相亲 男95.175.65kg 高中 电商
思明和湖里各一套房 无贷款父母以前买的 家里没矿
所以希望你也是厦门或者泉州的 最好也是在岛内上班的
长相一般 有点宅

看眼缘 圈子小 希望你圈子干净也能介绍下自己 也是奔着结婚去的 可以互相给照片 免得到时候不合适 不怎么会和女孩子聊天 介意就勿扰吧。#厦门##厦门相亲# https://t.cn/EyPFKKk

【楼市陷入尴尬境地,房子买不起也卖不掉,国家老干部提出解决办法】老实讲,现在开发商的处境已经不像过去那般轻松了。一方面,如今的楼市库存量持续攀升,住房总量已经明显过剩;另一方面,房价仍旧居高不下,大多数城镇家庭都已经拥有了住房,而那些没有房子的家庭,面对高房价的压力,除了“望房兴叹”,基本也别无他法,毕竟,买房成本在那摆着呢,即便购房需求旺盛,估计也难以承受买房带来的经济压力。这些问题反映到开发商那里,自然会造成商品房销量的减少,进而会影响到开发商的现金流,再叠加当下开发商存在的“三道红线”压力,长此以往,说开发商的处境艰难也就不难理解了。#百V聊楼市#

换句话说,当前楼市,开发商已经陷入“尴尬”境地,老百姓买不起房子,开发商也卖不掉房子,虽然这样的表述有些许夸张的成分,但在笔者看来,这基本就是当下楼市的现状。

根据诸葛找房研究中心的数据显示,2020年100个城市的平均房价收入比达到了13.2,其中房价收入比超过30的城市有5个,分别是深圳(48.1)、三亚(38.1)、厦门(31.1)、北京(30.8)、上海(30.7)。或许很多人对于房价收入比还不了解,简单来说,房价收入比指的是住房价格与家庭收入之间的比值,属于国际通用指标。一般来说,房价收入比不仅可以用来衡量家庭买房的难易程度,还可以用来衡量一座城市的房价高低。通常情况下,房价收入比在3~6之间属于正常水平,超过6则属于偏高,而我国100个城市的平均房价收入比达到了13.2,可以说已经严重偏高了。

房价收入比达到了13.2意味着什么?意味着想要在该城市买房,需要不吃不喝连续工作13.2年,而且收入水平还要达到该城市的平均收入水平才可以。如果算上一日三餐以及其它生活开销,房价收入比或许还要翻一倍都不止。要是房价收入比达到48.1呢?38.1呢?31.1呢?30.8呢?30.7呢?买房压力可想而知,从这个角度来看,面对现在的房价,老百姓买不起房也属于正常现象。

与此同时,根据上海易居房地产研究院2021年12月份发布的《全国百城住宅库存报告》显示,截止到2021年11月份,全国100个城市的新建商品房库存总量已经达到了52110万平方米,环比增长2.1%,同比增长2.1%,而且,当前的新建商品房库存量已经达到了自2016年8月份以来的最高水平,创下近5年新高。

而且,根据2018年西南财经大学发布的《2017中国城镇住房空置分析》报告显示,截止到2017年末,我国的住房空置率已经达到了21.4%,其中,三、四线城市的住房空置情况或许更加严峻。并且,在空置房数量方面,该报告中也指出大约有6500万套空置房,只不过,因为这是2017年末的数据,如今的空置房总量或许早已超过6500万套,有专家表示,倘若加上小产权房、安置房、保障性住房等其它住房形式,如今我国的空置房总量或许已经超过一亿套,至少可满足3亿人的住房需求。

除此之外,根据央行的数据显示,截止到2019年末,我国的城镇居民住房拥有率也达到了96%,户均1.5套,其中,拥有两套及以上住房的城镇家庭也超过了40%。

凡此种种,开发商手中的房子还会好卖吗?答案不言而喻。看到这里,或许很多人会产生疑问,笔者说的这些数据是不是假的?如果是真的,为什么现在还有人在买房呢?事实上,如今楼市存在的买房人,大多都是为了“炒房”而买房,只有个别买房人是迫于刚需压力才买房。并且,如今房价居高不下的主要原因,就包括“炒房”现象屡禁不止。

对此,国家老干部仇保兴提出解决办法,既可以化解楼市的尴尬境地,又可以使房价得以降温,什么办法呢?答案是:征收空置税、房地产税等税收长效机制的解决措施。

在仇保兴看来,房子买不起、卖不掉的尴尬局面主要是因为房价太高了,而房价太高的主要原因又离不开楼市炒房现象的屡禁不止,而楼市炒房现象的屡禁不止归根结底是因为持有房产几乎没有任何成本,倘若征收空置税、房地产税等税收长效机制的办法,就可以提高房产的持有成本,从而倒逼炒房客大量抛售手中持有的多余房产,进而会使房价降温,这样一来,就可以缓解楼市遇到的尴尬境地。说实话,笔者是非常认可国家老干部仇保兴这一解决办法的。

从目前国家的相关政策来看,国家老干部仇保兴的这一解决办法似乎也得到了认可,比如即将开展的房地产税试点工作就是对其最好的诠释。

好了,今天的文章到这里就结束了,对于国家老干部仇保兴的解决办法,你支持吗?

【全年营收60.66亿! 金沙酒业实现进阶式跨跃】1月11日,金沙酒业与全国各地的经销商齐聚厦门金砖会议厅,举办2022年全国经销商大会。2021年是金沙酒业国营元年70周年,也是金沙酒业从“做产品向做品牌”、从“做价格向做价值”的启程年。在这一年,金沙酒业在产区发展、品质提升、品牌活动、品牌定位不断升级、增产扩能、市场扩张等取得了长足发展,大商优商持续加盟,省、市级市场全覆盖,全国化发展站上新台阶,营收更是突破60.66亿元,增长33.36亿。金沙酒业几乎以每年“再造一个金沙”式的速度迅猛生长,实现了进阶式跨越,向头部企业靠近。

2022年,是金沙酒业冲刺百亿销售、筑一流产区,推动高质量发展再上新台阶的又一关键之年。在此次经销商大会上,金沙酒业再次释放“时代最强音”,明确了金沙即将实现百亿目的路径以及后百亿之后的战略推进。金沙酒业党委书记、董事长张道红放言,金沙酒业过百亿已毫无悬念,但一定会是在市场健康的前提下高质量过百亿,“金沙酒业的后百亿时代,必须是健康的百亿,持续的百亿,长远的百亿。”

筑产区、提品质、强品牌 全年营收翻番达60.66亿

2021年,在酒类产业发展提速、转型加速的浪潮中,金沙酒业实现了企业价值、品牌价值、产区价值、文化价值的跨越提升,业绩大幅提升。据悉,2021年,金沙酒业销售回款达到60.66亿元,同比增长122%。摘要酒销售回款达37.6亿,同比增长156%,金沙回沙酒销售回款达23.06亿,同比增长88%,产品根基更加扎实,进一步增强了品牌竞争力和市场影响力。

从2018年销售5.76亿元;到2019年销售15.26亿元,增长9.5亿;2020年销售27.3亿元,增长12.04亿;再到2021年60.66亿元,增长33.36亿!金沙酒业的增长速度引来行业瞩目,不少经销商和媒体也纷纷预测,金沙酒业将会提早进入百亿冲刺时代。中国酒类流通协会王新国在致辞中指出,在当前酱酒市场从粗放型发展调整至高质量发展,从市场大热到理性回归的大环境下,金沙酒业营收仍能突破60亿,是对“酱酒遇冷”观点的最好反击。

当前,头部酱酒企业纷纷在比拼“内功”:拼品质,拼产能,拼产区。其中,事关白酒先天基因的产区比拼分量极重。在王新国看来,金沙酒业将摘要酒的广告语调整为“摘要酱香酒、高端新选择”,为的就是表达产区大同、品质同优,产区小异、风味小别。为强化这种认知,金沙酒业两年来做了很多事情。比如,借助红高粱节等活动,立足区域优势,强化原粮概念、产区概念,打造了共融酱酒生态圈和响亮的产区生态名片,金沙产区概念触达消费心智,实现了产区酒企共同发展。

产区是品质的基石,产能储能则是品质稳定的保障。2021年10月,金沙酒业年产3万吨基酒扩能项目一期5000吨顺利投产,年产能升至2.4万吨/年。3万吨酱香型白酒扩建项目建成后,金沙酒业将具备5万吨基酒年产能和20万吨的储存规模,产能规模跨进行业前五名,为品质提升提供强力动能。

当前,随着白酒已进入“品牌”等核心要素竞争时代。金沙酒业发布双品牌运营战略,做强三大单品,让高端名酒表达深植人心;传播上,金沙酒业打造了线上线下全域传播网络,媒体传播覆盖主流、行业、大众等300余家媒体,整体声量达50亿,品牌知名度大幅提升。目前,金沙酒业双品牌价值已达到1036.45亿元,位列中国酱酒第三名,企业品牌形象与影响力大幅提升。

拓市场、扩智库、提产储 与经销商同频,与消费端相融

在强大的品牌力支撑下,金沙酒业通过坚持深化市场结构,强化经销商结构,深耕全国市场。如今,市场销售网络已经遍及31个省市自治区,全面实现全国化;完成了3个过10亿销量的市场,5个5亿元市场、5个1亿元市场;线上营销加速,全网直播场次约1000余场,粉丝数达60万+,创造销售超3亿元;线上线下联合发力,具量级市场格局初步形成;并坚持中高端发展路线,聚焦三大单品,进一步完善、优化产品结构,提升高端销售占比,市场影响力日益增强。

金沙酒业能取得今日的成就,离不开其高屋建瓴的战略布局,更离不开与经销商的戮力同心,以及消费者的大力支持,金沙酒业的大商优商战略正在持续深化。据了解,金沙酒业全年新签经销商232家,培育过亿经销商6家,千万级经销商以上超110家,全国新增专卖店318家。同时,金沙酒业精准把脉市场动态,提升服务效能,于年底在十余个重点市场展开大调研,为经销商解决痛点、难点20余项,并积极践行数字化转型,与营销端深度关联。

不止如此,在经销商大会现场,金沙酒业正式宣布成立33人的经销商顾问团,与经销商共谋发展,“运筹帷幄之中,决胜千里之外”

“在增强经销商归属感和参与感的同时,我们更要共商共计,共建良性沟通互动平台,全面助力企业科学决策,最终实现精准发力命运共同,厂商共赢。”对于经销商顾问团的成立,张道红如是说。

同时,在消费端,金沙酒业坚持消费者至上原则,让消费者的体验更有温度,与消费者的链接更有粘度,对用户心智的培育更有力度:2021年,金沙酒业通过构建会员体系,成功聚集高粘度用户近100万人;在全国各省市举行摘香盛宴等品鉴活动85场,精准培育体验人数近3万人。

岂曰无衣?与子同袍。前不久,一则#刘烨的新选择#话题登上微博热搜,将金沙酒业发起的“2022美好生活新选择”元旦互动传播推向高潮。这是自2020年5月,金沙酒业邀请刘烨代言贵州摘要酒开始,刘烨与金沙酒业的2022再携手。事实上,刘烨再次选择牵手金沙酒业,也代表了金沙酒业经销商与消费者坚定不移的选择。在此次经销商大会上,一众获得表彰的优秀经销商表示,因为看好金沙酒业的品质与品牌潜力,所以对金沙酒业的未来发展充满信心,并愿意与金沙酒业携手,再创辉煌,为消费者提供极致的产品与服务。

金沙酒业要高质量过百亿

“七个定义”布局2022

“2022年,金沙酒业已经提早迎来了冲刺百亿时代,而酱酒行业也进入到大浪淘沙、品牌竞争的第二阶段。如果说2021年是开局之年,2022年则是破题之年。”张道红表示,在未来3—5年内,优质酱酒依旧会是稀缺资源,因此,酒企一定要继续做优品质,做好品牌,做深渠道,打通酱酒渠道热到消费热的“最后一公里”。

面对机遇,金沙酒业将如何迎战?张道红介绍,金沙酒业将继续贯彻“一大核心、两大品牌、三大单品、四个聚焦、五大文化、六大自信”24字方针,并对2022年以“七个定义”来深化打造:

第一,发力上游产区建设年,擦亮产区新名片:加快产能建设,推进酒旅融合,2022年建成集生产、科研、观光于一体的工业旅游景区;强化产区赋能,多方面开展认证背书;维护品质生态,共同保护水源、原粮等优势;筑强产区品牌,发挥龙头作用,全面提升“金沙产区”品牌地位。

第二,专注品牌IP打造年,引领美好新选择:产品上,将摘要酒打造为高端酱酒知名品牌,提升金沙回沙酒全国市场知名度;IP上,打造“时代摘要”、“回味中国节”、“美好生活奋斗者”三大IP;节日上,着力经销商节、电商节、高粱节、金粉节四大品牌节日;传播上,建立党媒、财经媒体、主流媒体、行业媒体、区域媒体、自媒体矩阵,构建传播新格局。

第三,消费培育深化年,营造消费新格局:以返厂游等形式加大创新体验力度;不断加大体验店和专卖店的建设力度,打通与消费者的“最后一公里”;做好品鉴会,统一形象,高频落地,让更多消费者深入了解金沙文化。

第四,聚力市场精耕年,构筑畅销新高地:一方面,聚焦样板市场打造,继山东之后,将广东打造为贵州摘要酒的样板市场,将河南打造为金沙回沙酒的样板市场,并通过推广实现全国市场标准化。另一方面,持续优化经销商结构,为百亿金沙的实现强基固本。

第五,市场管控强化年,助推市场新发展:保障上,让市场得到产品有序供应及服务保障;管控上,将全面组建市场巡查队伍,以监管维护市场生态;维权上,对侵犯知识产权者重拳出击,保护公司、经销商和消费者的合法权益。

第六,厚植文化破圈年,凝聚发展新动力:打造形成独具特色的“美好文化”,以金沙精神为魂,以金沙历史为鉴,以金沙文创为基,让美好文化、美好生活成为金沙酒业形象的专属代名词。

第七,升维企业战略年,百亿号角新征途。站在营收60亿的高点,张道红强调,金沙酒业一定要在市场健康的前提下,高质量过百亿,不受干扰稳定力、踏实做事稳发展、创新战略谋未来,将金沙酒业打造成为中国一流酱酒企业,将金沙产区打造成为世界一流核心产区。

百尺竿头,更进一步。面向未来,金沙酒业将聚力前行,再创辉煌,努力将“建百亿酒企,树百年品牌,创千亿市值,筑一流产区”的远景图变为实景图,开创更加灿烂的美好新未来。


发布     👍 0 举报 写留言 🖊   
✋热门推荐
  • #电视剧余生请多指教[超话]##肖战想对顾医生说心怀热忱坚守初心# 2022年微博 #电视剧大赏# 热力开启! 肖战推荐的年度好剧是《余生,请多指教》 。观众
  • 诶 最近很神奇诶 这周基本每天都在外面吃饭 但是去的每个地方都是我和他去过的地方 其实我和他也并没有一起走过很多地方 而这周同事约的朋友约的都刚刚好是一起去过的
  • 怎样才能巧妙回答呢,我说,机会只有这一次了,优秀的人太多,此路不通另谋出路想,还有一个多月就要抉择了,就算内心想法已定,嘴上却说在犹豫,贺哥教我的,不然别人会认
  • 今天(应该是昨天)终于见到3D曲某了(她可能考虑到我快发疯当然她是正确的)不过好久没见又看到她倒是没有想象中drama至少没有痛哭流涕 哈哈只是去见她的路上虽然
  • #阳光信用[超话]##每日一善[超话]#听我说谢谢你因为有你温暖了四季谢谢你感谢有你世界更美丽我要谢谢你因为有你爱常在心底谢谢你 感谢有你♂♂♂把幸福传递#任嘉
  • 同时还有很多因素会影响,面对独立的社会生活要具备一定能力说的俗气点就是物质基础,不想因为无能,和那个想结婚的人走散,也会因为不懂事不成熟伤害到对方,回想起来总有
  • 前阵子静默的时候别人屯菜我屯米花筒筒,我真是当代年轻人[赞]静默那天柔柔开车来楼下看我,我在楼上给他比了一个心❤️鼓励自己坚持健身哈哈哈哈哈上一图鼓励自己坚持健
  • #豪宅##买房##海外房产##温哥华##温哥华豪宅##爱上这座城##房地产##建筑设计##加拿大留学##加拿大豪宅##加拿大签证##移民##北京[超话]##上海
  • ▲曾经的大都会广场那时的川菜可跟“洋气”不沾边,在大家聚餐、宴客普遍选择粤菜的时候,福表哥偏不信邪。后仓皇而逃 随后而来的2号选手看起来胸有成竹的样子 他谨慎思
  • 可是但凡看了龙龙的作品,总是对他的角色念念不忘。[心]梦不知何时醒、何时灭,天崩地裂,见不得天日,原来都是青天白日下不敢细想的思量……从来无处表白的,那些生不得
  • ——盖聂 《秦时明月》9.生活总是让我们遍体鳞伤,可是后来,那些受伤的地方一定会变成我们最强壮的地方。 ——村上春树6.人生在世,委屈、烦难、辛酸,都是难免,
  • 所以来日并不方长,山水也未必重逢,过好当下,好好生活,尽人事,听天命,但行好事,莫问前程。所以来日并不方长,山水也未必重逢,过好当下,好好生活,尽人事,听天命,
  • 风行过万里,月沉没海底,我遇见了世界上的一切,却只喜欢宁[抱一抱] ♫#刘宇宁一念关山# ♫ ♫#刘宇宁宁远舟# ♫ ♫#摩登兄弟[超话]#♫ ♪ ♪@
  • 我想着生病的时候本来就难受,毛绒玩具有安抚陪伴的作用,所以给他新买了一个。8️⃣椰子冻 精致9️⃣好不容易碰到人少还有座的地铁好rua的草莓熊11 小章鱼买到的
  • 有人说,是华语乐坛最光辉璀璨的时代造就了她,可是我们的回忆却是她的声音堆砌建筑的,今天演出她特别活泼特别可爱,她说了很多话,她跟我们的距离很近,她热爱的这个舞台
  • 我始终是一个普通且平凡还有点无趣的人,我也坦然接受,但也不影响我还是觉得自己可爱聪明又乖巧,这本来就不是对立面,你以为和我以为从来就不冲突,你以为你的,我以为美
  • ”英可纳经销商何总道:“印象最深刻的还是培训这方面,让我的业务能力得到迅速提升,不仅仅是培训产品知识,还有营销方面,我现在的这个店面就是INCONA总部的人帮忙
  • 一到下课时间就去看卿卿日常,还和同学讨论剧情,一起吐槽二四少主,没有一句会忘记,一次次的在朋友圈安利我们卿卿日常都是对卿卿的喜爱,好爱这个冬天有卿卿日常,也让我
  • 当然领村里可能不同意这个观点,毕竟上证周线6连阳了,这就是典型的慢牛,你们还有什么不满意的。当然领村里可能不同意这个观点,毕竟上证周线6连阳了,这就是典型的慢牛
  • #张峻豪周边中转站[超话]#有时我词不达意,不知道怎么表达我的爱意,可是有人说,生活大于追星,可是我想了想,我的生活其实平平无奇的,没有你的出现,可能我的生活不