北京2021第一批集中供地，昌平 天时汤山地块，御邸，预售证下来了。
容积率1.6 限高24米 限70/90

一共172套，5-8层的小洋房
地块不大2.5万平，还得配建公共租赁住房
整体密度低，体量非常小。

最小的户型为56㎡一居只有10套
82和91的两居
98和100，106还有116的三居
125的四居

限均价6W，56平，首付118W可以上车。

拿地的时候倒是挺高调的，把万科弄的没脾气了，让万科翡翠公园系列没有继续延续下去，价格虽然高，但是开发商也不愁卖，户数少，南边翡翠公园卖的很不错，北边的金辰府，目前还有房源，现房，感兴趣的可以看看，价格5.3左右，限竞房。

拿完地，这里一直都比较低调，我也没有仔细看，是不是2021第一批的最后一个开盘的项目，反正也倒数了，开发商就是打造亚洲第一豪横的天通苑的开发商，开发商可以不知道，天通苑应该知道的人好多。

户型方面，整体都不大，反正100以内的，基本上不愁卖。
#御邸##万科翡翠公园##好房测评师#

今天。

就算是踏过青了。跟春天打过招呼了。

我家旁边的园子，第一次去逛。园子大得无～边～无～际。关键路口又不设路标。对我这个路盲真是个挑战。

全靠信念感走到了最后。我的目标是园子里最北边的小岛，因为据说那里有6000平米的油菜花田和紫罗兰花田。我是从最南边的门进入园子的。整个园子是由几个小岛用桥连接在一起。然后他们不给路标。对我来说简直就是个迷宫。

我在入口处拿了一张地图。然后凭着对目标的信念感，我这个千年路盲居然神奇的找到了方向感，凭一己之力找到了目标。等我气若游丝地走到了岛上，一看，一颗油菜花都没有！问了地里一个阿姨。阿姨说，早就结束了，油菜花全都挖掉了，开始种新的了。眼前一黑。还是不甘心地绕着已经被清空的花田凭吊了一下。

最后全凭意志力走出了大门，里面的每座桥都好长好长好长啊！

现在坐在家里，觉得世界上没有比家更舒服的地方了！

明天我要在床上躺一天！

[浮云][微风][微风][浮云]

春风吹得游人醉，我在马路边看风景。

“巨富长”在延安中路的南边，我小时候在延安中路的北边，现在这里高楼林立。
[汗][鲜花][鲜花][汗]

长得太漂亮！时常会有意外的惊心动魄、心惊肉跳！

被“巨富长”的商家老板要求随便开价购买，拒绝后、又被要求随便拿回家试穿。

慌不择路、猖狂逃窜，来到小时候的家门口。 https://t.cn/z8AkZbH