#豫见新一代#乌方称已准备好与俄方开启谈判#,但需要得到安全保证】当地时间25日,乌克兰总统办公室主任叶尔马克的顾问波多利亚克发表声明称,乌方已准备好与俄罗斯开启谈判,但乌方需要得到安全保证。声明表示,乌克兰政府一直为谈判预留着空间,应该结束正在发生的战事。#乌克兰称应该结束战事#(央视) https://t.cn/R2WxHYD

#郑州爆料# 【郑州世茂璀璨熙湖·润园项目被曝涉嫌违规 相关部门介入调查】近日,世茂集团旗下项目郑州世茂璀璨熙湖·润园被曝涉嫌违规占用公共绿地、虚假宣传、超资质开发等多个问题。对此,当地主管部门介入调查。
世茂璀璨熙湖·润园位于郑州市中原区皓月路南、雪松路西,开发商为河南世茂海润置业有限公司(以下简称“世茂海润置业”),占地约51亩,建筑面积9万多平方米,被世茂集团官网称为“低密度、高品质社区”,2018年12月开盘,目前已交房。
一楼赠送“院子”,涉嫌违规占用公共绿地。业主反映,项目售楼部向购买7#-11#楼一楼洋房的业主,赠送了所谓的“院子”,每个“院子”占地约20多平米,约有20个,总占地面积数百平方米。项目规划文件没有规划“院子”,沙盘没有显示“院子”,买房时置业顾问也没有告知一层有“院子”,直到交房后,他们才发现了“院子”的存在。业主通过查询发现,被圈占的区域在规划文件上显示为“绿地”。对此,业主质疑,项目涉嫌违反规划占用公共绿地。
在交房现场,7#-11#楼的一楼室外区域均被圈出了“院子”,用绿植和防护网作为遮挡物,外部隔绝公共区域,内部直连一楼房屋。
据业主介绍,世茂璀璨熙湖·润园项目前期对外宣传称,项目位于常西湖片区,西侧就是九曲莲湖,“向湖而生”、“低密洋房湖岸人居”;项目售楼部前期沙盘也显示了“九曲莲湖”。然而,在项目销售中,项目原本关于九曲莲湖的“低密洋房湖岸人居”“湖岸边”等宣传语消失了,沙盘模型中也去掉了“九曲莲湖”。对此,业主们多方查询得知,原规划的“九曲莲湖”被取消。此后,业主们多次到项目售楼部交涉求证,售楼部回复称,经向相关行政主管部门进行核实,“九曲莲湖”系市政园林景观项目,符合有关规划,暂未变更。
目前,在项目交付后,所谓的“九曲莲湖”仍未见开挖迹象。
对“九区莲湖是否开挖”问题,项目所在地中原区相关部门最新回复显示,涉及到常西湖片区规划区域的总体规划还在编制调整当中,有关绿地、水系等规划都在谋划研究尚未最终确定。然而,至今,在世茂集团官网仍称项目“与4大中心通过一湾九曲莲湖相连”。
《广告法》第26条第四款规定,房地产广告不得含“对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传”的内容。对此,业主质疑,政府尚未确定规划,项目却为增加噱头大肆宣传蒙蔽业主,涉嫌严重虚假宣传。
项目超过限定规模,开发商涉嫌超资质开发
《河南省房地产开发企业资质管理实施细则》第15条规定,房地产开发主管部门核定房地产开发企业资质等级,开发资质分为一、二、三、四、“暂定”等级。其中,四级资质可承担建筑面积3万平方米以下项目,“暂定”资质开发项目面积不得高于“四级”资质,各资质等级企业不得越级开发。
项目售楼部对外公示资料载明,世茂海润置业的开发资质等级为“暂定”。同时,世茂璀璨熙湖·润园项目《建设工程规划许可证》显示,项目建筑面积为“93935.91平方米”。
对此,业主表示,世茂璀璨熙湖·润园项目建设规模超过“暂定”资质限制,世茂海润置业涉嫌超资质开发。
对于世茂璀璨熙湖·润园项目涉嫌违规问题,项目相关负责人予以否认,并表示会同相关业务部门协商后回复。然而,直到发稿前,也未回复。
“我们会函告城市管理部门进行拆除”,对于世茂璀璨熙湖·润园项目一楼“院子”问题,郑州市自然资源和规划局中原区分局相关工作人员表示。该工作人员查询了世茂璀璨熙湖·润园项目审批建设工程规划文件和项目《绿地竣工规划核实测绘成果》后确认,项目没有规划“院子”,开发商圈占“院子”的行为涉嫌占用公共绿地,已违反相关规划,他们将函告城市管理部门予以拆除。
对于涉嫌虚假宣传问题,郑州市市场管理局中原区分局工作人员表示,世茂璀璨熙湖项目涉嫌虚假宣传和合同格式条款违法,该局执法部门正在按照程序调查处理,处理完毕会及时给予反馈。
公开资料显示,世茂海润置业成立于2018年,法人代表:仲小乐,注册资本1000万元,为世茂集团控股子公司。该公司因违规建设问题被多次处罚。
2018年12月,世茂海润置业因在璀璨熙湖·润园项目建设中涉及施工图设计文件未取得审查合格书、未进行质量监督登记、未取得施工许可证擅自施工等问题,被郑州市城市管理局罚款292.35万元。
2019年4月,世茂海润置业因璀璨熙湖·润园项目违规,被郑州市城市管理局列为“郑州市城市管理领域2018年第四季度失信企业名单”,失信等级定为“较重失信”,失信记录的期限为二年。
2019年5月,世茂海润置业因施工图设计文件未经审查擅自施工、未实行工程监理、未办理工作质量监督手续擅自施工、未取得施工许可证擅自施工等问题,被郑州市城市管理局罚款298.75万元,并被建议“立案调查”。
2021年10月,世茂海润置业涉及未对危险性较大的分部分项工程进行全程监管、未委托第三方监测单位进行监测,被郑州市中原区城市管理局处以罚款1.9万元。(来源:央广网 记者 王勇生)

【“肥水分流”冲击执业质量?国元证券投行项目现蹊跷利益链】如果说保荐业务是投行收益确定的“基本盘”,那投资业务就是可能带来惊喜的“增量盘”。

上海证券报昨日刊登《保优还是荐劣?国元证券IPO项目频频“卸妆”》一文,对国元证券保荐业务的执业质量提出疑问。这些“变脸”项目牵涉众多中小投资者,引发市场高度关注。文章见报后,不少投资者向本报反馈,国元证券旗下投资业务也让人“看不懂”。尤其是国元创新投资有限公司(简称“国元创新投”)与安徽国元创投有限责任公司(简称“国元创投”)均以“国元”名号示人,与国元证券的关系却“亲疏有别”,前者系国元证券全资子公司,后者的第一大股东却是民企。

记者调查发现,在国元证券旗下私募股权投资平台、另类投资平台等齐备且颇具实力的情况下,其控股股东安徽国元金融控股集团有限公司(简称“国元金控集团”)却先后搭建了国元创投、安徽弘博等投资平台,“先知先觉”潜伏入股国元证券的投行项目。并且,国元金控集团还将这些平台的大股东、实控人位置拱手让给“外人”。

此种模式与券商通过自家子公司进行“直投+保荐”的常规操作迥然不同,且导致“肥水分流外人田”。更令人不安的是,存在上述“利益链”的保荐项目如华业香料,不仅上市后业绩大幅下滑,在保荐过程中国元证券还因履职尽责不到位领受了监管罚单。而华业香料虽然上市后股价一路下跌,却并不影响上述利益相关方的减持套现,其收益率更是高达数倍。

依托国元的项目、利用国元的资金、甚至冠以国元的名号,此种投资平台大赚之时,国元证券是否失去了本该属于自己的利益,又是否遭到隐约的牵制无法更好履职尽责、防控风险?关于这些蹊跷的利益链,应有诸多谜团待解。◎记者 徐蔚 ○编辑 孙放

上市后业绩滑坡无碍国元创投“潇洒”套现

去年9月16日,四闯IPO的华业香料终于如愿登陆资本市场。今年9月16日,部分限售股刚迎来解禁,华业香料相关股东立马公告减持套现计划,其中就包括国元创投。

至12月6日,华业香料发布减持进展公告,国元创投已通过集中竞价方式减持公司股份17.5万股,减持均价24.68元/股。回看华业香料预披露文件,国元创投于2015年通过增资入股,当时是以7.20元/股的价格获得300万股。华业香料2020年上市,今年4月实施分红转增,国元创投持股增至390万股,成本摊薄为5.39元/股。相较此番减持均价,国元创投的收益率接近360%。

打开国元创投的股东榜,其持股37.04%的第一大股东深圳市中投投资控股有限公司却是一家民企,两名股东皆为自然人。而国元证券控股股东国元金控集团只是持股33.33%的二股东(目前转为间接持股)。

据天眼查,深圳市中投投资控股有限公司注册资本仅2500万元,投资领域集中于文娱、地产,资金实力及产业背景都不算突出,且与国元方面未见密切关联。但在国元创投对华业香料的这笔股权投资、套现中,它却有可能是最大获益方。

“这相当于投行辛辛苦苦干了几年,最大的桃子却让别人摘了。这里是否有关键人物的穿针引线,外界不得而知。”上海一家券商的保荐代表人对记者表示。

再看华业香料,其上市之路可谓崎岖,上市后的业绩下滑问题也颇受市场关注。不过,在有国元证券签字背书的招股书(2020年9月10日披露)中,还曾预计当年前三季度扣非后净利润将同比增长4.72%(与1个多月后公司三季报披露的业绩下滑偏差明显)。

上市首日,华业香料股价最高涨至100.01元/股(未复权),收盘涨幅近400%。此后,资金情绪降温叠加业绩下滑,华业香料股价一路下挫,近期曾跌到24元以下。

除华业香料外,国元创投还入股“热门项目”国盾量子,上市前获得22万股,国盾量子的保荐机构亦为国元证券。如无“国元”名号,不知道国元创投还能否分羹国盾量子的“上市盛宴”?

利益方“踩点”入股 保荐人“搭上”罚单

作为国元证券的关联企业,国元创投是在保荐工作正式开始前“踩点”入股华业香料的。公开信息显示,2015年9月17日国元创投以2160万元的增资额获得了华业香料300万股的股权。2016年6月22日,华业香料首次报送IPO申报稿。

这其中会不会形成利益输送?有资深市场人士表示质疑:“投资、保荐是关联方,他们会不会为了共同的利益‘信息共享’,或者‘保荐种树,投资乘凉’?反过来,对于自家关联方投资的企业,投行在保荐过程中会不会违规、放水?”

就华业香料的案例而言,从2016年起,该公司4次冲击IPO,其间涉及不少问题。而在华业香料曲折漫长的IPO进程中,保荐机构国元证券可谓“不离不弃”,还为此搭上了一张监管罚单。

2017年4月7日,安徽证监局对华业香料当时的两位保荐代表人出具了警示函,原因是对发行人关联交易情况的尽职调查不到位,未能充分履行勤勉尽责义务。

前述保代表示,2007年券商直投试点开始后,市场曾出现一些乱象,因为有了利益关系,保荐机构就难以保持独立性、客观性。此后,证监会颁布了相关指引予以规范。但在实际操作上,仍存在规避监管的可能。

前保代与老东家 利益链上谁是大赢家

除国元创投外,国元金控集团还通过控股子公司安徽国元投资有限公司(简称“国元投资”)参股了另一投资平台安徽弘博资本管理有限公司(简称“安徽弘博”)。这个安徽弘博的股东结构更有“看头”:国元投资持股35%,上海远鼓企业管理咨询有限公司(简称“上海远鼓”)持股65%;上海远鼓的股东也是两名自然人,曹明明持股33.33%,戚科仁持股66.67%。

据证券业协会从业信息及相关上市公司公告,国元证券有位在2019年6月离职的保荐代表人就叫戚科仁。工商信息显示,上海远鼓成立于2019年12月,安徽弘博成立于2020年5月,距戚科仁离职都不到1年时间。

而由戚科仁实控的安徽弘博,又控制了合肥弘博含章股权投资合伙企业(有限合伙)(简称“合肥弘博含章”)、合肥弘博润泽股权投资合伙企业(有限合伙)(简称“合肥弘博润泽”)等平台。

其中,国元投资向合肥弘博含章认缴出资额1亿元,约占51.28%的份额;国元投资、国元创新投向合肥弘博润泽分别认缴出资额1亿元、2000万元,各占19.65%、3.93%的份额。曹明明、戚科仁还分头入伙合肥弘博含章、合肥弘博润泽,分别认缴出资额1160万元、5993万元。

据工商信息,合肥弘博含章、合肥弘博润泽的合伙人出资总额已超7亿元。且在合肥弘博润泽的合伙人中,还有上市公司创业慧康,认缴出资2000万元。2015年创业慧康IPO即由国元证券保荐,保荐代表人之一正是戚科仁。

由此,“前保代”戚科仁借助“老东家”国元的资金、资源优势,迅速掌控了一支颇为可观的资本力量,并立即投身资本市场。其涉足的项目中,正在推进的普丽盛卖壳(重组上市)计划最引人关注,而该项重大资产重组的财务顾问之一正是国元证券。

本次重组的拟置入资产为润泽科技100%股权,润泽科技目前的第二大股东即合肥弘博润泽。值得关注的是,合肥弘博润泽设立于2020年9月11日,普通合伙人安徽弘博出资10万元,此后迅速增资,使注册资金增至5.09亿元。

约1个月后,普丽盛在去年10月29日停牌筹划重组事项。次日即10月30日,润泽科技召开股东会审议通过增资事项,合肥弘博润泽等多家机构得以突击入股,搭上了借壳快车。

“合资设立有限合伙企业及入股项目需要长周期的沟通谈判。从上述连贯动作看,合肥弘博润泽的设立显然是奔着润泽科技而去,且大概率已提前谈妥了相关安排。”有市场人士分析,“疑问在于,戚科仁依托‘国元系’等资金设立平台突击入股润泽科技,与国元证券担任普丽盛重组项目的财务顾问之间,是否存在某种利益关联?”

毋庸置疑的是,这笔股权投资所涉利益十分可观。据普丽盛公告,合肥弘博润泽是以约5亿元认缴润泽科技新增注册资本中的1923.38万元(股)。据重组草案,普丽盛发行股份购买资产的发行价是18.97元/股,合肥弘博润泽可获约2573.5万股。以普丽盛最新收盘价43.11元/股计算,上述股份对应市值超11亿元,这与去年合肥弘博润泽5亿元的投入额相比,潜在收益规模巨大。

凡此种种,均令外界生疑:一边是作为国元证券体内子公司的国元创新投,一边是大股东参股的体外投资平台国元创投、安徽弘博,在国元证券的投行项目中,究竟遵循何种标准,来作出由谁搭乘“顺风车”的选择?国元创投、安徽弘博等接连斩获的投资项目背后,是否有着更为隐秘的利益安排?


发布     👍 0 举报 写留言 🖊   
✋热门推荐
  • #博君一肖[超话]#[鲜花]#博君一肖# 《19.8天天“会跟他吵”  》 争吵意味着意见不合 起码那一刻那一件事情那一个观点是不赞同对方 我们其实是为了早点
  • #逛吃做功课# 【今晚七点半发1ink】【锦绣黄桃】 特级果十斤装/礼盒装:团78元 江浙沪皖包油,其他地区+10,偏远不发 原产于浙江省嘉善县姚庄镇,外观
  • 今天欧冠有三场,而顿涅茨克矿工 VS 摩纳哥这一场有明显的一处细节有问题,不知道有没有人注意到?我们来看! 这场比赛将于8月26日3点开打,这场比赛的结果将影
  • 【东京奥运会】东京奥运会明天开幕,今天向大家介绍的便是我国游泳队选手们了!大家对约瑟林肯定一点也不陌生,他可是上届奥运的金牌得主。柯家姐弟则曾分别代表我国出征2
  • #全球GDP两年可能损失9万亿美元#阿难。吾今为汝。以此二事,进退合明。阿难。如彼众生。别业妄见,瞩灯光中所现圆影,虽现似境,终彼见者,目眚所成。眚即见劳,非色
  • 买了一件黑色的T恤,真的很合身,那些对于别人来说是偏小的衣服和裤子,对我来说就刚刚好。一则是说衣服是理想中的,就是那种看着是真的漂亮,但好像真的穿不了,你说穿不
  • 英国杂志评选的最好用的卸妆膏。Evelom卸妆膏,目前店铺销售有两个规格选择。
  • #兰州买房#【千盏花灯耀金城 欢欢乐乐闹元宵】  流光溢彩的灯展、香甜可口的美食、充满回忆的手工艺品……2021年春节期间,甘肃兰州老街3000余件精美灯盏点亮
  • 碎碎念的一天,摊床上累死了去医院产检,排队排了一上午,中午回家匆匆忙忙吃了饭下午又去,好在结果是好的,医生说宝宝长的刚刚好,最后这几个月一定要继续控制饮食,每个
  • 捋脖子还是调节血压的一个非常好的方法,无论高血压、低血压,都可以双向调节。捋脖子还是调节血压的一个非常好的方法,无论高血压、低血压,都可以双向调节。
  • 不止是每一个综艺能带给我们不一样的夏日新体验,成为夏日挚友“新员工”的他们也戴上了工作牌,努力营业的样子太有魅力了![委屈]不止是每一个综艺能带给我们不一样的夏
  • 我们之所以举办这样一个开幕式,也是觉得新冠疫情仍未结束,不宜太过绚丽多彩,我们希望把圣火的温暖通过开幕式传递到每一个人的内心深处。人海茫茫,遇见的人有很多;世界
  • 2020十月中旬-2021六月上旬,所有充实又激情的复读生活完美落幕,说喜欢那种生活是假的,但是说不怀念也是假的,总感觉最牛逼的那个自己好像就活在那八个月了…但
  • 《不染》续一季熏风化姹紫红嫣予九州繁花绚烂轻拈时光的缕缕眷恋问心上空无念静看云海舒卷红尘嚣嚣漫漫聆听更替聚散——不扰其喧初心禅念星空流连璀璨光影中笑掷流年彼岸人
  • 据说这个款是很多女孩子人生第一条希望拥有的围巾‼️真的是有魔力~无论什么样的年龄层这个少女粉都合适‼️这种魔力主要是因为在穿衣搭配上,女神,萝莉,休闲,正装各种
  • 愿我们都能认真地老去,老得如茶香,静坐而白云满碗;老得如诗行,薄语而亦素亦美;老得似花开缓慢而枝上生香。让每一天都在从容、真实、快乐中度过,只有如此我们的生命才
  • 小枕头,委屈你啦…我们一起睡觉吧。这剧好俗,我好爱。
  • ​@摩登兄弟刘宇宁#西安职业技术学院[超话]#[鲜花]#西小微分享记# [鲜花]#励志语录# 人生没有如果,真正让人感到后悔的是该付出的时候选择了懒惰,该努力
  • 【La transformación de la industria del algodón】 región autónoma uigur de Xinjian
  • 18.世界上美好的东西有很多,春天吹来的风,和笑起来可爱得要命的你。13.春风拂过你的发梢,你看,连春风都告诉你,我们的故事才正要开始。