的流行,但是依然笼罩着唯心主义的窗帘,它依然是一个黑盒子,而且它也会让很多迷失的人走火入魔。
各门各派的不同的方法,有现代的科学,有古代的神秘,但是依然不能够解决问题,它依然是一个像天上的云彩一样,有的时候有效,有的时候无效,有的时候摆成一个S的形状,有时候摆成一个B的形状,如此它的变成了一种传说。
科学主义者的眼里面,它简直就是毒药,
而在神秘主义或信仰者的心中,这就是上天的秘籍。
我认为粗略的看,至少思维修的法门有两条路,两条大路,这两条大路是最基本的二分法,就像世界上大部分的阴阳黑白生死一样。
虔信静坐,它的形状应该是一个正三角体,它是从大地中汲取的力量,然后逐渐通过人的感官规定性得限制,让信念得以持久的生长,就是最后养成此心不动的信念无敌无惧生死的状态,他的特征是……有,这个有,是非常聚焦,其小无内,方法有…观呼吸法门,参话头,或者是念想某一个偶像…佛…梵天…莲花等等,用这个一有破万般杂念。
但是它本质上呢,是从物质炼向精神,就是从有到无,从空间走向时间,从身边的山川大地高楼肃穆汽车房子精尘阳光开始,最后,通往时间轨迹上的精神信念等信息类。
与之相反的是智慧静坐,它的形状应该是一个倒三角体,他从天空从时间中去汲取信息,同样的是通过人的大脑也就是理性感性和感觉,逐渐规定性去删减,但却是反向的,它的特征是无,这个无,是虚空的信息,是其大无外的无,锻炼的法门有停止念想,以无建无,就是空无一物,连空都没有,什么都没有,本来无一物。
可从本质上呢,他是从精神走向物质,也就是从无到有,从时间走向空间,从万千知识信息或者信念开始,最后到达空间领域的万物万有。
有很多迷思啊,认为无比有强,我倒是觉得这者各有妙用,只悟一端呢,就会造成执迷,都不完整,都不究竟,历代大德成就者,莫不偏执于某一道且拼命的去吹嘘发扬,最后难免都不圆满。
下午,在等小朋友游泳训练时候,闲逛旁边的公园。看到五月份的大树在时隔两个月后,如今已从潜滋暗长变成了枝繁叶茂。
依稀记得今年三月份A股刚从二月份高点3731点下挫至最低3328点,哀嚎遍野。而时隔两个月,A股如今不知不觉又升破了3600点,市场声音更呼喊剑指4000点。而我乐见其成之余,又认为这声音对今年过于乐观了。
面对着眼前的大树,我联想到树叶彷如股价忐忑变幻,而树根彷如内在价值生涩笃定。
一切事物的存在,并没有所谓“真实”这样的说法,每时每刻都处于流转变化之中,方生方死,从未有过固定不变的“真实”状态,彷如股票市场先生每日疯癫后报出的股票价格。
变幻的背后,不变的是上帝安排下来的自然规律,始终在恬静地来去,穿梭于变幻的“真实”中。这一切其实缓慢平静,不来不去,一直都在。好股票何尝不是如此,价值就在那里,无论人心在哪里。
孔子《论语》:“不仁者不可以久处约,不可以长处乐”。我们是孔子口中为数不多的“仁者”,用一颗安顿下来的心去面对市场先生,利用市场先生。
财富的积累过程就是一个滚雪球的过程。我们的目标就是把雪球滚大,当雪球足够大的时候,雪球上掉下来的碎屑也能够满足生活所需,这就是复利的价值和威力!
我目前的主要持仓还是那几个,格力电器、腾讯控股、阿里巴巴、京东、万科和分众传媒,他们的股价就像那只会翻十万八千里成了精的猴子,根本翻不出手掌心。
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依稀记得今年三月份A股刚从二月份高点3731点下挫至最低3328点,哀嚎遍野。而时隔两个月,A股如今不知不觉又升破了3600点,市场声音更呼喊剑指4000点。而我乐见其成之余,又认为这声音对今年过于乐观了。
面对着眼前的大树,我联想到树叶彷如股价忐忑变幻,而树根彷如内在价值生涩笃定。
一切事物的存在,并没有所谓“真实”这样的说法,每时每刻都处于流转变化之中,方生方死,从未有过固定不变的“真实”状态,彷如股票市场先生每日疯癫后报出的股票价格。
变幻的背后,不变的是上帝安排下来的自然规律,始终在恬静地来去,穿梭于变幻的“真实”中。这一切其实缓慢平静,不来不去,一直都在。好股票何尝不是如此,价值就在那里,无论人心在哪里。
孔子《论语》:“不仁者不可以久处约,不可以长处乐”。我们是孔子口中为数不多的“仁者”,用一颗安顿下来的心去面对市场先生,利用市场先生。
财富的积累过程就是一个滚雪球的过程。我们的目标就是把雪球滚大,当雪球足够大的时候,雪球上掉下来的碎屑也能够满足生活所需,这就是复利的价值和威力!
我目前的主要持仓还是那几个,格力电器、腾讯控股、阿里巴巴、京东、万科和分众传媒,他们的股价就像那只会翻十万八千里成了精的猴子,根本翻不出手掌心。
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