【乐山一小区内，有人竟在住宅楼下修水池养鱼种荷花？！邻居们吓坏了】##乐山身边事# 这段时间，乐山城区高坝路麓城•山悦小区的业主祁先生，就和邻居的关系闹得有点僵，到底发生了什么事呢？
几年前，祁先生在麓城•山悦小区购买了一套底楼的精装房。去年交房后，祁先生打算在自家住房外的绿化带，修建一个水池。“我打算是拿来种荷花，养鱼。”于是祁先生找来工人清理掉了住房外的绿化带，并搬来河沙、水泥、砖块，开始修建水池。还没等施工结束，就接到了小区不少业主的投诉。

小区业主 丁艳红：“侵占我们的公共设施，绿化属于大家的。他挖这么大一个坑，也有很大的危害，万一哪家小孩不知道，掉下去怎么办。”

小区业主 邓玉珍：“每个住户都说，要维持我们小区的绿化，不能私自改造。”

小区许多业主表示，施工区域是小区的公共绿地，不应该被祁先生私自改造；更何况，在住宅楼下挖这么大一个水池，可能存在安全隐患。

祁先生认为，自己多支付了一部分费用购买底楼住房，就应该可以按自己的意愿对住房外的绿化带进行改造。而且，在动工前，也和物业公司进行过沟通。

市民 祁先生：“如果没有沟通我的土都拉不出去，我已经拉了那么多土出去。具体来说，我整这些是跟物业沟通，那么多业主，而且我也不认识哪个是业主，我也不可能去针对每个业主去沟通这个事。”

小区物业工作人员介绍，祁先生在修这个水池之前，的确跟他们有过沟通。然而在水池的修建过程中，事情却超出了预期，那就是祁先生修建的这个水池往地下开挖了1米多，面积约10多平米。

根据物业公司提供的《商品房买卖合同》附件中的说明，买受人在使用所购商品房附带的底层花园时，不得妨碍公共利益，不得擅自变更其用途，不得进行硬化处理。
依据以上条款，物业公司已向祁先生下达《整改通知书》。

小区物业工作人员 彭小根：“我们下了整改书过后，他没整改，我们也对他提出了停工的要求。因为他的合同上也明确说了，不能进行硬化，下一步我们就以这个为由，不让他进场施工。”

对于物业公司的整改要求和业主提出的意见，祁先生表示，会听取意见，调整此前的方案。
市民 祁先生：“准备调整方案，重新报给物业，就是鱼池的面积缩小三分之一，给大家解释清楚，我这个地方做了防水之后，下面要填土，填土之后就应该只有50公分的水深，底下都是土，土里面栽荷花、养鱼，是这个情况。”

记者在采访中了解到，在麓城•山悦小区，对绿化带进行改造的业主，不止祁先生一家。
一些底楼业主在住房外的绿化带里，种上了蔬菜或花草。由于缺乏统一的规划，一些业主也提出了意见。
小区业主 李超：“可以让他们种花，也不影响他们的权利，但是要统一规划一下。现在这样子乱七八糟，这个插杆杆，那个修围墙，像什么样，到时候大家都不好。”
目前，小区物业工作人员正在对祁先生改造绿化带一事做进一步协调处理，城管执法人员也已介入调查处理。
入住新房，不少业主都会有个性化的改造想法，可以理解。但是，改造的地方是否属于公共区域，又是否会影响到其他业主？小编觉得，这些都是要充分考虑清楚的因素，以免带来类似的矛盾。大家对此事怎么看呢？欢迎网友们评论互动。

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