【#长沙低房价之谜#】一位知名地产博主亦告诉南方周末记者，长沙市早年出让的低价土地多被用于建设福利房，“至今未消化完”。2007年，曾有网友总结了一份“长沙非市场化运作的商品房”名单。名单显示，长沙共有六十余个小区为单位房，建筑面积合计约713万平方米。实际上，早在1998年6月，国务院就规定停止住房实物分配，即取消福利房。上述六十余个单位小区，更多的是福利房的变种——集资房。致公党长沙市委相关负责人向媒体透露的数据是，2009年长沙的非市场类定价房源占到了市场份额的15.3%。“（集资房）既压低了均价，也挤占了相当部分有购买力的住房需求。”刘会洪说，并在他2012年发表的论文中指出，这部分房子的价格远低于市场价，一般只有商品房价格的50%到70%。

【#长沙低房价之谜#】一位知名地产博主亦告诉南方周末记者，长沙市早年出让的低价土地多被用于建设福利房，“至今未消化完”。2007年，曾有网友总结了一份“长沙非市场化运作的商品房”名单。名单显示，长沙共有六十余个小区为单位房，建筑面积合计约713万平方米。实际上，早在1998年6月，国务院就规定停止住房实物分配，即取消福利房。上述六十余个单位小区，更多的是福利房的变种——集资房。致公党长沙市委相关负责人向媒体透露的数据是，2009年长沙的非市场类定价房源占到了市场份额的15.3%。“（集资房）既压低了均价，也挤占了相当部分有购买力的住房需求。”刘会洪说，并在他2012年发表的论文中指出，这部分房子的价格远低于市场价，一般只有商品房价格的50%到70%。（南方周末）全文>>https://t.cn/A6qjXXF2

【#长沙低房价之谜#】一位知名地产博主亦告诉南方周末记者，长沙市早年出让的低价土地多被用于建设福利房，“至今未消化完”。2007年，曾有网友总结了一份“长沙非市场化运作的商品房”名单。名单显示，长沙共有六十余个小区为单位房，建筑面积合计约713万平方米。实际上，早在1998年6月，国务院就规定停止住房实物分配，即取消福利房。上述六十余个单位小区，更多的是福利房的变种——集资房。致公党长沙市委相关负责人向媒体透露的数据是，2009年长沙的非市场类定价房源占到了市场份额的15.3%。“（集资房）既压低了均价，也挤占了相当部分有购买力的住房需求。”刘会洪说，并在他2012年发表的论文中指出，这部分房子的价格远低于市场价，一般只有商品房价格的50%到70%。https://t.cn/A6qjXXF2