在某种意义上来说,是承载着一个城市商务经济的顶层建筑,也是一座城市商务文明的物理载体;阅读一栋栋写字楼,正如阅读一本商务文明的当代绘本。

如果说,要寻找一栋能代表中原商务文明的上层建筑的写字楼,历遍郑州,相信每一个业内人、普通人都会把视角聚焦在上的中心。

谈及楷林,一句“定义写字楼标准”成了这家企业16年奉行的唯一准则:专注写字楼,并探索商务进步的每一种可能。十六年,楷林将匠心与专注,交付给时间,用心雕琢写字楼,他们做到了——五部作品、十四栋高端写字楼、两部国家级写字楼专业标准、服务金融机构总资产超过1万亿元……这些傲人的成绩是时间对楷林执着匠心的丰厚回报。

以楷林品牌成长的视角来看,楷林对写字楼的深耕始终奉行着这个企业的一贯准则:专业主义——更专注写字楼的使用价值;纯粹主义——只做写字楼,更懂写字楼;产品主义——不断刷新行业定义。

2016年底,楷林15周年战略发布会上,楷林再次以商务探索者的姿态,提出了“写字楼开发、代建代管理、物业服务”三大战略板块,完成了新战略、新身份的转变,以城市商务链条式服务供应商的身份,开启了新的城市商务践行与探索。

楷林中心作为楷林置业不断前行的商务文明探索之作,无论是开发设计、项目选址,还是产品标准、入驻企业的筛选,都自始至终践行着楷林对写字楼的理解与开拓。

匠心慢琢,铸就城市商务丰碑。

在这个追求“短、平、快”带来即时财富的时代,楷林可以说是个异类。16年来,尽管已剑指中国写字楼的第一方阵,不断刷新着各种行业标准,楷林依然坚守初心,稳健前行,坚守不求快,不怕慢的发展原则。正是这种“慢”的理念,给了楷林的匠人们足够多的时间去臻磨写字楼的每一个细节,每一个标准,从而实现了楷林作品的“精”。楷林的“慢”而“精”,在楷林中心项目上表现的尤为凸显。

怀着对每一寸土地的敬畏之情,楷林于上、省府门前拿到楷林中心项目的开发地块,历经三载不断对、规划、配置、建造的初始理念进行打磨,楷林中心项目于2016年6月28日,楷林中心取得预售许可证,正式启动销售。一经面市,以优越的地段、领先市场的规划建筑、顶级的产品配置和配套,迅速吸引了全球实力企业的关注与青睐。2016年销售业绩垄断写字楼市场,赢得了市场与客户的统一认可。

楷林中心,实力名企聚合的中国实力派企业聚集地。

与大多数写字楼的销售不同,楷林中心以准现房的姿态亮相市场,一经推售,就受到了中国知名企业预约签购。其中楷林中心项目10座被中国巨头太平洋保险整栋购购置;楷林中心项目9座更是云集了豫粮集团、农信担保、兰博尔科技、融创中国等实力名企;而面向市场租赁招商的楷林中心项目8座,汇集了以、中旅银行、安永中国、普华永道、华夏幸福等金融与咨询行业巨擘。

目前楷林中心项目7座正在热销,8座面向全球实力派企业持续租赁招商。诸多实力派企业的认可,铸就了楷林中心作为中国实力派写字楼的印证,也是对楷林中心项目“更多实力派企业的一致选择!”的最好诠释。

为什么有那么多实力派企业都选择了楷林中心?

楷林中心秉承着“科技、绿色、人文”的开发理念,用自己独创的楷标准,对项目品质精益求精,大到项目选址,小到项目地下停车场的微小细节,楷林中心力求以先进的、新技术、新理念,缔造完美商务空间,给城市留下经典建筑;提供绝佳客户体验,让城市商务生活持续美好。

省府门前,金水东路上,畔的花园商务楼宇。

楷林中心位于金水东路与众旺路交汇处西南,与河南省政府咫尺相望,南面景观带,优美风景尽收眼底。

临郑州东西交通大动脉金水东路,地铁一号线南路站,距地铁一号线东风南路站100米,距离亚洲最大站郑州东站1.5公里,周边的交通路网四通八达,不管是商务出行还是日常通勤都十分便利。

楷林中心拥有3层约15米挑高、1058㎡ 气派双大堂,尊贵、奢华的气度一览无余;郑州罕有的双向通透空中花园阳光电梯厅,给客户每天等候电梯的时候“加点”阳光;远超郑州市和水平、高达85㎡ :1的车位配比,意味着这里几乎不会出现其他写字楼常见的停车难题;候梯时间不高于27.5秒的14部奥的斯电梯,为客户尽可能多地节省每一分每一秒宝贵时间……

不管是高大上的黑科技加持,还是细致入微的人文关怀设计,楷林中心就是这样用自己独创的楷林标准,再一次完美诠释何为“定义写字楼标准”。

对生命不仅是尊重,更是养护。

楷林中心项目7座与8座中间设有建面约4000㎡ 的下沉式中庭广场花园,引入“四水归堂”设计理念,1000㎡ 循环景观水系,将中式文化与现代商务巧妙结合,开创写字楼庭院办公新时代。

5大屋顶空中花园,77个双层挑高空中花园,3.5容积率,低密度花园式建筑,不仅带来绿意盎然的生态环境,更为人们提供源源不绝的鲜氧。

特别是位于中庭花园的百年金桂树,来自湖南,树龄100年,树高10米,树冠8.5米,价值逾百万,金桂树与独特数字水帘交相辉映,营造出别有趣味的生动水景。

完备的楼宇配套,人文关怀无处不在。楷林中心项目配备有大型的员工餐厅和行政商务餐厅,全面满足商务人士的用餐需求;的配置非机动车坡道和非机动车停车场;公共区域均考虑残疾人通行设施,采用坡道、电梯等连接各层,并设置有残疾人厕位和残疾人专用车位。

楷林中心项目商业统一规划招商,定位以金融为主的商务配套。银行、咖啡厅、高端餐饮及展厅为主。采用物联网络和楼宇设备自动化实时控制技术,实现办公及业务信息网络和物联网络信息与数据的互联互通。

世界级顶尖团队倾力打造,典藏臻品耀世而出。

楷林中心项目由世界著名的建筑设计公司之一的加拿大宝佳国际有限公司(ARCHITECTS CRANG & BOAKE INC.)建筑规划,加拿大毕路德国际建筑顾问有限公司内装,前期经仲量联行策划定位,后期由《楼宇物业服务指南》编撰者楷林物业执行物业服务。可以说中心项目是世界级顶尖团队在河南省政府门前,金水东路上倾力打造的一栋值得的经典建筑。招商热线0371--68871666

和蚂蚁相伴80年,一生活得像孩子

  2021年12月26日,“20世纪最后一位博物学家”爱德华·威尔逊离世,享年92岁。
  威尔逊的研究生涯是从蚂蚁开始的,一辈子都没有离开,跨越了80余年。就在2020年,已经91岁高龄的威尔逊出版了自己的最后一部作品——《蚂蚁的世界》。
  似乎是对生命的结尾有所察觉,威尔逊把时间留给了毕生挚爱,他精心挑选了26个蚂蚁的故事,同时也把自己重要的人生片段浓缩在了里面。
  近日,威尔逊这本遗作的中文版正式面市。

威尔逊的13岁

  早在20世纪初,红火蚁入侵了北美,而威尔逊是在北美最早意识到红火蚁入侵的人之一,那一年他13岁。入侵事件可能是威尔逊少年时代最重要的发现。
  1942年,他在美国莫比尔一块挖开的土地中发现一座约30厘米高的蚁丘,里面满是他从未见过的蚂蚁。结果发现它们是入侵红火蚁。
  对于整个美国历史来说,红火蚁都是一个宿命般的物种。
  20世纪50年代,入侵红火蚁扩散到了全美。当时,美国农业部和化工企业计划用大规模喷洒杀虫剂的方式消灭它们。
  已经成为蚂蚁专家的威尔逊非常反对这么做。因为根据科学家的研究,传统方法不仅杀不死红火蚁,还会让农药处理区的其他生物和人类暴露在危险中。
  然而,威尔逊没能阻止这个计划。结果是红火蚁又在夏威夷登陆,而后到澳大利亚、新西兰、中国建立了滩头阵地,真正成为了国际性问题。
  因为蚂蚁,威尔逊参与并见证了一段环境史,这也是《蚂蚁的世界》26个故事中的一个。
  威尔逊一生写过30多本书,绝大多数是学术性的。他自认,直到这本书,才把蚁学作为一场身体和智力上的探险,以讲故事的方式呈现出来。
  而这些蚂蚁的故事不仅跟科学发现有关,也包含了威尔逊在不同时间段里的人生经历。“这本书带有相当的个人回忆录的色彩,他的一生似乎都浓缩在了这些故事里。”本书译者之一、科普作家冉浩认为。
  威尔逊熟谙大众的口味和兴趣,用科学知识加人生故事的写作方式,保证了这本书最佳的阅读体验。
  “他有着一个顶尖科学家的头脑,同时也拥有一个成熟作家的文笔。”冉浩评价说,两种能力的完美结合,让威尔逊成为了科普作者中十分难得的存在。

为什么是蚂蚁

  威尔逊一生发现了约450种蚂蚁,几乎站在了蚂蚁分类学金字塔的顶端。但真正让威尔逊名声大噪的,是他在对蚂蚁的潜心研究中,把种群生物学、动物行为学以及进化理论有机融合,开创了生物学一个重要的分支学科“社会生物学”。
  冉浩介绍,在如今的社会生物学领域,蚂蚁是非常典型的模式生物,这里有着最引人入胜的故事。这些故事也构成了本书最为精彩的部分。
  蚂蚁社会几乎就是“女性”世界,雌性蚂蚁拥有完全的主导权,所有忙于劳动、忙于探索外部环境或参战(全面的蚂蚁战争)的蚂蚁都是雌性。相比雌性,雄性蚂蚁就显得格外可怜,它们一生中唯一的作用就是在婚飞时与其他蚁群中的处女蚁后交配。
  威尔逊把这样的雄性蚂蚁形容为一群会飞的“精子导弹”。“导弹”一经发射,不管成功与否,都会被蚁群遗弃,并在之后的几小时或最多几天内死于雨水、高温或捕食者的爪牙之下。
  令人毛骨悚然的是,许多蚂蚁类群会吃掉受伤或死亡的同类。年老或残疾的工蚁会按照既定准则离开巢穴,不给蚁群造成任何负担。死在巢穴里的蚂蚁会被丢弃在原地,而严重受伤或垂死的蚂蚁,则会被自己的姐妹直接吃掉。
  威尔逊发现,蚂蚁还是所有动物中最好战的,同物种不同蚁群间的斗争最为激烈,通常以斩草除根为目标。
  他曾见过到处散落着“战士”尸体的战场,发现绝大多数是年老的雌蚁。成年工蚁随着年龄的增长,为了蚁群发展会从事越来越危险的工作。因为“对蚂蚁来说,服务蚁群就是一切。自然死亡将近时,老年工蚁在最后的日子里从事危险活动是对蚁群更有利的选择”。
  在威尔逊看来,蚂蚁利用这些超乎人类想象的社会组织策略,获得了丰厚的回报。迄今为止被发现、定名并详细研究的蚂蚁已经超过1.5万种,相当于鸟类和哺乳动物物种数的总和,地球上蚂蚁的总重量大约与全人类的体重相当。
  除了高寒地带以外,蚂蚁渗透到了陆地生态系统的各个角落。它们在1~100毫克量级陆生食肉动物中占据统治地位,是名副其实的“推动世界运行的小生物”,至少在陆生动物中是如此。
  曾有人问威尔逊“为什么要研究蚂蚁”,他反问说:“蚂蚁如此有趣,为什么不人人都来研究蚂蚁?”

他“如愿穿越到了1亿年前的那片森林”

   “每个孩子都有一段喜爱昆虫的时光,而我始终没有从中走出来。”直至人生的终点,威尔逊都没有丧失对自然界强烈的好奇心。从这个意义上来说,他一生都活得像个孩子。
  对小时候的他来说,这是一场激动人心的探险,长大后,这场探险变成了现代生态学中一项重要的数据收集工作——全物种生物多样性编目,这也是他未竟的事业。
  这样的经历让威尔逊十分希望本书能够吸引那些有意在科学事业上有所发展的学生,在他看来,即使从十岁开始培养这种兴趣也不算太早。
   “被子植物与昆虫之间是一种相互依存的协同演化关系,植物供养昆虫,昆虫帮助它们播种繁衍,因此,被子植物和昆虫互相成就了彼此。” 冉浩解释,一种生物在生态系统中的重要性,并不由个头大小决定,但昆虫就因为它们的外形而难以进入人们的关注圈。
  阅读《蚂蚁的世界》,有助于改变人们的认知。
  在这本书的最后一章,威尔逊讲到了蚂蚁祖先演化的故事,其中就包括近期在缅甸琥珀研究中颇受瞩目的一类具有大颚的捕食性蚂蚁——哈迪斯蚁,它们生活在大约1亿年前。
  威尔逊问自己,如果魔法允许他前往地球史上的任何时间、任何地点待上几个小时,他会选择去往地球的哪个时代和哪个地方。他的答案是——1亿年前的一片到处都是蚂蚁(包括哈迪斯蚁属)的中生代森林。
   “也许老爷子不是离开了,而是如愿穿越到了1亿年前的那片森林。”这是冉浩给偶像最真挚的祝福。

  来源:科学导报

你厌倦了曼谷的繁忙挤拥城市了吗?
喜欢探索隐世景点的你
一定不能错过这个本地小众路线!

Talad Noi 是临近曼谷唐人街的一个华人社区
它位于湄南河岸边
以浓厚的社区氛围
古老的建筑和遍布街头的艺术
和二手车零件的小巷而闻名

Talad Noi 意为“小市场”
是最早的华人聚居地之一
花一个下午的时间,来Talat Noi中漫步
能让你再次感受曼谷的慢活魅力

这个已有二百年历史的小区
随着近年当地团体及政府的支持下
成为泰国年轻人打卡热门点之一
这里与相邻热闹的中国城截然不同
这里没有过多商业化的店铺
只有朴素的横街窄巷
氛围安静闲适

漫步其中,你会感受到扑面而来的艺术气息
墙上有趣生动的壁画
配上老旧建筑的模样,别有一番风味

这里最受欢迎的打卡点包括
哒叻仔顺兴宫丶葡萄牙式玫瑰圣母堂
二手机械零件店Sieng Gong
San Chao Rong Kueak壁画街
以及废弃吉普车Little Rusty Fiat 500

一轮打卡过后
寻找隐於角落的餐厅看湄南河岸的日落
十分写意

这里邻近华蓝蓬MRT站
你也可在Si Phraya码头乘Chao Phraya渡轮
在Soi Wanit 2展开这文青之旅 https://t.cn/R2WJvL6


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