今天早上定好闹钟起床，因为今天一天同时值两个咨询热线：工会法律援助热线和失独家庭法律援助热线。
到了下午…我几乎已经忘了我在值班…因为今天两条热线一个电话也没有…
都说这是热线以来第一次发生这样的情形[旺柴][旺柴][旺柴]在这个黄浦江两岸一边团灭续封一边启动封闭的愚人节，看到了买菜医疗民生保障才是根本。如果因此当事人对争议都看开了也是极好的，我其实还可以开火锅店和手办店的[嘻嘻][嘻嘻][嘻嘻]
下班前主动给一个被封之前约好会上班帮她解决相邻关系纠纷的失独妈妈打了个电话。这个妈妈再一次念叨她的女儿跟我一样大，让我一定要保重身体。还说居委会对她很好，物资都会第一时间想到她这个独居老人，只是每天没有人说话，想到女儿整晚整晚睡不着…最后她说，但是我听到你的声音马上就特别安心，今天我会睡着的。
[失望][失望][失望]人生实苦，唯有自渡
下班了

今日份快乐：
和老黄跑了N里路去野间找小蒜。
老黄说，今天油费都近百来块啦，值得吗？
我鄙视的看了一眼：
小样，你懂啥，这叫乐趣，挖野菜的乐趣……
话说花百来块钱买个乐趣不是挺值得的嘛[嘻嘻]
今天最开心的还是，顾魏就要结婚啦……
可是明天就要大结局，
怎么办，一想到没有顾魏陪伴的日子，
失落感慢慢袭来，很是忧伤[允悲][允悲][允悲]
#肖战余生请多指教#
电视剧已经看完，坐等十点钟预告片……
老黄又在嫌弃了：
一个预告片，都能让你看的这么开心～
小样，喜欢肖战的快乐，你不会懂[鲜花]

#北京# 北漂的年轻人应不应该买各小商办过渡？年轻人，买不起房，是否可以买一套小商办过渡一下？这个问题最近又被很多粉丝重提～今天郭筅筅就与大家一起再聊聊这个话题。走 发车喽[并不简单]

买商办即使不占用首套首贷的资格，但是占用你未来买住宅的首付资金。一套小商办，以房山地铁篱笆房站旁边的计，总价90万。你的自有资金加上各种渠道的借款，都是几年内需要还的。
你现在花90万在商办上，就意味着你未来买住宅的时候，首付少90万，这就至少耽误你两三年。未来房价进入上涨周期的时候，耽误得起吗？

后来，我反思了自己这一观点的两个问题——
其一，我说被占用了90万资金，是因为我潜意识里持一个观点——商办以后很可能就无法脱手了。
但是，这个观点是错的。
虽然现在市场对商办的普遍观点是：能不买就不买，资产属性低而风险高。
但是，换个角度想，随着北京房价越来越高，总有买不上买不起住宅、却又想住自己房子的人群、涌向商办。
另外，商办的资产属性，其实还是要往后看，现在政策是打压，难保以后还打压的这么狠；而且，即使不脱手，目前来看，位置好、配套完善和有地铁的小商办，它的租金收益还是不错的。
其二、当初我的“坚决买住宅”的观点背后，还有一个“用足杠杆，能多贷就多贷，能长贷就长贷”的匹配观点，这些观点的内里，潜藏的是“对人生80分的要求”，而且这“80分”还是以资产为单一评判标准。

事实上却是，很多人穷其一生都无法在北京上海这样的一线城市买得起住宅；很多人靠工作，也面临着很大的工作压力与失业风险；还有更多的人，并不以金钱作为衡量自己生活的唯一标准。

人生有很多种可能，每个人的选择都不一样。很多时候，从事房地产行业的人，都会过度商品化房子，反倒狭隘了。

当然，这也正常，每一个专业领域的人负责自己的纵深，而买房人完全可以多方听取这些纵深的观点，结合自己的现实综合考虑判断。
只是需要注意的是，可以在专业上纵深，但是不要在决策上狭隘。

那么，是不是说，我就彻底转变观念，转而支持买小商办呢？
我已经开始接受“先买一套小商办住着“的观点，但是，是有条件的。
要买就买房价、人口、经济持续上升的城市里，好地段、配套完善、有地铁的小商办。
这样，随着政策和经济的发展，给到一段时间，这些小商办是有可能解套，甚至是跑赢通胀获得一定的资产收益的。
即使最后不能解套，至少还是能租出去，而且租金也会不错。

你买小商办的决心一定要坚决、坚定。
坚决坚定的态度，未来你才不会后悔。
很多时候，有些人买小商办，单纯是因为在这个阶段对自己的未来信心不足，或者是对国家和行业经济前景悲观。等到过一两年，人生境况不同了、经济环境不一样了，就开始后悔了。
很多时候，被时间验证自己当初的决策是错的，不可怕；可怕的是自己后悔了。
如果态度坚决，就是想要尽快住自己的房子；也态度坚决，即使以后被验证了也不后悔，做好充分准备为自己现在的决策承担未来可能的风险。
那么，就去买。

抱持着一种积极的心态去买。
这种积极的心态，不是指对房地产市场、对商办市场的看好心态，而是一种生活上的积极心态。
正如我后面越来越强烈地体悟到的，金钱不是衡量人生的唯一标准，房子也不是生活的唯一的保障。
对自己的人生、生活充满希望，善待自己，在这个前提下做的一切决定，都是有价值的。
只要对自己有价值，即使以后不会十全十美，但是“失之东隅收之桑榆”，无论如何都不会亏。

在这里，分享一个打动我的购买案例。
有一个90后的朋友，2020年买下了一套90万的商办，在房山、地铁站旁边。
他的想法就是：先有一套自己够得上的自己的房子，提高自己现在的生活品质；未来，有钱了，再去买住宅，到时候，这套商办能脱手最好，不能脱手就收租金；也许会有风险，但是干什么会没有风险呢？
入住一年多，他找到了自己的生活节奏，每天都很开心。
房住不炒的年代，希望房子带给更多人希望与幸福，而不单单是焦虑与压力。