#物业百强#【金地物业： 打造“三横九纵”服务矩阵 向更广阔服务范围延伸】#金地物业#起步于深圳，截至目前，金地物业服务覆盖120余座大中城市及美国东西海岸的8个不同城市和地区。服务近100家政府机构、开发商、知名大型企业总部、物业企业，管理项目包括中高端住宅、产业园、学校、商写、政府机关等多种业态，线下签约面积近2.5亿平米，用SaaS来进行线上服务的面积则有3亿平米。

北京限竞房为市场成交主力，成交占比约7成。
#房地产##北京楼市[超话]##北京房价#
3月下半月开始，北京房地产市场快速回暖，成交量基本恢复到2019年月均成交量的7成左右。
4月，房企明显加快供货节奏，北京商品住宅供应量迅速提升至58万平方米，同比增长19%；成交量稳步回升至38万平方米，环比增长78%，同比跌幅则由上月的53%收窄至23%。1-4月，累计供求同比跌幅进一步收窄至4成左右。

以下三方面因素加速北京楼市回暖：
北京刚需以及改善性需求依旧坚挺，疫情期间积压的潜在置业群体踊跃入市，房地产市场终于迎来难得的销售窗口期。
银行间市场流动性大幅改善，房贷业务授信量稳步回升，且放贷节奏明显加快。
在当前的销售窗口期，房企加紧供货抢收业绩，部分项目打折降价，且促销力度较大。

受供应结构性因素影响，北京限竞房仍是市场成交主力，成交占比约7成。限竞房项目之间的售价相差不大，实际去化情况往往取决于项目地段、周边配套、产品品质等多方面因素。
2020年以来，北京不限价地块供应持续增多，央企、国企以及品牌房企竞相抢筹，多宗不限价地块皆高价出让。随着年底不限价地块项目集中入市供应，积压长达两三年之久的中高端改善性需求有望集中释放。 https://t.cn/z8ENfGg

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YANG DESIGN正在为2021年家居色彩及材质的设计趋势收集灵感。希望邀请您分享对行业的前瞻性的思考，分享内容将用于内部研究并不公开。
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年龄在30-40岁；
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