八仙过海，各显神通
小姐姐发现，最近我们LAOX各合资公司为了促进商品销售，可谓八仙过海，各显神通，非常的热闹！
这不，刚刚听说济南保税仓团队正在研发线上购买小程序，其他的团队也不甘示弱，暗自较劲行动起来啦！
上海绿地乐购思团队与上海恽谊合作，开启了公司全民群接龙的新零售销售模式，“乐购仕供应链”选品团长已上线。
通过微信自带的群接龙小程序，不仅为绿地公司开拓了新销售渠道，也将提升恽谊公司的业绩，同时积极参与分享的同事们还能获得公司给予的佣金奖励，真可谓是三赢模式呢！
如果爱好日系商品的你也有兴趣加入，欢迎扫码成为我们的帮卖团长，与日本最大免税连锁平台共享万千日系好物，不仅可以自己买买买，也可以成为亲朋好友的明星带货团长噢！
海南合资公司也是雷厉风行，这不，“海南乐购仕”有赞小商城已经火速上线。一次已上架300多个日本SKU商品，从家电、零食、家清、护肤到日用品、清酒、文具、手办，热热闹闹生意做起来。
仅几天上线销售总额就已经超越线下每日平均销售额了，真是非常鼓舞人心啊！
所谓众人拾柴火焰高，公司非常鼓励员工发挥聪明才智，提出各种可行的销售方案来帮公司提升销售。让我们一起努力度过艰难的疫情期间！
小姐姐发现，最近我们LAOX各合资公司为了促进商品销售，可谓八仙过海，各显神通，非常的热闹！
这不，刚刚听说济南保税仓团队正在研发线上购买小程序，其他的团队也不甘示弱，暗自较劲行动起来啦！
上海绿地乐购思团队与上海恽谊合作，开启了公司全民群接龙的新零售销售模式，“乐购仕供应链”选品团长已上线。
通过微信自带的群接龙小程序，不仅为绿地公司开拓了新销售渠道，也将提升恽谊公司的业绩，同时积极参与分享的同事们还能获得公司给予的佣金奖励，真可谓是三赢模式呢！
如果爱好日系商品的你也有兴趣加入，欢迎扫码成为我们的帮卖团长，与日本最大免税连锁平台共享万千日系好物，不仅可以自己买买买，也可以成为亲朋好友的明星带货团长噢！
海南合资公司也是雷厉风行，这不，“海南乐购仕”有赞小商城已经火速上线。一次已上架300多个日本SKU商品，从家电、零食、家清、护肤到日用品、清酒、文具、手办，热热闹闹生意做起来。
仅几天上线销售总额就已经超越线下每日平均销售额了，真是非常鼓舞人心啊！
所谓众人拾柴火焰高，公司非常鼓励员工发挥聪明才智，提出各种可行的销售方案来帮公司提升销售。让我们一起努力度过艰难的疫情期间！
[金牌]高新7宗人才公寓，各有什么特点？
【贝壳免费提问】请帮忙分析一下高新未来两三年几个主要的人才公寓吧：区位、价位、优缺点。
【房段子免费解答】高新主要的人才公寓是集中在新川的，你既然特意想说高新的，说明你事先还是做过功课的，所以我也就不事无巨细地给说基本面了，大概地说下目前大概7宗人才公寓各自的一个情况。
首先是我们的老朋友，新悦府二期，基本面会延续此前批次的情况，从户型，价格，地段都可以大概率参考此前。区位还是很不错的，算是新川的核心区，目前这周围可以说是豪宅林立，产业云集，除了地铁差点意思（其实新川的改善们，当前宁愿放弃地铁等配套，也想要一个很核心居中的改善界面，至于配套，可以等），基本面没啥问题。
到时候精装下来，大概两万三四的样子吧，对比周边商品房，性价比还是挺高的，2.4万的单价，在人才们来看，也还可以承受。
不过有一个很大的槽点，那就是公摊太高，37%的样子，远高于市面上20-25%的水准，这也是为什么，此前的批次，顺销了很多房源的主要原因。
继续说新川板块，第2个是高投在21年6月拿下的22.52亩地块，在锦城一中旁边，清水限价2.3万，即便加上一些装标，再来底跃拉低单价，应该大概是2.6-2.8万，不会超过3万的目前新川新房行情价，要知道，它也是2.0的容积率，所以大概率会走改善的风格。
优点的话，是周边配套相对成熟，地铁，商业都不算远，但前面也说过，大家买房其实还是比较在意一个界面的，金苹果这边，界面相对固化，没有豪宅集群的条件，对比到新房市场，这也是为什么新川8号比不过天恒傲云天府去化的原因了。
第3个，北京天恒的88.7亩纯人才公寓，蒲草塘这边临近万安了，清水限价1.75万，精装下来估计是2万出头，优点是单价偏低，容积率2.5，整体未来打造的产品是偏改善的，据说公摊远远优于新悦府，缺点是当前周围还比较偏僻，但我认为这些都是次要的，迟早会发展完善起来，价格和产品，是很重要的因素，这个天恒，其实真不错的。
第4个和第5个，可以和在一起说，6号线蒲草塘西侧，有一宗39.9亩的地块，容积率2.5，清水限价2.1万，比锦城一中的还便宜，不过也是被高投拿下，是人才公寓，属于高新新房里的门槛级别楼盘，毕竟离龙灯山公墓已经不远了。
然后蒲草塘东侧的105亩大盘，中国铁建拿下了，清水限价同样的是2.11万，从地段上来说也稍偏，和第4个的高投39.9亩人才公寓相邻，开句玩笑话，属于龙灯山墓景房。但还别看不起，66%都是人才公寓，商品住宅部分并不多。
这两个的单价下来，估计和新悦府相当，但是地段都在6号线东侧，这边相对是比较偏僻的区域了。高投的这个还没有具体消息，距离地铁稍近，中国铁建的叫做新川樾，快开盘了。
中国铁建新川樾，一次性准备了1458套。
考虑到不同购买力的人才们，户型设计为了87-143平，刚需和刚改上车是稳了。其中北小区87-89平的套三单卫；120-122平的套三双卫；南小区，116-117-122-123平是套三双卫；136-137-140-143平的是套四双卫。
目前相对空旷，片区配套还比较缺乏，百废待兴毫不夸张，但至少对应新川这个板块的整体未来，潜力看好，对于新川商品房动辄3万的单价，门槛很低，适合那种人才资格比较靠后的上车。
第6个，在大源，远达拿下了桂溪街道的58.1亩地块，清水限价2.85万，但即便3万出头的开盘价，也比较符合当下大源西的市场行情，综合其新房的产品，对标周围高层而言，也有少许性价比可图。当然，能捡漏的从来都是少数，因为高新区好像只需要人才了，这宗地有高达64%的人才公寓占比。
这个楼盘，就注重改善了，价格肯定是3万往上，加上2.0的容积率，估计一套也要四五百万，是比较适合不差钱的豪改人才资格。
第7个，高新区金融城有一宗27亩的人才公寓，现房销售，清水限价2.63万，妥妥的高五片区，世界的尽头金融城板块，这个是高投拿下的，地块不大，2.5的容积率，价格是不到3万的，比大源的便宜一些，但是据称产品偏刚改，大多东西朝向，中小户型居多，适合三四百万的，C类资格或者D类靠前资格的人才们。
【贝壳免费提问】请帮忙分析一下高新未来两三年几个主要的人才公寓吧：区位、价位、优缺点。
【房段子免费解答】高新主要的人才公寓是集中在新川的，你既然特意想说高新的，说明你事先还是做过功课的，所以我也就不事无巨细地给说基本面了，大概地说下目前大概7宗人才公寓各自的一个情况。
首先是我们的老朋友，新悦府二期，基本面会延续此前批次的情况，从户型，价格，地段都可以大概率参考此前。区位还是很不错的，算是新川的核心区，目前这周围可以说是豪宅林立，产业云集，除了地铁差点意思（其实新川的改善们，当前宁愿放弃地铁等配套，也想要一个很核心居中的改善界面，至于配套，可以等），基本面没啥问题。
到时候精装下来，大概两万三四的样子吧，对比周边商品房，性价比还是挺高的，2.4万的单价，在人才们来看，也还可以承受。
不过有一个很大的槽点，那就是公摊太高，37%的样子，远高于市面上20-25%的水准，这也是为什么，此前的批次，顺销了很多房源的主要原因。
继续说新川板块，第2个是高投在21年6月拿下的22.52亩地块，在锦城一中旁边，清水限价2.3万，即便加上一些装标，再来底跃拉低单价，应该大概是2.6-2.8万，不会超过3万的目前新川新房行情价，要知道，它也是2.0的容积率，所以大概率会走改善的风格。
优点的话，是周边配套相对成熟，地铁，商业都不算远，但前面也说过，大家买房其实还是比较在意一个界面的，金苹果这边，界面相对固化，没有豪宅集群的条件，对比到新房市场，这也是为什么新川8号比不过天恒傲云天府去化的原因了。
第3个，北京天恒的88.7亩纯人才公寓，蒲草塘这边临近万安了，清水限价1.75万，精装下来估计是2万出头，优点是单价偏低，容积率2.5，整体未来打造的产品是偏改善的，据说公摊远远优于新悦府，缺点是当前周围还比较偏僻，但我认为这些都是次要的，迟早会发展完善起来，价格和产品，是很重要的因素，这个天恒，其实真不错的。
第4个和第5个，可以和在一起说，6号线蒲草塘西侧，有一宗39.9亩的地块，容积率2.5，清水限价2.1万，比锦城一中的还便宜，不过也是被高投拿下，是人才公寓，属于高新新房里的门槛级别楼盘，毕竟离龙灯山公墓已经不远了。
然后蒲草塘东侧的105亩大盘，中国铁建拿下了，清水限价同样的是2.11万，从地段上来说也稍偏，和第4个的高投39.9亩人才公寓相邻，开句玩笑话，属于龙灯山墓景房。但还别看不起，66%都是人才公寓，商品住宅部分并不多。
这两个的单价下来，估计和新悦府相当，但是地段都在6号线东侧，这边相对是比较偏僻的区域了。高投的这个还没有具体消息，距离地铁稍近，中国铁建的叫做新川樾，快开盘了。
中国铁建新川樾，一次性准备了1458套。
考虑到不同购买力的人才们，户型设计为了87-143平，刚需和刚改上车是稳了。其中北小区87-89平的套三单卫；120-122平的套三双卫；南小区，116-117-122-123平是套三双卫；136-137-140-143平的是套四双卫。
目前相对空旷，片区配套还比较缺乏，百废待兴毫不夸张，但至少对应新川这个板块的整体未来，潜力看好，对于新川商品房动辄3万的单价，门槛很低，适合那种人才资格比较靠后的上车。
第6个，在大源，远达拿下了桂溪街道的58.1亩地块，清水限价2.85万，但即便3万出头的开盘价，也比较符合当下大源西的市场行情，综合其新房的产品，对标周围高层而言，也有少许性价比可图。当然，能捡漏的从来都是少数，因为高新区好像只需要人才了，这宗地有高达64%的人才公寓占比。
这个楼盘，就注重改善了，价格肯定是3万往上，加上2.0的容积率，估计一套也要四五百万，是比较适合不差钱的豪改人才资格。
第7个，高新区金融城有一宗27亩的人才公寓，现房销售，清水限价2.63万，妥妥的高五片区，世界的尽头金融城板块，这个是高投拿下的，地块不大，2.5的容积率，价格是不到3万的，比大源的便宜一些，但是据称产品偏刚改，大多东西朝向，中小户型居多，适合三四百万的，C类资格或者D类靠前资格的人才们。
但凡是关注网红圈子比较早的朋友，对天佑一定不会陌生。在那个短视频刚刚兴起的年代，天佑便依托ks平台，一跃成为了“网红一哥”，风头一时无二。虽然仅是在“二丫”平台直播，但他的名气却早已遍布全网。频繁参加各大电视台的综艺节目，与各路大牌明星“平起平坐”，做到了成功“出圈”。虽然后来的天佑因为各种原因，惨遭有关部门跨平台封禁，彻底告别了互联网，但他留下的“故事”，现如今依旧被圈内人津津乐道。毫不夸张地说！虽然近几年的短视频、直播行业，相比之前更加火爆，但相继涌现出来的这些网红，却再也没人能达到天佑当年的“高度”。（ps：天佑当年的成功，可谓结合了天时地利人和所有因素）
前段时间的一场“私生子事件”，让原本已经沉寂多年，逐渐被粉丝遗忘的天佑，再次站到了风口浪尖（前文有过爆料！在没结婚的前提下，让两个女人为其生了三个孩子）。所谓福祸相依，该事件在导致天佑人设彻底崩塌的同时，也让他重新有了一点“话题度”。借着这一波热度，天佑又在某平台频繁开播。虽然名义上被“永久封禁”，但他依旧可以在那些不知名的小平台直播，现场的观众也多是追捧天佑的老粉丝。
众所周知，网红圈子向来是一个喜欢“拉帮结派”的小团体。之前粉丝间盛传的那句“天下网红是一家，合起伙来骗大家”的言论，也正是由此而来。作为老牌网红的天佑，自然也不能免俗。自出道以来，天佑与王小源、刘一手这三兄弟之间的友谊，便被大家津津乐道。起初，天佑和王小源同为“二丫”平台的金牌主播，发展上只能说是平分秋色。而后来，天佑则借助短视频（ks）的机遇成功崛起，成为了“二丫官方”的“掌中宝”。身为好兄弟的王小源，自然也从天佑身上捞到了不少的热度。
再后来，刘一手也走进了两个的圈子，“源佑手”的组合正式成立。巅峰时期的三人，综合实力几乎碾压了全网的所有主播。然而，随着天佑的封禁，以及“二丫平台”的落寞，“源佑手”便被推下了神坛。即便如此，三人的友谊却没有受到太大的影响。每当谈及天佑，王小源和刘一手还会称呼一声“大哥”。私下往来依旧极为密切，甚至还合伙成立了直播公会。（ps：大家都说网红之间的关系，都是为了利益，所谓的兄弟都是假象！但不得不承认，天佑、王小源、刘一手三人，确实有真感情。被封禁的天佑，可以说已经没有了利用价值。王小源和刘一手和他合伙做公司，也算是在报当年的恩情吧？）
近日，天佑再次在某平台开播，现场观看的依旧是他的那些老粉丝。期间，天佑本人突然奇想，给自己的“三弟”刘一手打去了电话，张口便向对方借钱。但让人没想到的是，那边的刘一手闻言天佑要借70万，立马暴走，骂骂咧咧回应道：“你和我借钱？我自己一屁股的饥荒还没还完呢”。见状，天佑依旧不依不饶，放话要让刘一手抵押他名下的两辆车，然后把钱借给自己。而刘一手那边则回应道：“你缺钱，凭什么抵押我的车？再说了，我那两个车也不值70万啊。当时我开业用的劳斯莱斯，那都是借来的。大哥你要借的话，也不是不可以，你来一趟我家，把欠条签一下，再把利息说清楚”。看刘一手这样的态度，天佑来了脾气，呵斥道：“你之前和我借几十万的时候，我二话没说就给你转过去了吧？现在你怎么好意思和我要利息，还得打欠条”。
最终，刘一手还是无奈地说道：“行，大哥！你既然这么说的话，那我给你，啥都给你，直播间也抵押给你，只要我有的都给你，行了吧？”。但凡是经历过“人情世故”的粉丝都听得出来，刘一手话里话外就是不想借钱给天佑。而后，有人便感慨道：“人走茶凉！现如今的天佑被封禁多年，混得不如其他网红好，就连好兄弟也不敢借钱给他了”。当然，天佑和刘一手提借钱，原本就有“开玩笑”的成分。至于那边的刘一手，到底是不是知道天佑在开玩笑，那就不得而知了。现实就是！就算刘一手真的不借钱，也没什么错，不是吗？亲兄弟明算账，这个社会，“谈钱”就是在伤感情，很多时候甚至无关谁是谁非……
70万，对于我们普通人而言，或许是一个天文数字，但放在刘一手，乃至是被封禁多年的天佑身上，估计都不是什么难事吧？在很多粉丝的眼里，天佑被封禁后就相当于彻底失去了收入来源，但事实恰恰相反。根据此前圈内人的爆料我们可以知道！即使在被封禁之后，天佑依旧活跃在网红圈子内部。除去在二丫的直播公会签约了大批艺人，可以不断抽取“分成”外。天佑还在包括ks在内的多家直播平台，给带货的网红们充当“供货商”的身份。据传，此前网红们销售的手表，都是出自天佑之手。最为关键的是，他手里还有之前攒下的钱。至于有多少，看下文……（ps：自己虽然不能直播，但人际关系还在）
ks平台的网红圈内，和天佑关系不错，乃至一直保持联系的大网红有不少，其中就包括拥有3000多万粉丝的老方丈。关注老方丈的粉丝都知道，老方丈前段时间因为和辛巴发生矛盾，暂停直播。期间，他就带着自己的两个徒弟，李舒克和王小国，到锦州找了天佑，几人一起滑雪、喝酒（有照片、视频爆出）。一番接触，让李舒克对天佑也有了新的认识。最近的一场直播中，李舒克就以圈内主播的身份和粉丝爆料道：天佑给我看过他的个人存款余额，足足高达3亿。你们别感觉天佑被封后有多难，人家的生活才是最让人羡慕的。现实里有车行的买卖，网上有直播公会，每年都能赚几百万，银行还有存款。这样一来，还担心什么啊？冬天滑雪，夏天冲浪……
被封禁多年的天佑不缺钱，大家都可以理解。毕竟，被封后他也还在赚钱，且有之前积攒下来的资本。现如今但凡是和直播沾边的人，都不会过得太拮据，这是不争的事实。但李舒克爆料天佑的存款有三个亿，还是引起了很多网友的质疑。此后，有人便在平台留言道：李舒克完全就是在“吹牛”！天佑有钱不假，但肯定没有三个亿。ks平台的多少大网红，直播了这么多年，都没有几个亿的存款，天佑的钱怎么来的？虽然他当时比其他人都火，但才火了几天就被封了？而且，当年还没有直播带货的概念，靠“礼物打赏”能赚那么多钱？
大家对天佑这个网红怎么看？对他和刘一手的关系怎么看？你认为他真的有三个亿吗？评论和小编分享一下。喜欢网红八卦的小伙伴，别忘了点个关注。
前段时间的一场“私生子事件”，让原本已经沉寂多年，逐渐被粉丝遗忘的天佑，再次站到了风口浪尖（前文有过爆料！在没结婚的前提下，让两个女人为其生了三个孩子）。所谓福祸相依，该事件在导致天佑人设彻底崩塌的同时，也让他重新有了一点“话题度”。借着这一波热度，天佑又在某平台频繁开播。虽然名义上被“永久封禁”，但他依旧可以在那些不知名的小平台直播，现场的观众也多是追捧天佑的老粉丝。
众所周知，网红圈子向来是一个喜欢“拉帮结派”的小团体。之前粉丝间盛传的那句“天下网红是一家，合起伙来骗大家”的言论，也正是由此而来。作为老牌网红的天佑，自然也不能免俗。自出道以来，天佑与王小源、刘一手这三兄弟之间的友谊，便被大家津津乐道。起初，天佑和王小源同为“二丫”平台的金牌主播，发展上只能说是平分秋色。而后来，天佑则借助短视频（ks）的机遇成功崛起，成为了“二丫官方”的“掌中宝”。身为好兄弟的王小源，自然也从天佑身上捞到了不少的热度。
再后来，刘一手也走进了两个的圈子，“源佑手”的组合正式成立。巅峰时期的三人，综合实力几乎碾压了全网的所有主播。然而，随着天佑的封禁，以及“二丫平台”的落寞，“源佑手”便被推下了神坛。即便如此，三人的友谊却没有受到太大的影响。每当谈及天佑，王小源和刘一手还会称呼一声“大哥”。私下往来依旧极为密切，甚至还合伙成立了直播公会。（ps：大家都说网红之间的关系，都是为了利益，所谓的兄弟都是假象！但不得不承认，天佑、王小源、刘一手三人，确实有真感情。被封禁的天佑，可以说已经没有了利用价值。王小源和刘一手和他合伙做公司，也算是在报当年的恩情吧？）
近日，天佑再次在某平台开播，现场观看的依旧是他的那些老粉丝。期间，天佑本人突然奇想，给自己的“三弟”刘一手打去了电话，张口便向对方借钱。但让人没想到的是，那边的刘一手闻言天佑要借70万，立马暴走，骂骂咧咧回应道：“你和我借钱？我自己一屁股的饥荒还没还完呢”。见状，天佑依旧不依不饶，放话要让刘一手抵押他名下的两辆车，然后把钱借给自己。而刘一手那边则回应道：“你缺钱，凭什么抵押我的车？再说了，我那两个车也不值70万啊。当时我开业用的劳斯莱斯，那都是借来的。大哥你要借的话，也不是不可以，你来一趟我家，把欠条签一下，再把利息说清楚”。看刘一手这样的态度，天佑来了脾气，呵斥道：“你之前和我借几十万的时候，我二话没说就给你转过去了吧？现在你怎么好意思和我要利息，还得打欠条”。
最终，刘一手还是无奈地说道：“行，大哥！你既然这么说的话，那我给你，啥都给你，直播间也抵押给你，只要我有的都给你，行了吧？”。但凡是经历过“人情世故”的粉丝都听得出来，刘一手话里话外就是不想借钱给天佑。而后，有人便感慨道：“人走茶凉！现如今的天佑被封禁多年，混得不如其他网红好，就连好兄弟也不敢借钱给他了”。当然，天佑和刘一手提借钱，原本就有“开玩笑”的成分。至于那边的刘一手，到底是不是知道天佑在开玩笑，那就不得而知了。现实就是！就算刘一手真的不借钱，也没什么错，不是吗？亲兄弟明算账，这个社会，“谈钱”就是在伤感情，很多时候甚至无关谁是谁非……
70万，对于我们普通人而言，或许是一个天文数字，但放在刘一手，乃至是被封禁多年的天佑身上，估计都不是什么难事吧？在很多粉丝的眼里，天佑被封禁后就相当于彻底失去了收入来源，但事实恰恰相反。根据此前圈内人的爆料我们可以知道！即使在被封禁之后，天佑依旧活跃在网红圈子内部。除去在二丫的直播公会签约了大批艺人，可以不断抽取“分成”外。天佑还在包括ks在内的多家直播平台，给带货的网红们充当“供货商”的身份。据传，此前网红们销售的手表，都是出自天佑之手。最为关键的是，他手里还有之前攒下的钱。至于有多少，看下文……（ps：自己虽然不能直播，但人际关系还在）
ks平台的网红圈内，和天佑关系不错，乃至一直保持联系的大网红有不少，其中就包括拥有3000多万粉丝的老方丈。关注老方丈的粉丝都知道，老方丈前段时间因为和辛巴发生矛盾，暂停直播。期间，他就带着自己的两个徒弟，李舒克和王小国，到锦州找了天佑，几人一起滑雪、喝酒（有照片、视频爆出）。一番接触，让李舒克对天佑也有了新的认识。最近的一场直播中，李舒克就以圈内主播的身份和粉丝爆料道：天佑给我看过他的个人存款余额，足足高达3亿。你们别感觉天佑被封后有多难，人家的生活才是最让人羡慕的。现实里有车行的买卖，网上有直播公会，每年都能赚几百万，银行还有存款。这样一来，还担心什么啊？冬天滑雪，夏天冲浪……
被封禁多年的天佑不缺钱，大家都可以理解。毕竟，被封后他也还在赚钱，且有之前积攒下来的资本。现如今但凡是和直播沾边的人，都不会过得太拮据，这是不争的事实。但李舒克爆料天佑的存款有三个亿，还是引起了很多网友的质疑。此后，有人便在平台留言道：李舒克完全就是在“吹牛”！天佑有钱不假，但肯定没有三个亿。ks平台的多少大网红，直播了这么多年，都没有几个亿的存款，天佑的钱怎么来的？虽然他当时比其他人都火，但才火了几天就被封了？而且，当年还没有直播带货的概念，靠“礼物打赏”能赚那么多钱？
大家对天佑这个网红怎么看？对他和刘一手的关系怎么看？你认为他真的有三个亿吗？评论和小编分享一下。喜欢网红八卦的小伙伴，别忘了点个关注。
✋热门推荐