社保最新建仓股曝光，巨资重仓车茅、券茅！长期持有51股（名单）
社保基金最新持仓动向抢鲜看。
根据全国社保理事会发布的《全国社会保障基金理事会基本养老保险基金受托运营年度报告（2019年度）》，近10年社保基金投资收益总额超万亿，且大多数年份跑赢上证指数。因此，社保被市场誉为A股价值投资标杆。
据此，数据宝统计了社保基金最新持股动向以及长线重仓股，以飨读者。
社保巨资建仓股曝光
证券时报•数据宝统计，去年四季度末社保基金最新出现在162只个股前十大流通股东名单中，合计持股量36.93亿股，期末持股市值合计819.20亿元。持股变动显示，不变33只，减持52只，新进39只，增持38只。
从持股比例看，社保基金持有比例最多的是广和通，持股量占流通股比例为8.76%，其次是新亚强，社保基金持股比例为8.74%，持股比例居前的还有杰普特、鑫铂股份、百克生物等。持股数量方面，社保基金持股数量在5000万股以上的共有15只，社保基金持股量最多的是紫金矿业，共持有4.01亿股，中国广核、攀钢钒钛等紧随其后，持股量分别为1.68亿股、1.60亿股。期末持股市值方面，紫金矿业、万华化学、华鲁恒升等多只个股社保期末持股市值超过20亿元。
新进重仓股方面，持仓市值最高的是比亚迪，全国社保基金一一四组合新进700万股，持仓市值超过18亿元。“券茅”东方财富获全国社保基金一零八组合重仓4690万股，期末持股市值超过17亿元。
业绩方面，社保基金持有个股中，去年年报净利润同比增长的有121家，净利润增幅最高的是中泰化学，公司2021年共实现净利润27.03亿元，同比增幅为1769.96%，净利润同比增幅居前的还有亚钾国际、晶丰明源等，净利润分别增长1401.43%、883.72%。
市场表现方面，社保基金重仓股今年以来平均下跌13.53%，涨幅跑输沪指。具体个股看，粤水电累计涨幅78.20%，表现最好，兖矿能源、神火股份等分别上涨56.74%、53.47%位居其后；跌幅最大的是长城汽车，累计下跌44.97%。
长期重仓股51股
作为风格稳健的长期机构投资者，社保基金长线持有的重仓股引人关注，数据宝统计，截至4月7日，公布2021年年报公司中，社保基金最新出现在162家公司前十大流通股东榜，向前追溯发现，共有92只股获社保基金连续持有4个季度以上。其中，51只社保基金持有期超过两年，华侨城Ａ、北新建材等15只获社保基金连续持仓超5年。
社保基金持有期限最长的个股是华侨城Ａ，自2011年二季度以来已累计持有43个季度，最新全国社保基金一一四组合、全国社保基金四一三组合，位列公司第五大、第十大流通股东，持股量合计为1.56亿股，占流通股比例为2.21%，社保基金持有期限较长的还有华鲁恒升、北新建材、涪陵榨菜等，已连续持有37、37、35个季度。
社保基金连续持仓超2年的51只个股中，从去年四季度末社保基金持股量来看，华侨城Ａ、中国巨石、常熟银行等持股数量居前，社保基金分别持有1.56亿股、1.32亿股、1.11亿股。社保基金持股比例居前的有黔源电力、扬农化工、中科创达等，持股比例分别为5.95%、5.04%、4.81%。
持仓变动来看，51只连续重仓股中，去年四季度末社保基金持股量环比增持的有13只，环比增仓幅度较大的有北新建材、利尔化学、中信特钢等，持股量增幅达34.39%、31.49%、24.38%。减持的有22只，减持幅度较大的有苏泊尔、宇通客车、盐津铺子等，持股量降幅为67.92%、44.44%、37.16%。持股量保持不变的有16只。值得一提的是，北新建材、中信特钢、华侨城A等个股属于低位补仓，利尔化学、艾华集团、黔源电力等个股属于历史高位继续增持。
从2021年业绩来看，榜单中个股净利润同比增长的有30只，净利润增幅较高的有藏格矿业、华鲁恒升、万邦达，公司2021年净利润分别为14.27亿元、72.54亿元、2.12亿元，同比增幅为523.60%、303.37%、156.54%。净利润同比下降的有21只，降幅居前的有华侨城Ａ、安道麦Ａ、云南白药，净利润同比分别下降70.05%、55.38%、49.17%。从业绩的可持续性观察，社保基金连续重仓股中，近3年全年净利润同比增长的有昭衍新药、火炬电子、密尔克卫等16只股。
另据统计，社保基金连续重仓股中，有4只股已提前发布了一季报业绩预告，业绩预告类型显示，预增4只。以预计净利润增幅中值统计，净利润增幅居前的有金禾实业、濮阳惠成、华鲁恒升等，净利润同比预计增幅为111.70%、65.00%、49.00%。
所有资讯内容不构成投资建议，股市有风险，投资需谨慎。
社保基金最新持仓动向抢鲜看。
根据全国社保理事会发布的《全国社会保障基金理事会基本养老保险基金受托运营年度报告（2019年度）》，近10年社保基金投资收益总额超万亿，且大多数年份跑赢上证指数。因此，社保被市场誉为A股价值投资标杆。
据此，数据宝统计了社保基金最新持股动向以及长线重仓股，以飨读者。
社保巨资建仓股曝光
证券时报•数据宝统计，去年四季度末社保基金最新出现在162只个股前十大流通股东名单中，合计持股量36.93亿股，期末持股市值合计819.20亿元。持股变动显示，不变33只，减持52只，新进39只，增持38只。
从持股比例看，社保基金持有比例最多的是广和通，持股量占流通股比例为8.76%，其次是新亚强，社保基金持股比例为8.74%，持股比例居前的还有杰普特、鑫铂股份、百克生物等。持股数量方面，社保基金持股数量在5000万股以上的共有15只，社保基金持股量最多的是紫金矿业，共持有4.01亿股，中国广核、攀钢钒钛等紧随其后，持股量分别为1.68亿股、1.60亿股。期末持股市值方面，紫金矿业、万华化学、华鲁恒升等多只个股社保期末持股市值超过20亿元。
新进重仓股方面，持仓市值最高的是比亚迪，全国社保基金一一四组合新进700万股，持仓市值超过18亿元。“券茅”东方财富获全国社保基金一零八组合重仓4690万股，期末持股市值超过17亿元。
业绩方面，社保基金持有个股中，去年年报净利润同比增长的有121家，净利润增幅最高的是中泰化学，公司2021年共实现净利润27.03亿元，同比增幅为1769.96%，净利润同比增幅居前的还有亚钾国际、晶丰明源等，净利润分别增长1401.43%、883.72%。
市场表现方面，社保基金重仓股今年以来平均下跌13.53%，涨幅跑输沪指。具体个股看，粤水电累计涨幅78.20%，表现最好，兖矿能源、神火股份等分别上涨56.74%、53.47%位居其后；跌幅最大的是长城汽车，累计下跌44.97%。
长期重仓股51股
作为风格稳健的长期机构投资者，社保基金长线持有的重仓股引人关注，数据宝统计，截至4月7日，公布2021年年报公司中，社保基金最新出现在162家公司前十大流通股东榜，向前追溯发现，共有92只股获社保基金连续持有4个季度以上。其中，51只社保基金持有期超过两年，华侨城Ａ、北新建材等15只获社保基金连续持仓超5年。
社保基金持有期限最长的个股是华侨城Ａ，自2011年二季度以来已累计持有43个季度，最新全国社保基金一一四组合、全国社保基金四一三组合，位列公司第五大、第十大流通股东，持股量合计为1.56亿股，占流通股比例为2.21%，社保基金持有期限较长的还有华鲁恒升、北新建材、涪陵榨菜等，已连续持有37、37、35个季度。
社保基金连续持仓超2年的51只个股中，从去年四季度末社保基金持股量来看，华侨城Ａ、中国巨石、常熟银行等持股数量居前，社保基金分别持有1.56亿股、1.32亿股、1.11亿股。社保基金持股比例居前的有黔源电力、扬农化工、中科创达等，持股比例分别为5.95%、5.04%、4.81%。
持仓变动来看，51只连续重仓股中，去年四季度末社保基金持股量环比增持的有13只，环比增仓幅度较大的有北新建材、利尔化学、中信特钢等，持股量增幅达34.39%、31.49%、24.38%。减持的有22只，减持幅度较大的有苏泊尔、宇通客车、盐津铺子等，持股量降幅为67.92%、44.44%、37.16%。持股量保持不变的有16只。值得一提的是，北新建材、中信特钢、华侨城A等个股属于低位补仓，利尔化学、艾华集团、黔源电力等个股属于历史高位继续增持。
从2021年业绩来看，榜单中个股净利润同比增长的有30只，净利润增幅较高的有藏格矿业、华鲁恒升、万邦达，公司2021年净利润分别为14.27亿元、72.54亿元、2.12亿元，同比增幅为523.60%、303.37%、156.54%。净利润同比下降的有21只，降幅居前的有华侨城Ａ、安道麦Ａ、云南白药，净利润同比分别下降70.05%、55.38%、49.17%。从业绩的可持续性观察，社保基金连续重仓股中，近3年全年净利润同比增长的有昭衍新药、火炬电子、密尔克卫等16只股。
另据统计，社保基金连续重仓股中，有4只股已提前发布了一季报业绩预告，业绩预告类型显示，预增4只。以预计净利润增幅中值统计，净利润增幅居前的有金禾实业、濮阳惠成、华鲁恒升等，净利润同比预计增幅为111.70%、65.00%、49.00%。
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【华侨城（亚洲）：文旅+科技产业圈投资，站在新周期的起点上】
刚刚过去的3月份，对于资本市场和房地产行业来说，或许都是非同寻常的转折点。也许当大家回望时会发现，以此为分界线，我们站在了新周期的起点上。而这个新周期，区别于以往的最大特点就是，发展逻辑变了。
1、政策强力维稳，地产股春意浓浓
近期，房地产企业年报相继披露，尽管整体业绩依然相当疲弱，但上市公司的股价表现却是涨势喜人。有心的投资者可能会问，为什么会有这样看似矛盾的现象？这恐怕还要从3月中旬的那次会议说起。
3月16日，在经历了连续两天的A股大跌、港股大跌和中概股大跌之后，市场信心已降至冰点，国务院金融委召开专题会议提出，要及时研究和提出有力有效的防范化解房地产风险应对方案。同日，中国银保监会、证监会、财政部等多部委重磅发声，释放出强烈的维稳信号。随后，A股、港股和中概股绝地反弹，在香港上市的内地房地产板块集体飙升，多只内房股应声大涨。以华侨城（亚洲）控股有限公司（股份代码：3366.HK）为例，这支股票就在短短3个交易日内（3.16~3.18）录得了约24%的涨幅。
3月17日，合肥首轮集中土地竞拍升温，19宗土地拍卖揽金148亿人民币，其中一宗地最高引来了23家房企同时竞争，另有11宗地因竞拍过于激烈而遭遇拍卖熔断。
来自政策层面的强力刺激，强劲的市场反弹，久违的激烈角逐，令资本市场和房地产市场同时迸发出浓浓暖意。
不过，尽管暖风频吹，但我们也要注意到，国务院金融委的专题会议同时也提到要“提出向新发展模式转型的配套措施”。而稍早前，由国务院发布的《政府工作报告》中也强调了房地产要“探索新的发展模式”，促进行业良性循环和健康发展。政策层面传达的信号不言自明。所以，对于理性的投资者来说，短期的股价上涨固然可喜，但同时也要关注和把握未来的投资方向。
前面提到的华侨城（亚洲），是国资委直管的大型央企华侨城集团旗下唯一境外上市平台。华侨城集团位列全球主题公园集团第三、亚洲第一，华侨城（亚洲）则是该集团旗下一家相当有特色的上市公司。在“探索新的发展模式”逻辑下，这家公司依托“地产+投资”双轮驱动的战略，相互协同，相互赋能，在谋求转型的地产企业中相当有代表性。
接下来，笔者就以这家公司为例，分析房地产行业新周期的新逻辑。
2、另类的华侨城（亚洲）：发展逻辑在变
不同于一般的房地产企业，华侨城（亚洲）是一家以综合开发为主，同时从事股权投资与基金业务的港股上市公司。依托于大股东华侨城集团的多元化经营优势、行业地位优势、品牌效应以及融资便利性，近年来，华侨城（亚洲）持续完善“文旅+科技产业生态圈投资”的业务模式，令其拥有不同于一般房地产公司的资源禀赋和业务特色，走出了一条独具特色的发展路子。
有别于传统房企“高负债-高扩张-强调控-强收缩”的业务模式，华侨城（亚洲）率先转型并确立了 “文旅+科技”产业生态圈投资的核心发展战略，从粗放式的“负债-扩张-收缩”转型为依靠金融服务能力的提升和文旅投资板块的深化，不断优化资产结构，加大地产板块的调整优化，旨在不过重依赖房地产，以减小受单一行业的影响。通过加大文旅+科技投资，从而扩宽公司盈利渠道，增强了其综合开发主业的生命力和影响力。
该公司作为华侨城集团旗下唯一境外上市公司，以“立足粵港澳大湾区及长三角经济圈等优势区域”为业务开发战略，不刻意追求大规模、高扩张式的发展，而是通过广泛的外部合作以及联合投资等方式实现优势互补、风险控制；同时，通过聚合大股东华侨城在综合开发领域的资源与网络优势持续发力，推动整体综合开发业务稳健、高质量发展。
以华侨城（亚洲）在合肥开发的重点项目-合肥空港国际小镇为例，该项目占地9.2平方公里，是安徽省省级重点项目，将为有关集成电路基地、智能电动车产业园区及周边地区相关产业提供生活服务配套设施。该项目不仅将该公司土地储备提升到新的量级，也为其持续盈利奠定了基础。而类似综合开发项目的竞得，既是对核心战略的落实，也是综合角力的结果。
另一方面，在全球“碳中和”的大背景下，超越短期财务指标的社会责任投资（ESG）理念盛行，该公司综合开发、城镇化产业生态圈投资背后蕴藏的社会环境友好、产城融合等发展内核也与国家政策引导的房地产改革方向高度契合，不仅将强力支撑其业务的可持续发展，也为未来成为市场引领者打下坚实基础。
当前，国内房地产行业已经过了一年多的持续调整和全面收缩，有分析人士指出，随着投资逻辑的改变，类似华侨城（亚洲）这样有代表性的企业所处赛道的价值将被重新认知。
3、不同的成长性：投资赋能开发
前面提到，华侨城（亚洲）的发展模式中，有很重要的一个战略环节：产业生态圈投资，因此，股权投资和基金业务也是该公司相当重要的一条业务线。该公司对这块业务给与了这样的战略定位：“文旅+科技”的跨境投资与资产管理。过去一年来，华侨城（亚洲）围绕综合开发主业延伸的投资业务线堪称多点开花。
– 今年1月份，该公司斥资1.42亿元参投（占股9.5%）的国内知名IP品牌公司德盈控股在香港上市，该公司目前已与华侨城数个文旅项目形成合作。德盈控股旗下拥有B.Duck（小黄鸭）等具有强IP属性和消费属性的知名品牌，所属题材在港股市场具有稀缺性，意味着该公司有望从中获得良好的投资收益。
– 去年6月，该公司下属全资子公司侨城（亚洲）资管获发香港第4、9类金融牌照，有望与公司境内基金管理公司形成协同，进一步拓展投资标的范围，丰富投资手段和工具，向客户提供更加多元化的跨境资管服务，进一步打开国际市场。– 此外，该公司通过与地方政府引导基金合作，不断完善公司产业生态圈投资布局。目前，该公司管理及参与基金9支，管理及参与投资总规模约43.7亿人民币，累计投资项目共47个。目前已完成天立教育、同城艺龙的股权退出；持有德盈控股、民生教育、易居企业以及禹洲地产等4家香港上市公司股权。截至目前，2021年投资的逸动科技当年实现了近两倍的估值增长。
自2019年以来，该公司持续获得投资行业多项大奖：2020年中国国资投资机构50强（清科）、2020年度粵港澳大湾区最佳创业投资机构TOP 30（投中）、2019-2020年度中国文化产业投资机构十佳投资机构（融资中国）、2020-2021年度中国大消费最具成长性投资机构（融资中国）、2020-2021年度中国文化产业最佳CVC（融资中国）等。
可以看到，作为一家非典型的房地产公司，“地产+投资”的双轮驱动策略已成为该公司显著区别于一般地产公司的特征。随着综合开发业务与投资板块的深化融合，公司的前期投入正逐步迈进收获期，华侨城（亚洲）也显现出区别于传统房企的成长性。
4、“后疫情”时代：新模式新机遇
从财务状况来看，近年来，随着投资业务持续赋能综合开发，华侨城（亚洲）在保持了稳健财务增长的前提下，持续获取新的增长动能。
最新发布的2021年财报显示，该公司去年实现收入约人民币14.74亿元（人民币，下同），同比增加12.83%；其中该公司基金管理费收入同比大幅增长21.95%，投资管理业务的产出效应显现。随着该公司近年来持续转型，不断加大“文旅+科技”投资的举措已初见成效。对于下一步的发展规划，将以“调结构、强能力、拓资源、转赛道”的开发思路为引领，积极把握“后疫情”时代文旅行业消费升级、文旅产业数字化、文旅城镇化产品等趋势性投资机会；加快存量资产盘活、优化资产结构和财务资源配置；提质增效，加强风险防控，进一步完善精细化管理；重点聚焦“文旅+科技”等领域进行投资布局，进一步夯实战略转型的成果。
股权投资及基金管理业务方面，将依托华侨城的产业资源优势，加强与政府引导基金、市场化母基金、上市公司合作，扩大主动基金管理规模；聚焦智慧城市、智能家居、文旅新科技等新业态方向，布局行业头部机构，筛选、储备具有成长潜力的优质投资标的；加强产融结合和价值赋能，提升基金管理能力；助推新业务、新业态的孵化培育。
站在“十四五”开局的新起点，中国房地产行业、中国文旅产业都将在“内循环”的推进中将得到全新的发展机遇。可以预期，以拥有新的发展模式的华侨城（亚洲）为代表的企业，将获得更大的发展机会和发展空间。
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刚刚过去的3月份，对于资本市场和房地产行业来说，或许都是非同寻常的转折点。也许当大家回望时会发现，以此为分界线，我们站在了新周期的起点上。而这个新周期，区别于以往的最大特点就是，发展逻辑变了。
1、政策强力维稳，地产股春意浓浓
近期，房地产企业年报相继披露，尽管整体业绩依然相当疲弱，但上市公司的股价表现却是涨势喜人。有心的投资者可能会问，为什么会有这样看似矛盾的现象？这恐怕还要从3月中旬的那次会议说起。
3月16日，在经历了连续两天的A股大跌、港股大跌和中概股大跌之后，市场信心已降至冰点，国务院金融委召开专题会议提出，要及时研究和提出有力有效的防范化解房地产风险应对方案。同日，中国银保监会、证监会、财政部等多部委重磅发声，释放出强烈的维稳信号。随后，A股、港股和中概股绝地反弹，在香港上市的内地房地产板块集体飙升，多只内房股应声大涨。以华侨城（亚洲）控股有限公司（股份代码：3366.HK）为例，这支股票就在短短3个交易日内（3.16~3.18）录得了约24%的涨幅。
3月17日，合肥首轮集中土地竞拍升温，19宗土地拍卖揽金148亿人民币，其中一宗地最高引来了23家房企同时竞争，另有11宗地因竞拍过于激烈而遭遇拍卖熔断。
来自政策层面的强力刺激，强劲的市场反弹，久违的激烈角逐，令资本市场和房地产市场同时迸发出浓浓暖意。
不过，尽管暖风频吹，但我们也要注意到，国务院金融委的专题会议同时也提到要“提出向新发展模式转型的配套措施”。而稍早前，由国务院发布的《政府工作报告》中也强调了房地产要“探索新的发展模式”，促进行业良性循环和健康发展。政策层面传达的信号不言自明。所以，对于理性的投资者来说，短期的股价上涨固然可喜，但同时也要关注和把握未来的投资方向。
前面提到的华侨城（亚洲），是国资委直管的大型央企华侨城集团旗下唯一境外上市平台。华侨城集团位列全球主题公园集团第三、亚洲第一，华侨城（亚洲）则是该集团旗下一家相当有特色的上市公司。在“探索新的发展模式”逻辑下，这家公司依托“地产+投资”双轮驱动的战略，相互协同，相互赋能，在谋求转型的地产企业中相当有代表性。
接下来，笔者就以这家公司为例，分析房地产行业新周期的新逻辑。
2、另类的华侨城（亚洲）：发展逻辑在变
不同于一般的房地产企业，华侨城（亚洲）是一家以综合开发为主，同时从事股权投资与基金业务的港股上市公司。依托于大股东华侨城集团的多元化经营优势、行业地位优势、品牌效应以及融资便利性，近年来，华侨城（亚洲）持续完善“文旅+科技产业生态圈投资”的业务模式，令其拥有不同于一般房地产公司的资源禀赋和业务特色，走出了一条独具特色的发展路子。
有别于传统房企“高负债-高扩张-强调控-强收缩”的业务模式，华侨城（亚洲）率先转型并确立了 “文旅+科技”产业生态圈投资的核心发展战略，从粗放式的“负债-扩张-收缩”转型为依靠金融服务能力的提升和文旅投资板块的深化，不断优化资产结构，加大地产板块的调整优化，旨在不过重依赖房地产，以减小受单一行业的影响。通过加大文旅+科技投资，从而扩宽公司盈利渠道，增强了其综合开发主业的生命力和影响力。
该公司作为华侨城集团旗下唯一境外上市公司，以“立足粵港澳大湾区及长三角经济圈等优势区域”为业务开发战略，不刻意追求大规模、高扩张式的发展，而是通过广泛的外部合作以及联合投资等方式实现优势互补、风险控制；同时，通过聚合大股东华侨城在综合开发领域的资源与网络优势持续发力，推动整体综合开发业务稳健、高质量发展。
以华侨城（亚洲）在合肥开发的重点项目-合肥空港国际小镇为例，该项目占地9.2平方公里，是安徽省省级重点项目，将为有关集成电路基地、智能电动车产业园区及周边地区相关产业提供生活服务配套设施。该项目不仅将该公司土地储备提升到新的量级，也为其持续盈利奠定了基础。而类似综合开发项目的竞得，既是对核心战略的落实，也是综合角力的结果。
另一方面，在全球“碳中和”的大背景下，超越短期财务指标的社会责任投资（ESG）理念盛行，该公司综合开发、城镇化产业生态圈投资背后蕴藏的社会环境友好、产城融合等发展内核也与国家政策引导的房地产改革方向高度契合，不仅将强力支撑其业务的可持续发展，也为未来成为市场引领者打下坚实基础。
当前，国内房地产行业已经过了一年多的持续调整和全面收缩，有分析人士指出，随着投资逻辑的改变，类似华侨城（亚洲）这样有代表性的企业所处赛道的价值将被重新认知。
3、不同的成长性：投资赋能开发
前面提到，华侨城（亚洲）的发展模式中，有很重要的一个战略环节：产业生态圈投资，因此，股权投资和基金业务也是该公司相当重要的一条业务线。该公司对这块业务给与了这样的战略定位：“文旅+科技”的跨境投资与资产管理。过去一年来，华侨城（亚洲）围绕综合开发主业延伸的投资业务线堪称多点开花。
– 今年1月份，该公司斥资1.42亿元参投（占股9.5%）的国内知名IP品牌公司德盈控股在香港上市，该公司目前已与华侨城数个文旅项目形成合作。德盈控股旗下拥有B.Duck（小黄鸭）等具有强IP属性和消费属性的知名品牌，所属题材在港股市场具有稀缺性，意味着该公司有望从中获得良好的投资收益。
– 去年6月，该公司下属全资子公司侨城（亚洲）资管获发香港第4、9类金融牌照，有望与公司境内基金管理公司形成协同，进一步拓展投资标的范围，丰富投资手段和工具，向客户提供更加多元化的跨境资管服务，进一步打开国际市场。– 此外，该公司通过与地方政府引导基金合作，不断完善公司产业生态圈投资布局。目前，该公司管理及参与基金9支，管理及参与投资总规模约43.7亿人民币，累计投资项目共47个。目前已完成天立教育、同城艺龙的股权退出；持有德盈控股、民生教育、易居企业以及禹洲地产等4家香港上市公司股权。截至目前，2021年投资的逸动科技当年实现了近两倍的估值增长。
自2019年以来，该公司持续获得投资行业多项大奖：2020年中国国资投资机构50强（清科）、2020年度粵港澳大湾区最佳创业投资机构TOP 30（投中）、2019-2020年度中国文化产业投资机构十佳投资机构（融资中国）、2020-2021年度中国大消费最具成长性投资机构（融资中国）、2020-2021年度中国文化产业最佳CVC（融资中国）等。
可以看到，作为一家非典型的房地产公司，“地产+投资”的双轮驱动策略已成为该公司显著区别于一般地产公司的特征。随着综合开发业务与投资板块的深化融合，公司的前期投入正逐步迈进收获期，华侨城（亚洲）也显现出区别于传统房企的成长性。
4、“后疫情”时代：新模式新机遇
从财务状况来看，近年来，随着投资业务持续赋能综合开发，华侨城（亚洲）在保持了稳健财务增长的前提下，持续获取新的增长动能。
最新发布的2021年财报显示，该公司去年实现收入约人民币14.74亿元（人民币，下同），同比增加12.83%；其中该公司基金管理费收入同比大幅增长21.95%，投资管理业务的产出效应显现。随着该公司近年来持续转型，不断加大“文旅+科技”投资的举措已初见成效。对于下一步的发展规划，将以“调结构、强能力、拓资源、转赛道”的开发思路为引领，积极把握“后疫情”时代文旅行业消费升级、文旅产业数字化、文旅城镇化产品等趋势性投资机会；加快存量资产盘活、优化资产结构和财务资源配置；提质增效，加强风险防控，进一步完善精细化管理；重点聚焦“文旅+科技”等领域进行投资布局，进一步夯实战略转型的成果。
股权投资及基金管理业务方面，将依托华侨城的产业资源优势，加强与政府引导基金、市场化母基金、上市公司合作，扩大主动基金管理规模；聚焦智慧城市、智能家居、文旅新科技等新业态方向，布局行业头部机构，筛选、储备具有成长潜力的优质投资标的；加强产融结合和价值赋能，提升基金管理能力；助推新业务、新业态的孵化培育。
站在“十四五”开局的新起点，中国房地产行业、中国文旅产业都将在“内循环”的推进中将得到全新的发展机遇。可以预期，以拥有新的发展模式的华侨城（亚洲）为代表的企业，将获得更大的发展机会和发展空间。
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【#深圳蛇口至香港机场高速客船航线23日恢复运营#】#经导微资讯# 随着本轮疫情逐步实现社会面动态清零，深圳市有序恢复生产生活，自3月23日起，受疫情影响停航的蛇口至香港机场高速客船航线和湾区海上游航线将恢复运营。根据计划，航线复航后，每日将各安排2个班次。旅客须凭粤康码绿码、行程码绿码和48小时内核酸检测阴性结果证明乘船，蛇口至香港机场航线以目的地防疫要求为准。
据了解，为保障水上客运航线顺利恢复运营，深圳海事局提前对相关船舶关键设备、船员实操和防疫措施落实等项目开展专项检查，确保船舶适航、船员适任。针对跨境高速客船航线运营船舶，严格落实疫情“防输入”要求，创新实施“远程监督”，减少非必要接触。同时，通过“电子+现场”双巡查模式，强化对辖区主要水上客运航线和水域的巡查执法频度，实时掌握辖区水域通航环境，加强大风大雾雷雨等恶劣天气预警预控，为水上客运航线做好安全保障服务。
据了解，为保障水上客运航线顺利恢复运营，深圳海事局提前对相关船舶关键设备、船员实操和防疫措施落实等项目开展专项检查，确保船舶适航、船员适任。针对跨境高速客船航线运营船舶，严格落实疫情“防输入”要求，创新实施“远程监督”，减少非必要接触。同时，通过“电子+现场”双巡查模式，强化对辖区主要水上客运航线和水域的巡查执法频度，实时掌握辖区水域通航环境，加强大风大雾雷雨等恶劣天气预警预控，为水上客运航线做好安全保障服务。
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