过去二十多年，中国完成了人类历史上最大规模的经济增长，这个奇迹有多牛？不拿美国作为参照物，选一个更适合的对象，例如欧盟，比较下中国和欧盟过去26年来的经济成就。

首先要比较的就是经济总量（GDP），这也是最能客观反映一个经济体发展现状的指标。

1995年，中国名义GDP总量为7345.22亿美元，欧盟27国名义GDP总量为82898.63亿美元，中国仅为欧盟的8.86%。

2021年，中国名义GDP总量为177271.82亿美元，欧盟27国名义GDP总量为170881.62亿美元，中国GDP历史性的一次超过欧盟，达到欧盟的103.7%。

短短20多年，中国GDP从不到欧盟的一成到反超欧盟，这是人类历史上的伟大奇迹。之所以诞生这样的奇迹，一方面是中国在过去20多年创造了人类历史上最疯狂的经济增长；另一方面是欧盟经济陷入泥潭，2021年的经济总量还不及2008年。

其次是工业产值，相比于GDP，工业产值更能体现一个国家的真实实力。

1995年，中国工业增加值为2996.43亿美元，欧盟27国为17579.91亿美元，欧盟相当于中国的5.88倍。

2021年，中国工业增加值为57750.09亿美元，欧盟27国为30811.77亿美元，欧盟相当于中国的53.35%。

中国不亏为全产业链国家，工业增加值icon不但远超美国，还达到了欧盟的几乎二倍，这是我们最大的底气由来。

最后是制造业产值，制造业是工业最核心的部分，是踢掉建筑业等产值外，实实在在创造产品的部分。

由于欧盟早期制造业数据找不到，就从2004年开始。2004年，中国制造业增加值为6252.23亿美元，欧盟27国为18367.21亿美元，相当于中国的2.94倍。

2021年，中国制造业增加值为48639.35亿美元，欧盟27国为25482.46亿美元，相当于中国大陆的52.39%。

以上可以看出，我国目前的经济实力已经稳超欧盟，特别在工业和制造业部分，优势明显。

但我们的短板依然存在，那就是人均上的差距比较大。哪怕到了2021年，中国人均名义GDP为12551美元，欧盟27国人均名义GDP为38167美元，相当于中国的3.04倍。希望，未来20年，中国的人均GDP能赶超欧盟。

上周末抽空看了《喜福会》，才发现那个年代的女性靠嫁入富人家，来带动全家的经济提升，更甚的是负担家中弟弟的嫁娶生计，可悲的历史文化，难怪家中存在着一个历史遗留思想的亲戚（长辈女），仍然坚持延续这样的思想，活在过去的女人太可怜了，还要把这种思想用来迫害现代女性，好在现代社会文化文明的进步，感谢国家的经济发展和教育的普及，所以还是要相信很多事都是向着一个好方向前进着。♥️ https://t.cn/R2WxdDX

#日本房产# 首都圈1都3县新建商品住宅mansion平均价格历史新高6260万日元，东京都23区的甚至达到8293万日元（不动产经济研究所，2021年调查）。但这并不意味着日本全国各地不动产价格都在上涨。不动产咨询长嶋修氏认为“不动产市场正在三极化”他的新著《泡沫再来》对此做了剖析。
【图】首都圏中古mansion平米单价变化
三极化具体如下：
1.价格维持或上升地区（10～15％）
局部泡沫化都心・车站前・附近・大规模・塔楼等代表价格持续上涨地区
2.慢慢下跌的地区（70％）
离都心30㎞～40㎞的过去的bedtown。随着人口減少，大多数这种地方价值慢慢下跌，
3.没有价值或负资产地区（10～15％）
过去的bedtown即使人气的地区现在人口减少卖不出去的情况也在增加。这些地方今后下降。
新冠后这个倾向还会加剧。