#房产# #买房# #房地产# 2022年，心态稳，口袋才稳！

三点建议，看完不进坑。
第一、不要买二手房。
如果你想升值，买二手房就是高位接盘侠，就是踩坑，进坑，可以和深圳的楼市对比一下，上海的二手房和刚需，能比得过上海吗？

第二、考虑持有5年的二手房卖了。
假如你已经持有5年以上的房产，建议可以卖了，虽然错过了2020年最佳时期，如果2022年能卖出去，应该是最近三年的最高价了。

第三、参与打新，慎重。
目前有倒挂的网红盘，很多人欣喜若狂去参与摇号，需要想清楚，首先8年后才能交易，再者真实收益是多少，如果不赔，就是万幸，比如成都，很多倒挂4000一平米的还是大有楼盘在，一地鸡毛，这一信息，还是参考上海，一下就清楚了。

#深圳楼市##龙华# 龙华刚需住宅即将启动
#首付100万起买龙华刚需上车盘#
毛坯交付
在售户型：
约67-70㎡2房2厅1卫
约73-84㎡3房2厅1卫
约89-91㎡3房2厅2卫
约104-112㎡4房2厅2卫
刚需户型天花板，小面积低总价
四轨交汇 启幕鹭湖枢纽，六大公园环绕
片区唯一在售住宅刚需天花板
#房地产##新房# https://t.cn/RTv4Kyo

#房产# #买房# #房地产# 从来没有绝对的刚需，只有权衡和取舍！
“不要再炒房了，我们刚需都买不起了”，每天都有人在我的文章下面做类似留言。
刚需是个伪命题！
在深圳，对于租在农民房里面的人来说，一套月租6000元的漂亮公寓是刚需。
对于手上握有30万的装修工老王来说，湖南老家一套80万的大三房是刚需。
对于存款100万的小情侣来说，一套50平的小两房是刚需。
这对小情侣，因为有了孩子，老人需要过来，刚需又成了89平的小三房。

对于拥有一套龙岗的89平的小三房的人来说，因为工作地点在南山，所以南山的一套89平是刚需。

对于在南山有一套89平住宅的家庭来说，由于对美好生活的向往以及孩子读书，深圳湾的一套89平是刚需。
对于在深圳湾拥有一套89平的人来说，换一套大平层也是刚需。
人生处于不同阶段，就有不同阶段的刚需，我们不可能把刚需定义为某一特定人群。
对一群人保护，就是对另一群人的不利。
“从来没有绝对的刚需，只有权衡和取舍”！