为什么说深圳的新中产以后再升阶会越来越难。
一女生毕业15年,在深圳和临深买了3套房。看下当时的房子总价。第一套房,总价近80万;60多万买了家附近30平的二手房;后来,又卖掉两套小房的钱,在2015年8-12月之间,楼市涨势趋缓的时候,在深圳不同的区域换了两套三房。
这种情况也就是前5年,看看现在的二手,动辄300W、500W起,稍好一点至少800W、1000W。不要跟我说货币贬值,这也就是前5年的事情。
房价经历了几个波段,总价翻了几倍,有的数十倍。是你不够努力嘛?不是,是你生不逢时。#深圳楼市#
一女生毕业15年,在深圳和临深买了3套房。看下当时的房子总价。第一套房,总价近80万;60多万买了家附近30平的二手房;后来,又卖掉两套小房的钱,在2015年8-12月之间,楼市涨势趋缓的时候,在深圳不同的区域换了两套三房。
这种情况也就是前5年,看看现在的二手,动辄300W、500W起,稍好一点至少800W、1000W。不要跟我说货币贬值,这也就是前5年的事情。
房价经历了几个波段,总价翻了几倍,有的数十倍。是你不够努力嘛?不是,是你生不逢时。#深圳楼市#
难受考试考不过 难受自己是个大事纠结的人,就是没有逼自己一把。然后有了新的目标,和小房说了下我的目标~
1⃣️打九价一年内不能要孩子,所以我会要在26岁之前完成这个目标,并且告诉他让他和我一起抢,他说既然我都告诉他不能以后要娃,为啥他要答应我给我抢[左哼哼]
2⃣️我考试太难了,我很难过(不是我笨吧)然后说等我考完试再说结婚的事情,小房说我30也考不出来,然后我坚定的说,是的,我决定了考出来再说以后的事情,他说他会去给我把课退了,不用考了[左哼哼]
总结 我要加油 他不是什么好人[怒骂]最后我说了算[嘘]
1⃣️打九价一年内不能要孩子,所以我会要在26岁之前完成这个目标,并且告诉他让他和我一起抢,他说既然我都告诉他不能以后要娃,为啥他要答应我给我抢[左哼哼]
2⃣️我考试太难了,我很难过(不是我笨吧)然后说等我考完试再说结婚的事情,小房说我30也考不出来,然后我坚定的说,是的,我决定了考出来再说以后的事情,他说他会去给我把课退了,不用考了[左哼哼]
总结 我要加油 他不是什么好人[怒骂]最后我说了算[嘘]
在疫情导致销售不畅的大背景下,百强房企主要精力均集中在线上销售、加紧复工上,绝大多数企业投资几乎“暂停“,单月拿地金额超过10亿的企业不足3成。但随着土地供应恢复、政策的刺激,2月仍有少数房企在逆势“抢地”,主要分为三类:
第一类是资金充裕、融资成本较低的央企、国企积极拿地。中交集团、华润置地、首开股份等单月拿地金额超过150亿,远高于其1-2月的操盘金额。中交、华润等强强联合在北京拿地。2月首开也在福州单块地超近30亿元。
第二类是区域型房企逆势加仓。最为强势的是绿城,其2019年拿地金额近900亿,同比增长57%。2020伊始,并未受到疫情的影响在延续了积极态势,在北京和浙江增加土地储备,单月拿地金额271亿元,位列百强之首。此外,龙光、中骏等前2月拿地销售比高于1。
第三类是地方性企业和聚焦区域深耕的中小房企。例如湖南建共、德信等。开年以来德信接连在温州补仓,市区拿下三宗宅地。考虑到一季度拿地能够在年内上市形成销售,配合疫情结束后市场报复反弹的可能性,会对今年的业绩形成一定支撑。
第一类是资金充裕、融资成本较低的央企、国企积极拿地。中交集团、华润置地、首开股份等单月拿地金额超过150亿,远高于其1-2月的操盘金额。中交、华润等强强联合在北京拿地。2月首开也在福州单块地超近30亿元。
第二类是区域型房企逆势加仓。最为强势的是绿城,其2019年拿地金额近900亿,同比增长57%。2020伊始,并未受到疫情的影响在延续了积极态势,在北京和浙江增加土地储备,单月拿地金额271亿元,位列百强之首。此外,龙光、中骏等前2月拿地销售比高于1。
第三类是地方性企业和聚焦区域深耕的中小房企。例如湖南建共、德信等。开年以来德信接连在温州补仓,市区拿下三宗宅地。考虑到一季度拿地能够在年内上市形成销售,配合疫情结束后市场报复反弹的可能性,会对今年的业绩形成一定支撑。
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