#热门楼盘推荐#【昌平玖瀛府】
价格：约45000-46000元/㎡
全部户型：别墅(181~337㎡)
楼盘概况：玖瀛府，择址故宫正北玖瀛山麓，景山之后制高点，背山面水，上风上水灵秀之地，享受大中关北移都会生活版图。总建筑面积约31万方，约0.81容积率的城市山居纯墅区，规划叠墅、合院两大别墅产品。
周边8万平米路劲世界广场、12万平米招商蛇口商业、13万平米泰禾商业、悦荟mosaic广场、国泰商厦、新世纪商城...
https://t.cn/A6cGlytp
价格：约45000-46000元/㎡
全部户型：别墅(181~337㎡)
楼盘概况：玖瀛府，择址故宫正北玖瀛山麓，景山之后制高点，背山面水，上风上水灵秀之地，享受大中关北移都会生活版图。总建筑面积约31万方，约0.81容积率的城市山居纯墅区，规划叠墅、合院两大别墅产品。
周边8万平米路劲世界广场、12万平米招商蛇口商业、13万平米泰禾商业、悦荟mosaic广场、国泰商厦、新世纪商城...
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这张图各种群里传的很多，简单帮大家解读一下：
这种统计性数据，都是懂一点计算机的房产白痴，输入简单公式后，弄出来的。
除了对趋势有点作用，具体数字毫无意义。
以东城为例，东城是存量最低的一个城区，我做个极端假设，假设只有A小区有一套房子在卖，A小区一月份正常市场价位12万一平米，二月份，有个傻B，被中介忽悠了，花20万一平买了一套。你能说东城区房价涨了66.7%吗？
当然不能。
二手房严格意义来讲，不应该有“均价”这么一说，在一线城市里，北京换手率最低，均价的参考价值就很低。如果以“均价”显示，很多时候都是非常不准确的，对买房者来说，误导性很强。
#北京买房#
这种统计性数据，都是懂一点计算机的房产白痴，输入简单公式后，弄出来的。
除了对趋势有点作用，具体数字毫无意义。
以东城为例，东城是存量最低的一个城区，我做个极端假设，假设只有A小区有一套房子在卖，A小区一月份正常市场价位12万一平米，二月份，有个傻B，被中介忽悠了，花20万一平买了一套。你能说东城区房价涨了66.7%吗？
当然不能。
二手房严格意义来讲，不应该有“均价”这么一说，在一线城市里，北京换手率最低，均价的参考价值就很低。如果以“均价”显示，很多时候都是非常不准确的，对买房者来说，误导性很强。
#北京买房#
#热门楼盘推荐#【龙华海航万绿园1号】
价格：约31500元/㎡
楼盘概况： 海航万绿园1号项目位于海口滨海大道会展中心北侧万绿园旁，民声东路与玉兰路交汇处，整个项目占地约32亩，建筑面积约12万平米，容积率4.0左右，绿地率35.11%，总套数约462套，共799个停车位。项目由2栋住宅、1栋产权式酒店公寓及沿街商业组成，以南北通透的板式住宅为主，户型合理丰富。
项...
https://t.cn/A6i2sW4k
价格：约31500元/㎡
楼盘概况： 海航万绿园1号项目位于海口滨海大道会展中心北侧万绿园旁，民声东路与玉兰路交汇处，整个项目占地约32亩，建筑面积约12万平米，容积率4.0左右，绿地率35.11%，总套数约462套，共799个停车位。项目由2栋住宅、1栋产权式酒店公寓及沿街商业组成，以南北通透的板式住宅为主，户型合理丰富。
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