价格低的有优势
同板块价格低的刚需盘,是yyds(很讨厌这样的说法,但是很节省字)。
比如光谷东,涨了之后几乎“暴跌”,打引号的暴跌啊,别理解错意思。朗诗最高成交2.5,现在不到2.1,成交还难。
什么光谷之星,188,联投这些好一点的房子,目前笋盘,比高点成交价低3000-4000每平。关键是很难成交,也就是即便这样,你也卖不出去。
什么理想城,北辰,满庭春,则都在2万线上,上也上不去,下也下不来,卖也卖不出,等待下一次春风,先把流动性问题解决,再图发展。
纵观光谷中心城,只有当初的小弟,烽云慧城,一路默默地上1.9(中高正常楼层),与理想城拉近价格,要知道,今年理想城卖到2万的时候,烽云慧城还有大量1.6的房子(正常楼层)。
其实购房者在想什么东西,我们都很清楚,烽云慧城,是福利房,绿化品质,可能是比理想城这样的商品房差一点,但是差的这一点,到底值不值4000每平?
很多购房者,不管回答值还是不值,都会去买烽云慧城,绿地2万,烽云1.6万,我的预算只有这么多,我必须在光谷中心城买房。值不值不重要,重要的是我买不买得起?
所以买了烽云,把烽云买到了正常楼层1.9,价格就是这样起来的。
我们算的清清楚楚,星球说过,微博也说过。
#武汉楼市#
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狐卫小鸳鸯(《类林》)
鸳鸯养雏于土窟、破冢之间,鸳鸯不在,狐则为卫其子。
诗曰:鸳鸯他出代看雏,难得多情破冢狐。敢假虎威凌弱幼,记曾云水在梁俱。
犬哺猫(《宋史》)
宋,张孟仁妻郑氏,孟义妻徐氏,共室而居,妯娌无间,寸缕不入私室。其乳猫为人窃去,犬哺其儿。太宗闻之,旨表其门曰“二难”。
诗曰:未闻黄耳哺乌员,失乳遗孤惨可怜。一视同仁忘物我,满庭春盎太和天。
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宋,张孟仁妻郑氏,孟义妻徐氏,共室而居,妯娌无间,寸缕不入私室。其乳猫为人窃去,犬哺其儿。太宗闻之,旨表其门曰“二难”。
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