龙华区-观澜街道老墟片区旧改（有资源）
老墟片区城市更新单元项目位于龙华区观澜街道，观澜大道与平安路交汇处，近在建4号线北延段观澜站。申报主体为深圳市观澜佳兆业置业发展有限公司。
指标信息：70平起售 过渡费25
财富热线：133 4295 8592
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深圳龙华观澜田背保利利益统筹项目城市更新项目介绍

龙华观澜田背西村旧改开发商：保利集团拆迁范围面积：16万平方位置：深圳市龙华区田背路与观澜大道交汇处西100米面积：70平起--280平租金：30元/平方/月签约率：90%以上，大部分已经收楼交房时间：36个月单价：3万+，随着项目的进度价格会有所浮动。项目旁边合正观澜荟卖8万/平方

项目位于龙华观澜中心区，4号线的北延线茜坑站地铁口物业，毗邻龙华区政府，周边交通便利，毗邻4号线茜坑站，无需换乘，直达深圳北站、福田CBD；周围学府环绕，书香氛围浓厚，拥有观澜第二小学、观澜第二中学、龙华区第三外国语学校优质教育配套，且周边配套齐全，有市政图书馆、观湖文化体育中心、观湖美术馆、天虹商场、观澜人民公园等一系列优质配套，举步乐享集商业、人文、生态、景点等资源于一体的精粹生活圈。

土地整备的概念起源于土地征收，在设计之初即为城市更新并行的存量开发模式，包含「土地征收」和「利益统筹」两个板块，本文提及的「土地整备」实为「利益统筹」。秉持着「政府主导、社区主体、市场参与」的原则，该政策的制定是以解决土地历史遗留问题，保障城市基础设施、公共服务设施和重大产业项目土地供应这两大核心问题为出发点，意在完善存量土地开发政策体系、促进城市发展和社区转型。

项目签约收楼中：

此项目就在观澜西片区旧改的下面
一共一百六十多户
保利田背西村旧改
位置：深圳市龙华区田背路与观澜大道交汇处西100米
开发商：保利集团
旧改范围面积：16万平米
目前进展：已经签约90%以上
总户数：160+

先看看卫星地图，与合正工业区旧改紧密相连
项目就在4号线地铁口茜坑站：

项目性价比高，很有潜在价值，利益统筹的项目进度快，拿房快。

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【富士康：深圳园区基本恢复正常运营 将继续投入iPhone生产】前段时间，因为深圳疫情防控政策，富士康通知深圳各厂区暂停营运以配合当地防疫工作，暂停营运。根据最新报道，鸿海3月21日已经在台交所发布公告，依照《深圳市新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部通告》，鸿海在深圳龙华、观澜等主要园区，在遵守防疫政策，严格落实疫情防控的前提下，今日已基本恢复正常工作秩序和生产经营。https://t.cn/A666Iuwv