聚焦汉口历史风貌区，见证老城新生
武汉，通江达海，日进日新，正大力推进中部崛起上档提速，城市功能定位升级，迈入高质量发展的新周期。武汉的城市管理更精细、城市面貌更美好，英雄之城动能澎湃，魅力值拉满。
当前，随着城市化快速发展，进入到城市更新的新阶段。武汉落实“一主引领”提升城市能级与品质，推进精致武汉建设，借助城市更新赛道，突出“留改拆建控”并举，保护修缮历史建筑，促进老城新生，盘活老城区的存量土地，更进一步焕发大江大湖大城的绝美风姿。
留住城市记忆、彰显时代精神、照见未来前路，这是老城新生之于城市发展最实际的意义。在武汉的百年“模范区”，这一美好实践正在落地呈现。
当前的城市有机更新，已从粗放的“大拆大建”转向“绣花式”的精细化微更新，不仅在于城市建筑与空间的改善，还应为城市增添更多宜居属性、文化活力、艺术底蕴，实现区域价值和城市形象的同步提升。
百年汉口主城，近年来开启了城市更新领域的“加速跑”。尤其是拥有武汉长江左岸百年沿江成熟片的江岸区，在“主城做优”上，走在前列，当好排头兵。
汉口历史风貌区位于汉口老城核心区域，北达京汉大道，南抵沿江大道，西起友谊南路，东至黄浦大街，总面积约6.02平方公里，拥有丰富的历史文化资源，便捷的交通区位条件，以及独特的老汉口生活气息和优质的滨江生态资源。
它与长江创意设计城、武汉天地商圈一脉相连，既有百年历史文化的厚重，又有现代武汉的繁华与精致。依托深厚的历史底蕴和良好的生态景观，这里将是展现武汉城市魅力，塑造滨水特色标志区的重要样板区。
目前，江岸区已启动汉口历史风貌区改造提升、老旧社区全周期治理、公共空间提质、基础设施优化等行动，按照市级项目投资安排，涉及江岸区内项目共计36项，已开工20项。正在推进武汉民众乐园改造提升项目，拟计划打造集传统剧目与沉浸式戏剧、脱口秀等创新演艺形式于一体的“东方戏剧谷”。
可以看出，汉口的城市更新已超脱出普通的城市旧改范畴，江岸区正努力探索城市更新的实施模式与新技术新方法，打造城市更新的样板之地。
着眼于生态复修、老城复兴、文脉复归，汉口历史风貌区江岸片被划分为“青岛路产居品质区、八七历史博览区、三阳设计互联区、六合民生示范区”四大主题产业片区，将打造成独具老汉口特色的历史文化旅游胜地，立意于建设世界级历史人文集聚展示区。
青岛路片因保留着大量西式建筑与汉派民居存迹，成为产居品质区。这里是自1861年汉口开埠以来，保留优秀历史建筑最多的土地。从武汉巴公房子、咸安坊的修缮，到圣教书局焕新为汉口城市历史博物馆，这里缀满历史的记忆与文化的沉淀。
根据《汉口历史风貌区实施性规划》，青岛路产居品质区将对片区内小区改造升级，带来集“医疗、养老、文化”等多功能一体的邻里中心，实现“15分钟生活圈”全覆盖，还将打造多处口袋公园和广场……在历史街区的升级焕新中，这里将成为汉口主城核心的品质宜居高地，重现大汉口的韶华流光。
放眼国内，武汉对于焕新汉口历史风貌区的思路，与上海西岸艺术区的打造不谋而合。上海西岸，是位于上海徐汇区黄浦江畔的新兴区域，这里曾是20世纪我国民族工业的发源地之一，如今沿江遍布的文化场馆、艺术公园、美术馆、展览馆等串连成线。通过文化创意和人工智能产业等集群快速发展，西岸正成为科技与艺术相互赋能、融合发展的热土。很短的时间内，上海西岸变身为网红打卡地，更是文艺青年的一大圣地，艺术从业人士的必去之地。
十里帆船依市立，万家灯火彻夜明。汉口历史风貌区是百年汉口的政治、经济、文化和娱乐中心，这里保存有武汉最完好的历史建筑和里分规划建筑群，拥有两江四岸最密集的城市文化根脉，是大汉口商贸和现代服务业的肇基之处。
武汉地方志办公室官微《方志武汉》曾载：1923年，设立汉口地亩专局，并开始倡导建造汉口模范区，在选定的江汉路以东、京汉铁路以南、大智路以西、中山大道以北区域先后修建了多条纵横交织、经纬分明并设有下水道的均质高密度碎石土路，路宽10米至12米。
此后，众多民族实业家分别投资开发“模范区”，对标当时的国际现代建设水平建造，采取最先进的打造手法所构建的新型城市，具备极高生活方式、生活配套和人文精神。
比如，建设汉口部分里分的卫生设施时，首先就在“模范区”修建下水道，安装了抽水马桶，让该区域的居民率先过上了现代文明生活，也使这里成了名副其实的“模范区”。
诞生于此时的武汉最大的汉协盛营造厂，采用先进施工方法，承接当时较为复杂的大型工程，先后主持承建汉口太古洋行第一号仓库、平和打包厂工程等，最为知名的武汉大学首批建筑群，就出自其手下。
历史流淌而过，遗存风物犹在，对一座城市而言，建设和保护同等重要，这事关城市的未来。
经历城市更迭，很多老的建筑焕发出新的生命力。大智路上的武汉无线电厂，摇身一变成为一座“空中小镇”，这就是大智无界空中小镇创意产业园。自开园以来，一批创意科技、文化艺术、时尚设计等领域的企业入驻，形成“文化+设计”创意产业聚集发展态势。
2019年，该园区被评为“国家双创示范基地”和“中国（武汉）产业地标”。今年武汉市新近公布的12个设计之都示范园区，大智无界与平和打包厂旧址一并成功入围，向世界展示着武汉的设计活力与精神。
吉庆街自2008年启动改造升级工程，目前一、二期已建成并投入运营，三期改造加快推进中。在吉庆街，感受老汉口古韵与现代商业繁华，已成为最具汉味风情及集历史风貌、美食娱乐、红色旅游、文化创意等活动于一体的城市名片。
城市的建设与更新，最终都将回归到人民的美好生活。
武汉，通江达海，日进日新，正大力推进中部崛起上档提速，城市功能定位升级，迈入高质量发展的新周期。武汉的城市管理更精细、城市面貌更美好，英雄之城动能澎湃，魅力值拉满。
当前，随着城市化快速发展，进入到城市更新的新阶段。武汉落实“一主引领”提升城市能级与品质，推进精致武汉建设，借助城市更新赛道，突出“留改拆建控”并举，保护修缮历史建筑，促进老城新生，盘活老城区的存量土地，更进一步焕发大江大湖大城的绝美风姿。
留住城市记忆、彰显时代精神、照见未来前路，这是老城新生之于城市发展最实际的意义。在武汉的百年“模范区”，这一美好实践正在落地呈现。
当前的城市有机更新，已从粗放的“大拆大建”转向“绣花式”的精细化微更新，不仅在于城市建筑与空间的改善，还应为城市增添更多宜居属性、文化活力、艺术底蕴，实现区域价值和城市形象的同步提升。
百年汉口主城，近年来开启了城市更新领域的“加速跑”。尤其是拥有武汉长江左岸百年沿江成熟片的江岸区，在“主城做优”上，走在前列，当好排头兵。
汉口历史风貌区位于汉口老城核心区域，北达京汉大道，南抵沿江大道，西起友谊南路，东至黄浦大街，总面积约6.02平方公里，拥有丰富的历史文化资源，便捷的交通区位条件，以及独特的老汉口生活气息和优质的滨江生态资源。
它与长江创意设计城、武汉天地商圈一脉相连，既有百年历史文化的厚重，又有现代武汉的繁华与精致。依托深厚的历史底蕴和良好的生态景观，这里将是展现武汉城市魅力，塑造滨水特色标志区的重要样板区。
目前，江岸区已启动汉口历史风貌区改造提升、老旧社区全周期治理、公共空间提质、基础设施优化等行动，按照市级项目投资安排，涉及江岸区内项目共计36项，已开工20项。正在推进武汉民众乐园改造提升项目，拟计划打造集传统剧目与沉浸式戏剧、脱口秀等创新演艺形式于一体的“东方戏剧谷”。
可以看出，汉口的城市更新已超脱出普通的城市旧改范畴，江岸区正努力探索城市更新的实施模式与新技术新方法，打造城市更新的样板之地。
着眼于生态复修、老城复兴、文脉复归，汉口历史风貌区江岸片被划分为“青岛路产居品质区、八七历史博览区、三阳设计互联区、六合民生示范区”四大主题产业片区，将打造成独具老汉口特色的历史文化旅游胜地，立意于建设世界级历史人文集聚展示区。
青岛路片因保留着大量西式建筑与汉派民居存迹，成为产居品质区。这里是自1861年汉口开埠以来，保留优秀历史建筑最多的土地。从武汉巴公房子、咸安坊的修缮，到圣教书局焕新为汉口城市历史博物馆，这里缀满历史的记忆与文化的沉淀。
根据《汉口历史风貌区实施性规划》，青岛路产居品质区将对片区内小区改造升级，带来集“医疗、养老、文化”等多功能一体的邻里中心，实现“15分钟生活圈”全覆盖，还将打造多处口袋公园和广场……在历史街区的升级焕新中，这里将成为汉口主城核心的品质宜居高地，重现大汉口的韶华流光。
放眼国内，武汉对于焕新汉口历史风貌区的思路，与上海西岸艺术区的打造不谋而合。上海西岸，是位于上海徐汇区黄浦江畔的新兴区域，这里曾是20世纪我国民族工业的发源地之一，如今沿江遍布的文化场馆、艺术公园、美术馆、展览馆等串连成线。通过文化创意和人工智能产业等集群快速发展，西岸正成为科技与艺术相互赋能、融合发展的热土。很短的时间内，上海西岸变身为网红打卡地，更是文艺青年的一大圣地，艺术从业人士的必去之地。
十里帆船依市立，万家灯火彻夜明。汉口历史风貌区是百年汉口的政治、经济、文化和娱乐中心，这里保存有武汉最完好的历史建筑和里分规划建筑群，拥有两江四岸最密集的城市文化根脉，是大汉口商贸和现代服务业的肇基之处。
武汉地方志办公室官微《方志武汉》曾载：1923年，设立汉口地亩专局，并开始倡导建造汉口模范区，在选定的江汉路以东、京汉铁路以南、大智路以西、中山大道以北区域先后修建了多条纵横交织、经纬分明并设有下水道的均质高密度碎石土路，路宽10米至12米。
此后，众多民族实业家分别投资开发“模范区”，对标当时的国际现代建设水平建造，采取最先进的打造手法所构建的新型城市，具备极高生活方式、生活配套和人文精神。
比如，建设汉口部分里分的卫生设施时，首先就在“模范区”修建下水道，安装了抽水马桶，让该区域的居民率先过上了现代文明生活，也使这里成了名副其实的“模范区”。
诞生于此时的武汉最大的汉协盛营造厂，采用先进施工方法，承接当时较为复杂的大型工程，先后主持承建汉口太古洋行第一号仓库、平和打包厂工程等，最为知名的武汉大学首批建筑群，就出自其手下。
历史流淌而过，遗存风物犹在，对一座城市而言，建设和保护同等重要，这事关城市的未来。
经历城市更迭，很多老的建筑焕发出新的生命力。大智路上的武汉无线电厂，摇身一变成为一座“空中小镇”，这就是大智无界空中小镇创意产业园。自开园以来，一批创意科技、文化艺术、时尚设计等领域的企业入驻，形成“文化+设计”创意产业聚集发展态势。
2019年，该园区被评为“国家双创示范基地”和“中国（武汉）产业地标”。今年武汉市新近公布的12个设计之都示范园区，大智无界与平和打包厂旧址一并成功入围，向世界展示着武汉的设计活力与精神。
吉庆街自2008年启动改造升级工程，目前一、二期已建成并投入运营，三期改造加快推进中。在吉庆街，感受老汉口古韵与现代商业繁华，已成为最具汉味风情及集历史风貌、美食娱乐、红色旅游、文化创意等活动于一体的城市名片。
城市的建设与更新，最终都将回归到人民的美好生活。
【智慧体育公园3月底将完工 住宅项目年底实现主体封顶】作为石市践行还空间于城市、还绿地于人民、还公共配套服务于社会的首发项目，石煤机地块城市更新项目正全面推进，该项目通过高水准规划设计，创造性地实现工业遗产的活化利用，完善城市功能，未来必将形成城市新的活力集聚点。
阳光和煦，春风十里，在和平路与建华大街交叉口的东南侧，正在建设的智慧体育公园迎来生机盎然的春天。去年新栽植的西府海棠已发出了新芽，白蜡树也开始泛绿，建设者们开始安装篮球架、建设景墙，开始最后的冲刺。昨日，记者从市城发投集团所属城市更新集团获悉，到3月底这座智慧体育公园将完工，为省会市民带来全新的体验。除此之外，其南侧的工业遗存保护区内1号厂房楼体加固目前已完工，装饰装修队伍准备入场，2号厂房也开始加固作业；住宅区塔吊林立，部分楼层开始防水施工作业，到年底将实现主体封顶。
智慧体育公园3月底将完工
昨日上午，记者来到智慧体育公园建设现场，这里雏形初现，处处展示着春的希望：硬化好的园路两侧种植着高大的西府海棠，嫩绿的叶芽长满了枝头，相信过不了多久，我们就能欣赏到满园海棠花开无边春色的美景。笔直挺拔的白蜡树上也开始泛出点点绿意，充满着生机。
智慧体育公园的最大特点就是运动场地多，就连公园的园路也别具特色，其分为两部分，一部分为普通园路，一部分为智能健身步道。健身步道采用透水柔性新型塑胶跑道和AI智能跑步系统，在平整场地上建设800米跑道和350米慢走步道。“智能跑道建成后，大家只要在起点处用手机登录后，就可显示你的运动量，消耗的卡路里等。”市城发投集团所属城市更新集团副总经理李志伟表示。
“这里还设置了老年活动区和儿童活动区。”李志伟介绍说。在公园的东北侧是老年活动区域，弧形线条式钢结构的亭子，环绕着一块空地，空地的外侧有一片黑色的鹅卵石，“内侧还要铺设白色的鹅卵石，这是方便老年人健身的足底按摩石。并且亭子下方也将建设一些凳子，供大家休憩。”李志伟表示。
儿童活动区域在老年活动区域的西南侧，黄色的装饰充满了童趣。这里矗立着一座二层钢架结构的游乐设施，其西侧紧挨着一块下沉的区域。“西侧下沉部分是一个大沙坑，这个大游乐设施将会有一个旋转滑梯，孩子们可以直接滑入大沙坑内。”李志伟介绍，这里还将建设动感单车喷泉，孩子们骑在动感单车上，随着运动的快慢，喷泉会喷射出不同的水花，让孩子们在玩乐中感受运动的乐趣。
继续往西，空出来的场地建了一个标准篮球场和3个半场篮球场。其南侧则为2个网球场，再往西有一个标准足球场，另外还有乒乓球场。篮球场为下沉式结构，地面已硬化，建设者开始安装篮球架。“作为未来使用率最高的篮球场，这里将结合流线型看台设置成沉浸式球场。”李志伟表示，公园之所以建设这么多的健身场所，是按照缺什么补什么的原则，落实城市更新“还空间于城市、还绿地于人民、还公共配套服务于社会”的发展理念，以满足不同年龄段人们的健身需求。
篮球场的西侧是公园的主雕塑，为钢结构设计，十分写意，让我们感悟《奔跑者》的姿态，激励着人们努力奔跑，不负韶华。
“智慧体育公园以江河奔流‘汇聚’而来的形态塑造公园平面，在设计上避免高低错落起伏，场地内还将保留一段煤矿机械厂的老铁轨，并设计成景观节点，展现‘一五’时期和平路沿线的工业历史。”李志伟介绍说，经过建设者的奋战，目前公园已完成工程量的90%以上，到3月底将完工。
1号厂房准备建成工业历史博物馆
“智慧体育公园将与南侧工业遗存保护利用区形成一个整体，沉淀石煤机工业记忆，激发城市活力。”李志伟介绍说。
据介绍，石煤机地块城市更新项目位于石市东北工业区南部，此次规划建设确定以建华北大街—和平东路—翟营北大街—跃进路围合的完整街坊作为城市更新改造范围，总面积480亩。项目规划分五大部分，包括保留区风貌整治、工业遗存建筑改造利用、智慧体育公园、中学等配套、花园社区等部分。
在智慧体育公园的南侧规划的工业遗存保护利用区内，6栋旧厂房将进行加固改造，修旧如旧，保持原红砖灰瓦的建筑风格，植入新功能，改造后可利用建筑面积4.8万平方米。目前，1号厂房内楼体加固已完成，厂房内原有的水泥柱子和水泥梁都进行了保留，前方顶板空着一部分。“这里以后会安透明的玻璃顶，增加采光，让其更通透。”李志伟介绍说，将来这里将筹建工业历史博物馆，在这里展示一些方案设计和展品，重点展示以和平路沿线如：华北制药、纺织厂、钢厂、石药、煤矿机、焦化厂等企业的管理以及人物发展历程。其装饰装修争取到5月底完工，6月达到开馆条件。
这些旧厂房具有跨度大、空间高的特点，厂区同时也有容量低，适宜人流集聚的特点，为此，本次规划建设通过对该片区封闭的厂区空间、形态和功能进行整治、改善、优化，形成开放、包容、活力的城市空间氛围，既使厂区空间融入城市，又促进该城市更新改造片区市政设施、公建配套的全面完善。工业遗存保护区将原有厂房改造成包括图书馆、综合体育馆、文化展馆、美术馆、文化活动中心、创意产业园等功能性配套设施。
目前2号厂房也开始结构加固。“这里将来为综合体育馆，争取7月完工，达到开馆条件。”李志伟介绍说。
住宅项目年底实现主体封顶
在智慧体育公园的东侧，是住宅项目的建设现场。这里塔吊林立，建设者们干得热火朝天。据李志伟介绍，按照计划，住宅区预计5月份实现主体正负零，年底前全部实现主体封顶，2023年6月达到竣工验收条件。
有关专家指出，在国家推动城市更新及高质量发展的背景下，市委、市政府提出建设现代化、国际化美丽省会城市的新发展要求，城市框架再度拉开，东北工业区也迎来了焕发生机的历史性机遇，石煤机地块的城市更新作为践行“还空间于城市、还绿地于人民、还公共配套服务于社会”的首发项目，担当起排头兵的重任。
市城发投集团相关负责人表示，石煤机地块城市更新项目严格执行容积率不超过2.0，全面降低住宅开发强度，注重工业遗产保护再利用与历史文化传承，在带动产业创新发展的同时，全面提升城市服务功能，将进一步优化城市空间布局，对省会房地产项目发展起到积极的示范引领作用，为加快建设现代化、国际化美丽省会城市作出新贡献。
阳光和煦，春风十里，在和平路与建华大街交叉口的东南侧，正在建设的智慧体育公园迎来生机盎然的春天。去年新栽植的西府海棠已发出了新芽，白蜡树也开始泛绿，建设者们开始安装篮球架、建设景墙，开始最后的冲刺。昨日，记者从市城发投集团所属城市更新集团获悉，到3月底这座智慧体育公园将完工，为省会市民带来全新的体验。除此之外，其南侧的工业遗存保护区内1号厂房楼体加固目前已完工，装饰装修队伍准备入场，2号厂房也开始加固作业；住宅区塔吊林立，部分楼层开始防水施工作业，到年底将实现主体封顶。
智慧体育公园3月底将完工
昨日上午，记者来到智慧体育公园建设现场，这里雏形初现，处处展示着春的希望：硬化好的园路两侧种植着高大的西府海棠，嫩绿的叶芽长满了枝头，相信过不了多久，我们就能欣赏到满园海棠花开无边春色的美景。笔直挺拔的白蜡树上也开始泛出点点绿意，充满着生机。
智慧体育公园的最大特点就是运动场地多，就连公园的园路也别具特色，其分为两部分，一部分为普通园路，一部分为智能健身步道。健身步道采用透水柔性新型塑胶跑道和AI智能跑步系统，在平整场地上建设800米跑道和350米慢走步道。“智能跑道建成后，大家只要在起点处用手机登录后，就可显示你的运动量，消耗的卡路里等。”市城发投集团所属城市更新集团副总经理李志伟表示。
“这里还设置了老年活动区和儿童活动区。”李志伟介绍说。在公园的东北侧是老年活动区域，弧形线条式钢结构的亭子，环绕着一块空地，空地的外侧有一片黑色的鹅卵石，“内侧还要铺设白色的鹅卵石，这是方便老年人健身的足底按摩石。并且亭子下方也将建设一些凳子，供大家休憩。”李志伟表示。
儿童活动区域在老年活动区域的西南侧，黄色的装饰充满了童趣。这里矗立着一座二层钢架结构的游乐设施，其西侧紧挨着一块下沉的区域。“西侧下沉部分是一个大沙坑，这个大游乐设施将会有一个旋转滑梯，孩子们可以直接滑入大沙坑内。”李志伟介绍，这里还将建设动感单车喷泉，孩子们骑在动感单车上，随着运动的快慢，喷泉会喷射出不同的水花，让孩子们在玩乐中感受运动的乐趣。
继续往西，空出来的场地建了一个标准篮球场和3个半场篮球场。其南侧则为2个网球场，再往西有一个标准足球场，另外还有乒乓球场。篮球场为下沉式结构，地面已硬化，建设者开始安装篮球架。“作为未来使用率最高的篮球场，这里将结合流线型看台设置成沉浸式球场。”李志伟表示，公园之所以建设这么多的健身场所，是按照缺什么补什么的原则，落实城市更新“还空间于城市、还绿地于人民、还公共配套服务于社会”的发展理念，以满足不同年龄段人们的健身需求。
篮球场的西侧是公园的主雕塑，为钢结构设计，十分写意，让我们感悟《奔跑者》的姿态，激励着人们努力奔跑，不负韶华。
“智慧体育公园以江河奔流‘汇聚’而来的形态塑造公园平面，在设计上避免高低错落起伏，场地内还将保留一段煤矿机械厂的老铁轨，并设计成景观节点，展现‘一五’时期和平路沿线的工业历史。”李志伟介绍说，经过建设者的奋战，目前公园已完成工程量的90%以上，到3月底将完工。
1号厂房准备建成工业历史博物馆
“智慧体育公园将与南侧工业遗存保护利用区形成一个整体，沉淀石煤机工业记忆，激发城市活力。”李志伟介绍说。
据介绍，石煤机地块城市更新项目位于石市东北工业区南部，此次规划建设确定以建华北大街—和平东路—翟营北大街—跃进路围合的完整街坊作为城市更新改造范围，总面积480亩。项目规划分五大部分，包括保留区风貌整治、工业遗存建筑改造利用、智慧体育公园、中学等配套、花园社区等部分。
在智慧体育公园的南侧规划的工业遗存保护利用区内，6栋旧厂房将进行加固改造，修旧如旧，保持原红砖灰瓦的建筑风格，植入新功能，改造后可利用建筑面积4.8万平方米。目前，1号厂房内楼体加固已完成，厂房内原有的水泥柱子和水泥梁都进行了保留，前方顶板空着一部分。“这里以后会安透明的玻璃顶，增加采光，让其更通透。”李志伟介绍说，将来这里将筹建工业历史博物馆，在这里展示一些方案设计和展品，重点展示以和平路沿线如：华北制药、纺织厂、钢厂、石药、煤矿机、焦化厂等企业的管理以及人物发展历程。其装饰装修争取到5月底完工，6月达到开馆条件。
这些旧厂房具有跨度大、空间高的特点，厂区同时也有容量低，适宜人流集聚的特点，为此，本次规划建设通过对该片区封闭的厂区空间、形态和功能进行整治、改善、优化，形成开放、包容、活力的城市空间氛围，既使厂区空间融入城市，又促进该城市更新改造片区市政设施、公建配套的全面完善。工业遗存保护区将原有厂房改造成包括图书馆、综合体育馆、文化展馆、美术馆、文化活动中心、创意产业园等功能性配套设施。
目前2号厂房也开始结构加固。“这里将来为综合体育馆，争取7月完工，达到开馆条件。”李志伟介绍说。
住宅项目年底实现主体封顶
在智慧体育公园的东侧，是住宅项目的建设现场。这里塔吊林立，建设者们干得热火朝天。据李志伟介绍，按照计划，住宅区预计5月份实现主体正负零，年底前全部实现主体封顶，2023年6月达到竣工验收条件。
有关专家指出，在国家推动城市更新及高质量发展的背景下，市委、市政府提出建设现代化、国际化美丽省会城市的新发展要求，城市框架再度拉开，东北工业区也迎来了焕发生机的历史性机遇，石煤机地块的城市更新作为践行“还空间于城市、还绿地于人民、还公共配套服务于社会”的首发项目，担当起排头兵的重任。
市城发投集团相关负责人表示，石煤机地块城市更新项目严格执行容积率不超过2.0，全面降低住宅开发强度，注重工业遗产保护再利用与历史文化传承，在带动产业创新发展的同时，全面提升城市服务功能，将进一步优化城市空间布局，对省会房地产项目发展起到积极的示范引领作用，为加快建设现代化、国际化美丽省会城市作出新贡献。
【智慧体育公园3月底将完工 住宅项目年底实现主体封顶】作为石市践行还空间于城市、还绿地于人民、还公共配套服务于社会的首发项目，石煤机地块城市更新项目正全面推进，该项目通过高水准规划设计，创造性地实现工业遗产的活化利用，完善城市功能，未来必将形成城市新的活力集聚点。
阳光和煦，春风十里，在和平路与建华大街交叉口的东南侧，正在建设的智慧体育公园迎来生机盎然的春天。去年新栽植的西府海棠已发出了新芽，白蜡树也开始泛绿，建设者们开始安装篮球架、建设景墙，开始最后的冲刺。昨日，记者从市城发投集团所属城市更新集团获悉，到3月底这座智慧体育公园将完工，为省会市民带来全新的体验。除此之外，其南侧的工业遗存保护区内1号厂房楼体加固目前已完工，装饰装修队伍准备入场，2号厂房也开始加固作业；住宅区塔吊林立，部分楼层开始防水施工作业，到年底将实现主体封顶。
智慧体育公园3月底将完工
昨日上午，记者来到智慧体育公园建设现场，这里雏形初现，处处展示着春的希望：硬化好的园路两侧种植着高大的西府海棠，嫩绿的叶芽长满了枝头，相信过不了多久，我们就能欣赏到满园海棠花开无边春色的美景。笔直挺拔的白蜡树上也开始泛出点点绿意，充满着生机。
智慧体育公园的最大特点就是运动场地多，就连公园的园路也别具特色，其分为两部分，一部分为普通园路，一部分为智能健身步道。健身步道采用透水柔性新型塑胶跑道和AI智能跑步系统，在平整场地上建设800米跑道和350米慢走步道。“智能跑道建成后，大家只要在起点处用手机登录后，就可显示你的运动量，消耗的卡路里等。”市城发投集团所属城市更新集团副总经理李志伟表示。
“这里还设置了老年活动区和儿童活动区。”李志伟介绍说。在公园的东北侧是老年活动区域，弧形线条式钢结构的亭子，环绕着一块空地，空地的外侧有一片黑色的鹅卵石，“内侧还要铺设白色的鹅卵石，这是方便老年人健身的足底按摩石。并且亭子下方也将建设一些凳子，供大家休憩。”李志伟表示。
儿童活动区域在老年活动区域的西南侧，黄色的装饰充满了童趣。这里矗立着一座二层钢架结构的游乐设施，其西侧紧挨着一块下沉的区域。“西侧下沉部分是一个大沙坑，这个大游乐设施将会有一个旋转滑梯，孩子们可以直接滑入大沙坑内。”李志伟介绍，这里还将建设动感单车喷泉，孩子们骑在动感单车上，随着运动的快慢，喷泉会喷射出不同的水花，让孩子们在玩乐中感受运动的乐趣。
继续往西，空出来的场地建了一个标准篮球场和3个半场篮球场。其南侧则为2个网球场，再往西有一个标准足球场，另外还有乒乓球场。篮球场为下沉式结构，地面已硬化，建设者开始安装篮球架。“作为未来使用率最高的篮球场，这里将结合流线型看台设置成沉浸式球场。”李志伟表示，公园之所以建设这么多的健身场所，是按照缺什么补什么的原则，落实城市更新“还空间于城市、还绿地于人民、还公共配套服务于社会”的发展理念，以满足不同年龄段人们的健身需求。
篮球场的西侧是公园的主雕塑，为钢结构设计，十分写意，让我们感悟《奔跑者》的姿态，激励着人们努力奔跑，不负韶华。
“智慧体育公园以江河奔流‘汇聚’而来的形态塑造公园平面，在设计上避免高低错落起伏，场地内还将保留一段煤矿机械厂的老铁轨，并设计成景观节点，展现‘一五’时期和平路沿线的工业历史。”李志伟介绍说，经过建设者的奋战，目前公园已完成工程量的90%以上，到3月底将完工。
1号厂房准备建成工业历史博物馆
“智慧体育公园将与南侧工业遗存保护利用区形成一个整体，沉淀石煤机工业记忆，激发城市活力。”李志伟介绍说。
据介绍，石煤机地块城市更新项目位于石市东北工业区南部，此次规划建设确定以建华北大街—和平东路—翟营北大街—跃进路围合的完整街坊作为城市更新改造范围，总面积480亩。项目规划分五大部分，包括保留区风貌整治、工业遗存建筑改造利用、智慧体育公园、中学等配套、花园社区等部分。
在智慧体育公园的南侧规划的工业遗存保护利用区内，6栋旧厂房将进行加固改造，修旧如旧，保持原红砖灰瓦的建筑风格，植入新功能，改造后可利用建筑面积4.8万平方米。目前，1号厂房内楼体加固已完成，厂房内原有的水泥柱子和水泥梁都进行了保留，前方顶板空着一部分。“这里以后会安透明的玻璃顶，增加采光，让其更通透。”李志伟介绍说，将来这里将筹建工业历史博物馆，在这里展示一些方案设计和展品，重点展示以和平路沿线如：华北制药、纺织厂、钢厂、石药、煤矿机、焦化厂等企业的管理以及人物发展历程。其装饰装修争取到5月底完工，6月达到开馆条件。
这些旧厂房具有跨度大、空间高的特点，厂区同时也有容量低，适宜人流集聚的特点，为此，本次规划建设通过对该片区封闭的厂区空间、形态和功能进行整治、改善、优化，形成开放、包容、活力的城市空间氛围，既使厂区空间融入城市，又促进该城市更新改造片区市政设施、公建配套的全面完善。工业遗存保护区将原有厂房改造成包括图书馆、综合体育馆、文化展馆、美术馆、文化活动中心、创意产业园等功能性配套设施。
目前2号厂房也开始结构加固。“这里将来为综合体育馆，争取7月完工，达到开馆条件。”李志伟介绍说。
住宅项目年底实现主体封顶
在智慧体育公园的东侧，是住宅项目的建设现场。这里塔吊林立，建设者们干得热火朝天。据李志伟介绍，按照计划，住宅区预计5月份实现主体正负零，年底前全部实现主体封顶，2023年6月达到竣工验收条件。
有关专家指出，在国家推动城市更新及高质量发展的背景下，市委、市政府提出建设现代化、国际化美丽省会城市的新发展要求，城市框架再度拉开，东北工业区也迎来了焕发生机的历史性机遇，石煤机地块的城市更新作为践行“还空间于城市、还绿地于人民、还公共配套服务于社会”的首发项目，担当起排头兵的重任。
市城发投集团相关负责人表示，石煤机地块城市更新项目严格执行容积率不超过2.0，全面降低住宅开发强度，注重工业遗产保护再利用与历史文化传承，在带动产业创新发展的同时，全面提升城市服务功能，将进一步优化城市空间布局，对省会房地产项目发展起到积极的示范引领作用，为加快建设现代化、国际化美丽省会城市作出新贡献。
阳光和煦，春风十里，在和平路与建华大街交叉口的东南侧，正在建设的智慧体育公园迎来生机盎然的春天。去年新栽植的西府海棠已发出了新芽，白蜡树也开始泛绿，建设者们开始安装篮球架、建设景墙，开始最后的冲刺。昨日，记者从市城发投集团所属城市更新集团获悉，到3月底这座智慧体育公园将完工，为省会市民带来全新的体验。除此之外，其南侧的工业遗存保护区内1号厂房楼体加固目前已完工，装饰装修队伍准备入场，2号厂房也开始加固作业；住宅区塔吊林立，部分楼层开始防水施工作业，到年底将实现主体封顶。
智慧体育公园3月底将完工
昨日上午，记者来到智慧体育公园建设现场，这里雏形初现，处处展示着春的希望：硬化好的园路两侧种植着高大的西府海棠，嫩绿的叶芽长满了枝头，相信过不了多久，我们就能欣赏到满园海棠花开无边春色的美景。笔直挺拔的白蜡树上也开始泛出点点绿意，充满着生机。
智慧体育公园的最大特点就是运动场地多，就连公园的园路也别具特色，其分为两部分，一部分为普通园路，一部分为智能健身步道。健身步道采用透水柔性新型塑胶跑道和AI智能跑步系统，在平整场地上建设800米跑道和350米慢走步道。“智能跑道建成后，大家只要在起点处用手机登录后，就可显示你的运动量，消耗的卡路里等。”市城发投集团所属城市更新集团副总经理李志伟表示。
“这里还设置了老年活动区和儿童活动区。”李志伟介绍说。在公园的东北侧是老年活动区域，弧形线条式钢结构的亭子，环绕着一块空地，空地的外侧有一片黑色的鹅卵石，“内侧还要铺设白色的鹅卵石，这是方便老年人健身的足底按摩石。并且亭子下方也将建设一些凳子，供大家休憩。”李志伟表示。
儿童活动区域在老年活动区域的西南侧，黄色的装饰充满了童趣。这里矗立着一座二层钢架结构的游乐设施，其西侧紧挨着一块下沉的区域。“西侧下沉部分是一个大沙坑，这个大游乐设施将会有一个旋转滑梯，孩子们可以直接滑入大沙坑内。”李志伟介绍，这里还将建设动感单车喷泉，孩子们骑在动感单车上，随着运动的快慢，喷泉会喷射出不同的水花，让孩子们在玩乐中感受运动的乐趣。
继续往西，空出来的场地建了一个标准篮球场和3个半场篮球场。其南侧则为2个网球场，再往西有一个标准足球场，另外还有乒乓球场。篮球场为下沉式结构，地面已硬化，建设者开始安装篮球架。“作为未来使用率最高的篮球场，这里将结合流线型看台设置成沉浸式球场。”李志伟表示，公园之所以建设这么多的健身场所，是按照缺什么补什么的原则，落实城市更新“还空间于城市、还绿地于人民、还公共配套服务于社会”的发展理念，以满足不同年龄段人们的健身需求。
篮球场的西侧是公园的主雕塑，为钢结构设计，十分写意，让我们感悟《奔跑者》的姿态，激励着人们努力奔跑，不负韶华。
“智慧体育公园以江河奔流‘汇聚’而来的形态塑造公园平面，在设计上避免高低错落起伏，场地内还将保留一段煤矿机械厂的老铁轨，并设计成景观节点，展现‘一五’时期和平路沿线的工业历史。”李志伟介绍说，经过建设者的奋战，目前公园已完成工程量的90%以上，到3月底将完工。
1号厂房准备建成工业历史博物馆
“智慧体育公园将与南侧工业遗存保护利用区形成一个整体，沉淀石煤机工业记忆，激发城市活力。”李志伟介绍说。
据介绍，石煤机地块城市更新项目位于石市东北工业区南部，此次规划建设确定以建华北大街—和平东路—翟营北大街—跃进路围合的完整街坊作为城市更新改造范围，总面积480亩。项目规划分五大部分，包括保留区风貌整治、工业遗存建筑改造利用、智慧体育公园、中学等配套、花园社区等部分。
在智慧体育公园的南侧规划的工业遗存保护利用区内，6栋旧厂房将进行加固改造，修旧如旧，保持原红砖灰瓦的建筑风格，植入新功能，改造后可利用建筑面积4.8万平方米。目前，1号厂房内楼体加固已完成，厂房内原有的水泥柱子和水泥梁都进行了保留，前方顶板空着一部分。“这里以后会安透明的玻璃顶，增加采光，让其更通透。”李志伟介绍说，将来这里将筹建工业历史博物馆，在这里展示一些方案设计和展品，重点展示以和平路沿线如：华北制药、纺织厂、钢厂、石药、煤矿机、焦化厂等企业的管理以及人物发展历程。其装饰装修争取到5月底完工，6月达到开馆条件。
这些旧厂房具有跨度大、空间高的特点，厂区同时也有容量低，适宜人流集聚的特点，为此，本次规划建设通过对该片区封闭的厂区空间、形态和功能进行整治、改善、优化，形成开放、包容、活力的城市空间氛围，既使厂区空间融入城市，又促进该城市更新改造片区市政设施、公建配套的全面完善。工业遗存保护区将原有厂房改造成包括图书馆、综合体育馆、文化展馆、美术馆、文化活动中心、创意产业园等功能性配套设施。
目前2号厂房也开始结构加固。“这里将来为综合体育馆，争取7月完工，达到开馆条件。”李志伟介绍说。
住宅项目年底实现主体封顶
在智慧体育公园的东侧，是住宅项目的建设现场。这里塔吊林立，建设者们干得热火朝天。据李志伟介绍，按照计划，住宅区预计5月份实现主体正负零，年底前全部实现主体封顶，2023年6月达到竣工验收条件。
有关专家指出，在国家推动城市更新及高质量发展的背景下，市委、市政府提出建设现代化、国际化美丽省会城市的新发展要求，城市框架再度拉开，东北工业区也迎来了焕发生机的历史性机遇，石煤机地块的城市更新作为践行“还空间于城市、还绿地于人民、还公共配套服务于社会”的首发项目，担当起排头兵的重任。
市城发投集团相关负责人表示，石煤机地块城市更新项目严格执行容积率不超过2.0，全面降低住宅开发强度，注重工业遗产保护再利用与历史文化传承，在带动产业创新发展的同时，全面提升城市服务功能，将进一步优化城市空间布局，对省会房地产项目发展起到积极的示范引领作用，为加快建设现代化、国际化美丽省会城市作出新贡献。
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