好久没写微博了
再次强调，老孙一直拥护FZBC，此篇博文就是为了举例，没有任何TZ煽动的倾向
1⃣️总有人问，京楼还能不能TZ？
坐标西城上车08，25平米M5V1户型“317高点”成交320w；目前同条件且满五唯一，2022年1月份成交399w，2月报价430w；
2⃣️之所以选取08，原因简单：
在京楼难得的“小标的”TZ社区，因为是学区；
别总说买“望京三杰”的人这两年挣了多少钱，那和你有关系吗？
SKP里边Hermes、GUCCI、LV这几年也在升值，可是它属于大多数人吗？
不是说你TZ不起望京三杰等“改善型优质社区”，而是，TZ成本太高
京楼大部分想TZ的的人物画像：有点闲钱的，想买个小户型TZ的人，手里也就200-300w
看着人家优质的改善社区蹭蹭的升值，但是，京楼1500至2000万总价标的，有几个是“首套+杠杆”的呢？
你想用，卖家也不愿意卖给你啊！买家有的是全款 或 全款再DY的
3⃣️即便是08，可以进行“小标的”TZ，且目前成交价已经超越了317，但是，收益依然非常差：
5年挣了100w，相当于20w/年；2017年上满杠杆5年收益率为50%，年均10%；
京楼TZ，昨日黄花。
4⃣️三大的观点没变
再次强调，老孙一直拥护FZBC，此篇博文就是为了举例，没有任何TZ煽动的倾向
1⃣️总有人问，京楼还能不能TZ？
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2⃣️之所以选取08，原因简单：
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#鞠婧祎[超话]# #我愿化身为剑，护你一世周全# #鞠婧祎姜保宁##鞠婧祎嘉南传# #鞠婧祎花戎# #鞠婧祎魏枝#
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【回顾】
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结果查询https://t.cn/EXqemMH
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1、https://t.cn/A6iG3ybK【超级爱吃菠萝蜜— 7508752525】
2、https://t.cn/A6iG3ybl【芮Ray子_今天学雅思了吗】
3、https://t.cn/A6iG3ybn【宋时蕴的宝贝 7656601561】
4、https://t.cn/A65aMNj0【等离子带花奶油tz】
5、https://t.cn/A6JbMfE0【真路人·只舔颜 5266402752】
6、https://t.cn/A6MOTD9V【初雪祎 7502761159】
7、https://t.cn/A6UuCUii【丝芭传媒 6590544746】
8、https://t.cn/A6x2xe9D【普通美女a— 5298206035】
9、https://t.cn/A6GIKOm8【只怪人是主角 6522330550】
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【鞠婧祎姜保宁】【鞠婧祎嘉南传】【鞠婧祎魏枝】【鞠婧祎花戎】➕ 艾特一位好友➕ 转发‼️ ‼️ ‼️
【❌ ❌ 勿二级回复 ❌❌】
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#周翊然[超话]#zyr #周翊然二十不惑2#
【2019-2022线下活动合集整理】@周翊然Tz
【2019年】
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全程视频:https://t.cn/A6Jxa9mj
清唱单恋: https://t.cn/AiYj2yFV
清唱慢慢喜欢你: https://t.cn/A6vAGVfG
清唱追光者: https://t.cn/A6Vz65O1
️R39Brand 开端发布会
官方图片: https://t.cn/A6Jxa9mO
️NPC 2020SS 上海时装周发布会
官方图片: https://t.cn/A6Jxa9m9 https://t.cn/A6Jxa9mW
️Cabbeen SS20春夏时装发布会
官方图片: https://t.cn/A6Jxa9mC https://t.cn/A6Jxa9m0
️珑骧Longchamp活动
视频: https://t.cn/EKI00cX
不容错过的图片: https://t.cn/A6Jxa9mY https://t.cn/EordVvz
️《借光计划》艺术展
图片: https://t.cn/A6Jxa9mo
2020年
️中国横店影视节
造型图: https://t.cn/A6GL7Rae
红毯cut: https://t.cn/A6GANHeq
️michael kors 2021春夏系列发布会
开场cut: https://t.cn/A6bphswH
官方图片: https://t.cn/A6Jxa9ml https://t.cn/A6Jxa9mK
【2021年】
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一些特别帅的图:
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漫游指南•周翊然: https://t.cn/A6VcA0pO
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一些特别帅的视频:
对视送花: https://t.cn/A6VtF3vf
近距离签名视角: https://t.cn/A6Vc4w3m
️小敏家路演
官方图片: https://t.cn/A6xscNg9 https://t.cn/A6xsuKci
花絮vlog: https://t.cn/A6JhEyzx
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造型图: https://t.cn/A6JAaVik
内场图: https://t.cn/A6JAmtVv
造型视频: https://t.cn/A6JAKYjx
红毯cut: https://t.cn/A6JAIZJF
颁奖cut: https://t.cn/A6JAiKIr
Prada2022秋冬女装秀
外景造型图: https://t.cn/A66hN6bo
内场图: https://t.cn/A66z4XU9 https://t.cn/A667F3hx
红毯视频: https://t.cn/A66hCFIH https://t.cn/A66hpq7r https://t.cn/A66hCFIQ
线下舞台及翻唱: https://t.cn/A6Jxa9uo
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