#租房#郑州全市大严查,专查房产!这26家大公司被曝光!
郑州市住房保障和房地产管理局发布关于2020年郑州市房屋租赁市场乱象整治工作的情况通报,该局从7月13日至8月31日,在全市范围内组织开展了房屋租赁市场乱象整治活动,现将检查结果予以通报...
郑州市政府部门通报
398家企业存在不同程度的问题
9月30日,郑州市住房保障和房地产管理局发布关于2020年郑州市房屋租赁市场乱象整治工作的情况通报,该局从7月13日至8月31日,在全市范围内组织开展了房屋租赁市场乱象整治活动,现将检查结果予以通报。
此次乱象整治覆盖全市16个县(市、区),共检查集中式住房租赁项目27个,从事房屋租赁业务的企业434家,其中住房租赁企业160家(包含已备案70家,未备案90家),房屋租赁中介机构274家。检查过程中,共填写住房租赁市场检查情况登记表406份,发现398家企业存在不同程度的问题,对存在问题较多、较严重的企业下达限期整改通知书16份。
存在的普遍问题
从整治情况看,我市住房租赁市场存在以下主要问题:一是多数房屋租赁企业未按要求进行从业主体备案;二是成交的房屋租赁合同普遍未进行网签备案;三是部分企业未使用统一的房屋租赁合同规范文本,自行订立的房屋租赁合同不规范,存在霸王条款;四是房屋租赁企业门店未按要求进行必要的信息公示;五是部分轻资产分散式运营的住房租赁企业拖欠房东、租客租金押金问题严重。
经营规范的住房租赁企业
从本次整治检查情况看,部分专业化规模化住房租赁企业,经营服务比较规范,较好的企业有:
1。郑州市冠寓商业运营管理有限公司 (龙湖冠寓)
2。郑州泊寓公寓管理有限公司(万科泊寓)
3。河南云屋畅享网络科技有限公司(建业魔飞)
4。郑州康颢公寓管理有限公司(康桥好寓)
5。郑州智屋物业服务管理有限公司(相寓)
存在问题较严重的住房租赁企业
从本次整治检查情况看,部分住房租赁企业经营不规范,企业管理松散,工作人员能力素质与房屋租赁业务不匹配,违法违规问题时有发生。特别8月份以来郑州市出现了海南每天、爱尚亿家、成都奇家艺、小马河公寓等轻资产运营住房租赁企业,以“高进低出、长收短付”的形式筹集租赁房源,并大量拖欠房东、租客租金、押金后无法联系,对我市房屋租赁市场发展产生了极坏影响。现对问题较严重的26家企业进行通报曝光,并计入信用档案。
文章来源:大河财立方
郑州市住房保障和房地产管理局发布关于2020年郑州市房屋租赁市场乱象整治工作的情况通报,该局从7月13日至8月31日,在全市范围内组织开展了房屋租赁市场乱象整治活动,现将检查结果予以通报...
郑州市政府部门通报
398家企业存在不同程度的问题
9月30日,郑州市住房保障和房地产管理局发布关于2020年郑州市房屋租赁市场乱象整治工作的情况通报,该局从7月13日至8月31日,在全市范围内组织开展了房屋租赁市场乱象整治活动,现将检查结果予以通报。
此次乱象整治覆盖全市16个县(市、区),共检查集中式住房租赁项目27个,从事房屋租赁业务的企业434家,其中住房租赁企业160家(包含已备案70家,未备案90家),房屋租赁中介机构274家。检查过程中,共填写住房租赁市场检查情况登记表406份,发现398家企业存在不同程度的问题,对存在问题较多、较严重的企业下达限期整改通知书16份。
存在的普遍问题
从整治情况看,我市住房租赁市场存在以下主要问题:一是多数房屋租赁企业未按要求进行从业主体备案;二是成交的房屋租赁合同普遍未进行网签备案;三是部分企业未使用统一的房屋租赁合同规范文本,自行订立的房屋租赁合同不规范,存在霸王条款;四是房屋租赁企业门店未按要求进行必要的信息公示;五是部分轻资产分散式运营的住房租赁企业拖欠房东、租客租金押金问题严重。
经营规范的住房租赁企业
从本次整治检查情况看,部分专业化规模化住房租赁企业,经营服务比较规范,较好的企业有:
1。郑州市冠寓商业运营管理有限公司 (龙湖冠寓)
2。郑州泊寓公寓管理有限公司(万科泊寓)
3。河南云屋畅享网络科技有限公司(建业魔飞)
4。郑州康颢公寓管理有限公司(康桥好寓)
5。郑州智屋物业服务管理有限公司(相寓)
存在问题较严重的住房租赁企业
从本次整治检查情况看,部分住房租赁企业经营不规范,企业管理松散,工作人员能力素质与房屋租赁业务不匹配,违法违规问题时有发生。特别8月份以来郑州市出现了海南每天、爱尚亿家、成都奇家艺、小马河公寓等轻资产运营住房租赁企业,以“高进低出、长收短付”的形式筹集租赁房源,并大量拖欠房东、租客租金、押金后无法联系,对我市房屋租赁市场发展产生了极坏影响。现对问题较严重的26家企业进行通报曝光,并计入信用档案。
文章来源:大河财立方
#郑州租房[超话]#阳春三月,疫情散去,处处生机。各位小主:今日起,保洁公司已复工,将陆续开始房屋保洁,保洁人员会使用84消毒液,消毒酒精对房间整体保洁。
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地标郑州金水租房魔飞公寓 租房10月25号 今天 11月11号 晚23:49分钟 隔壁领居仍然在用洗衣机洗衣服 我提醒了一下 说很晚了 我们都要睡觉了(昨天是十一点二十几在洗衣服) 他说我都已经放进去了 我无奈到不知道说什么 看把多次找管家沟通 是这结果 我表示三个观点 第一 我找魔飞收费是目前所有公寓里面额外费用最高的 我也交了房租的第二 我们也要上班 我们也都在为生活不容易 第三 作为领居 我们忍让你 导致现在每天被吓醒 被折磨熬夜我想说魔飞这态度 要保护到每一个租客的权益 公约是约束每一个人的 十点之后禁止公共区域活动 公约写着 我为了不想给管家增加投诉 我打魔飞客服再次咨询这个事情说已经通过管家希望沟通解决这件事情 客服说我们以投诉为准的我们是第一次接到这个投诉电话 原来这个世界真的是我以为我对别人善良别人也会对我善良现在因为睡眠严重被打扰 焦虑 心悸 我身体出现状况 小腹左侧隐痛 吃不下去饭便秘我想怎么投诉解决这个事情 https://t.cn/RxkVsiB
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