#徐州身边事# 【新政来了！徐州将推行新房全装修交付】近日，徐州市住房和城乡建设局发布《徐州市“无废城市”建设“十四五”规划》，规划提到，推行全装修交付，减少施工现场装修垃圾的产生。到2025年，绿色建筑占新建建筑比率达到100%，装配式建筑占新建建筑比率达到50%。因事关房地产住宅建筑趋势和走向，引发市民广泛关注。（详情点击链接https://t.cn/A66wKEbs

【连降5个月！1月扬州新房价格环比下降0.5%！二手房环比下降0.3%】#扬州房价连降5个月# 刚刚，国家统计局发布了2022年1月份房价数据，扬州方面，1月扬州新房环比下降0.5%，同比上涨2.7%；二手房环比下降0.3%，同比上涨1.7%。这是继去年9月之后，扬州房价连续5个月下降。

70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据中，价格环比上涨的城市有28个，持平的3个，下跌的39个。从全省范围内看，1月省会南京新房价格环比上涨0.1%，苏南的无锡新房价格环比上涨0.3%，苏北的徐州市新房环比上涨0.8%。

此外，市住建部门发布了《2022年1月市区房地产市场运行基本情况》，数据显示，1月扬州房地产市场总体运行平稳，商品房新增供应量充足，成交走势进一步放缓，2022年楼市开局相对平淡。

供应方面，1月市区（不含江都区，下同）商品房批准预售24.50万㎡，其中商品住宅22.57万㎡，环比分别回落27.90%和16.69%。成交方面，1月市区商品房合同成交14.77万㎡，其中商品住宅10.69万㎡，环比分别回落18.71%和29.95%。

从1月新房市场整体成交情况来看，2022年首月扬州楼市表现出明显的淡季特征，成交不及去年12月；与去年1月相比，无论是成交量还是成交面积也低于去年同期。业内人士表示，成交量下行主要受到疫情影响，加上1月下旬临近春节假期，市场成交活跃度不及往年的日常水平。

【连降3月！11月扬州新房环比下降0.8%！二手房价格环比下降0.5%】#扬州房价连降3个月# 刚刚，国家统计局发布了2021年11月份房价数据，扬州方面，11月扬州新房环比下降0.8%，同比上涨5.1%；二手房环比下降0.5%，同比上涨4.2%。这是继今年9月之后，扬州房价连续三个月下降。

70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据中，价格环比上涨的城市有9个，持平的2个，下跌的59个。从全省范围内看，11月省会南京新房价格环比下降0.5%，苏南的无锡新房价格环比下降0.3%，苏北的徐州市新房环比下降0.2%。

根据最新发布的11月市区房地产市场运行数据显示，11月扬州主城区房地产市场总体运行平稳，商品房新增供应增速加快，合同成交量相比10月有所回落。供应方面，11月市区（不含江都区，下同）商品房批准预售34.94万㎡，其中商品住宅31.56万㎡，与10月份相比上涨79.83%和67.25%，新增供应增速加快。

成交方面，11月市区商品房合同成交15.68万㎡，其中商品住宅13.60万㎡，与10月份相比分别下降6.05%和13.82%，有所回落。从市区住宅各成交区域来看，东区势头正劲，成交占比近五成，占据半壁江山。

进入年底冲刺阶段，12月扬州已有二城纯新盘弘阳华晟和光昕悦、西区华建天祥、东北区龙湖锦麟天序、北区远洋红星扬州天铂、恒通北湖蓝湾多盘领销许上市，接下来预计还将有东南新城云筑、生态科技新城佳源金湾印象、南区开泰园、北区绿地二分明月这些纯新盘上市，年底买房机会颇多！