时间,带不走真正的朋友;岁月,留不住虚幻的拥有。不离不弃的,才是真朋友;不见不散的,才是真感情生活只要真实、踏实,并且一直在变好,我们就应该知足和感恩没有奇迹,只有你努力的痕迹;没有运气,只有你坚持的勇气;每一份汗水,都是你成功的积累放下过去,让心归零,做个知足常乐的人。拥有的,就满足;得不到的,就看开。不取悦谁,也不为谁而卑微过去的,别再遗憾;未来的,无须忧虑;现在的,加倍珍惜希望今后的日子里百毒不侵,活的认真,笑的放肆
【拿地意愿不强,房企变理性了】日前,克而瑞研究中心发布的报告显示,2022年1月份,全国经营性土地供应总建筑面积仅为9485万平方米,环比下降39%。土地供应量是2019年以来最低的一个月。同期,全国土地市场经营性用地成交建筑面积仅为7851万平方米,环比大降84%,同比下降52%。供应也降,成交也降,且下降幅度较大,这在以往,并不多见,不难看出,现在的房企,拿地意愿已经处于低迷状态。过去那种见地就抢,见地就争的现象,已经荡然无存。
对地方政府来说,面对房企拿地积极性不高,流拍风险加大,也不再像前些年那样,到处找地拆迁,以便于尽快将更多的土地推向市场,除可以给政府带来源源不断的土地出让收益之外,也可以制造出一个个的政绩。不管这些政绩是不是老百姓喜欢的,对这任官员来说,心里是乐滋滋的,是算完成了一件“大事”。只是,有些“大事”,会给后来者留下一大堆麻烦,也会给地方发展留下许多障碍。如果因此地方政府的供地积极性弱了,从土地上拿钱的欲望低了,确实不是一件坏事。
那么,这样的现象,将维持多长时间呢?笔者认为,至少三年。那就是要等到房企把手中的土地开发完,把手中的房产销售大半,然后资金比较充裕,才会继续拿地。即便如此,拿地的理性也会明显增强,而不会像过去那样不看价格,只看需要。所以,未来一段时间,不要指望房地产市场会转变到哪里去,也不要指望房企能够重拾拿地热情。房企会不会拿地,一定要在房企负债降至没有风险的情况下,否则,肯定不会再疯狂拿地。今天的难过,会成为多数房企的教训,会让他们更加清醒地认识到,负债扩张是死路一条、一条死路。只有稳健发展,才是企业生存的保证。 (中户工商时报)
对地方政府来说,面对房企拿地积极性不高,流拍风险加大,也不再像前些年那样,到处找地拆迁,以便于尽快将更多的土地推向市场,除可以给政府带来源源不断的土地出让收益之外,也可以制造出一个个的政绩。不管这些政绩是不是老百姓喜欢的,对这任官员来说,心里是乐滋滋的,是算完成了一件“大事”。只是,有些“大事”,会给后来者留下一大堆麻烦,也会给地方发展留下许多障碍。如果因此地方政府的供地积极性弱了,从土地上拿钱的欲望低了,确实不是一件坏事。
那么,这样的现象,将维持多长时间呢?笔者认为,至少三年。那就是要等到房企把手中的土地开发完,把手中的房产销售大半,然后资金比较充裕,才会继续拿地。即便如此,拿地的理性也会明显增强,而不会像过去那样不看价格,只看需要。所以,未来一段时间,不要指望房地产市场会转变到哪里去,也不要指望房企能够重拾拿地热情。房企会不会拿地,一定要在房企负债降至没有风险的情况下,否则,肯定不会再疯狂拿地。今天的难过,会成为多数房企的教训,会让他们更加清醒地认识到,负债扩张是死路一条、一条死路。只有稳健发展,才是企业生存的保证。 (中户工商时报)
#哪句话影响你很长时间#
这些年我一直告诉自己,只要你足够努力,足够优秀,你就可以遇见那个真正愿意守护你一生,懂你的人。
所以,我不太着急去想我可以依靠谁,去找到谁。我想先充实自己,把自己变得更好,做最独特的那个自己。这样的你,才是最有魅力的。
我知道人的手只有那么大,要抓住的东西有那么多,我就先抓住我自己就好啦,相信抓好你自己的时候,会有人抓住你哒!
希望有人懂你的奇奇怪怪,也陪你可可爱爱(๑°3°๑)
这些年我一直告诉自己,只要你足够努力,足够优秀,你就可以遇见那个真正愿意守护你一生,懂你的人。
所以,我不太着急去想我可以依靠谁,去找到谁。我想先充实自己,把自己变得更好,做最独特的那个自己。这样的你,才是最有魅力的。
我知道人的手只有那么大,要抓住的东西有那么多,我就先抓住我自己就好啦,相信抓好你自己的时候,会有人抓住你哒!
希望有人懂你的奇奇怪怪,也陪你可可爱爱(๑°3°๑)
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