#数字化##物业管理#【换个赛道,换个方法,物业行业的下个春天就来了】未来物业行业如果不进入智慧化,数字化,未来将会被多数业委会慢慢取代,专业外包公司将会把很多物业公司的活基本外包干完了,如果现有的物业公司还想用合同或是关系去绑定一个小区继续做物业,未来基本没啥机会了。#甘靖数字经济[超话]#

以前的方法未来可能不行了

同时物业行业在法律层面没机会了,还想在关系层面在法律构架下,想吃点灰色收入也是越来越难了,搞不好还得锒铛入狱,所有那些想用关系的,考虑好再用这些所谓的关系。你们面对的是越来越多的业主群体,还有一些想为小区业主办点实事的新型物业企业或是数字化企业。

数字化不是简单的软件控制

很多人对物业的智慧化理解可能还不够深刻,毕竟这个行业以前除了收收钱,搞搞卫生,难为难为业主,好像看不到这个行业能怎么智慧化。如果真智慧化了,会不会更变本加厉的和业主对着干呢?比如不让进门,进电梯,进小区什么的。

真正的数字化不是这样的

其实这个真是多余的担心了,所谓的智慧是把业主的权利通过系统,通过软件,通过授权牢牢地掌握在业主手里,未来凡是和这个方向相反的假的智慧化社区,都会被业主拿脚投票,这种系统,软件根本不会被业主采用,所以未来的智慧化,这个是衡量的标准之一。

业主才是真正权利的掌控人

就像我们使用各种app一样,免费软件是必须的,未来的智慧化业主授权也是必须的,否则就会和今天一样,业主自己的权利被物业公司越权使用。所以智慧化的关键不是别的,而是业主可以掌控自己的权利,并行使自己的权利,这个才是智慧化的基础。任何其他的形式,都要在业主授权的智慧框架下进行,这个智慧化是不是和我们大多数人想得有些不一样呢?

授权才是物业未来的核心方向和数字化方向

很多物业企业都在搞所谓的智慧化,但是都是在物联网,大数据,ai智能等上的软件硬件的智慧化,这个没有涉及到人,要解决今天的物业问题,就是要人能通过系统,软件,确权,授权让业主每个人的权利成为决策任何问题的智慧化行使权利,合法确定每个物业环节的流程,确保自己的权利在法律授权范围之内,确保物业公司的权利没有越权。

数字化不是物业公司数字化,而是要业主数字化授权

这种智慧化是不是比这些物业公司所谓的智慧化要合理有用得多呢?

物业公司的需求和业主的需求中间差着一个智慧化,但是结果应该是对业主授权的明确智慧化,而不是用一些软件功能去代替业主行使业主的权利。

数字化很多物业公司也在搞,企业数字化是智慧化后的必然结果,业主的权利被行使确权,就需要数字化的数据记录,确权,确认,溯源可查。以前这种确权确认都是业主到现场的签字或投票,未来就是在软件端确认了,类似支付宝人脸识别,指纹识别这类的。

数字化的背后是数据确权,以前的数据物业公司只是一堆纸,电脑上的一个电子表格,这种数据是死的数据,是没有互动的数据,是没有价值的数据,但是未来的数字化,会把这种数据变成鲜活的数据,可以互动的数据,变成有价值的数据,这是未来数字化的方向和我们系统体系设计之初的目标。为业主创造价值为数据创造价值。

物业未来不在这些方面深度思考,不为业主谋取福祉,企图和资本联手物业,继续作威作福,除了慢慢被业主淘汰以外,看不到更好的出路了。看看上市物业的股价,直接体现了资本对这个行业看衰。具体原因在上一篇文章里写过了,这里就不多说了。

法律的健全,业主维权的重视,必然导致物业行业的变革,只有能为业主解决问题的公司,平台,才能赢得业主的认可。

赛道看错了,就会在错误的目标上越跑越远

目前我们看到的各种物业上市公司都是希望在规模上兼并的更大更强,但是我们发现这些上市公司并没有考虑为业主谋福祉,也就是说让我们的业主从一个单独只能交钱给物业公司的业主,变成和物业公司一起的利益共同持有者甚至是战略合伙人。

这种目标的冲突会造成日后业主和物业公司的决裂,因为未来会有和我们一样的数字物业服务企业,为更多物业公司或是业主带来利益的数字化智慧化的服务公司,将会取代原先的传统物业公司,共同富裕时国家战略,更是民心战略,得民心者,得天下,谁能把利益和民心绑定在一起,而且是通过授权明确的合法利益,老百姓一定会选择和这样的公司合作共赢。

所以今天这些物业公司还企图用传统的手段,把自己的规模不停地扩大,然后通过上市公司的公开融资功能再为自己狠赚一把,这种思维首先已经落伍了,而且是彻底的站在人民的对立面,谁能把利益分给人民,人民就拥护谁,谁能带领人民共同致富,人民就会选择谁。

共同致富不是简单的说辞

首先要有一颗慈慧恻隐之心,你的初心将会决定你以后的一切行为和道德底线。

其次需要有一套设计完美的商业模型,

然后需要有一套软件系统来实现你的所有想法,这里包括你给业主设计的授权体系,业主的监察体系,防作弊体系,政府机构的监督体系等,这些体系每一个都是整套系统的必须环节,而且每个环节环环相扣,从法制设计的合法性,到每个体系的监督,检查的便利性都要设计好,同时最重要的是能真正实现业主的收益化,没有这一步,显然对业主来讲就不是共同致富。 https://t.cn/R2Wx8V1

八岐大蛇新皮肤『冷夜暗影』

获取方式:活动获取(大概率是春节活动商店)

立绘‖建模‖对比

邪神的皮肤已经一拖再拖,终于迎来了春天,从大家的呼声来说,支持远大于反对的声音

从我个人来讲,除了完美的立绘及建模脸,其余的部分并不是那么出彩,先从立绘说,对此,我找来了邪神原本的立绘及觉醒立绘

从头发来说,告别了上次染色皮的细软塌,立绘还是有一点的,但刘海方面起来了,建模也顾及到这点,因此将额前刘海加厚蓬起来了,所以整体问题不大,不过不动的时候略显僵硬,动起来还好,这一部分就跳过不多赘述了

脸,没什么可说的,从sp花鸟以后,除了青灯的商店皮,目前基本没有崩太多的,深邃的狐狸眼,眼周是蛇神独有的深紫色眼影,脸部相接耳部的地方加了深紫色水晶半脸面具,相近的耳部佩戴了相应的水晶单耳饰,反派邪恶暗黑的气质呼之欲出,同此前的荒花合战一样,单耳钉使其看起来更加邪魅,上眼部绘以加粗的黑色眼线加了一抹亮紫色眼影,两者相加,魅惑感更强,瞳仁以暗黄色为主,瞳孔清晰可见,是标准的蛇眼,轻薄的吃土色唇妆(应该是,错了指正我)

到衣服,整体配色以黑、蓝紫色、土黄色为主,我个人是觉得整体色调偏暗,和妆容搭配,亮色不够比对立绘,是上窄下宽的比例,到新皮肤这里是上宽下窄,尤其下身是高开叉偏鱼尾式,比较让人诟病的大方领,原皮至少是偏棱形小方领,新皮已经变成了长方体的盒装领了,有人说像盆栽,我觉得也有点像了(bushi)[doge]

再则是暗纹方面,在上衣部分,原皮及觉醒立绘都采用了大面积的蛇纹及不同颜色的鳞片、小菱格等元素来表明邪神的身份,线条流畅自然,无冗杂堆砌的成分,各部围绕胸前的印花图案去延伸,重点突出,反观新皮,除了胸前的水晶大宝石及振袖的小蛇印花,基本无任何装饰,稍显敷衍

背后的水晶小蛇我个人是觉得有些偏塑料了,但尊重喜欢此种元素的鼠,审美不一致是再正常不过的事情了,所以不会强迫任何人赞同/反对我自己的审美

浅谈一些自己对于新皮设计的看法,不会简单的用美丑去评价每一款皮肤,我希望能尽量去寻找相对准确的颜色、妆容、衣型、发型等抽离每一部分的设计去谈一谈自己的想法、看法,尊重每一个和我有不同想法的鼠,对于新皮不带有任何讨厌侮辱的情绪,毕竟,我也乐见其成邪神出新皮[鼓掌]

一位20年股龄的牛散好友总结的干货:股票在尾盘最后半小时突然跳水,这是主力洗盘还是出货?

人的一生总是在追求确定性,认为只有得到确定性才能使自己感到安全。如果我们失去确定性的话,那么就会陷入一种可怕的恐惧当中。

从心理学的角度来讲,不确定性是比失去更可怕。事实上,确定性是不可能追求得到的。而只有意识到确定性并不存在时,我们才能使自己的内心得到安宁。

交易之道,先为不可胜,以待敌之可胜,胜可知而不可为。没有行情是创造不出行情的,当你想挖掘行情时,一定是风险很大的时候。

行情如四季一般循环,春生夏长,秋收冬藏。春天不是创造出来的,春天是时节的周期,是恒古不变的道理。不要总想着在冬天播种,这时候最该休息。

一个人因为投资股票而导致生活质量下降必定会急于求成想要尽快改善生活条件,但是心急吃不了热豆腐,不管任何途径赚钱都是一个积累的过程,

不管任何行业想要成功都需要有足够的耐心,而因为投资而降低了生活质量必然会让人失去耐心急于求成,这是投资股市的一大禁忌。

投资是为了未来让自己的生活过得更好,而不是让当下的生活因为投资过的一团糟。投资要建立在不影响正常生活的基础上。

投资者除了对股票投资有风险意识,还应该在生活中也有风险意识,过好生活的同时要留有抵抗风险的资金,意外事件说起来不吉利,

但没有人能一辈子保证不发生意外需要资金救急,如果在生活中抗风险能力差也就不用指望在股市投资中有风险意识了。

投机机者多数靠的是方法和策略,而大投机者靠的是很平常的自然法则和正确的价值观。

盈利不过是他们正确思维里的产物,而操作技术只是实施或修正他思维的一个手段。

没有正确而完善的交易价值观,不能形成独特而有价值的交易风格,投机者很难成为大师。

熊市不可支撑,牛市不可阻挡。百年股市的事实就是:大行情需要长时间酝酿!如果现存趋向的规模越大,那么这个趋向的转变所需要的能量和时间也就会越大越长,

哪能轻言反转呀!在熊市就要学会冬眠空仓,不要时时都来害怕踏空,就如不要时时害怕在牛市里被遭顶套一样,

位置和大方向比聪明的算计更重要!此所谓: “熊市不可支撑,牛市不可阻挡”就是这个道理。

从成交量的放大以及如何放大来判别庄家具体情况

1、成交量达到多少才能说明放大了,主要取决于这只股票流通盘的大小,一般流通盘在一亿股以下的,当日成交量多次出现5万手或者10万手以上成交量时,这个量是相对变化的,没有确切的标准,说明大部队已经悄悄开始进入了。

对于2亿股左右的流通盘,日成交量多次出现10万手或者15万手以上成交量时,则说明有庄家资金进入了。流通盘越大,日成交量必须越大。

2、相对高位出现成交量的放大,而且持续时间很长,但价格就是迟迟不动,这种情况需要特别注意,这很可能是庄家在反复对倒,吸引大家的注意力,

庄家随时可能派发,这种情况的出现,一般是这只股票的基本面出现恶化,庄家想逃脱了,若有股评配合吹嘘,那就更证明庄家要跑了。这是欺诈性最强的手法。

用筹码去判断主力拉升时机

第一形态:放量突破低位单峰密集,一轮上升行情开始

价格经过一段长时间的横盘整理阶段,在低位出形成单峰密集,当价格放量突破单峰密集的时候,就是跟进时机,后期将会有一轮上升行情。

价格突破单峰密集后,之后会有缩量回调的动作,单峰密集作为有效支撑,当放量收出一根大阳线的时候,可以大胆追进。

第二形态:上峰消失,低位形成新单峰密集,见底企稳

个股在下跌行情中运行,如果上方密集峰消失,并且在低位形成新的单峰密集,那么说明价格将出现见底企稳,后期将走出上升行情。

但是如果上峰没有被充分消耗掉,就在低位形成单峰密集的话,这样形态的则不会产生上升,因为上方还有大量的套牢盘,上攻行情很难展开。下跌多峰中的每一个上峰都是强阻力位,对于下跌多峰的股票不宜草率建仓。

第三形态:向上突破高位单峰密集

个股经过一段时间的上升行情后,在高位出形成单峰密集,随后价格再次突破高位单峰密集,不断拉升,创出新高。

价格突破密集峰后,介入信号发出,应该及时跟进,做短线。后期如果价格回落击穿高位密集峰的时候,就需要立刻止损,当然还需要结合其他的指标数据结合解读。

个股尾盘急跌意味着什么?

尾盘急跌的主要特征:

全天价格走势正常,成交量也正常

但在最后收盘的半小时内,出现了价格快速下跌的走势;或者全天成交活跃

走势向上,但尾市却出现了急遽的打压动作。

一般来说,尾市急跌的原因也有三种。

跳水

出货见上面的“跳水形出货”,主要特征是尾市下跌力度大

且往往会持续10~30分钟。

吸筹

吸筹即先通过尾市的打压拉下个股的价格

第二日再通过高开吸引持股者注意,以缴获更多筹码。

其优点是:个股往往在第二日开盘时就冲入了涨幅排行榜,引起了市场的关注

但若扣除昨日的大幅急跌后,其实个股根本没有涨多少

主力吸筹的价格也并没有增加多少。

这种先抑后扬式的吸筹方式,在股市里也是屡见不鲜的。

拉升前的洗盘

当主力控盘达到尾声的时候,市场流通筹码通常已经大量集中

这个时候多头微小的跟风单都可能会使价格快速上浮。

为了不被市场注目而识破即将拉升的计划

主力此时会利用尾市的动作将价格尽量打低

以大阴线或长上影线制造下跌假象洗盘,让交易者赶紧抛出筹码,另寻好股。

该动作往往发生在收市前的10分钟之内,因为这样不需要牺牲主力太多的筹码。


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