经过一个月对新加坡房地产考察.多少对这个地方的房地产市场有一些了解! 这个国家最大的房地产企业就是新加坡政府! 80%的国民住在 "HDB "里面。他的 全称是: Housing Development Board ( 住房建设委员会)
新加坡政府在整个地区建立好多不同的政府的房屋项目。 有的政府房屋项目可以建在特别繁华的商业区里。政府房屋项目是来 保证国民可以“居者有其屋 ”。 但是大多政府项目的住房没有阳台。因为阳台也要算面积的。这些钱也是要叫你还的，(有时候我觉得新加坡国民还像被惯坏了，老不知足!)。所以大多数居民不想要阳台。还有大多数政府房屋项目只有简单公共设施，像小花园 和健身设施，还有饮食中心(新加坡人大多数不在家里做饭，就在楼下单元的饮食中心吃饭). 在新加坡有好多政府老的房屋项目( 1968年开始修建政府房屋项目)， 但是不必担心这些政府房屋项目会“老”，“破 ” “小” · 因为新加坡政府不允许楼房的外力面有任何破旧. 如果出现损坏现象。 政府会做出评估。 如果房子太久且 80%人愿意卖出自己的老房子，他们会出很好的价钱进行收购! 大约2500 新币每平方英尺(根据房屋的地理位置而定) 。在收购之前会对社会公开招标。 这就有房地产企业的机会了! 他们会把老房子拆了，建成 “高” “大” “尚” 。“高”~就是把新楼房建的特别高 ， 至少两倍以上!(要不然房产企业就赔钱了)，“大”~就是把节约出来的面积,建出大的漂亮的公共设施， 有漂亮的游泳池(有时候会建好几个游泳池). 孩子的游乐园 ，健身房， 烧烤设施等。“ 尚 ” ~装潢时尚，新颖和高科技! 我在新加坡大大小小也看了超过20多个项目。 每个房地产项目都有智能家居。 你的手机就是房子的控制端口，可以控制 家里的门锁，空调， 热水器，与视频监控器。都可以通过手机控制。 下面介绍一下新加坡人买房的心态之前 ，我先说一下他们最有名的名言: 怕输! 怕死! 怕老婆! 这是新加坡整个国家的形象。 怕输也反应在买房子的心态上。他们怕输就会买政府房子，然后又怕输，有会升级到商品房 (因为有好多服务设施). 然后 又怕会输给别人， 如果有些钱 还要 升级到 永久产权的商品楼房(只要地球不爆炸，房子就是你或你家后代的。连绵不绝到永远就是了!). 这还没有完呐! 因为还有一个叫有地洋房的终极目标。 这就是顶端了。(外国人不能买).在房子这方面就不输了!终于不输了! 可以歇歇了! 你想的美! 孩子的教育也不能输! 所以新加坡学校教学水平还是很好的。(政府学校， 不是私立学校)。买新加坡房子的一点建议。 我的建议就是要想当地人一样买房， 不要买奢华的地方。 就买最便宜的私有商品楼房，因为这整个新加坡都在不断的更新，价钱也在缓慢的起价。他们的房子大多数是99年的产权，可以长期投资。 新加坡货币稳定。 还有新加坡非常小。 他们可选择的条件不太多。
新加坡政府在整个地区建立好多不同的政府的房屋项目。 有的政府房屋项目可以建在特别繁华的商业区里。政府房屋项目是来 保证国民可以“居者有其屋 ”。 但是大多政府项目的住房没有阳台。因为阳台也要算面积的。这些钱也是要叫你还的，(有时候我觉得新加坡国民还像被惯坏了，老不知足!)。所以大多数居民不想要阳台。还有大多数政府房屋项目只有简单公共设施，像小花园 和健身设施，还有饮食中心(新加坡人大多数不在家里做饭，就在楼下单元的饮食中心吃饭). 在新加坡有好多政府老的房屋项目( 1968年开始修建政府房屋项目)， 但是不必担心这些政府房屋项目会“老”，“破 ” “小” · 因为新加坡政府不允许楼房的外力面有任何破旧. 如果出现损坏现象。 政府会做出评估。 如果房子太久且 80%人愿意卖出自己的老房子，他们会出很好的价钱进行收购! 大约2500 新币每平方英尺(根据房屋的地理位置而定) 。在收购之前会对社会公开招标。 这就有房地产企业的机会了! 他们会把老房子拆了，建成 “高” “大” “尚” 。“高”~就是把新楼房建的特别高 ， 至少两倍以上!(要不然房产企业就赔钱了)，“大”~就是把节约出来的面积,建出大的漂亮的公共设施， 有漂亮的游泳池(有时候会建好几个游泳池). 孩子的游乐园 ，健身房， 烧烤设施等。“ 尚 ” ~装潢时尚，新颖和高科技! 我在新加坡大大小小也看了超过20多个项目。 每个房地产项目都有智能家居。 你的手机就是房子的控制端口，可以控制 家里的门锁，空调， 热水器，与视频监控器。都可以通过手机控制。 下面介绍一下新加坡人买房的心态之前 ，我先说一下他们最有名的名言: 怕输! 怕死! 怕老婆! 这是新加坡整个国家的形象。 怕输也反应在买房子的心态上。他们怕输就会买政府房子，然后又怕输，有会升级到商品房 (因为有好多服务设施). 然后 又怕会输给别人， 如果有些钱 还要 升级到 永久产权的商品楼房(只要地球不爆炸，房子就是你或你家后代的。连绵不绝到永远就是了!). 这还没有完呐! 因为还有一个叫有地洋房的终极目标。 这就是顶端了。(外国人不能买).在房子这方面就不输了!终于不输了! 可以歇歇了! 你想的美! 孩子的教育也不能输! 所以新加坡学校教学水平还是很好的。(政府学校， 不是私立学校)。买新加坡房子的一点建议。 我的建议就是要想当地人一样买房， 不要买奢华的地方。 就买最便宜的私有商品楼房，因为这整个新加坡都在不断的更新，价钱也在缓慢的起价。他们的房子大多数是99年的产权，可以长期投资。 新加坡货币稳定。 还有新加坡非常小。 他们可选择的条件不太多。
如果房地产价格一直下降，真的是件好事吗？对我们的影响有多大？个别城市房价短期跌幅过大，并不会出现什么情况，只是市场会出现成交量迅速萎缩而已。但是大范围的房价下降影响就会比较明显了，当然这里指的是跌幅比较大的情况下。房地产行业不是一个独立的行业，与之紧密相连的还有银行、建筑、家居、装修、电器等等一系列行业。若是房价出现下降，与其配套的其他产业必将受到影响。房价下跌，会给社会经济带来压力。开发商一般都是在高负债情况下投资建设的，自身持有资金并不是很多，要么社会融资，要么银行贷款。房价下跌，资金不能及时回收，借贷不能及时偿还，进而受影响的是放贷个人和银行。个人会通过合同、协议进行讨要或者通过法律维护自己的权益，这样会给社会带来一定压力。房价下跌，银行压力会随之增长。房产价值逼近或低于抵押额度或按揭额度时，银行会考虑让客户提前结清贷款，业主也会考虑是否有必要继续供房。恐慌情绪越来越高，银行逾期率相应增加，直接导致贷款市场加强风控，贷款将越来越难，资金流动性降低，恶性循环。与房产配套产业出现萎缩。房价的大面积下降，房子成为“白菜价”商品，买房的人将随之大量减少，从而导致其他行业的经济萎缩，出现大量失业及其他社会问题。前期购房者会怨声载道。大量刚需购房者，穷其几代人购置一套房产，房价下跌，造成资产不断贬值，定会有怨气。各大炒房客和投资者大量房产压在手里，资金回转不来，只能烂在手里！资产严重贬值，会导致各类社会问题的发生。国家限制金钱进入房地产，并且无差别限制。富人有钱不准进，穷人没钱也不准进。说明国家是真的想把这个事儿做好。但是一旦设定价格上限，不就意味着，国家明晃晃的说，房子如果不管控，还会涨价。现有政策限制一部分资金进入地产板块，地产企业将会有一部分淘汰，后期地产集中度会加强，房价未来应该会按上涨趋势前行，上升幅度跟速度会相对之前小。所以说房价真的一直萎靡的话，证明经济真的不好了，别总想着抄底，楼市和股市差不多没有底，看准了您就买，量力而行。 https://t.cn/RLeASMP
房门多大合适
小屋门大破财漏财不聚财？屋小门大会导致室内财气外泄。 《宅经》上说“宅有五虚，令人贫耗”，门大店小属于五虚之一。屋小门大财难守，表示无法聚财，不但赚进来的钱守不住，连原来储蓄的钱也要倒出去。
屋大门小同样也是风水禁忌，风水上认为：屋大门小掐颈刑，屋大门小会导致纳气不足，不利进财！大门之于一个房子非常重要，门的大小关键还在于与房子大小合适！#家居[超话]# [并不简单]#风水[超话]# [并不简单]#房地产[超话]# [并不简单]#住宅风水# [并不简单]#装修[超话]#
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