西班牙著名记者、BBC天空体育等媒体嘉宾巴拉格报道,他对于姆巴佩近期的传闻进行了分析和报道。
巴拉格表示道:你可能已经听过姆巴佩正在考虑新的“情形”,有人将这解读为他打算留在巴黎圣日耳曼。
#足球#
现在巴黎圣日耳曼希望付给他两个赛季1.5亿欧元。姆巴佩希望皇马能给他开出更优厚的合同,而皇马也是姆巴佩想去的地方,除了皇马,没有其他的俱乐部参与。
巴拉格表示道:你可能已经听过姆巴佩正在考虑新的“情形”,有人将这解读为他打算留在巴黎圣日耳曼。
#足球#
现在巴黎圣日耳曼希望付给他两个赛季1.5亿欧元。姆巴佩希望皇马能给他开出更优厚的合同,而皇马也是姆巴佩想去的地方,除了皇马,没有其他的俱乐部参与。
#房产# #买房# #房地产# 4月,房企的一道大坎
房地产企业这两年日子不好过,是人尽皆知的事。三道红线压顶,政策缩紧流动性,让高杠杆运行的房企瞬间没了流动性,各种烂账一股脑儿全扯出来了。
于是,房企纷纷开始“卖身”自救,能卖的资产都卖了。
当然,资产甩卖只能救一时,关键还得把眼下捂在手里的楼盘卖出去,所以全在指望今年一季度能冲冲业绩,回一波血。
可惜,不如人愿,从数据上看百强房企销售出现较大幅度下滑,完成全口径销售金额3256亿元,同比下滑37.7%,环比下滑43.6%,超八成房企单月销售同比下滑。
一面是房子卖不出去;一面是几百亿债务到期,占上半年总债务32%。于是乎几个大房企在这两个月接连暴雷。
先是正荣地产2月11日股价暴跌80%。随后爆出其一年内到期的短期债务有203.4亿元。其中最棘手的是美元债。目前共有16笔未到期境外券,存续规模约40亿美元。
为了自救,现在已经陆续开始甩卖项目股权。
再是祥生集团独立非执行董事及审核委员会主席辞任;财务总监离职。紧接着祥生的一笔美元债其实发生实质违约;标普将祥生控股(集团)有限公司的发行人信用评级从“B”下调至“B-”,展望“负面”;惠誉评级将祥生的长期外币发行人违约评级从“B”下调至“B-”,展望“负面”。
与此同时,其美元票据的长期发行评级从“B-”下调至“CCC ”。
再有,3月8日禹洲集团债务暴雷,他们公司2023年到期的5亿美元8.50%优先票据(2023年票据II)将停牌。
2023年到期的8.5%优先票据(股份代号05719)的利息2125万美元,已于2022年2月4日到期应付。
但是公司在30天宽限期内并未支付利息,已构成实质性违约事件。
当然,前面说的这些都还不够重磅,今年一季度最大的新闻融创,这个之前被誉为“财务最稳健”的头部房企,也出事了。
3月21日,融创宣布自己将延期发布年报,根据业绩预告,21年融创净利润下降85%,核心净利润下降50%。
并且传出了40亿公司债券延期的消息。恒大悬了,融创也危了。民营房企TOP30至少有三分之二变成了过江的泥菩萨。
然而,真正考验这帮房企的时刻还未到来,四月份的债务压顶才是最厉害的,将是是房企的“生死大坎”。
4月7日,富力19.5亿元债券到期。
4月8日,华夏幸福3.5亿美元债到期。
4月11日,恒大14.5亿美元债到期。
4月12日,万科10.1亿元债券到期。
4月13日,绿城4.8亿元债券到期。
4月13日,正荣2.1亿美元债到期。
4月14日,新城9.9亿元债券到期。
4月17日,建发11.5亿元债券到期。
4月17日,花样年1.99亿美元债到期。
4月23日,旭辉14.8亿美元债到期。
4月24日,绿城26亿元债券到期。
4月25日,万科11.17亿元债券到期。
4月25日,招商10亿元债券到期。
4月25日,碧桂园5.5亿美元债到期。
4月26日,首创10亿元债券到期。
4月28日,万达3.25亿美元债到期。
4月29日,融信7.17亿元债券到期。
4月29日,远洋0.5亿元债券到期。
4月30日,远洋5亿美元债到期。
这还只是不完全统计....
从疫情的持续影响来看,三四月两个月楼市的销售会是历史低谷,进一步打击房企的资金回流情况。
所以,还债和销售回款将形成剪刀差,那么房企能否顶过4月份的还债高峰期基本就决定了房企今后的生死结局。
这也就是为什么,3月16日,金融委召开的专题会议中专门提到了:
“关于房地产企业,要及时研究和提出有力有效的防范化解风险应对方案,提出向新发展模式转型的配套措施”。
其后银保监会、证监会、财政部、外管局等六部委立马对房地产行业的问题作出积极表态。下到地方,各地政府纷纷解绑限制政策,给地产松绑。
再不救一救楼市,很有可能会面临一波史上规模最大的地产公司暴雷狂潮。
房地产企业这两年日子不好过,是人尽皆知的事。三道红线压顶,政策缩紧流动性,让高杠杆运行的房企瞬间没了流动性,各种烂账一股脑儿全扯出来了。
于是,房企纷纷开始“卖身”自救,能卖的资产都卖了。
当然,资产甩卖只能救一时,关键还得把眼下捂在手里的楼盘卖出去,所以全在指望今年一季度能冲冲业绩,回一波血。
可惜,不如人愿,从数据上看百强房企销售出现较大幅度下滑,完成全口径销售金额3256亿元,同比下滑37.7%,环比下滑43.6%,超八成房企单月销售同比下滑。
一面是房子卖不出去;一面是几百亿债务到期,占上半年总债务32%。于是乎几个大房企在这两个月接连暴雷。
先是正荣地产2月11日股价暴跌80%。随后爆出其一年内到期的短期债务有203.4亿元。其中最棘手的是美元债。目前共有16笔未到期境外券,存续规模约40亿美元。
为了自救,现在已经陆续开始甩卖项目股权。
再是祥生集团独立非执行董事及审核委员会主席辞任;财务总监离职。紧接着祥生的一笔美元债其实发生实质违约;标普将祥生控股(集团)有限公司的发行人信用评级从“B”下调至“B-”,展望“负面”;惠誉评级将祥生的长期外币发行人违约评级从“B”下调至“B-”,展望“负面”。
与此同时,其美元票据的长期发行评级从“B-”下调至“CCC ”。
再有,3月8日禹洲集团债务暴雷,他们公司2023年到期的5亿美元8.50%优先票据(2023年票据II)将停牌。
2023年到期的8.5%优先票据(股份代号05719)的利息2125万美元,已于2022年2月4日到期应付。
但是公司在30天宽限期内并未支付利息,已构成实质性违约事件。
当然,前面说的这些都还不够重磅,今年一季度最大的新闻融创,这个之前被誉为“财务最稳健”的头部房企,也出事了。
3月21日,融创宣布自己将延期发布年报,根据业绩预告,21年融创净利润下降85%,核心净利润下降50%。
并且传出了40亿公司债券延期的消息。恒大悬了,融创也危了。民营房企TOP30至少有三分之二变成了过江的泥菩萨。
然而,真正考验这帮房企的时刻还未到来,四月份的债务压顶才是最厉害的,将是是房企的“生死大坎”。
4月7日,富力19.5亿元债券到期。
4月8日,华夏幸福3.5亿美元债到期。
4月11日,恒大14.5亿美元债到期。
4月12日,万科10.1亿元债券到期。
4月13日,绿城4.8亿元债券到期。
4月13日,正荣2.1亿美元债到期。
4月14日,新城9.9亿元债券到期。
4月17日,建发11.5亿元债券到期。
4月17日,花样年1.99亿美元债到期。
4月23日,旭辉14.8亿美元债到期。
4月24日,绿城26亿元债券到期。
4月25日,万科11.17亿元债券到期。
4月25日,招商10亿元债券到期。
4月25日,碧桂园5.5亿美元债到期。
4月26日,首创10亿元债券到期。
4月28日,万达3.25亿美元债到期。
4月29日,融信7.17亿元债券到期。
4月29日,远洋0.5亿元债券到期。
4月30日,远洋5亿美元债到期。
这还只是不完全统计....
从疫情的持续影响来看,三四月两个月楼市的销售会是历史低谷,进一步打击房企的资金回流情况。
所以,还债和销售回款将形成剪刀差,那么房企能否顶过4月份的还债高峰期基本就决定了房企今后的生死结局。
这也就是为什么,3月16日,金融委召开的专题会议中专门提到了:
“关于房地产企业,要及时研究和提出有力有效的防范化解风险应对方案,提出向新发展模式转型的配套措施”。
其后银保监会、证监会、财政部、外管局等六部委立马对房地产行业的问题作出积极表态。下到地方,各地政府纷纷解绑限制政策,给地产松绑。
再不救一救楼市,很有可能会面临一波史上规模最大的地产公司暴雷狂潮。
一
觅故人天涯不见,叹迷徒要学神仙。
有一等守顽空的,有阴无阳是孤炼。有一等用鼎器的,舍死忘生谈采战。
各执一端,玄关不知在那边。莫把无爲来妆拌,尽都是空门面。怎得个云朋霞友,也混俗和光过几年。
访道须要访先天,先天是神仙亲口传。神仙、神仙只在花里眠。
二
炼黍米须要有法财两件,心腹事须要托二三爲伴。
怎得个张环卫共谈玄,马半州同修炼?薛道光曾把俗还,王重阳幸遇良缘;伯端翁访友在扶风县,达摩祖了道在丽春院。才晓得花街柳巷也正好参禅,再休题清净无爲、空坐闲。
访道须要访先天,先天是神仙亲口传。神仙、神仙只在花里眠。
三
访明师殷勤了无限,都说是实授眞传、某神仙同法眷。
一个说补上田,一个说益下元,一个说守中黄是正法眼,更笑他两肾中间当玄关。是这等千门万户也,百尺高竿,闪了无数英贤。
访道须要访先天,先天是神仙亲口传。神仙、神仙只在花里眠。
#道教# #涨知识#
觅故人天涯不见,叹迷徒要学神仙。
有一等守顽空的,有阴无阳是孤炼。有一等用鼎器的,舍死忘生谈采战。
各执一端,玄关不知在那边。莫把无爲来妆拌,尽都是空门面。怎得个云朋霞友,也混俗和光过几年。
访道须要访先天,先天是神仙亲口传。神仙、神仙只在花里眠。
二
炼黍米须要有法财两件,心腹事须要托二三爲伴。
怎得个张环卫共谈玄,马半州同修炼?薛道光曾把俗还,王重阳幸遇良缘;伯端翁访友在扶风县,达摩祖了道在丽春院。才晓得花街柳巷也正好参禅,再休题清净无爲、空坐闲。
访道须要访先天,先天是神仙亲口传。神仙、神仙只在花里眠。
三
访明师殷勤了无限,都说是实授眞传、某神仙同法眷。
一个说补上田,一个说益下元,一个说守中黄是正法眼,更笑他两肾中间当玄关。是这等千门万户也,百尺高竿,闪了无数英贤。
访道须要访先天,先天是神仙亲口传。神仙、神仙只在花里眠。
#道教# #涨知识#
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