#房产# #楼市# #炒房# 【上亿元贷款被套走炒房，一群炒房客栽了！当地房价已5万多，政府出手】年初以来，北京、上海、广州、深圳等多地监管部门严查银行信贷资金违规流入楼市后，排查结果及罚单陆续公布，多家银行领到罚单。最新公布排查结果的是厦门。据厦门市住房保障和房屋管理局，目前通过自查及监管排查查实贷款违规流入房地产领域2725笔共计17.93亿元，其中确认被“炒房”组织直接套取114笔共计1.01亿元。
6月10日，厦门市住房保障和房屋管理局官方微信发布消息，今年4月中旬以来，厦门市10部门联合开展整治二手房市场专项行动，通过专项检查和联合执法，共同整治，联手打击“炒房”、炒作等违法违规行为。厦门市住房局从岛内热点片区切入，重点整治，逐步拓展排查范围，最终覆盖全市。截至6月4日，共排查热点片区的房地产经纪机构门店2631家，抽查了3151套房源的信息发布档案，已对29起涉嫌违法“炒房”行为立案查处。
据统计，厦门目前已累计暂停9家房地产经纪机构共22家机构门店的存量房买卖合同网上签约资格；取消1家房地产经纪机构的存量房买卖合同网上签约资格。此外，厦门住房部门完善二手房交易流程，要求买卖双方在办理转移登记时同时到窗口并同框拍照。避免“炒房客”或部分不良中介机构（人员）利用信息不对称，隔断实际买卖双方的联系，隐瞒真实交易价格赚取差价情况发生。
突破房地产经纪机构从事居间服务的限制，低买高卖，推高房价，至少涉及15笔有价差交易，价差合计1184万元，增幅22.8%，买卖间隔多在6-9个月间；此外，厦门银保监局筛查小额贷款公司为购房人提供过桥贷疑点线索共计258笔，移送市金融监管局核查、查处，严格落实禁止小贷公司提供“首付贷”等购房融资产品等监管要求。目前，市金融监管局已推动小贷公司将涉嫌违规流入房地产的信贷资金压降4.50亿元。
近年来厦门二手房市场持续火热。国家统计局数据显示，近5年来，厦门二手房销售价格指数上涨了48.7%，位居70个城市第7位。整体来看，2020年厦门楼市复苏明显，成交量达2017年以来最高位，住宅销售额在岛内外核心区项目入市下，更是创下了历史新高。进入2021年，厦门二手住宅继续维持其上涨势头，今年4月，二手住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨5.8%位居全国第22位。根据中国房价行情机构数据显示，5月份厦门二手房挂牌价50842元/平方米。（新浪财经）
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