看房的时候，我一般会先看楼下有些什么店

如果有底商是一些便利店或者理发店、钱大妈之类的，多半是刚需小区，如果是核心区就会有改善产品，如果是超级豪宅的话，一般是不会有底商，更加不允许楼下有饭店烧烤这种油烟明火之类的

消费能力如何，其实可以看看理发店的单价是多少，洗剪吹18块的，多半在偏远郊区，38这种一般在近郊，珠江新城就要68往上了

如果卖菜的店比较多，说明这里入住率很高，小区保安年纪太大，那安保肯定一般，物业费也不贵

再去看看每个户型的楼层朝向，窗外的景观更重要，有没有遮挡，高层视野如何，楼间距，私密性等等

看样板房的时候是看不出来的，二手房在这方面就可以体现出价差来

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#买房指导#【住建部：保持房地产市场平稳运行 保障住房刚需】
中新经纬2月24日电 24日，国新办就推动住房和城乡建设高质量发展举行发布会。住房和城乡建设部部长王蒙徽表示，今年保持房地产市场平稳运行。保持调控政策的连续性和稳定性，增强调控政策的精准性协调性。继续稳妥实施房地产长效机制，保障住房的刚需，同时满足合理的改善性需求，促进房地产业良性循环和健康发展，努...
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徐汇区，嘉御庭旁，乔家栅楼上，百年老公寓2房出售。
住宅产权，面积：91.36平，一层一户，
楼层舒适，安静舒适。
2房2厅1厨1卫1衣帽间，主卧带衣帽间。
开放式厨房，餐厅和客厅宽敞明亮，居家装修。
售价：1150万，（签约价）
学校：对囗向阳，徐汇区一梯队。（学区未用过）

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