#高速公路畅通行动# #880高速路况#
【山西省高速公路路况信息】
2022年4月6日 星期三 19:15 持续更新中...
【交警提示】
★G2003太原绕城高速:
1、滨河、小店站出、入口封闭;武宿A站和武宿B站入口封闭。武宿C、D、E、F站出口封闭。
2、冶峪站出口禁止小店车辆下高速。
★山西高速交警一支队五大队特别提示:清徐南收费站疫情防控提示,未在清徐县公安局、交通局报备外省货车禁止从清徐南收费站驶出。

车流量大:
★G2003太原绕城高速,
东环段:阳曲站出口车多缓行500米;丈子头东、西站出口车多缓行约100米;杨家峪站出口车多缓行至主线约200米。
西北环段,向阳站出口车多缓行约200米。
南环段,古城营站出口车多缓行至主线约200米。
★G5京昆高速太祁段,清徐南站出口货车缓行至主线约2公里,占用第二、三车道。往太原方向,文水东站和清徐南站之间义望互通处主线车辆缓慢通行约2公里。
★G55二广高速太长段:屯留东收费站出口车辆通行缓慢,去往太原方向车辆已堵至主线。因车流量大,长治西收费站去往太原方向货车(不包含皮卡)禁止上高速。襄垣出口车辆通行缓慢,去往太原方向车辆已堵至主线。
★G20青银高速吕梁段:吕梁西收费站出口车流量大,车辆通行缓慢至主线。交城收费站出口车流量大,车辆通行缓慢至主线。
★G1812沧榆高速忻保段:保德、窑洼、神舟站出口车辆缓慢通行。
★S40灵河高速王繁段:五台山北收费站繁峙方向出口车多缓行至主线约1公里。
★S2201长治绕城高速:潞城东出口车流量大,壶关方向行车道缓慢通行约1公里。
★S76平长高速:长治东收费站出口车流量大,车辆缓慢通行约2公里。
★G55二广高速长晋段:上党出口车流量大至主线,长治方向缓慢通行5公里,晋城方向缓慢通行500米。
★S5503晋城绕城高速:巴公收费站出口车流量大,车辆缓慢通行至主线行车道约500米,超车道正常通行。
★G2211长延高速霍永西段:永和收费站出口内广场车辆拥堵缓行至主线,永和关至永和方向的主线车辆缓行约1公里。
★S5902运城绕城高速,机场禁止货车驶入(小型皮卡车辆除外)。
★S75侯平高速运三段,为缓解交通压力,张店、平陆往运城方向禁止货车驶入(小型皮卡车辆除外)。
★G59呼北高速吉河段,为缓解交通压力,乡宁西、西交口、河津北收费站入口封闭。
★G5京昆高速侯禹段,为缓解交通压力,新绛、稷山入口封闭。

因疫情防控,进行管控的:
★G55二广高速太长段:
1、太原收费站出口对所有车辆一律劝返,下高速后从外广场调头,重新驶入高速。
2、长治西站出口货车全部劝返,不准进入市区。(对涉及生产生活 、防疫物资保障等货运车辆,凭《通行证》通行。
★G5京昆高速平阳段:因车流量大,东黄水站出口禁止货车驶出高速(绿通和应急物资车辆可通行)。因交通管制,交警对岔口站石太方向出口进行临时交通管制(封闭)。
★G59呼北高速岢临段:
1、阳坪收费站出入口封闭,白文出口封闭。
2、兴县南收费站检测点入口所有货车禁止驶入(预计2022年4月15日24时止)。绕行路线:G59呼北高速就近收费站或与之并行的S218省道通行。
3、于2022年4月1日至4月15日,兴县服务区双向封闭。
★S50太临高速太佳西段:兔坂收费站出口封闭。
★G20青银高速吕梁段:
1、柳林东、柳林西入口去往太原方向的所有车辆禁止驶入,入口ETC关闭。
2、去往军渡方向的车辆禁止从吕梁西收费站出口驶出。
★G18荣乌高速灵山段:
1、禁止货车从灵丘站驶出,建议过往货车绕行至平型关、汤头站;平型关收费站入口禁止货车驶入高速。
2、汤头、应县收费站出口禁止货车驶出。平型关收费站出口只允许货车通行。
3、应县服务区双向封闭、灵丘服务区双向封闭。
★G18荣乌高速山平段:内蒙去往凤凰城站匝道封闭。
★S40灵河高速原神段:原平北站出入口封闭。
★G59呼北高速神岢段:虎鼻收费站入口封闭,出口所有车辆劝返。
★S40灵河高速繁大段:代县服务区封闭。
★G55二广高速忻州段:崞阳出口封闭;原平站入口封闭;大营收费站出入口封闭。
★G1812沧榆高速忻保段,因设备维修,保德站出口54车道暂时关闭。
★G22青兰高速长邯段:黎城收费站出入口封闭。(长期)
★S76平长高速:平长高速安阳去往平顺收费站出口匝道封闭;平顺收费站去往长治方向入口封闭。(长期)
★S80陵侯高速高陵段:陵川服务区南北区封闭。
★G55二广高速长晋段:高平服务区东、西区入口封闭;长治南、高平、南义城收费站入口货车间断放行。
★S8611润阳高速:阳城收费站出口货车无法通行。
★S86晋运高速阳翼段:阳城北收费站出口货车无法通行。
★G2211长延高速霍永西段:永和乾坤湾景区收费站主线匝道出口封闭,所有到永和乾坤湾的车辆在永和收费站下高速。
★G2211长延高速霍永东段,永和去往霍州方向的车辆,禁止在霍州西出口下高速。
★G22青兰高速长临段:
1、因车流量管控,曲亭、古县、安泽、黄花岭收费站去往陕西方向禁止货车(除皮卡、绿通)上高速。
2、因交通管制,曲亭出入口封闭。
★S75侯平高速侯运段:东镇站入口封闭。
★S5902运城绕城高速:东郭站出口封闭。常平站出入口封闭。解州出口封闭。
★S75侯平高速运三段:张店(运城往平陆方向)、南坡出口封闭。
★G3511菏宝高速闻合段:因交通管制,阳隅站出入口封闭(无防疫检测点);王显站出口封闭(无防疫检测点)。
★G59呼北高速河运段:
1、闫景入口禁止7座以上客车和货车驶入(小型皮卡车辆除外)。临猗西、万荣西出口封闭。
2、临猗服务区暂时封闭。
★G59呼北高速运宝段:运城往河南方向圣天湖出口封闭。圣天湖往运城方向入口封闭。河南去往运城方向的车辆在圣天湖进行分流。
★S87运风高速:
1、因交通管制,金井出入口;卿头、黄营、永济西出口封闭。(无防疫检测点)
2、风陵渡黄河大桥省界禁止所有省外车辆进入山西。
★G3511菏宝高速闻垣段:华峰出入口封闭(无防疫检测点)。

【交警提示】
★近期,太原绕城高速阳曲收费站下高速方向匝道“违反禁止标线行驶”的违法行为有所增加 。
阳曲收费站上下行匝道是单车道,由于地理条件特殊,这里没有安装隔离护栏,近日疫情防 控查验排队车辆多,个别驾驶员为了快速下高速,违法占用对面方向车道逆行。这种行为极 易引发交通事故,辖区高速交警已经加大了管理力度,违法车辆将处以200元罚款,记3分。
另外,阳曲站是货运车辆进太原的主要通道,小型车辆尽量避免从这里上下,请选择柴村、 向阳或者东社口下高速。

其它原因,进行管控的:
★G55二广高速太长段:
1、榆社南、武乡、王村站每日晚22点至早6点两轴货车(不包含皮卡车)禁止上高速;襄垣站危化品车辆每日晚23点30分至次日早6点禁止上高速;襄垣、屯留、长治西收费站每晚22点至早次日6点两轴货车禁止上高速(长期)。
2、太谷服务区自助餐厅暂停营业,公共卫生间、开水间、面馆、小吃、便利店、加油站(充电桩)、汽修厂正常营业。长治服务区双向封闭。榆社停车区去往太原方向(出口进行维修)货车无法通行。襄垣服务区对餐饮实施封闭管理,避免人员交叉、聚集,提供便利食品,餐饮、小吃店停止对外营业。
3、武乡服务区自2022年4月1日起只提供应急食品及开水服务、加油站(充电)、汽修厂正常,为方便广大司乘开通公共卫生间应急通道并设置温控门及查验两码工作。
★S45天黎高速阳盂段:长期管控每天12点到晚上22点 阳泉东站,平定北站,荫营站入口禁止黄牌货车上高速。
★S45天黎高速阳左段:昔阳收费站治超01车道设备故障,暂不能使用,现只有02车道正常通行。
★G20青银高速吕梁段:吕梁西出口56车道关闭,暂停使用。
★S40灵河高速原神段:
1、神池站24:00到次日06:00分禁止危化品车辆上高速。长梁山2号隧道封闭行车道,超车道可通行,双向限速40,禁止超高超宽等超限车辆通行。
2、轩岗服务区加油站提档升级暂停营业,恢复时间待定。
★G1812沧榆高速忻保段:每日22:00到次日早7:00,静乐、芦芽山、黄道川各站入口禁止重中型货车驶入高速。
★G22青兰高速长临段:
1、丰宜收费站入口禁止危化品车辆驶入高速。
2、因交通管制,长子北、丰宜收费站入口每晚22:00-次日06:00禁止两轴货车驶入高速。
★S2201长治绕城高速:
1、受地方政府管控,壶关出口禁止柴油货车驶出高速。
2、因交通管制,西池、壶关收费站入口每晚22:00-次日06:00禁止两轴货车驶入高速。
★S76平长高速:因交通管制,长治东、平顺、虹霓峡收费站入口每晚22:00-次日06:00禁止两轴货车驶入高速。
★G55二广高速长晋段:为配合相邻路段,每晚22时至次日早6时,上党、长治南收费站入口禁止两轴货车通行(皮卡车除外)。
★G5京昆高速临汾段:
1、因环境污染限行,地方交警在洪洞收费站出口处设立劝返检查点,对出口所有柴油货车和运输散装货物的车辆进行劝返。
2、为缓解交通压力,4月1日至4月30日(每日1:00至5:00),洪洞、土门、临汾、襄汾、北柴收费站入口禁止货车(皮卡车、运输鲜活农产品车辆除外)驶入高速。
★S2202临汾绕城高速及S2211明曲高速:
1、因环境污染限行,地方交警在广胜寺出口、洪洞西收费站出口处设立劝返检查点,对出口所有柴油货车和运输散装货物的车辆进行劝返。
2、为缓解交通压力,4月1日至4月30日(每日1:00至5:00),洪洞西、广胜寺景区收费站入口禁止货车(皮卡车、运输鲜活农产品车辆除外)驶入高速。
★S75侯平高速运三段:
1、南坡站无治超磅,禁止货车驶入(小型皮卡车辆除外)。
2、平陆站危化品车辆限行时间每晚22:00-次日8:30(长期)。
★G5京昆高速侯禹段:稷山站每日6:00-24:00危化品车辆可通行。(每晚00:00-6:00及全国性公众假日期间禁止危化品运输车辆通行)

长期施工:
★S50太佳高速东段:
1、因静乐服务区(南北区)加油站施工改造未完毕,停止燃油供应时间预计延长至4月28日。
2、西凌井收费站出口连接线(康西线老爷庙至东关口公路)改造工程将于4月1日至2022年6月30日进行道路全封闭施工,康西线老爷庙至东关口施工期间禁止一切车辆通行,从西凌井收费站下高速车辆可绕行太佳高速和忻黑线。
★G20青银高速吕梁段:柳林西收费站出口81车道关闭。柳林西收费站内外广场路面改造,现关闭入口01车道。
★S30孙右高速京大段:得大互通到马连庄站之间K474+091至K474+391段,北京去往大同方向,因进行省道S203上跨桥维修施工(桥梁柱体维修)半幅封闭,占用第3、4车道。预计结束时间2022年4月30日。
★G18荣乌高速山平段:因服务区地下油罐防渗改造,(1)现对向阳堡停车区南北两区停止供油,目前只有山阴停车区可以加油。因服务区加油站地下油罐防渗改造(2)平鲁服务区北区现恢复正常供油,南区仍停止供油。(3)二道梁停车区南区现恢复正常供油,北区仍停止供油。
★S40灵河高速神河段:偏头关服务区加油站提档升级暂停营业,恢复时间待定。
★G55二广高速忻州段:受太忻大道施工影响,大盂出入口货车无法通行,预计至8月31日。
★G22青兰高速长邯段:因施工,2021年9月12日8点长治北收费站出入口封闭,施工改造预计一年。
★G22青兰高速长临段:
1、因白家庄停车区施工,临汾去往长治方向白家庄停车区(南区)封闭。
2、临汾至长治方向,安泽服务区南区因地面抢修,封闭服务区入口。

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感谢省交通运行监测中心、山西高速交警提供的即时路况。

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【山西省高速公路路况信息】
2022年4月6日 星期三 14:50 持续更新中...
【交警提示】
★G2003太原绕城高速:
1、滨河、小店站出、入口封闭;武宿A站和武宿B站入口封闭。武宿C、D、E、F站出口封闭。
2、冶峪站出口禁止小店车辆下高速。
★山西高速交警一支队五大队特别提示:清徐南收费站疫情防控提示,未在清徐县公安局、交通局报备外省货车禁止从清徐南收费站驶出。

避让:
★S65安阳高速阳蟒段:阳城至济源方向,阳城南互通B匝道,一辆大货车故障,占用应急车道,请过往车辆减速避让。

车流量大:
★G2003太原绕城高速,
东环段:阳曲站出口车多缓行500米;杨家峪站出口车多缓行至主线约200米。
西北环段,向阳站出口车多缓行约200米。
南环段,古城营站出口车多缓行至主线约200米。
★G5京昆高速太祁段,清徐南站出口货车缓行至主线约2公里,占用第二、三车道。往太原方向,文水东站和清徐南站之间义望互通处主线车辆缓慢通行约2公里。
★G55二广高速太长段:屯留东收费站出口车辆通行缓慢,去往太原方向车辆已堵至主线。
★S45天黎高速阳盂段:因阳泉东站出口车流量大,阳泉东站平盂方向出口匝道管控。
★S45天黎高速阳左段:昔阳收费站因车流量大,去往阳泉方向出口匝道封闭。
★G2516东吕高速汾平段: 汾孝收费站出口车辆缓行,和顺方向拥堵至匝道;汾孝收费站出口汾阳方向匝道封闭管制,汾阳方向主线拥堵车辆已疏导无拥堵;和顺方向主线拥堵约600米。
★G20青银高速吕梁段:吕梁西收费站出口车流量大,车辆通行缓慢至主线。交城收费站出口车流量大,车辆通行缓慢至主线。
★G1812沧榆高速忻保段:保德站出口车辆缓慢通行。窑洼站出口车辆缓慢通行。
★S40灵河高速王繁段:五台山北收费站繁峙方向出口车多缓行至主线约1公里。
★S2201长治绕城高速:潞城东出口车流量大,壶关方向行车道缓慢通行约2公里。
★G55二广高速长晋段:上党出口车流量大至主线,长治方向缓慢通行5公里,晋城方向缓慢通行500米。
★G2211长延高速霍永西段:永和收费站出口内广场车辆拥堵缓行至主线,永和关至永和方向的主线车辆缓行约1公里。
★G2211长延高速霍永东段,霍州西收费站去往永和方向出口内广场车辆拥堵缓行至主线。佃坪、隰县东收费站出入口封闭。
★S5902运城绕城高速,运城北往平陆方向禁止货车驶入(小型皮卡车辆除外)。
★S75侯平高速运三段,为缓解交通压力,张店、平陆往运城方向禁止货车驶入(小型皮卡车辆除外)。
★G59呼北高速吉河段,为缓解交通压力,乡宁西、西交口、河津北收费站入口封闭。
★G5京昆高速侯禹段,为缓解交通压力,河津东、河津西入口封闭。

因疫情防控,进行管控的:
★G55二广高速太长段:
1、太原收费站出口对所有车辆一律劝返,下高速后从外广场调头,重新驶入高速。
2、长治西站出口货车全部劝返,不准进入市区。(对涉及生产生活 、防疫物资保障等货运车辆,凭《通行证》通行。
★G5京昆高速平阳段:因车流量大,东黄水站出口禁止货车驶出高速(绿通和应急物资车辆可通行)。因交通管制,交警对岔口站石太方向出口进行临时交通管制(封闭)。
★G59呼北高速岢临段:
1、阳坪收费站出入口封闭,白文出口封闭。
2、兴县南收费站检测点入口所有货车禁止驶入(预计2022年4月15日24时止)。绕行路线:G59呼北高速就近收费站或与之并行的S218省道通行。
3、于2022年4月1日至4月15日,兴县服务区双向封闭。
★S50太临高速太佳西段:兔坂收费站出口封闭。
★G20青银高速吕梁段:
1、柳林东、柳林西入口去往太原方向的所有车辆禁止驶入,入口ETC关闭。
2、去往军渡方向的车辆禁止从吕梁西收费站出口驶出。
★G18荣乌高速灵山段:
1、禁止货车从灵丘站驶出,建议过往货车绕行至平型关、汤头站;平型关收费站入口禁止货车驶入高速。
2、汤头、应县收费站出口禁止货车驶出。平型关收费站出口只允许货车通行。
3、应县服务区双向封闭、灵丘服务区双向封闭。
★G18荣乌高速山平段:内蒙去往凤凰城站匝道封闭。
★S40灵河高速原神段:原平北站出入口封闭。
★G59呼北高速神岢段:虎鼻收费站入口封闭,出口所有车辆劝返。
★S40灵河高速繁大段:代县服务区封闭。
★G55二广高速忻州段:崞阳出口封闭;原平站入口封闭;大营收费站出入口封闭。
★G1812沧榆高速忻保段,因设备维修,保德站出口54车道暂时关闭。
★G22青兰高速长邯段:黎城收费站出入口封闭。(长期)
★S76平长高速:平长高速安阳去往平顺收费站出口匝道封闭;平顺收费站去往长治方向入口封闭。(长期)
★S80陵侯高速高陵段:陵川服务区南北区封闭。
★G55二广高速长晋段:高平服务区东、西区入口封闭;长治南、高平、南义城收费站入口货车间断放行。
★S8611润阳高速:阳城收费站出口货车无法通行。
★S86晋运高速阳翼段:阳城北收费站出口货车无法通行。
★G2211长延高速霍永西段:永和乾坤湾景区收费站主线匝道出口封闭,所有到永和乾坤湾的车辆在永和收费站下高速。
★G2211长延高速霍永东段,永和去往霍州方向的车辆,禁止在霍州西出口下高速。
★G22青兰高速长临段:
1、因车流量管控,曲亭、古县、安泽、黄花岭收费站去往陕西方向禁止货车(除皮卡、绿通)上高速。
2、因交通管制,曲亭出入口封闭。
★S75侯平高速侯运段:东镇站入口封闭。
★S5902运城绕城高速:东郭站出口封闭。常平站出入口封闭。解州出口封闭。
★S75侯平高速运三段:张店(运城往平陆方向)、南坡出口封闭。
★G3511菏宝高速闻合段:因交通管制,阳隅站出入口封闭(无防疫检测点);王显站出口封闭(无防疫检测点)。
★G59呼北高速河运段:
1、闫景入口禁止7座以上客车和货车驶入(小型皮卡车辆除外)。临猗西、万荣西出口封闭。
2、临猗服务区暂时封闭。
★G59呼北高速运宝段:运城往河南方向圣天湖出口封闭。圣天湖往运城方向入口封闭。河南去往运城方向的车辆在圣天湖进行分流。
★S87运风高速:
1、因交通管制,金井出入口;卿头、黄营、永济西出口封闭。(无防疫检测点)
2、风陵渡黄河大桥省界禁止所有省外车辆进入山西。
★G3511菏宝高速闻垣段:华峰出入口封闭(无防疫检测点)。

【交警提示】
★近期,太原绕城高速阳曲收费站下高速方向匝道“违反禁止标线行驶”的违法行为有所增加 。
阳曲收费站上下行匝道是单车道,由于地理条件特殊,这里没有安装隔离护栏,近日疫情防 控查验排队车辆多,个别驾驶员为了快速下高速,违法占用对面方向车道逆行。这种行为极 易引发交通事故,辖区高速交警已经加大了管理力度,违法车辆将处以200元罚款,记3分。
另外,阳曲站是货运车辆进太原的主要通道,小型车辆尽量避免从这里上下,请选择柴村、 向阳或者东社口下高速。

其它原因,进行管控的:
★G55二广高速太长段:
1、榆社南、武乡、王村站每日晚22点至早6点两轴货车(不包含皮卡车)禁止上高速;襄垣站危化品车辆每日晚23点30分至次日早6点禁止上高速;襄垣、屯留、长治西收费站每晚22点至早次日6点两轴货车禁止上高速(长期)。
2、太谷服务区自助餐厅暂停营业,公共卫生间、开水间、面馆、小吃、便利店、加油站(充电桩)、汽修厂正常营业。长治服务区双向封闭。榆社停车区去往太原方向(出口进行维修)货车无法通行。襄垣服务区对餐饮实施封闭管理,避免人员交叉、聚集,提供便利食品,餐饮、小吃店停止对外营业。
3、武乡服务区自2022年4月1日起只提供应急食品及开水服务、加油站(充电)、汽修厂正常,为方便广大司乘开通公共卫生间应急通道并设置温控门及查验两码工作。
★S45天黎高速阳盂段:长期管控每天12点到晚上22点 阳泉东站,平定北站,荫营站入口禁止黄牌货车上高速。
★S45天黎高速阳左段:昔阳收费站治超01车道设备故障,暂不能使用,现只有02车道正常通行。
★G20青银高速吕梁段:吕梁西出口56车道关闭,暂停使用。
★S40灵河高速原神段:
1、神池站24:00到次日06:00分禁止危化品车辆上高速。长梁山2号隧道封闭行车道,超车道可通行,双向限速40,禁止超高超宽等超限车辆通行。
2、轩岗服务区加油站提档升级暂停营业,恢复时间待定。
★G1812沧榆高速忻保段:每日22:00到次日早7:00,静乐、芦芽山、黄道川各站入口禁止重中型货车驶入高速。
★G22青兰高速长临段:
1、丰宜收费站入口禁止危化品车辆驶入高速。
2、因交通管制,长子北、丰宜收费站入口每晚22:00-次日06:00禁止两轴货车驶入高速。
★S2201长治绕城高速:
1、受地方政府管控,壶关出口禁止柴油货车驶出高速。
2、因交通管制,西池、壶关收费站入口每晚22:00-次日06:00禁止两轴货车驶入高速。
★S76平长高速:因交通管制,长治东、平顺、虹霓峡收费站入口每晚22:00-次日06:00禁止两轴货车驶入高速。
★G55二广高速长晋段:为配合相邻路段,每晚22时至次日早6时,上党、长治南收费站入口禁止两轴货车通行(皮卡车除外)。
★G5京昆高速临汾段:
1、因环境污染限行,地方交警在洪洞收费站出口处设立劝返检查点,对出口所有柴油货车和运输散装货物的车辆进行劝返。
2、为缓解交通压力,4月1日至4月30日(每日1:00至5:00),洪洞、土门、临汾、襄汾、北柴收费站入口禁止货车(皮卡车、运输鲜活农产品车辆除外)驶入高速。
★S2202临汾绕城高速及S2211明曲高速:
1、因环境污染限行,地方交警在广胜寺出口、洪洞西收费站出口处设立劝返检查点,对出口所有柴油货车和运输散装货物的车辆进行劝返。
2、为缓解交通压力,4月1日至4月30日(每日1:00至5:00),洪洞西、广胜寺景区收费站入口禁止货车(皮卡车、运输鲜活农产品车辆除外)驶入高速。
★S75侯平高速运三段:
1、南坡站无治超磅,禁止货车驶入(小型皮卡车辆除外)。
2、平陆站危化品车辆限行时间每晚22:00-次日8:30(长期)。
★G5京昆高速侯禹段:稷山站每日6:00-24:00危化品车辆可通行。(每晚00:00-6:00及全国性公众假日期间禁止危化品运输车辆通行)

清明节管控措施:
★G55二广高速大新段:清明节假日期间(4月3日0时至4月5日24时)山阴、应县西、怀仁、毛皂站入口禁止超限车和危化品车(不分类别,包括劝返车辆)驶入高速,保障怀仁、康庄服务区供油车辆除外。
★G1812沧榆高速忻阜段:清明节假日期间禁止超限车辆上高速。
★S5502忻州绕城高速:清明节假日期间禁止超限车辆上高速。
★G55二广高速太长段:清明节假日期间,全线禁止危化品车和超限车上高速。
★G22青兰高速长临段:接高速交警通知,清明节假日期间长子北、丰宜收费站入口禁止超限车上高速。
★S2201长治绕城高速:清明节假日期间西池收费站入口禁止超限车驶入高速,壶关、潞城东收费站入口禁止超限车及危化品车驶入高速。
★G22青兰高速长邯段:清明节假日期间潞城、黎城收费站入口禁止超限车驶入高速。
★S76平长高速:清明节假日期间长治东、平顺、虹霓峡收费站入口禁止超限车驶入高速。
★S45天黎高速左黎段:清明节假日期间西井收费站入口禁止超限车驶入高速。
★S80陵侯高速高陵段:清明节假日期间(4月3日0时-4月5日24时)全线禁止危化品车辆及超限车驶入高速。
★G55二广高速长晋段:清明节假日期间,全线禁止危化品车辆通行;金村、南义城、高平、上党、长治南收费站入口早6:00至晚20:00禁止超限车辆通行。
★G55二广高速长晋段:清明节假日期间,全线禁止危化品车辆通行;金村、南义城、高平、上党、长治南收费站入口早6:00至晚20:00禁止超限车辆通行。

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【百强房企一季度业绩缩水五成,集中供地未解地市低迷】

合约销售:下行压力持续 一季度百强业绩同比腰斩

核心观点

2022年3月,中国房地产行业下行压力持续,销售业绩表现不尽人意。百强房企单月仅实现销售操盘金额5115.4亿元,环比增长27.4%,增幅明显低于往年同期;同比降低52.7%,较2月降幅扩大5.5个百分点;相比1月业绩规模降低2.6%。

累计业绩来看,一季度开局惨淡,百强房企的整体业绩规模同比大幅降低47%,超8成的百强房企累计业绩同比降低,其中近4成企业的降幅高于50%。二三季度企业需加紧推盘供货,积极营销以尽可能提高去化率水平。

一季度百强房企各梯队销售门槛进一步下行。TOP10房企销售操盘金额门槛仅为333亿元,较去年同期降低45.2%。TOP30房企销售操盘金额门槛为120亿元,较2021年降低56.4%,并低于2020年TOP30销售门槛。而TOP50和TOP100房企的销售操盘金额门槛为72.3亿元和27.4亿元,同比降幅达49.5%和47.5%,且仅略高于2020年同期。

3月受疫情、行业信心不足等影响,市场整体表现持续低迷。具体来看,百强房企中近4成企业单月业绩环比下降,且有2成房企降幅大于30%。3成百强房企单月业绩环比小幅增长,增幅不及往年同期。

但同时,本月也有中海、招商、华润、金地、金茂、越秀等部分规模房企表现较为亮眼,实现单月业绩环比大幅增长,增幅均超过100%。

企业拿地:国企及头部稳健房企拿地为主 集中供地未解市场低迷

核心观点

3月30家监测房企的土地投资仍处于低位,受投资结构影响,本月量升价跌,平均楼板价7285元/平方米。本月30家典型房企新增土储总建面307万平方米,环比上升210%;新增土地成交价格224亿元,环比下降23%。

平均楼板价7285元/平方米,环比下降75%。主要是上月北京首轮集中土拍,而本月主要集中在合肥、重庆、青岛等几个二线城市,楼板价环比下降。

本月监测房企中只有8家投资拿地,仍被国企、央企及头部稳健型房企包揽。华润和中海一季度拿地金额已超百亿元,前两个月拿地较多的绿城等本月则放缓了脚步,整体而言房企以谨慎拿地为主,不少企业前三个月都未获地。

从成交结构来看,受福州、青岛、合肥、厦门、重庆和武汉集中供地影响,本月一二线城市占比较高,占比达到72%;区域分布方面,珠三角区域占比最高达43%,环渤海其次为27%,长三角和中西部分别为18%和12%。

企业及城市分化未来将更加明显。3月房地产市场迎来一系列利好声音,若当前房企偏紧的现金流能够得到实质性改善,信心提振下重点城市集中土拍的热度有望触底回升,二季度或迎来拿地窗口期。但值得注意的是,今年是大部分企业偿债高峰年份,资金面仍偏紧,谨慎投资仍是未来主旋律。

这也意味着,一旦二季度疫情得到有效的控制和缓解,随着市场的正常运转,大概率房地产市场将迎来一波小阳春,但可以预见的是,城市、企业的分化将愈发明显。我们认为长三角部分抗压性较强、稳定性高的市场如杭州、苏州,以及上海、广州等一线城市,土拍热度回温将领先其他城市,部分人口流出、经济发展较差的三四线城市土地市场或将出现无人问津的局面。

企业融资:3月房企新增融资额环比上升138.7%

核心观点

融资总量:2022年3月100家典型房企的融资总量为878.39亿元,环比上升138.7%,同比下降29.1%。融资量环比有较大的增长,同比降幅收窄,主要在于年初政策暖风频吹,3月六部委又就房地产问题进行发声,促进房地产业良性循环和健康发展,促进企业融资恢复。从融资结构来看,境内债权融资641.18亿元,环比上升125.2%,同比下降15.0%;

境外债权融资72.93亿元,环比上升27.6%,同比下降65.7%;本月资产证券化融资164.28亿元,环比上升526.8%,同比下降39.6%,大部分是国企央企,融资意愿有所上升。

融资成本:2021年截至3月100家典型房企新增债券类1融资成本4.50%,较2021年下降0.78个百分点,其中境外债券融资成本达7.54%,上升0.52个百分点,境内债券融资成本3.23%,较2021年下降0.83个百分点。

单月来看,3月房企融资成本4.35%,环比上升0.54pct,同比下降0.62pct。其中境内融资成本3.30%,环比上升0.13pct,本月有更多的企业进行了境内发债,上实城市开发、首开股份、金融街、旭辉集团等加入了发债队伍;境外融资成本8.72%,环比下降0.09pct。

企业表现:本月融资总量最高的企业为华发股份,融资总量约148.8亿元,华发股份发行了合计42亿元的资产证券化产品,以及为多家子公司的贷款进行了担保。从企业梯队来看,2022年1-3月TOP10房企融资平均额83.76亿元最大,融资总额同比下降33.27%,下降幅度最小。

成本来看,TOP10梯队的房企融资成本最低,为3.39%,其较2021年全年下降0.79pct,较成本最高的TOP11-30梯队的房企低1.98pct;TOP31-50房企较2021年全年上升0.34pct至5.24%,是唯一一个上升的梯队,主要是因为该梯队部分企业进行了境外债的交换要约,成本有所上升。

营销策略:暖春购房节来袭 依托妇女节进行社群营销

核心观点

3月,房企集团性的营销活动较上月增多,主要是一些集团性的暖春造节活动。从市场来看,3月表现不及往年,虽然30个重点监测城市商品住宅成交面积环比增长48%,但同比跌幅进一步扩大至47%。从营销来看,时值三月,房企结合暖春概念推出了一些营销活动,让利方式上仍然是折扣、特价房和全民营销返佣金等。

3月房企主要是一些暖春相关的造节营销活动,另外适逢3.8妇女节,部分房企还结合女性话题了组织一些活动。造节营销上与以往一致,像禹洲的礼焕新春计划、三盛春日购房热爱季等均是从集团层面设置暖春购房节的主题,之后各个楼盘按照各自情况制定专属折扣。

女性活动方面,石榴集团组织“太太的洋房”专场,成交即赠温居礼/安家礼/节日礼,时代中国则依托独特的 “她时代”社群品牌展开“她在场”论坛、“她在家”微纪录等女性专题特别策划。

就当下而言,政策端持续出现回暖的趋势,房企在营销上也需要持续跟进,除了结合“暖春”等概念推出一些造节活动,由于国内疫情有反复,还可以推出一些互动性较强的线上营销活动,如居家运动打卡、小游戏等。

而从长期来看,企业还是需要结合互联网平台,通过营销策划和组织,提升产品、服务满意度,搭建企业品牌形象,提升客户黏性,企业可以在社群营销、媒体矩阵搭建这方面做更多尝试。

人事变动:保利发展聘任唐翔为副总经理 祥生控股委任洪育苗为独立非执董

核心观点

3月,房企高层人事动态信息数量较前月基本持平,从108家监测企业的人事变动情况来看,受到疫情等因素影响,房企高层人员的职务变动频次稳中略降,企业内部组织架构调整仍在进行和深化。

3月1日,祥生控股(集团)有限公司发布公告,洪育苗已获委任为该公司独立非执行董事及审核委员会主席,即日起生效。自2017年3月至今,洪先生于智纺国际控股有限公司任职期间先后担任执行董事、首席财务官、公司秘书及非执行董事。

于2019年7月至2020年5月,其担任盛源控股有限公司的首席财务官及公司秘书。自2020年6月至今,洪先生担任绿科科技国际有限公司的副总裁、公司秘书及首席财务官。

3月10日,保利发展发布2022年第1次临时董事会决议公告。根据公司董事、总经理周东利先生的提名,同意聘任唐翔先生为公司副总经理,任期自董事会审议通过之日起至公司第六届董事会任期届满之日止。

资料显示,唐翔,建筑学学士。2006年进入保利发展工作,历任保利发展技术研发中心副总经理、总经理,保利华南实业有限公司常务副总经理、总经理、董事长,现任浙江保利城市发展有限公司董事长、保利浙南房地产开发有限公司董事长。

战略动态:金茂服务挂牌上市 万物云分拆上市获证监会受理

核心观点

本月房企多元化业务集中物业管理和商业运营,城市更新、数字化、保障租赁内有新进展。物管赛道竞争白热化,多家房企看中学校物管赛道,并与学校方多次续约建立良好合作关系。

商业运营活跃度有所提升,多个轻资产运营项目陆续落地。城市更新市场,尤其是大湾区城市更新市场广受关注,如何加快盘活优质资产是赛道内房企面临的主要挑战。搭建跨境碳信用交易平台,拓宽绿色项目境外融资渠道。租赁住房规模扩张,已有较大规模的保障性租赁住房社区投入使用。

招商积余续签广州大学服务合同,已为多家大学提供物业服务。3月7日,招商积余成功续签广州大学,将服务保障学校教学、科研及师生的多元需求。在此之前,招商积余已为清华大学、北京师范大学、北京化工大学、深圳大学、中山大学、香港中文大学(深圳)等学府提供物业服务。

其中,深圳大学和香港中文大学(深圳)分别荣获”全国高校后勤物业服务优秀示范项目“、”高校物业管理标杆项目“称号。未来,招商积余将继续巩固在住宅物业市场的拓展优势,同时也将加大在高校、城市服务、医院等细分市场的拓展力度。

金茂服务正式在港交所挂牌上市,开盘报7.4港元。3月10日,中国金茂旗下物业服务发展公司金茂服务正式在港交所挂牌上市,据此前公告显示,金茂服务全球发售约1.01亿股股份,发售价为8.14港元/股。

金茂服务称,此次募得资金净额使用55%用于物色同行业公司的战略投资及收购机会,扩大公司业务规模,22%的资金将用于升级智慧管理服务系统及公司智慧社区和智慧城市解决方案,其余金额将用于开发公司的社区增值服务以及其他用途。

物管行业仍处于整合分化阶段,业务扩张带来的规模效应对金茂服务业绩助力明显,因此未来金茂服务将继续拓宽渠道进一步扩大并多元化在管物业组合,以实现规模经济,提升行业竞争力。


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