太原今年计划改造老旧小区604个
3月17日,记者获悉,太原市今年计划改造老旧小区604个,涉及户数11.6万户。目前,该项工作已全面启动。
今年实施的老旧小区改造内容分为基础类、完善类、提升类3类。基础类,指小区内水电气路热等市政配套设施、安防设施、消防设施改造提升,以及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修等。完善类,指小区环境绿化美化、适老设施、无障碍设施建设、停车库(场)、充电设施、智能快件箱、智能信包箱、文化休闲设施、体育健身设施、物业用房。提升类,旨在丰富社区服务供给、提升居民生活品质,主要是公共服务设施配套建设及其智慧化改造,比如有条件的几个小区打开围墙、统一改造,资源共建共享,增加公共空间、公共服务设施等。
在老旧小区具体改造中,太原市将重点做好与既有建筑节能改造、文明城市创建、背街小巷改造(雨污分流、线缆下地)、老旧管网改造、既有住宅加装电梯、“三供一业”分离移交等各类专项工作的统筹结合,在计划制定、资金安排、组织实施等方面充分衔接,科学制定改造方案,严格管控改造质量,提升综合改造效益。结合各老旧小区基础条件,“一小区一策”制定改造方案,要求每区先行推进1—2个示范项目实施。
在今年的改造中,各县(市、区)作为责任主体,将依托街道社区广泛动员群众参与改造工作,邀请群众参与改造内容确定、改造方案编制、改造组织实施、改造完成验收的全过程。同步跟进整管结合服务,提升物业管理水平,巩固整治成果,保证改造持久效应。
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小区大“变脸” 居民说像住进“新家”
在过去几年中,太原市已经有一大批老旧小区改造完毕。居民对于改造后的小区体验感如何呢?3月17日,记者走进部分改造后的小区,听听居民的“体验感”。
迎泽区委宿舍 感觉小区提升了“档次”
3月17日8时,记者走进迎泽区区委宿舍。一进小区,映入眼帘的便是一栋栋干净整洁的居民楼,棕色与米黄色相间的楼外观显得整齐划一。一排排私家车整齐地停在小区停车位中,车虽多,但停放有序。
小区居民陈雪飞告诉记者,他们的小区已经有几十年了,在没有改造之前,墙的外立面是灰色的,因为年久失修,有的地方出现了轻微脱落,墙体在风吹日晒下脏乱不已,居民楼间的电线时有几根“特立独行”,凌乱又没有安全感。
“以往停车也是随便停,就是见缝插针。下班回来早的可以找一个合适的停车位,稍微加一会儿班回来就得凭借自己的驾驶技术找地方把车‘塞’进去,实在太晚的,只能停在小区外面,第二天早早地就得出来开车。”陈雪飞说,现在好了,经过科学划分,最大程度地利用院子中的空余地方,基本上小区内的车辆都有属于自己的位子了。
而小区的改变也让在这里居住了20多年的张大爷开心不已,“以前亲戚朋友来家里,因为小区破旧,经常会感觉到不好意思。现在不一样了,从进小区开始,无论是卫生,还是楼的外立面,都非常干净整洁,让人觉得一下子有‘档次’了,走在小区里感觉像是换了‘新房子’,心情都变好了。”张大爷表示,现在他们几个老朋友没事就喜欢坐在小区里聊聊天下下棋,感受着新小区带来的变化。
“刚开始的时候,小区居民不是很理解改造内容,意见特别大。”陈雪飞说,因为改造肯定会施工,无疑会给小区的生活环境带来很多弊端,例如满院子堆放的施工材料、扬尘等。但是,随着施工的推进,居民看到了小区环境的改变,眼光也从当下放到了长远,反对的声音慢慢消失了,支持的声音日渐增多。改造完的这半年时间里,居民切实感受到了新环境带来的好处,都很开心。
太原市迎泽区委宿舍从去年正月开始改造,涉及居民家中更换新窗户、阳台加装隔热层、小区楼梯外立面粉刷翻新、停车位划分等,6月中旬改造完毕。
山西大学家属院 小区新颜换来居民支持
在山西大学北区家属院中,老旧小区改造还在继续中,目前已经完成一大半,还有的几栋居民楼也剩下了加装电梯的收尾工作。小区居民王曾荣说:“从去年年底开始,小区便迎来了改造,家家户户都给换了新窗户,楼的外墙也被粉刷一新。并且针对老年人居多的特点,在征求意见后给每一栋楼三层以上的用户加装了电梯,同时将年久失修的路面全部重新修建。有了电梯,年纪大的人上下楼非常方便,出门锻炼的次数也多了。”
在这里居住了30多年的刘良说,起初,小区居民对改造是有意见的。“拿路面修整来说,我们都觉得小区的路被挖开,这让外出和下班回家停车变得极不方便。材料堆满院,每天耳边都是施工声,我们意见特别大。”他说,随着小区环境的改善,他觉得当初的自己“目光短浅”,一时的环境杂乱是为了今后安逸舒适的生活环境,可以说是“物超所值”。现在的刘良,特别支持小区改造,有时候下班回来还会和工人师傅们聊聊天,感谢他们为小区改造所做的贡献。
据悉,除了在更换新窗户、外立面翻新、停车位翻新划分等工作外,该小区还针对晚上光源不足、老年人居多的特点,增设了新的照明设施、电梯等改造内容,目前全部工作进入了收尾阶段。
来源:山西晚报

手相的无名指第一指节,靠近无名指根部位置出现杂乱的像网格一样纹路,被称作烦恼纹。有此纹路的人,个性敏感,容易陷入感情上的困扰,内心常常因为感情上的事而纠结不清,需要人的帮助。而且要注意控制自身的情绪和脾气,避免得罪小人,尤其是太岁年,易有官非,更容易招小人的侵害。

#手相面相看相算命#

说是股灾,没人反对了吧,近80%的个股都是跌的,除去ST板块和一字板的票,换手板的票,不到40家,也就是百里挑一还要难 。

现在炒股比考985还要难,难吗?

真他妈难啊,这个开局,太多的人都被挖了一个深坑,要用一年的时间来补救!

上周五两市继续放量调整 , 上证指数冲高回落 , 创业板指继续低开低走; 新能源 、 半导体 、 军工等抱团赛道继续回调 , 去年初的老抱团白酒 、 CXO 、 医美概念等也都再次开启回调 , 甚至开始发酵到最近强势的传媒 、 中药 , 开始补跌; 题材投机方向上周五也都出现退潮 , 市场亏钱效应明显; 总体表现就是前期热门板块都开始出现多杀多的迹象; 也就是说周四进场抄底的资金周五见市场无力回天反过来就是割肉砸盘离场 , 造成二次杀跌 。

这些情绪主板这边来自于贵州茅台 , 全天一路回调 , 而创业板指这边上周五早盘来自于宁德时代 , 又是高开低走 , 令到周四抄底资金止损出局 , 下午宁德回升 , 但东方财富的跳水补跌取代宁德的地位 , 成为带崩创业板的新因素 。

另外 , 中国石油全天大涨也给赛道股带来了压力 。

而上涨板块这边比较清晰 , 除了石油板块是受地缘动荡的刺激 , 其他清一色板块都是稳增长逻辑 , 地产 、 银行 、 保险 、 建材 、 家电 、 钢铁 。 也就是说稳增长这个逻辑在发酵 , 稳增长与赛道形成蹊跷板效应 , 资金的大幅出逃与砸盘 , 令到一些机构开始调仓换股向稳增长板块做避险的过渡 。

什么是稳增长 , 市场目前解读就在于这个稳字 , 认为增速在下滑的因为稳增长会有政策支持令到行业增速回升 , 而高增速板块因为稳增长有可能放慢脚步求稳; 所以资金做了切换 , 低估值板块开始向上修复估值 , 高位高景气板块开始杀估值; 这些解读到底对不对呢 , 我是保留自己看法的 , 但市场目前就是这么个走法 , 周末到处是买方机构在唱多稳增长的板块 。 买方机构的惯用手法 , 先调仓再利用文章说服力引领投资者的想法 。

个人认为这次这个稳增长的逻辑也是有点激进了 。 本质是求稳过渡 , 非要抬杠吹捧 , 逻辑吹的比高景气行业还要强百倍 。 反正每次都要搞的极端化 , 跌要跌过头 , 涨要涨过头 。 看多的板块要引资金来抬杠 , 看空的板块要融券卖出极力唱空 。

总体来说 , 市场调整原因依旧是内卷导致的 , 而内卷则是因为市场没有增量导致的 , 周末消息上讲了 , 目前还有800多家企业在IPO排队 , 为了能尽快让这些企业上市 , 就必须加快全市场注册制的步伐; 很多资金也意识到 , 继续这么吸血 , 那市场会越加内卷 , 必须提前布局 。 去年基金排位战很激烈 , 今年开年在起点直接开始大洗牌 , 去年在赛道上赚钱的基金今年第一周被砸的不要不要的; 抱团松动 , 资金出逃 , 拥挤赛道出现踩踏 , 很多资金抢跑开始提前布局今年基本面有可能出现好转的板块 , 或者今年有可能出现见底预期的板块 , 什么地产 、 地产链 、 猪肉 、 家电 、 环保 、 旅游 、 酒店 、 航运等等 。 就是去年没涨的板块; 但这些板块基本面好转了吗? 并没有; 地产债务问题还没解决 , 到底能否解决呢 , 市场给的预期就是不可能让行业倒下; 而疫情受影响的机场 、 旅游 、 酒店的逻辑则是“疫情总会过去的 , 一旦疫情结束 , 这些板块就要反转” , 这样的逻辑是不是有点牵强; 要是疫情继续延续两三年呢? 还有猪肉更加典型 , 行业别说反转 , 还没有见底 , 直接开始炒作其见底预期 。 这一切都是因为去年内卷太凶 , 今年资金拿先手 , 不想输在起跑线 , 这样一来砸了老赛道 , 抢了先手拿了低位板块的筹码 , 那对手在老赛道被砸了也等同于落后了 , 对手敢来低位板块又可以收割他们 。 全部都是基于操作层面的交易 , 而非从基本面出发 , 所讲的那些基本面 , 短期都不成立 。 所以当前资金对于低位板块基本面的预期 , 显得过分左侧了 。 但也没办法 , 资金主导市场 , 他就这么炒了 , 那散户只能尊重市场 , 想盈利就只能跟随 , 只不过这些都会变成短炒 , 不要谈中长线了 , 里面资金要是出现松动 , 因为基本面还是处于不确定性 , 随时又有可能出现抢跑 。

放到全年来讲; 基金排名刚结束 , 所以有些资金斗气十足 , 起跑线上就开始立足于大干一场 , 所以打乱节奏各自为战 , 市场会变得很杂乱 , 前期获利盘较大的赛道股会因为大洗盘而出现大调整 。 这都是很正常的情绪行为。 , 每年都会有 , 去年三月份也出现过 。 但市场能达成一致的 , 终归是要回归成长性 , 高增速; 短期混乱 , 慢慢的有些资金会从分歧中走出来 , 重新形成共识板块 , 走出趋势 , 把市场其他资金吸引过来 , 倒时候就会形成新抱团; 那么那些现在变换板块的资金 , 他也就只能去跟随 , 要不然容易被淘汰; 去年四月底的锂电 、 白酒也就是这么走出来的 。 所以后面到底新抱团会是那些板块 , 还需等分歧转一致 , 是老赛道的光伏 、 锂矿 、 风能 、 绿电 , 还是新赛道的传媒 、 智能汽车 、 氢能源 , 或者最近走强的稳增长板块呢? 这些都是有可能的 , 取决于资金对经济基本面变化下的新共识 。 但新抱团绝对离不开高景气 、 高增速 、 高成长的共性 。

上证指数冲高回落 , 但两市3547家个股下跌 , 981家上涨; 在“防止大上大下 、 急涨急跌”的前提下 , 上证指数肯定是偏稳 , 随时有权重板块护盘 , 但涨起来随时也会有权重板块砸盘 。 所以上证指数已经无法体现出市场真正的状况 。

市场真正的情况需要看回创业板指 , 创业板指目前被宁德时代绑架 , 上周五下午有所企稳但东方财富出来接力砸盘了 , 这里肯定有资金做了融券 , 然后砸宁德或者东方财富来带情绪 。

宁德企稳后要等东方财富企稳 , 只有这些创业板里的大权重企稳了 , 赛道股才会反弹 。 预期宁德时代肯定是要到500附近才会是估值机构预期到点位 。

稳增长板块; 稳增长里包括了地产 、 地产链 、 新老基建 、 银行 、 保险 、 工程机械等; 稳增长在上周下半周成为资金避险方向; 上周五北向资金净流入90多亿 , 主要方向也都是在稳增长; 周末买方机构继续一致看多稳增长方向; 稳增长方向应该会成为市场混沌期的一个过渡板块; 就像去年新能源 、 白酒调整期阶段的钢铁 、 电力 。 这里做看好的是新老基建里的中字头板块 , 或者说国资控股的新老基建个股 。 逻辑上周四晚上讲过了 。 目前板块里最强的是管道 , 有十四五规划利好刺激 , 因为前期十四五规划的板块都炒作过 , 这个细分分支还没炒 , 所以前面有预期差 , 龙头顾地科技已经七连板 , 新兴铸管首板 , 韩建河山二板; 上周五没进新兴铸管和青龙管业的 , 这两个股只能等分歧再去低吸 , 还会活跃 , 后期破五日线需止盈止损 。 然后中字头的基建 , 还有工程机械可以找分歧低吸 。 包括房地产 , 还是那些低价股在炒重组预期 。 这些板块都是资金11 、 12月潜伏后现在开始做加速突破了 , 所以只能当短线炒 。

另外保险和家电这边也是可以低吸参与; 保险最难的时期已经过去了 , 美联储收紧预期加速对保险来说都是偏好方向 。

家电这边则是原材料价格的回调 , 行业成本有望回落 。 但这些板块涨跌幅肯定没赛道股那么有活力和弹性 , 你要适应才行 。

新冠检测; 这个是在炒业绩预期 , 去年全年检测需求不低 , 所以业绩上应该会有不错体现 , 所以资金提前炒作业绩预期 , 但是目前大家也可以看到检测已经降价了 , 从之前35直接降为7块 。 所以炒作业绩预期后一旦业绩兑现就要跑 。

传媒板块; 受益于元宇宙带来的估值修复; 前期题材方向炒作的个股已经都退潮了 , 目前主要还是看虚拟人和NFT概念方向 , 还会反复 。 明天再跌就有低吸的机会 。 上周五很明显的就是午后开始杀中小票 , 午后很多之前上涨的中小票都大跳水 , 所以传媒板块也是被影响了; 但是传媒板块还是看好估值继续向上修复估值 。 其他题材要谨慎对待了 , 因为出来个稳增长板块 , 开始对这些最近一直炒作的题材产生蹊跷板了 ,

智能汽车; 上周五看大跌有资金承接 , 所以这个板块接下来也是重点关注板块 。 智能汽车肯定是机构今年的一大方向 。 德赛西威 、 华阳集团 、 保隆科技 、 永新光学等 。

锂矿; 上周四反弹后周五多杀多 , 主要是宁德高开跳水 , 导致周四抄底资金反向砸盘出逃 。 锂矿目前资金看法两边倒 , 一边是极力看多碳酸锂价格与股价反向导致的预期差; 碳酸锂越涨价他们越加看多; 另一边看空者逻辑来自于硅料的借鉴 , 认为碳酸锂价格太高会反制下游的需求 , 所以碳酸锂越涨他们越看空 。 具体看你个人如何看待这两者的问题了 。 所以分歧随着碳酸锂越涨会越大 。 但是其实接下来锂矿炒作的逻辑与价格已经不挂钩了 , 主要是看企业自身的扩产速度与企业自有业绩了 。 明天是锂矿变盘周期 , 看如何选择方向 。

光伏 、 军工 、 半导体; 这些基本面都没什么变化; 主要还是市场抱团松动引起的波动; 接下来就是等反弹 , 反弹后仓位重的一定要减仓; 减出来后后期多做T为主 。 包括锂电这几个前期抱团板块 , 在春节前最多只能震荡 , 无法反转; 所以反弹要做一些操作层面的变化 。

特高压; 有所企稳 , 今年是看好的; 发电端上涨后该传导到输电端的 。

总体上目前资金还在做大洗牌; 混沌期比较难做; 上周五早盘赛道继续被砸 , 午后中小票和后期题材也跟着被砸; 但是稳经济板块力度也一般 , 追了也容易套; 看得出也并不是很多资金愿意调仓到这些板块 。

但是稳经济这个板块周末还在发酵 , 适合分歧再低吸 。

现阶段要么错过 , 要么低吸 , 不要去盘中追高 。 除非用尾盘买法 , 控制好风险 。

宁德时代开始从加速下跌转换为震荡了 , 多留意一些经过连续回调后低位出现放量的个股的低吸机会 。

春节前市场应该还是很难炒的了 , 所以出现反弹的话注意控制仓位减仓切换到用短线高抛低吸的操作方法来应对中期的市场波动的准备 。

关于科创板推出做市商机制 , 本质上利好科创板 , 但在IPO加速的情况下 , 预期不会引来增量 , 资金更愿意去一级市场拿筹码上市套现 。 所以对科创应该不会有大的刺激 。

大方向下周可能业绩方向会爆,周五爆发的,新冠检测,实质就是炒业绩了,热景生物业绩爆发带动板块的反扑,这个月接下来的工作多多关注业绩方向

盘面部分强势品种总结:

跃L股份:前期老妖未反抽,周五虽然调,不影响

龙Z股份:前期老妖未反抽,周五虽然调,不影响

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