【升龙·学府上城】
以教育为核心的全方位生活体系一生教育之城
首期地块基本信息：
〖项目规模〗：超百万方教育大盘
〖首期建面〗：约19万㎡
〖 绿化率 〗：约35%
〖产权年限〗：住宅70年
〖规划户数〗：1330户
〖楼栋层数〗：31-41层
〖产品户型〗：约96㎡三房，约130㎡四房，约135㎡四房，约143㎡奢境四房
必买【升龙·学府上城】十大理由
1⃣【千亿投资知识城】
中国与新加坡合作开发千亿级产业集群，打造新加坡式花园城市
2⃣【地铁4站到天河】
汤村地铁上盖，4站到天河，广河/花莞高速40分钟直达珠江新城
3⃣【百万方全能大城】
升龙倾力打造超百万方全能大城，集住宅、商业、酒店、写字楼一体
4⃣【15年名校教育】
公立华附就在家门口，社区自带8所幼小中学校，享15年精英教育
5⃣【配套约88万方商办集群】
周边毗邻四大成熟商圈，内部计划引进一线品牌商业运营商
6⃣【大师级封面钜作】
Aedas、CallisonRTKL等三大国际大师携手，打造区域封面作品
7⃣【对标18万+豪宅】
对标深圳18万+豪宅外立面，全球高端选材，树立国际人居典范
8⃣【私享优美生态环境】
尊享“林荫大道”，打造“一带两轴三心”多维立体景观
9⃣【尊贵五进园林盛景】
规划多功能、全龄段、动静分区的休闲园林空间
【360°管家式服务】
倾力打造“好产品、好质量、好服务、好配套”的四好生活社区
湾区首个国家级双边合作项目，千亿级产业集群，新加坡式产城结合花园城市
中国与新加坡投资千亿合作开发，大湾区首个国家级双边项目，千亿级产业集群——京东、腾讯、阿里巴巴等多个世界500强企业已进驻，实有企业数量累计14566家，企业注册资本4393亿元，未来超67万高精尖人才汇聚。
规划面积178平方公里，规划330米地标知识塔对标珠江新城CBD。未来将以知识经济为创新模式，汇聚高端产业与人才，打造一座经济、人文与生态高度和谐的样板城市。
地铁4站到天河，广河/花莞高速30分钟直达珠江新城
• 14号线支线汤村地铁站上盖，快线4站到天河；
• 毗邻广河/花莞高速出入口，40分钟直达珠江新城；
• 8条轨道5条高速7条快速路，立体交通路网，快速通达全城及湾区核心城市。
超百万方全能居住大城，全方位满足人居生活所需
项目规模超百万方，其中规划包括：高端住宅区、约88万㎡商办集群、8所幼小初中学校，是一个集居住、商业、教育、环境、文旅等一体的全能大城。
省级公立华附就在家门口，社区自带8所学校，享15年精英教育
• 公立华附与项目仅一路之隔，预计2024年9月开学。规划设置高中部60班和初中部18班，共提供约3900个学位，致力于打造国际化、现代化的顶尖名校；
• 项目自身规划8所学校，15年精英教育——4所幼儿园、2所小学、1所9年制学校、1所完全中学，为业主营造“终生学校、全龄教育”的圈层教育。
自身配套约88万㎡商办集群，毗邻周边四大商业旗舰，尽享优越医疗和自然环境
自身规划超88万㎡的商业体量，计划引进一线品牌商业运营商，打造核心商业圈，荟萃地标写字楼、高级公寓、星级酒店、综合商业体等业态，一站式享天河城同等级的商圈配套，为广州再添时尚地标名片。
毗邻周边四大商业旗舰：缤纷城、城南邻里中心、悠方购物中心、数字航站楼综合体等成熟商圈，吃喝玩乐一站式解决。
坐享五所高端医疗：巴塞罗那国际医院、知识城南方医院、中山大学附属医院、广州泰和医院、广州皇家丽医院五所高端医院，为家人健康保驾护航。
环抱优越自然生态：帽峰山、福和山、约300万㎡九龙湖、约30万㎡凤凰湖湿地公园，山湖环绕，享受纯天然氧气spa。
携手国际三大顶尖设计团队，刷新知识城封面作品
升龙集团携手三大国内外知名设计团队：Aedas建筑设计事务所、CallisonRTKL、立方库博建筑设计有限公司，着手打造知识城标志性的经典作品。
Aedas建筑设计事务所经典作品——中国台北砳建筑
CallisonRTKL经典作品——深圳万象城
立方库博经典作品——深圳华润润府
对标深圳18万+豪宅，打造区域最高标准
顶级豪宅建筑外立面，高端仿玻璃幕墙，中空LOW—E玻璃制作门窗；尊享IMAX级别视野采光，百米超宽楼距，近十米IMAX级全景阳台。
尊享“林荫大道”，打造“一带两轴三心”多维立体景观
项目以“井”字路网为核心的“林荫大道”及“小区花园”，结合公共市政景观等，打造“一带两轴三心”多维立体景观大城。升龙·学府上城不止步于城市资源，让未来业主在社区就能独揽自然的丰盛。
规划有无边际游泳池、小神龙儿童乐园、阳光草坪、全龄康体、架空层会客厅等空间，及私享“井”字形“林荫大道”轴线体系，打造一步一景“花园式”人居体验。
【升龙·学府上城】为业主倾力打造“好产品、好质量、好服务、好配套”的四好生活社区，通过完善的管理和数字化营运管控管理体系，为业主提供高品质生活体验，为业主提供智慧+活力+健康的生活服务。360°管家式服务每位业主，让家成为安心的地方。
#广州房产[超话]##广州##广州租房#
以教育为核心的全方位生活体系一生教育之城
首期地块基本信息：
〖项目规模〗：超百万方教育大盘
〖首期建面〗：约19万㎡
〖 绿化率 〗：约35%
〖产权年限〗：住宅70年
〖规划户数〗：1330户
〖楼栋层数〗：31-41层
〖产品户型〗：约96㎡三房，约130㎡四房，约135㎡四房，约143㎡奢境四房
必买【升龙·学府上城】十大理由
1⃣【千亿投资知识城】
中国与新加坡合作开发千亿级产业集群，打造新加坡式花园城市
2⃣【地铁4站到天河】
汤村地铁上盖，4站到天河，广河/花莞高速40分钟直达珠江新城
3⃣【百万方全能大城】
升龙倾力打造超百万方全能大城，集住宅、商业、酒店、写字楼一体
4⃣【15年名校教育】
公立华附就在家门口，社区自带8所幼小中学校，享15年精英教育
5⃣【配套约88万方商办集群】
周边毗邻四大成熟商圈，内部计划引进一线品牌商业运营商
6⃣【大师级封面钜作】
Aedas、CallisonRTKL等三大国际大师携手，打造区域封面作品
7⃣【对标18万+豪宅】
对标深圳18万+豪宅外立面，全球高端选材，树立国际人居典范
8⃣【私享优美生态环境】
尊享“林荫大道”，打造“一带两轴三心”多维立体景观
9⃣【尊贵五进园林盛景】
规划多功能、全龄段、动静分区的休闲园林空间
【360°管家式服务】
倾力打造“好产品、好质量、好服务、好配套”的四好生活社区
湾区首个国家级双边合作项目，千亿级产业集群，新加坡式产城结合花园城市
中国与新加坡投资千亿合作开发，大湾区首个国家级双边项目，千亿级产业集群——京东、腾讯、阿里巴巴等多个世界500强企业已进驻，实有企业数量累计14566家，企业注册资本4393亿元，未来超67万高精尖人才汇聚。
规划面积178平方公里，规划330米地标知识塔对标珠江新城CBD。未来将以知识经济为创新模式，汇聚高端产业与人才，打造一座经济、人文与生态高度和谐的样板城市。
地铁4站到天河，广河/花莞高速30分钟直达珠江新城
• 14号线支线汤村地铁站上盖，快线4站到天河；
• 毗邻广河/花莞高速出入口，40分钟直达珠江新城；
• 8条轨道5条高速7条快速路，立体交通路网，快速通达全城及湾区核心城市。
超百万方全能居住大城，全方位满足人居生活所需
项目规模超百万方，其中规划包括：高端住宅区、约88万㎡商办集群、8所幼小初中学校，是一个集居住、商业、教育、环境、文旅等一体的全能大城。
省级公立华附就在家门口，社区自带8所学校，享15年精英教育
• 公立华附与项目仅一路之隔，预计2024年9月开学。规划设置高中部60班和初中部18班，共提供约3900个学位，致力于打造国际化、现代化的顶尖名校；
• 项目自身规划8所学校，15年精英教育——4所幼儿园、2所小学、1所9年制学校、1所完全中学，为业主营造“终生学校、全龄教育”的圈层教育。
自身配套约88万㎡商办集群，毗邻周边四大商业旗舰，尽享优越医疗和自然环境
自身规划超88万㎡的商业体量，计划引进一线品牌商业运营商，打造核心商业圈，荟萃地标写字楼、高级公寓、星级酒店、综合商业体等业态，一站式享天河城同等级的商圈配套，为广州再添时尚地标名片。
毗邻周边四大商业旗舰：缤纷城、城南邻里中心、悠方购物中心、数字航站楼综合体等成熟商圈，吃喝玩乐一站式解决。
坐享五所高端医疗：巴塞罗那国际医院、知识城南方医院、中山大学附属医院、广州泰和医院、广州皇家丽医院五所高端医院，为家人健康保驾护航。
环抱优越自然生态：帽峰山、福和山、约300万㎡九龙湖、约30万㎡凤凰湖湿地公园，山湖环绕，享受纯天然氧气spa。
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项目以“井”字路网为核心的“林荫大道”及“小区花园”，结合公共市政景观等，打造“一带两轴三心”多维立体景观大城。升龙·学府上城不止步于城市资源，让未来业主在社区就能独揽自然的丰盛。
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【升龙·学府上城】为业主倾力打造“好产品、好质量、好服务、好配套”的四好生活社区，通过完善的管理和数字化营运管控管理体系，为业主提供高品质生活体验，为业主提供智慧+活力+健康的生活服务。360°管家式服务每位业主，让家成为安心的地方。
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看了一篇文章想起这首歌。最早的记忆是小学班会课上的小组合唱（同组同学优秀啊，我就跟着，都不用操心这些）。也是那时候第一次知道这首歌曲！这下听着听着这首歌，想到了动画城，动画城的歌曲也很好听，这下一下子记不起来了，还有必守着的小神龙俱乐（那时候的主持人是迟帅，阳光大哥哥，比现在的他更帅）脑袋里闪着这些画面，听着歌，流眼泪了，我是在怀念吗？
和我洁时隔三年的同款姿势打卡
阳光姐妹淘真的是永远的青春泪弹 real边笑边哭 哭到眼肿 哭到抽搐
哭到座椅扶手上的饮料洞里被纸塞得满满的
赶快带上你只会拉屎的姐妹来看吧！
太好哭了！记得多带点纸！
#阳光姐妹淘##阳光姐妹淘太好哭了#
蒋小涵真的是胖到我震惊童年的小神龙俱乐部主持人怎么会变着这样子[允悲]成了一个谐星
张歆艺也很颠覆 把土大款拜金的样子演到了极致哈哈哈哈哈哈我甚至有点羡慕[嘘] https://t.cn/A6tKSHeF
阳光姐妹淘真的是永远的青春泪弹 real边笑边哭 哭到眼肿 哭到抽搐
哭到座椅扶手上的饮料洞里被纸塞得满满的
赶快带上你只会拉屎的姐妹来看吧！
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#阳光姐妹淘##阳光姐妹淘太好哭了#
蒋小涵真的是胖到我震惊童年的小神龙俱乐部主持人怎么会变着这样子[允悲]成了一个谐星
张歆艺也很颠覆 把土大款拜金的样子演到了极致哈哈哈哈哈哈我甚至有点羡慕[嘘] https://t.cn/A6tKSHeF
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