趁着三月底把年假休完了,在床上躺尸的时候才意识到2021过的真的很快。
这一年,看似人生相关的重大轨迹都逐渐出现了清晰的轮廓。
分手,疗愈,沉淀,学车,买房。职场路也开始变得轻松且顺畅。原来这么多事情,在短短半年内可以完成。
也遇到了一个可爱的男孩子,说要带我走出emo,去看看光。明明不敢玩极限运动,却因为我随口一句话,居然真的跑去神龙架滑雪了。在他身上,我看到了那种熟悉的、不顾一切的力量。虽然他说他遗憾离场了,但是他真的让我看见了光。
独自一个人走过工作和感情的那一场暴风雨后,我似乎真的拥有了一颗强大的内心。在无数个阴雨天,我以为我会变得越来越抑郁,但是我发现,我脾气变得越来越好了,对很多事情都变得宽容起来。
2022应该也会很快吧。而我,也从不停歇。
我在此岸,亦在彼岸
这一年,看似人生相关的重大轨迹都逐渐出现了清晰的轮廓。
分手,疗愈,沉淀,学车,买房。职场路也开始变得轻松且顺畅。原来这么多事情,在短短半年内可以完成。
也遇到了一个可爱的男孩子,说要带我走出emo,去看看光。明明不敢玩极限运动,却因为我随口一句话,居然真的跑去神龙架滑雪了。在他身上,我看到了那种熟悉的、不顾一切的力量。虽然他说他遗憾离场了,但是他真的让我看见了光。
独自一个人走过工作和感情的那一场暴风雨后,我似乎真的拥有了一颗强大的内心。在无数个阴雨天,我以为我会变得越来越抑郁,但是我发现,我脾气变得越来越好了,对很多事情都变得宽容起来。
2022应该也会很快吧。而我,也从不停歇。
我在此岸,亦在彼岸
#买房指导#【多家房企预计业绩下滑,融创跌幅或超8成】
随着年报季临近,房企业绩高增长的历史,也一去不复返。
3月21日晚间,融创中国(1918.HK)发布公告称,预期2021年度公司拥有人应占溢利同比下降约85%,核心净利润同比下降约50%。
而在曾经的2020年,融创实现营收2305.9亿元、归母净利润356.4亿元,同比分别增长36.2%和36.9...
https://t.cn/A66XXjvc
随着年报季临近,房企业绩高增长的历史,也一去不复返。
3月21日晚间,融创中国(1918.HK)发布公告称,预期2021年度公司拥有人应占溢利同比下降约85%,核心净利润同比下降约50%。
而在曾经的2020年,融创实现营收2305.9亿元、归母净利润356.4亿元,同比分别增长36.2%和36.9...
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#房产# #买房# #房地产#现在二手房为什么难卖?和一个业内人士聊天,才大体了解其中的原因。
假设一套房子市场价500万,那么,评估价可能只有300万,首付三成,那么只能贷来210万,你自己需要凑够首付290万,相当于近六成首付。
但是290万还是不够的,因为还有契税(大约2%),中介费(大约2%),个人所得税(有的房子要交,通常转嫁给买主)等等,这样算下来,你手头需要的钱可能300万都不止!
大家请看,市价500万的二手房,需要手头有300万左右的钱才能买得了,谁有那么多钱呢?相比之下,一手房就是没这么多烦恼,直接首付三成,也就是150万得了!
试问,换了你,是愿意买一手房还是买二手房呢?这就是二手房的困局!实话说,当前二手房置换还行,投资已经没价值了,杠杆率太低了!
假设一套房子市场价500万,那么,评估价可能只有300万,首付三成,那么只能贷来210万,你自己需要凑够首付290万,相当于近六成首付。
但是290万还是不够的,因为还有契税(大约2%),中介费(大约2%),个人所得税(有的房子要交,通常转嫁给买主)等等,这样算下来,你手头需要的钱可能300万都不止!
大家请看,市价500万的二手房,需要手头有300万左右的钱才能买得了,谁有那么多钱呢?相比之下,一手房就是没这么多烦恼,直接首付三成,也就是150万得了!
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