粉丝投稿:售楼部一共41组客户,6组是房产中介,34组是找来的房托,只有一组是真的要来买房的人。
彭叔觉得在国内一些房价比较高但是房子又非常不好卖的城市,房托的比例应该是非常高的。因为大家算一笔账,现在像一些不好卖的楼盘,给房产中介的分销点在5%到8%之间,就算按照5%来计算,一套房200万的房子,提成就高达10万。
现在社会找一个假装看房的房托,行情应该是150到300不等,取中间数200一个人,你找100个人扮演50组看房的人,花销也才2万元,然后再找5个真的需要买房的人,一共55租人在楼盘里面看房,在那50组房托的气氛烘托下,那5个真的需要买房的人,至少一般会有1个人出于内心的恐慌或者从众心里,去下单,那么这个找房托的费用,就没有白花,还赚到了。
#房产# #房价#
彭叔觉得在国内一些房价比较高但是房子又非常不好卖的城市,房托的比例应该是非常高的。因为大家算一笔账,现在像一些不好卖的楼盘,给房产中介的分销点在5%到8%之间,就算按照5%来计算,一套房200万的房子,提成就高达10万。
现在社会找一个假装看房的房托,行情应该是150到300不等,取中间数200一个人,你找100个人扮演50组看房的人,花销也才2万元,然后再找5个真的需要买房的人,一共55租人在楼盘里面看房,在那50组房托的气氛烘托下,那5个真的需要买房的人,至少一般会有1个人出于内心的恐慌或者从众心里,去下单,那么这个找房托的费用,就没有白花,还赚到了。
#房产# #房价#
佛山粉丝投稿:
之前佛山这个新房楼盘一平卖到了1.2万到1.4万之间,现在推出特价房,一平只要7千到8千,房价一平直接下降了5千多。
买房会越来越像买车的,买车就是出了4S店,立马就成了85折,再用个三年,就成了6折,用个五年,5折都不一定能卖出去了。
既然大家都觉得买房是消费,那么房价下跌,也是正常的。你总不能要求房子,同时具备,稳定升值、消费、投资三个需求吧[允悲]
之前佛山这个新房楼盘一平卖到了1.2万到1.4万之间,现在推出特价房,一平只要7千到8千,房价一平直接下降了5千多。
买房会越来越像买车的,买车就是出了4S店,立马就成了85折,再用个三年,就成了6折,用个五年,5折都不一定能卖出去了。
既然大家都觉得买房是消费,那么房价下跌,也是正常的。你总不能要求房子,同时具备,稳定升值、消费、投资三个需求吧[允悲]
粉丝投稿求打分。
一岁半男,因为家庭原因未受过义务教育,先天残疾(断尾)被现单身父亲领养,无房,目前和父一起住在父亲公司的单位房,希望能找一个绝育母猫过日子,母猫条件不限,可以带小孩,可以没房没车,但最好母猫主人满足180、80、18脚臭、有肌肉、运动能力强、能做1,婚后可以接受和公公一起住,仅限广西区内。 #jo点访谈#
一岁半男,因为家庭原因未受过义务教育,先天残疾(断尾)被现单身父亲领养,无房,目前和父一起住在父亲公司的单位房,希望能找一个绝育母猫过日子,母猫条件不限,可以带小孩,可以没房没车,但最好母猫主人满足180、80、18脚臭、有肌肉、运动能力强、能做1,婚后可以接受和公公一起住,仅限广西区内。 #jo点访谈#
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