【精细管控,提升供电可靠性】近日,南方电网广东珠海金湾供电局南水供电所组织党员和技术骨干开展低压沿布图现场勘查与安全隐患排查。从台区变压器低压出线开关起始,对开关后段的低压线路、终端、T接点、落火点等进行全面现场勘查,及时消除发现的问题和隐患。据悉,常态化开展低压沿布图绘制工作,有助于完善“公变—开关—低压线—用户”地理位置关系,能够有效提升台区负荷精细管控、精准用户停电通知等业务,对后续提升管理低压供电可靠性有着深刻意义。目前,南水供电所已完成27个低压台区的现场勘查、台账建立与绘制沿布图。@南网50Hz @广东电网 #我为群众办实事#

#验房收房时如何避免被坑#
大部分人可能花了几十万到百万去买了这一套房子,然而却在装修时或者入住时发现了这样或是那样的质量问题,这就是为什么近年来一直在强调专业验房的必要性。其实验房就是在用专业、全面的服务帮助业主及时检查房屋质量问题,减少日后发生隐患的机率。
而在进行具体验房介绍前,其实就有一些你需要注意的地方了。
验房前
1.验房前要求开发商出示“三书一证一表”。
包括《建设工程质量认定证书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》,《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,《竣工验收备案表》。
▲ 三书一证一表具体图示
2.先验房后缴费、签文件才合理。
但是大多数开发商会要求先缴费,签文件,这样业主就会变得很被动,实在要是照这个流程走的话,则可在收房文件中注明“未验房”等字样,验房时如出现情况,也可与开发商进行谈判。
3.验房前调整好心态。
要告诉自己万万不能随便和心软。一些开发商总会表示业主在验房时发现的毛病只是小问题,想方设法不让业主将问题列进验收文件里。其实不论大小,你都应该记录下来。
在验房前抓好这些问题,其实也就是把主动性握在了自己的手中。
验房工具
而像是裂缝、或是非常明显的漏水现象一般大家都可以分辨的出来,但是房屋会产生问题的远远不止表面的几处。有很多双眼无法看到的东西需要使用专业验房工具才能清楚地分辨。
响鼓锤
一般用来检验墙、地面的空鼓问题,使用响鼓锤轻敲墙壁,听到“空空”的声音,说明此处可能存在空鼓问题;如果听到声音比较沉闷,则说明是正常。
电笔
可以使用电笔插入预留电源插座内,检查插座是否有电。卷尺
测量顶梁、窗框、卫生间高差、层高以及房屋的面积是否符合交房条件。
手电筒
有一种说法是,用手电抵住墙壁底部,往上照去,出现阴影的地方就是有问题的地方,同时也可以在烟道、通风口中使用手电查看是否存在建筑垃圾。
其实以上列出来的这些只是比较基础简单的工具,专业验房使用的工具更加专业,测量结果也相应的准确性更高。
▲ 其他专业验房 工具
验房到底要验哪些?
验房不是漫无目的在新房走上一圈就结束了的,一般专业的验房师都会严格按照国家验收标准逐一检验墙、顶、地、电气、水。
不同的房屋类型有不同的重点监测项目,像毛坯房和精装房就会在验房时有非常大的不同。
毛坯房验收
▲毛坯房验收项
01 门窗
▨入户门 检查是否有划痕,施工时如果没有保护好,就会导致材料进场时划伤入户门。
▨门框 检查平整度是否合格,门的开关阻力是否过大,门框与墙间的缝隙是否填充耐候密封胶。
▲ 窗、门有问题
▨窗户 检查玻璃质量是否合格,是否设有排水洞。同时检测排水洞是否封堵,轨道等开启方式是否流畅。
02 水电
▨防水 开发商一般都会做刚性防水或者卷材防水,我们在收房的时候把地漏堵上蓄水48小时然后到楼下去观察有没有漏水就好了。
但是在我们做完防水之后我们也要看防水层有没有开裂,起砂等。可能我们刚做完防水没有出现这些问题,但是时间一长问题可能就会发生。所以我们要隔几天再看一次。
▲ 防水试验
▨电器 首先检查配电箱是否是新的,另外我们也会用相位检测仪去检查开关插座是不是正常,弱点系统是不是正常,等等。
03 墙地顶
▨墙面 首先是平整度检查。另外我们也要检测墙面是否空鼓,但是大家对墙面空鼓也不要太担心,一些小空鼓其实不用维修,属于水泥墙的正常现象。
还有就是我们说的墙面裂缝,有些裂缝是因为混凝土搅拌不均匀导致比较好维修。但如果出现贯通性裂缝,那么这个住宅就比较危险。
▲ “k”表示空鼓
▨地面
铺地板对地面平整度要求在正负5以内,如果没有满足标准,可以在收房前要求物业免费维修。
此外还要检查地面是否有空鼓,裂缝。有裂缝的话还要看这个裂缝是不是贯通性的,特别是出现在梁的位置。如果在梁的位置出现贯通性裂缝,问题往往是楼板出现了偏差。
▨顶面 首先检查抹灰。有些房子的顶面高差非常明显,黑心一点的开发商直接用抹灰抹掉,到后面做吊顶时候就非常麻烦。所以前期发现这种问题就要让开发商用水泥砂浆抹平。另外我们也要看顶面是不是有裂缝和水印。
04 给排水
▨排水 在验房的时候要对每一个地漏做通水测试,如果不通的话要马上整改。
05 消防
火灾最近常有发生,所以务必还是要重视消防安全。
首先我们检查管道是不是有阻火圈,阻火圈直径是不是满足要求,通气管是否能通到屋面上。阻火圈的作用就是在发生火灾时自动膨胀,把管道堵死,不让火焰窜上来。
▲ 阻火圈
二手房的验收其实与毛坯房类似,把墙面拆除后,直接按照毛坯房的验收标准来操作就可以了。
精装房验收
▲ 精装房验收
精装房的验房也叫全装修验房,因为已经装修完成了,因此验收的项目更多,时间也更长。
01 门窗
▨入户门 验收跟毛坯房差不多,但是要额外看一下门套的位置收口是否合理,有些门套没有装好的话开关的时候会有声响。
▲ 关门有刮擦
▨户内门 户内门跟地面的留缝,跟侧面的留缝,高度差等等都要检查。还有表面光泽度,五金配件,特别是检查在关门或开门的时候把手跟墙之间的距离是不是满足要求。
▨移门 检查开启是不是顺畅,铝合金和墙之间用耐候密封胶填起来,防止水、湿气这些东西渗透进来。
02 水电
▨养水测试 就算贴了瓷砖也可以做,先把排水口堵上,蓄好水后过把排水口拔开,测试通水是不是正常。
▨卫生间金属 检查是否接了等电位。等电位其实是一根线,直接接到等电位箱。我们在毛坯房的时候也会去查看是不是有等电位箱,它在装修的时候是不能够封死的。
▲ 插座无空气
▨电器工程 检查插座开关质量是否合格,另外特别重要的一点就是我们要做短路测试,看看能不能正常跳闸。
03 墙地顶
▨墙面 瓷砖墙面主要看空鼓,接缝,垂直度。直观的讲,一眼看去如果光泽度有问题或着整体不协调,那肯定不合格。细节上面我们会有游标卡尺、塞尺等进行测量。
▲ 墙面裂缝
乳胶漆墙面看主要看裂缝,如果是乳胶漆的裂缝就比较好修补,涂一遍就好了。如果是基层的裂缝就很麻烦,要根据现场的具体情况处理。
壁纸检查拼花,接缝,收口是否美观,工艺是否达标。我们不仅要对现在的质量进行检查,也要考核以后会出现什么问题,质量能保证多久。
▨地面
重点检查空鼓,地面如果空鼓的话,我们铺了瓷砖或者地板踩过去就直接裂掉了。
▲ 瓷砖空鼓
地板检查平整度,高低接缝差是否达标,重点检查踢脚线直不直,这个其实一眼就能看出来,要注意踢脚跟地板之间应该留一些缝,一般2mm即可。
▨顶面 吊顶第一个看缝隙,重点看转角处,大部分石膏板吊顶都会出现裂缝的情况。一旦发现有修补痕迹,就要注意如果是乳胶漆的问题,那么简单修补是可以的。但是如果是基层的问题,那么这种修补治标不治本。还有就是铝扣板,划痕折边这类问题相对比较容易发现,还有一些垂直度,偏差,接缝,压条等需要专业的尺子来测量。
03 其他
▨柜子 对于现场做的柜子比如橱柜、玄关柜、衣帽柜等。检测外形,表面,毛刺等等这些是否合格。
▨洗手台和坐便器 检测排污性能是不是能符合我们的要求。

恪尽职守保安畅 共筑平安幸福年——临河区交管大队圆满完成2022年春节期间道路交通管理工作任务

2022年春节期间,按照党委政府和上级公安机关安排部署,结合冬奥交通安保和疫情防控工作具体要求,临河区交管大队启动一级勤务管理模式,大队领导班子及全体民警辅在岗在位,顽强拼搏,无私奉献,以超强的毅力、超常的措施,全力以赴压事故、保安全、保畅通、促稳定,为广大群众度过了一个安全祥和的春节营造良好的道路交通环境,圆满完成2022年春节期间道路交通安保工作任务,期间,临河辖区未发生较大以上道路交通事故和长时间、长距离交通拥堵现象,道路交通安全形势总体平稳。

恪尽职守保安畅 共筑平安幸福年——临河区交管大队圆满完成2022年春节期间道路交通管理工作任务
一、加强组织领导,确保春节交通安保措施落地落实。临河区交管大队召开3次会议贯彻落实党委政府春节期间安全生产工作会议文件精神和上级公安机关视频会议精神,结合春节交通管理特点,研究制定了安保工作方案,成立了以大队长为组长的领导小组,同时成立了春运交通管理工作专班,制定了《临河区交管大队2022年春运道路交通疏导和分流绕行方案》,细化工作措施,健全完善分析研判、调度指挥、视频巡查、督导检查、路面查控等工作机制,全面落实各项安保措施,努力保障道路交通安全畅通。春节期间,支队领导、大队领导对警力部署、路面管控、现场处置、规范执法等各项工作进行督导检查,确保各项工作的有序进行。

恪尽职守保安畅 共筑平安幸福年——临河区交管大队圆满完成2022年春节期间道路交通管理工作任务
二、突出路面管控,着力加强管理力度和服务水平。保障安全是最大的民生,是春节交通安保最核心的任务。针对春节节前、节中、节后三个阶段交通流量特点,临河交管大队最大限度将警力、警车和执法装备投入路面一线,聚焦城市、国省道、农村三大主战场,持续强化辖区交通秩序管理和服务工作。一是城市交通管理方面,各路勤中队全员上岗做好常态化交通高峰期、平峰期站岗执勤交通疏导的同时,抽调机关72名警力分配到城区路勤中队,将警力向商业网点、城区出入口、客运站场、易堵路口路段倾斜,持续加强交通秩序维护,防止发生长时间、大面积交通拥堵。依托指挥中心视频监控系统,加强网上巡查,发生城区道路拥堵、交通事故,及时通知路面执勤民警第一时间赶到现场进行疏导,确保道路畅通安全。二是国省道交通管理方面,安排警力加强路面24小时动态巡逻,启动执法检查站,加强“两客一危一货一面”等重点车辆的执法检查,确保道路不漏管、不失控,坚决防止发生重特大道路交通事故。三是农村公路交通管理方面,依托“两站两员”和农交安APP,合理安排警力,落实巡逻、劝导、查纠工作机制,确保群众节日期间出行安全。四是疫情防控方面,严格落实“外防输入、内防反弹”政策要求,安排68名警力配合防疫部门在4个高速出入口24小时加强车辆、人员的检查,确保各项管控措施紧抓不懈。五是规范文明执法。节日期间,临河交管大队全面推进人性化执法,做到执法既有温度,又有力度,针对轻微交通违法行为,只警告、不处罚、不扣车,针对饮酒、醉酒、无证驾驶机动车以及涉牌涉证等严重交通违法行为依法予以严厉查处打击。

恪尽职守保安畅 共筑平安幸福年——临河区交管大队圆满完成2022年春节期间道路交通管理工作任务
三、强化责任意识,全力做好冬奥道路交通安保工作。春节期间北京举办冬奥会和冬残奥会,大队将做好北京冬奥会交通安保工作作为一项极端重要的政治任务,坚持最高标准、最密部署、最严措施,强力推进全要素管控、全隐患整改、全流程闭环、全领域覆盖,确保实现大事不能出、小事也不能有的交通安保工作目标。1月份进入实战阶段以来,大队进一步提高政治站位,以更大决心、更强力度、更硬举措,全力推进冬奥安保工作有效有序推进。一是加强源头管理,全力维护道路交通态势稳定。针对重点车辆运输企业,开展联合约谈、上门督导活动,强化常态化隐患信息抄告机制,督促企业落实主体责任,严禁隐患车辆和驾驶人上路行驶。二是强化道路隐患排查整改。开展交通安全隐患集中排查梳理,突出交通事故多发点段排查整改力度,落实抄告通报、挂牌督办等措施,实行动态管控策略,确保安全隐患及时发现、及时整改,及时清除。对于短时间不能整改的隐患路段,及时增设警示提醒标志,发布预警报告,加大巡逻管控力度,最大限度降低事故发生概率。三是加强重点交通违法整治。研判分析交通违法和交通事故规律特点,适时组织开展区域联合整治、集中统一行动、周末夜查整治等交通秩序综合治理行动,形成严管严查高压态势。同时,提托执法检查点,加强对出城车辆和人员的检查,尤其对进京人员进行重点检查,发现问题立即查控。四是广泛深入开展宣传警示。切实增强宣传的针对性、实效性,定期曝光“突出违法车辆、典型事故案例、事故多发路段、高危风险运输企业和终生禁驾名单”,扩大警示效果,引发关注、重视与支持。五是加强信访维稳工作。对易诱发涉交警问题上访、进京非正常上访和群体性事件的问题,进行全面、深入、细致的“拉网式”“起底式”排查,将各类信访不安定因素全部纳入工作视线,落实“四定四包”制度(定责任部门、定包案领导、定具体责任人、定工作措施;包查处、包疏导、包稳控、包息诉),实行24小时监控,坚决稳控在当地。

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四、聚焦安保实效,突出春节交通安全协调共管共治。一是依托广播电视、官方“双微”矩阵、短信平台等渠道,广泛开展“两公布一提示”,全面告知节日路况、交通事故和交通管制等信息,提醒广大驾驶人合理选择行驶路线。二是加强气象、交通、应急管理等部门密切协作,健全应急响应和联合指挥机制,在组织领导、工作预案、应急物资力量上做好充分准备,一旦出现恶劣天气,迅速启动应急机制,加强交通安全守护管理。三是落实24领导带班、值班备勤和信息报送制度,做好应急处突准备,确保春节期间各项安保措施落实。春节期间,广大民警、辅警放弃与家人团聚的机会,始终坚守在应对交通秩序维护、保障道路畅通、压降交通事故以及服务人员群众的第一线,充分展现了临河交警顽强拼搏、连续作战的良好形象,为圆满完成春节交通安保工作奠定了扎实的基础。


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