#郑州微博房产# 郑州买房有句口号:打死不出三环,休要骗我出三环,这个说法到底对不对?我来给大家透彻的分析一下:城市的每个区域发展都遵循一个规律,这个规律分四个阶段:
第一,初期规划的红利
第二,建房和配套产业落地红利
第三,交房人口入住各种生活配套完善红利
第四,固化阶段微涨红利
但是第四阶段人口固化,配套和产业老化、片区内租户占比攀升,老业主逐渐流失,因为老业主随着发展会去到更优质的改善新区生活,老旧的居住区,住宅密度特别高,道路狭窄,车位紧缺,肉眼看似繁华,但房子的本身逐渐成为了老破小,有时间可以去那些老小区和家属院看一看感受一下,呈现你眼前的就是老人扎堆儿,直白一点讲任何区域的第一代人叫业主,第二代叫老住户,第三代叫“都市村庄”,曾经的新区变老区。
对郑州有所了解的都应该知道陈寨和庙里,那里的第一代业主早就离开去了郑东新区,繁华的都市村庄绝大多数都是外来的租户和郑漂,所以不是所有人都适合买主城区,新区的核心板块只要方便你的生活和工作,符合你未来的发展方向才是正确的买房置业思路,房子在当下满足你居住的同时一定要考虑未来的保值增值流通属性,也就是你的房子未来有没有接盘侠。
总结来说郑州的三环到四环之间才是未来的核心区,才是郑州二手存量房时代房价的中坚力量,那些看似繁华熙熙攘攘的老社区房龄起码在10年15年以上,你买来再住个5年10年,就基本就不好卖不出去了,即使卖出去价格也会便宜到你肉疼,所以不要盲目追求三环内,每个区域都有适合的群体,根据自己实际情况,选择适合自己的房子。(via. 强子聊房)
第一,初期规划的红利
第二,建房和配套产业落地红利
第三,交房人口入住各种生活配套完善红利
第四,固化阶段微涨红利
但是第四阶段人口固化,配套和产业老化、片区内租户占比攀升,老业主逐渐流失,因为老业主随着发展会去到更优质的改善新区生活,老旧的居住区,住宅密度特别高,道路狭窄,车位紧缺,肉眼看似繁华,但房子的本身逐渐成为了老破小,有时间可以去那些老小区和家属院看一看感受一下,呈现你眼前的就是老人扎堆儿,直白一点讲任何区域的第一代人叫业主,第二代叫老住户,第三代叫“都市村庄”,曾经的新区变老区。
对郑州有所了解的都应该知道陈寨和庙里,那里的第一代业主早就离开去了郑东新区,繁华的都市村庄绝大多数都是外来的租户和郑漂,所以不是所有人都适合买主城区,新区的核心板块只要方便你的生活和工作,符合你未来的发展方向才是正确的买房置业思路,房子在当下满足你居住的同时一定要考虑未来的保值增值流通属性,也就是你的房子未来有没有接盘侠。
总结来说郑州的三环到四环之间才是未来的核心区,才是郑州二手存量房时代房价的中坚力量,那些看似繁华熙熙攘攘的老社区房龄起码在10年15年以上,你买来再住个5年10年,就基本就不好卖不出去了,即使卖出去价格也会便宜到你肉疼,所以不要盲目追求三环内,每个区域都有适合的群体,根据自己实际情况,选择适合自己的房子。(via. 强子聊房)
【67.7亿元!江西第二批新增专项债券成功发行】2月24日,我省第二批新增专项债券67.7099亿元在中央国债登记结算公司北京总部成功发行。
本批次债券共支持全省62个政府公益性项目建设,涉及棚户区改造、产业园区基础设施、公共卫生设施、职业教育等领域。债券期限涵盖7年、10年、15年、20年、30年,全场认购倍数33.7661倍,加权平均利率3.34%。通过继续开展利率市场化探索,节约利息支出1.31亿元,有效降低融资成本。
下一步,省财政将继续围绕省委省政府重大决策部署,会同有关部门采取有力措施,指导督促地方加快项目支出进度,提升债券资金效益,推动尽快形成实物工作量,充分发挥稳投资、促增长、惠民生的作用。(江西财政)https://t.cn/A667tiJN
本批次债券共支持全省62个政府公益性项目建设,涉及棚户区改造、产业园区基础设施、公共卫生设施、职业教育等领域。债券期限涵盖7年、10年、15年、20年、30年,全场认购倍数33.7661倍,加权平均利率3.34%。通过继续开展利率市场化探索,节约利息支出1.31亿元,有效降低融资成本。
下一步,省财政将继续围绕省委省政府重大决策部署,会同有关部门采取有力措施,指导督促地方加快项目支出进度,提升债券资金效益,推动尽快形成实物工作量,充分发挥稳投资、促增长、惠民生的作用。(江西财政)https://t.cn/A667tiJN
#甲醛[超话]#对于甲醛,你真的了解吗?
1、甲醛是无色无味的,因此室内没有异味就不代表没有甲醛。
2、40%的甲醛溶液,是我们常说的“福尔马林”。
3、甲醛是普遍存在于自然界当中的,包括树木、动物和人体当中。
4、树木当中是含有甲醛的,因此就算是生产的实木木材也不可能是“0甲醛”。
5、地板和人造板材甲醛超标严重,是因为生产的过程中会用到大量胶水。
6、不只是木材,布艺材料中也会含有甲醛。
7、甲醛在IARC的致癌物列表上与苯、咖啡因、酒精、烟草并列为1类致癌物。
8、当室内空气中甲醛的浓度达到1mg/m,就会有不舒适感。
9、当室内空气中甲醛的浓度达到30mg/m,能立刻导致人死亡。
10、甲醛的释放时间很长,一般长达3-15年。
11、室内甲醛浓度应该室内空气检测结果为准。
12、室内的甲醛无法清零,只能控制其浓度达到安全范围,避免身体受到伤害。
13、温度越高,甲醛的释放速度越快。
14、所谓的“食醋熏蒸法”是没有效果的,食醋只能遮盖气味,而高温会加快甲醛的释放速度,毫无意义。
15、绿植除甲醛效果甚微,想要达到除甲醛的效果,整个房间都要放满绿植。
16、绿植无法在高浓度甲醛的环境中存活。
17、放盆水吸收甲醛的方法是不靠谱的,因为甲醛是持续释放的。
18、利用果皮除甲醛方法不靠谱,只能遮盖味道。
19、炭包吸附甲醛的能力有限,需要及时更换,不然会造成二次污染。
20、硅藻泥墙面与炭包效果相似,无法达到很好的除醛效果。
1、甲醛是无色无味的,因此室内没有异味就不代表没有甲醛。
2、40%的甲醛溶液,是我们常说的“福尔马林”。
3、甲醛是普遍存在于自然界当中的,包括树木、动物和人体当中。
4、树木当中是含有甲醛的,因此就算是生产的实木木材也不可能是“0甲醛”。
5、地板和人造板材甲醛超标严重,是因为生产的过程中会用到大量胶水。
6、不只是木材,布艺材料中也会含有甲醛。
7、甲醛在IARC的致癌物列表上与苯、咖啡因、酒精、烟草并列为1类致癌物。
8、当室内空气中甲醛的浓度达到1mg/m,就会有不舒适感。
9、当室内空气中甲醛的浓度达到30mg/m,能立刻导致人死亡。
10、甲醛的释放时间很长,一般长达3-15年。
11、室内甲醛浓度应该室内空气检测结果为准。
12、室内的甲醛无法清零,只能控制其浓度达到安全范围,避免身体受到伤害。
13、温度越高,甲醛的释放速度越快。
14、所谓的“食醋熏蒸法”是没有效果的,食醋只能遮盖气味,而高温会加快甲醛的释放速度,毫无意义。
15、绿植除甲醛效果甚微,想要达到除甲醛的效果,整个房间都要放满绿植。
16、绿植无法在高浓度甲醛的环境中存活。
17、放盆水吸收甲醛的方法是不靠谱的,因为甲醛是持续释放的。
18、利用果皮除甲醛方法不靠谱,只能遮盖味道。
19、炭包吸附甲醛的能力有限,需要及时更换,不然会造成二次污染。
20、硅藻泥墙面与炭包效果相似,无法达到很好的除醛效果。
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