【六防六促】光山: 订金退还起嫌隙 商事调解止纷争
2019年8月26日，家住寨河镇钱寨村的居民王某打算与丈夫共同做生意，得知天镜广场商铺即将开盘后，就去实地察看了楼盘，并预订了一间商铺，当日付下订金9.6万元。后因工程进度缓慢，迟迟未能交付商铺等原因，王某夫妻二人想要退订商铺，所以去找商铺工作人员，要求天境商业运营管理有限公司与其解除合同并退还订金9.6万元。
经理则表示交付订金时已签完合同，如退还订金的话，须按合同规定扣缴30%的费用；王某十分气愤，表示解除合同的原因是多方面的，主要是由于施工方工程进度缓慢，不能归结于她一个人的责任，扣除的费用过高，于是双方争执不休，不肯让步，特申请到县人民调解中心商事纠纷人民调解委员会调解。
县人民调解中心受理申请后，安排商事纠纷人民调解委员会调解员进行调解，调解员站在公平公正的立场上，分别找双方当事人做工作，宣讲《民法典》等相关法律法规，摆事实讲道理，劝解双方相互理解，一人让一步，遇事应以和为贵，耐心协商化解纠纷。
经过调解员耐心细致的调解，终于做通了双方当事人的工作，于2021年12月29日达成调解协议：（一）双方解除合同；（二）2022年5月1日开盘过后，天境广场将87000元余款退还给王某。此后双方再无争议。
2022年2月，调解中心工作人员对案件进行了回访，当事人均表示能够相互理解，同时对调解员认真负责的工作态度表达了感谢。
2019年8月26日，家住寨河镇钱寨村的居民王某打算与丈夫共同做生意，得知天镜广场商铺即将开盘后，就去实地察看了楼盘，并预订了一间商铺，当日付下订金9.6万元。后因工程进度缓慢，迟迟未能交付商铺等原因，王某夫妻二人想要退订商铺，所以去找商铺工作人员，要求天境商业运营管理有限公司与其解除合同并退还订金9.6万元。
经理则表示交付订金时已签完合同，如退还订金的话，须按合同规定扣缴30%的费用；王某十分气愤，表示解除合同的原因是多方面的，主要是由于施工方工程进度缓慢，不能归结于她一个人的责任，扣除的费用过高，于是双方争执不休，不肯让步，特申请到县人民调解中心商事纠纷人民调解委员会调解。
县人民调解中心受理申请后，安排商事纠纷人民调解委员会调解员进行调解，调解员站在公平公正的立场上，分别找双方当事人做工作，宣讲《民法典》等相关法律法规，摆事实讲道理，劝解双方相互理解，一人让一步，遇事应以和为贵，耐心协商化解纠纷。
经过调解员耐心细致的调解，终于做通了双方当事人的工作，于2021年12月29日达成调解协议：（一）双方解除合同；（二）2022年5月1日开盘过后，天境广场将87000元余款退还给王某。此后双方再无争议。
2022年2月，调解中心工作人员对案件进行了回访，当事人均表示能够相互理解，同时对调解员认真负责的工作态度表达了感谢。
网友：大家伙支支招，遇到这种事咋办？？？
我是边户，准备在门口放一个鞋柜。离中间户大门3-4米远，门还不是相对的。
邻居看到后，就去物业投诉，不让放说影响他们做饭的心情（因为他们厨房的窗户可以看到我家鞋柜）。我接到投诉，本着邻里之间低头不见抬头见的原则。我便的去解释一下，并寻问他们什么原因（因为我觉得就隔壁，有问题大家直接沟通，何必去投诉呢）。先是孩子开门，大人让他们撒谎说大人不在。但是被我当场识破。我说：我接到物业投诉，说你们投诉我家鞋柜的问题。他家男人直接说，你这鞋柜不能放这里，我有忌讳。我说我们好好沟通一下，怎么解决。他说解决就是把鞋柜拿走。沟通之下发现对方有点蛮横无理。于是找了物业来当协调者。（首先他们家的空调违规安装，风对着我家门吹。其次他们家三辆自行车就停在走道上，加上其他边户也有把鞋柜放门口）物业上来说，这个鞋柜离你家那么远，完全不影响啊。而且你家空调也违规安装人家啥话也没说。还有自行车以后不可以停这里，要放到地下车库。如果可以的话，大家相安无事。协商不行的话报城建，大家一起拆，到时候对方吃亏，还得拆空调。我表示以和为贵，他表示反对。因为空调违规安装拆了话，里面装修也得改。后来两人情绪都有点激动，吵了起来。我看他们孩子在，就说：我们把门关住，不要让孩子看到大人吵架。他说关你什么事，我觉得没得讲了，最后便不了了之。
物业走前和我说，小弟你人挺好，对方有点蛮横无理，我也实在没办法。你们协商解决吧。
到了晚上，我觉得之前一年多我们也没鞋柜也好好的。没必要为了个鞋柜弄得邻里之间那么尴尬僵硬。于是我主动和她家沟通，起先人家不理我，不与我沟通。我叫了好几次才回应。但是我觉得我有点无脑，还是觉得以和为贵。我说要是真影响你的话，你和我沟通一声，说麻烦邻居你们了什么的没，我听了也不会说执意要装，改天找个时间就搬走。你们不能出来就一句话搬走。还让小孩去扯谎。但是人家还是嚣张的很，像是得我欠他们一样。说你过来是想我给你个台阶下吗？当时我笑了，我说我还要你给我台阶。现在是你有诉求，不是我求你让我拆我的鞋柜。不过我还是说了，如果你们真忌讳，我找个时间搬走。但是你们这个自行车也要弄好点呀。晚上一看他们还把自行车锁在了走廊上。
刚好晚些去我老师家里吃饭，他们都说我不要太让步，让人家觉得你好欺负。
现在越想越不对，明明自己没做错。本来人家有诉求，现在搞得好像自己求他们让自己把鞋柜搬走。
大家伙，帮忙看看。这个鞋柜我搬还是不搬呢？（苍雪洗剑）
我是边户，准备在门口放一个鞋柜。离中间户大门3-4米远，门还不是相对的。
邻居看到后，就去物业投诉，不让放说影响他们做饭的心情（因为他们厨房的窗户可以看到我家鞋柜）。我接到投诉，本着邻里之间低头不见抬头见的原则。我便的去解释一下，并寻问他们什么原因（因为我觉得就隔壁，有问题大家直接沟通，何必去投诉呢）。先是孩子开门，大人让他们撒谎说大人不在。但是被我当场识破。我说：我接到物业投诉，说你们投诉我家鞋柜的问题。他家男人直接说，你这鞋柜不能放这里，我有忌讳。我说我们好好沟通一下，怎么解决。他说解决就是把鞋柜拿走。沟通之下发现对方有点蛮横无理。于是找了物业来当协调者。（首先他们家的空调违规安装，风对着我家门吹。其次他们家三辆自行车就停在走道上，加上其他边户也有把鞋柜放门口）物业上来说，这个鞋柜离你家那么远，完全不影响啊。而且你家空调也违规安装人家啥话也没说。还有自行车以后不可以停这里，要放到地下车库。如果可以的话，大家相安无事。协商不行的话报城建，大家一起拆，到时候对方吃亏，还得拆空调。我表示以和为贵，他表示反对。因为空调违规安装拆了话，里面装修也得改。后来两人情绪都有点激动，吵了起来。我看他们孩子在，就说：我们把门关住，不要让孩子看到大人吵架。他说关你什么事，我觉得没得讲了，最后便不了了之。
物业走前和我说，小弟你人挺好，对方有点蛮横无理，我也实在没办法。你们协商解决吧。
到了晚上，我觉得之前一年多我们也没鞋柜也好好的。没必要为了个鞋柜弄得邻里之间那么尴尬僵硬。于是我主动和她家沟通，起先人家不理我，不与我沟通。我叫了好几次才回应。但是我觉得我有点无脑，还是觉得以和为贵。我说要是真影响你的话，你和我沟通一声，说麻烦邻居你们了什么的没，我听了也不会说执意要装，改天找个时间就搬走。你们不能出来就一句话搬走。还让小孩去扯谎。但是人家还是嚣张的很，像是得我欠他们一样。说你过来是想我给你个台阶下吗？当时我笑了，我说我还要你给我台阶。现在是你有诉求，不是我求你让我拆我的鞋柜。不过我还是说了，如果你们真忌讳，我找个时间搬走。但是你们这个自行车也要弄好点呀。晚上一看他们还把自行车锁在了走廊上。
刚好晚些去我老师家里吃饭，他们都说我不要太让步，让人家觉得你好欺负。
现在越想越不对，明明自己没做错。本来人家有诉求，现在搞得好像自己求他们让自己把鞋柜搬走。
大家伙，帮忙看看。这个鞋柜我搬还是不搬呢？（苍雪洗剑）
我们的婚姻生活婚姻故事婚外情离婚冷静期：感情遇到挫折，应很不稳定，会发生婚变不。
坤造：辛酉、丁酉、壬寅、丁未
命局壬水生在酉月得助力大，年柱，月支生助壬水，月干，坐支，时柱克泄耗壬水力量，命局偏旺，喜火土，忌金水，木。
命局里未土为夫星，婚姻宫坐寅木会克制夫星未土，未土又是你的配偶，配偶受克，婚姻宫又是夫妻宫，夫妻宫受克坐七杀，给婚姻蒙上一层一层阴影，对婚姻多有不利，婚姻不够稳定，相处不和睦，容易出现离婚和闹离婚现象。正缘出现在时支，说明在中晚年婚姻情感较好。身旺以夫星为用神，随着年龄增长，在老年时与自己丈夫关系好合，晚年幸福。
今年感情依然没有好转，仍然处于水深火热阶段，感情漂浮不定，要防范感情出现意外，要多加理解和包容对方，不要意气用事，以家庭为重。
明年会增加日主与夫星的争斗局面，烦恼较多，负面情绪较多，情感上更是雪上加霜，容易发生危机，争吵现象循序不断，不和谐。
2023年夫星受克不利婚姻发展，也就是在近几年婚姻较差，这种情况很容易发生离婚事件，婚姻运势非常差。
2024年--2026年天干地支甲乙木生丙巳午火助泄耗日主壬水力量，情感上峰回路转，日子过得比较如意和谐，前几年离婚，这几年时间也能找到如意对象发生恋情，再次结婚。
46岁后进入壬寅运，天干壬水合丁丁火，地支未土生酉金克寅木，让寅木不能克夫星未土，这期间感情平衡稳定，吵闹少，相亲相爱。
56岁癸卯运，天干癸壬水克丁丁火，地支酉酉金克寅卯未木局，夫星力量基本不受克，婚姻感情越来越好，也增加了生活情趣，提高了婚姻质量，相互照顾和安慰，和谐温馨。让整个晚年生活一片祥和。
综合来看，因命局里婚姻宫排斥夫星力量大的原因，2021、2022、2023年最易吵闹较多，让婚姻过得不安稳和谐，易出现婚姻危机，如果吵架，不要冷战，好好的坐下来谈谈。不翻旧账，不指责旁人。不批评他的父母，亲人。不要把孩子的错，都归咎于一个人，为了婚姻幸福应该做出改变，感情需培养，以和为贵。
坤造：辛酉、丁酉、壬寅、丁未
命局壬水生在酉月得助力大，年柱，月支生助壬水，月干，坐支，时柱克泄耗壬水力量，命局偏旺，喜火土，忌金水，木。
命局里未土为夫星，婚姻宫坐寅木会克制夫星未土，未土又是你的配偶，配偶受克，婚姻宫又是夫妻宫，夫妻宫受克坐七杀，给婚姻蒙上一层一层阴影，对婚姻多有不利，婚姻不够稳定，相处不和睦，容易出现离婚和闹离婚现象。正缘出现在时支，说明在中晚年婚姻情感较好。身旺以夫星为用神，随着年龄增长，在老年时与自己丈夫关系好合，晚年幸福。
今年感情依然没有好转，仍然处于水深火热阶段，感情漂浮不定，要防范感情出现意外，要多加理解和包容对方，不要意气用事，以家庭为重。
明年会增加日主与夫星的争斗局面，烦恼较多，负面情绪较多，情感上更是雪上加霜，容易发生危机，争吵现象循序不断，不和谐。
2023年夫星受克不利婚姻发展，也就是在近几年婚姻较差，这种情况很容易发生离婚事件，婚姻运势非常差。
2024年--2026年天干地支甲乙木生丙巳午火助泄耗日主壬水力量，情感上峰回路转，日子过得比较如意和谐，前几年离婚，这几年时间也能找到如意对象发生恋情，再次结婚。
46岁后进入壬寅运，天干壬水合丁丁火，地支未土生酉金克寅木，让寅木不能克夫星未土，这期间感情平衡稳定，吵闹少，相亲相爱。
56岁癸卯运，天干癸壬水克丁丁火，地支酉酉金克寅卯未木局，夫星力量基本不受克，婚姻感情越来越好，也增加了生活情趣，提高了婚姻质量，相互照顾和安慰，和谐温馨。让整个晚年生活一片祥和。
综合来看，因命局里婚姻宫排斥夫星力量大的原因，2021、2022、2023年最易吵闹较多，让婚姻过得不安稳和谐，易出现婚姻危机，如果吵架，不要冷战，好好的坐下来谈谈。不翻旧账，不指责旁人。不批评他的父母，亲人。不要把孩子的错，都归咎于一个人，为了婚姻幸福应该做出改变，感情需培养，以和为贵。
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