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2022年3月16日星期三

全球高通胀时代
房产仍是资产保值优选方案
“人类已经进入全球性的高通胀时代，这是一个和过去二三十年迥然不同的通胀时代。"当前，全球多位经济学者共同发出上述论断认为持续数十年的低通胀时代(又称“大缓和时代”)已经结束。
2022年以来，全球物价水平上涨形势愈加严峻。
2022年1月全球大宗商品价格指数同比上涨46%，创1995年有可比数据以来的最大同比涨幅。
2022年1月，美国CPI(居民消费价格指数)同比上涨7.5%，美国2月份继续上涨至79%，创下1982年1月以来最大涨幅，40年来最快增速欧元区通胀率达到5.1%的历史高点;英国CPI创30年来最快增速
巴西CPI同比增长10.38%，是央行目标的两倍多;
印度CPI同比增长601%，超出央行中期通胀目标上限
世界银行最新报告称，全球通胀已处于2008年以来的最高水平。俄乌冲突更是加速全球性大宗商品和工业原材料价格跳涨。
房产是过去十年少数可以对抗通胀的资产。在2010年到2020年，绝大多数的国家房价涨幅都跑赢通货膨胀。>美国十年累计房价涨幅62%(通191%);英国房价的涨幅41%(通胀21.8%);日本房价上涨13%(通5.6%);
中国在10年间累计CPI上涨28%，而全国新建商品住宅平均价格上涨111%，一线城市深圳房价过去10年涨幅近400%，上海近300%。
如何对抗高通胀下的财富缩水，买房仍是家庭资产保值优选方案。

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#换季护肤该强效修护还是极简护理#
我在春秋或秋冬换季时会有敏感现象，但不会烂脸。
如果出现烂脸，这种皮肤都很棘手，也不要指望换季就能搞定。
如果只是出现这些，对照我的法子管用
针对普通换季偶尔敏感性肌肤，三种护理都有必要。
在换季时出现敏感，第一时间采用急救救火，用皮脂补充肯定不行，就好比大病虚弱的人能吸收大营养吗？显然不能。
急救的方法很多，上医院，让医生给你开点镇压式的药物，但我不敢用，搞不清是激素，还是别的什么东西，害怕后遗症。
我一般用生理盐水，或者冰敷控制炎症，其次暂时停用护肤品，大量补水，物理防晒，等过敏的现象过了，再一样一样的加产品用。
如果是长期敏感的友友，也可以用我的法子对抗季节变化。
但时平时用温和性护肤品，不乱用产品，这是必然，等肤质改善后再补充皮脂修复 ，这是我10年一线护肤的经验，很简单，但是实用，希望对你有帮助。

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