清明小长假结束了,聊聊郑州楼市:
1、从成交数据来看,不咋地。各个楼盘看日接待量有所增加,跟平时的周末差不多。估计受疫情管控,外省,本省地市的很多人不方便来郑州。
2、楼盘分化严重。三天假期,有的楼盘每日到访破百,三天销售破亿。有的楼盘三天到访不到两个巴掌,成交量挂蛋。
3.纯刚需楼盘,因为价低或者首付政策好,热度还不错(比如万华城,琨御府,时光之城等);纯改善,高端楼盘,热度不减。这类基本上是本地置换,或者二套,三套。(璞岸,华润幸福里);
反而刚改楼盘,定位不太明确的,热度不高。这类人群,被新二手房分走了一部分,并且,这部分人,观望情绪严重。因为有房子住,想抄底。
4.受制于出行限制,购房客户以本地客户为主。外地客户托亲戚朋友看房,市场上有很多“帮别人看”的群体。密切关注楼市,一旦有风吹草动,随时行动。
#楼市大讲堂##房产头条##房地产# https://t.cn/RxBHUwf
1、从成交数据来看,不咋地。各个楼盘看日接待量有所增加,跟平时的周末差不多。估计受疫情管控,外省,本省地市的很多人不方便来郑州。
2、楼盘分化严重。三天假期,有的楼盘每日到访破百,三天销售破亿。有的楼盘三天到访不到两个巴掌,成交量挂蛋。
3.纯刚需楼盘,因为价低或者首付政策好,热度还不错(比如万华城,琨御府,时光之城等);纯改善,高端楼盘,热度不减。这类基本上是本地置换,或者二套,三套。(璞岸,华润幸福里);
反而刚改楼盘,定位不太明确的,热度不高。这类人群,被新二手房分走了一部分,并且,这部分人,观望情绪严重。因为有房子住,想抄底。
4.受制于出行限制,购房客户以本地客户为主。外地客户托亲戚朋友看房,市场上有很多“帮别人看”的群体。密切关注楼市,一旦有风吹草动,随时行动。
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有人在网上说,一个人的油腻是从喝茶开始的,尤其是中年男。其实我不这样认为,喝茶本身就是减油脂,这是油腻的反面啊,再说了谁规定整天喝茶百道、喜茶的就是时尚,是轻奢生活呢
其实我本身有好多癖好,在外人看来觉得不可思议,不合群
1、一道菜好吃,我基本上会点两份,前提是不浪费
2、我所有的衣服款式不超过3种,包括鞋子和袜子
3、我一直认为任泽平、管清友的东西是垃圾,早该丢到垃圾桶
#房地产##二手房##投资##买房##楼市#
其实我本身有好多癖好,在外人看来觉得不可思议,不合群
1、一道菜好吃,我基本上会点两份,前提是不浪费
2、我所有的衣服款式不超过3种,包括鞋子和袜子
3、我一直认为任泽平、管清友的东西是垃圾,早该丢到垃圾桶
#房地产##二手房##投资##买房##楼市#
#房产# #买房# #房地产# 要是接下来的这个4月份,连深圳楼市都起来了,二手房成交量环比大增,而北京楼市却没有什么热度了,那估计能把那些北京房产专家给气死。
北京楼市好像出了些问题,总感觉差了点什么,不知道是购房者口袋里面真没钱了,还是大家预期降低了,感觉北京楼市今年小阳春比预想中的还要冷。
反观深圳楼市,至少这段时间深圳那些房产中介又开始活跃起来了,深圳房东看到那些打鸡血的房产中介,心里能舒服一些。
北京楼市好像出了些问题,总感觉差了点什么,不知道是购房者口袋里面真没钱了,还是大家预期降低了,感觉北京楼市今年小阳春比预想中的还要冷。
反观深圳楼市,至少这段时间深圳那些房产中介又开始活跃起来了,深圳房东看到那些打鸡血的房产中介,心里能舒服一些。
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