[心]慈诚罗珠堪布[心]
开示《三殊胜,行善修心的究竟方法》
[鲜花]回向殊胜
回向的含义是什么呢?譬如,有十个人,其中只有一人有食物,而其他九人却没有,现有的食物本来可以被拥有者独享,但是他却舍不得,而愿与其他九个人共同分享。回向的含义也与此类似。人们在行善时所造的善根,能够获得善报,但大乘的修行人却不愿独自享受此善果,而是将它分给普天下所有的众生,这就是回向的内涵。
[鲜花]回向有两种,一是有毒的回向,二是无毒的回向。所谓“有毒的回向”,就是有执着的回向。《般若波罗密多经》里讲过,凡是有执着的善根,就象有毒的食品。虽然在吃有毒食物的时候,也许还会感觉味道鲜美可口,但当毒发之时,就会痛苦异常。同样,有执着的、不是三轮体空的善根,虽然会带来一些临时性的善报,但因其是有漏之法,所以不但不能最终脱离轮回的痛苦,反而会引发众多苦受。
[鲜花]无毒的回向是指无执着的回向、无缘的回向,也即在证悟空性的境界中回向。无毒的回向又分为两种:一是真实的无毒回向,二是相似的无毒回向。所谓“真实的无毒回向”,是指登地以上的菩萨在无缘禅定中的回向,这是薄地凡夫所无法做到的。我们现在只能做相似的无毒回向,这种回向不是指以中观的逻辑来抉择一切法是空性,而是按照《三十五佛忏悔文》里所讲的方法进行观想:所有十方三世的佛菩萨如何回向其善根,我也如是回向我的善根,这样真心诚意地回向,就是相似的无毒回向。
开示《三殊胜,行善修心的究竟方法》
[鲜花]回向殊胜
回向的含义是什么呢?譬如,有十个人,其中只有一人有食物,而其他九人却没有,现有的食物本来可以被拥有者独享,但是他却舍不得,而愿与其他九个人共同分享。回向的含义也与此类似。人们在行善时所造的善根,能够获得善报,但大乘的修行人却不愿独自享受此善果,而是将它分给普天下所有的众生,这就是回向的内涵。
[鲜花]回向有两种,一是有毒的回向,二是无毒的回向。所谓“有毒的回向”,就是有执着的回向。《般若波罗密多经》里讲过,凡是有执着的善根,就象有毒的食品。虽然在吃有毒食物的时候,也许还会感觉味道鲜美可口,但当毒发之时,就会痛苦异常。同样,有执着的、不是三轮体空的善根,虽然会带来一些临时性的善报,但因其是有漏之法,所以不但不能最终脱离轮回的痛苦,反而会引发众多苦受。
[鲜花]无毒的回向是指无执着的回向、无缘的回向,也即在证悟空性的境界中回向。无毒的回向又分为两种:一是真实的无毒回向,二是相似的无毒回向。所谓“真实的无毒回向”,是指登地以上的菩萨在无缘禅定中的回向,这是薄地凡夫所无法做到的。我们现在只能做相似的无毒回向,这种回向不是指以中观的逻辑来抉择一切法是空性,而是按照《三十五佛忏悔文》里所讲的方法进行观想:所有十方三世的佛菩萨如何回向其善根,我也如是回向我的善根,这样真心诚意地回向,就是相似的无毒回向。
【家有猫咪】《愿你在时光中盛开,一生被岁月宠爱》
人生最舒适的状态莫过于:闲看庭前花开花落,笑望天上云卷云舒。
有一句话说得好:“所谓幸福,就是心简单,不多想,有时候做人需要‘懒’一点!”大千世界,无人不苦。重要的是我们要拥有苦中作乐的能力?
因为思念的人远在千里,无人欣赏,所以懒得精心装扮;因为历经人生起落,看淡一切,所以懒得在意什么。
有一种懒,叫不堪憔悴;有一种懒,叫宠辱不惊。
《临江仙·探梅》
宋·辛弃疾
老去惜花心已懒,爱梅犹绕江村。
一枝先破玉溪春。
更无花态度,全有雪精神。
剩向空山餐秀色,为渠著句清新。
竹根流水带溪云。
醉中浑不记,归路月黄昏。
写下这首词时,辛弃疾已经在上饶度过了十个寒暑,闲居了十年。
正值壮年的他心怀大志,却壮志难酬,只能整日与鸥鹭为伴,年华渐渐逝去,那一片赤诚也渐渐冷却了。
当人老了,年少时的那一腔热忱,被现实击溃,冷却袭来,不复从前,连看梅花的心思也懒了。这就是人生啊!
《鹧鸪天》
宋·陆游
懒向青门学种瓜,只将渔钓送年华。
双双新燕飞春岸,片片轻鸥落晚沙。
歌缥缈,舻呕哑,酒如清露鲊如花。
逢人问道归何处,笑指船儿此是家。
陆游和辛弃疾有相似之处。被免官在家的陆游闲居时怡然自得,比辛弃疾多了些许的看开。
陆游说:不想再去京城,谋得一官半职,只愿在这田园中,过着闲适的生活,看鸥鸣飞来飞去,看渔夫出入风波中,自得其乐,就很好。
人生不顺时,贵在想开。风景很美、人生很短,不要捲缩在一处阴影中。郁闷时,蹲下来抱抱自已,原谅别人,也放过自己。
《绝句漫兴九首·其六》
唐·杜甫
懒慢无堪不出村,呼儿日在掩柴门。
苍苔浊酒林中静,碧水春风野外昏。
杜甫懒得不想出村,像极了现在的宅男宅女们,可我们却没有杜甫的诗意。
他说:这林子静谧,一杯浊酒,安然自得。看着春风吹着碧水,黄昏就来了。
来去无意,如此心宁静,优雅随之。只有阳光而无阴影,只有欢乐而无痛苦,那就不是人生。在人生的清醒的时刻,在哀痛和伤心的阴影之下,人们真实的自我最接近。
《夏日山中》
唐·李白
懒摇白羽扇,裸袒青林中。
脱巾挂石壁,露顶洒松风。
请问:李白有多懒?
懒得摇动白羽扇来祛暑,裸着身子呆在青翠的树林中。脱下头巾挂在石壁上,任由松树间的凉风吹过头顶。
夏天,那么炎热,我们却从李白这首诗中,读出了清凉的感觉。裸着身子乘凉,真是让人忍俊不禁。
心静,是一种境界,也是一种智慧。
世态炎凉,无需迎合,人情冷暖,勿去在意。身在万物中,心在万物上。静听大海潮起潮落,笑看天边雁去雁回。
《菩萨蛮·半烟半雨溪桥畔》
宋·黄庭坚
半烟半雨溪桥畔,渔翁醉着无人唤。
疏懒意何长,春风花草香。
江山如有待,此意陶潜解。
问我去何之,君行到自知。
这是一幅溪桥野渔图,渔翁与自然交融,自在乐趣。
捕鱼老人喝醉酒睡着了也没有人前去叫唤一声更没有人去把他晃一晃。他那懒散而不受约束的意味儿是何等的深长啊,春风吹拂着花草还散发着幽香。
黄庭坚定是羡慕渔翁的疏懒,才有此诗。
人生,如果像渔翁一样,用微笑面对每一天的生活,用一颗喜悦的心,诠释岁月的物换星移。
一切随缘,不为难自己,不勉强他人,淡然从容,亦是一种幸事。
《雪夜小饮赠梦得》
唐·白居易
同为懒慢园林客,共对萧条雨雪天。
小酌酒巡销永夜?大开口笑送残年。
久将时背成遗老,多被人呼作散仙。
呼作散仙应有以,曾看东海变桑田。
雪夜,诗人与友人小酌慢饮,促膝叙谈,消磨了一整夜时间;谈得高兴了,就开怀大笑,以爽朗的胸怀,度过残年。
老年生活情趣,生动而又活跃。
知足常乐者最好命,繁重的生活过后,小酌一杯,那一瞬是不是觉得快乐似神仙。
酸甜苦辣,茶米油盐,日子慢下来,多年之后也是人生之阅历。
《南乡子》
宋·方千里
西北有高楼。淡霭残烟渐渐收。
几阵凉风生客袖,飕飕。心逐年华衮衮流。
花卉满前头。老懒心情万事休。
独倚栏干无一语,回眸。鼓角声中唤起愁。
人生无完美,曲折亦风景。坦然接受平淡的生活、从容面对人生的无奈,才能做到知足常乐、随遇而安。
人生真正滋味,唯有静者才能尝得出。只有淡然面对纷繁世事,宠辱不惊地正视自己的生活,才能收获更加美好的人生。
《南乡子·自述》
宋·苏轼
凉簟碧纱厨。一枕清风昼睡馀。
睡听晚衙无一事,徐徐。读尽床头几卷书。
搔首赋归欤。自觉功名懒更疏。
若问使君才与术,何如。占得人间一味愚。
苏轼是最会生活的人。这一年秋天,他躺在凉榻上,秋风吹不走他的睡意。
耳边细听,衙门里安静无事,于是,慢慢起来,打开书卷翻阅。
吟诵着诗句,对于功名,已没多少兴趣了。假如有人问我能耐如何,只是一个“愚”字罢了。
人说,大智若愚,有的人“懒”,不是真懒,而是不再执著,万事看开!
让耳朵懒一些,不去听那些闲言碎语。任世事纷扰、花开花谢,我们只坚持最初的梦想和方向,活出最好的自己;
让嘴巴懒一些,不去传那些道听途说。记下别人所有的好,理解别人所有的不好。不用言语去伤人,不用揣测去伤情,让每个身边人都感受春意融融;
让大脑懒一些,不去想那些杞人忧天。世事一场大梦,人生几度春秋,看淡得失、用心生活,自然能得偿所愿,让人生少一点遗憾。
愿我们以一颗善于偷懒的玲珑心,过好余生的每一天。若无闲事挂心头,便是人间好时节。 https://t.cn/RwozVrp
人生最舒适的状态莫过于:闲看庭前花开花落,笑望天上云卷云舒。
有一句话说得好:“所谓幸福,就是心简单,不多想,有时候做人需要‘懒’一点!”大千世界,无人不苦。重要的是我们要拥有苦中作乐的能力?
因为思念的人远在千里,无人欣赏,所以懒得精心装扮;因为历经人生起落,看淡一切,所以懒得在意什么。
有一种懒,叫不堪憔悴;有一种懒,叫宠辱不惊。
《临江仙·探梅》
宋·辛弃疾
老去惜花心已懒,爱梅犹绕江村。
一枝先破玉溪春。
更无花态度,全有雪精神。
剩向空山餐秀色,为渠著句清新。
竹根流水带溪云。
醉中浑不记,归路月黄昏。
写下这首词时,辛弃疾已经在上饶度过了十个寒暑,闲居了十年。
正值壮年的他心怀大志,却壮志难酬,只能整日与鸥鹭为伴,年华渐渐逝去,那一片赤诚也渐渐冷却了。
当人老了,年少时的那一腔热忱,被现实击溃,冷却袭来,不复从前,连看梅花的心思也懒了。这就是人生啊!
《鹧鸪天》
宋·陆游
懒向青门学种瓜,只将渔钓送年华。
双双新燕飞春岸,片片轻鸥落晚沙。
歌缥缈,舻呕哑,酒如清露鲊如花。
逢人问道归何处,笑指船儿此是家。
陆游和辛弃疾有相似之处。被免官在家的陆游闲居时怡然自得,比辛弃疾多了些许的看开。
陆游说:不想再去京城,谋得一官半职,只愿在这田园中,过着闲适的生活,看鸥鸣飞来飞去,看渔夫出入风波中,自得其乐,就很好。
人生不顺时,贵在想开。风景很美、人生很短,不要捲缩在一处阴影中。郁闷时,蹲下来抱抱自已,原谅别人,也放过自己。
《绝句漫兴九首·其六》
唐·杜甫
懒慢无堪不出村,呼儿日在掩柴门。
苍苔浊酒林中静,碧水春风野外昏。
杜甫懒得不想出村,像极了现在的宅男宅女们,可我们却没有杜甫的诗意。
他说:这林子静谧,一杯浊酒,安然自得。看着春风吹着碧水,黄昏就来了。
来去无意,如此心宁静,优雅随之。只有阳光而无阴影,只有欢乐而无痛苦,那就不是人生。在人生的清醒的时刻,在哀痛和伤心的阴影之下,人们真实的自我最接近。
《夏日山中》
唐·李白
懒摇白羽扇,裸袒青林中。
脱巾挂石壁,露顶洒松风。
请问:李白有多懒?
懒得摇动白羽扇来祛暑,裸着身子呆在青翠的树林中。脱下头巾挂在石壁上,任由松树间的凉风吹过头顶。
夏天,那么炎热,我们却从李白这首诗中,读出了清凉的感觉。裸着身子乘凉,真是让人忍俊不禁。
心静,是一种境界,也是一种智慧。
世态炎凉,无需迎合,人情冷暖,勿去在意。身在万物中,心在万物上。静听大海潮起潮落,笑看天边雁去雁回。
《菩萨蛮·半烟半雨溪桥畔》
宋·黄庭坚
半烟半雨溪桥畔,渔翁醉着无人唤。
疏懒意何长,春风花草香。
江山如有待,此意陶潜解。
问我去何之,君行到自知。
这是一幅溪桥野渔图,渔翁与自然交融,自在乐趣。
捕鱼老人喝醉酒睡着了也没有人前去叫唤一声更没有人去把他晃一晃。他那懒散而不受约束的意味儿是何等的深长啊,春风吹拂着花草还散发着幽香。
黄庭坚定是羡慕渔翁的疏懒,才有此诗。
人生,如果像渔翁一样,用微笑面对每一天的生活,用一颗喜悦的心,诠释岁月的物换星移。
一切随缘,不为难自己,不勉强他人,淡然从容,亦是一种幸事。
《雪夜小饮赠梦得》
唐·白居易
同为懒慢园林客,共对萧条雨雪天。
小酌酒巡销永夜?大开口笑送残年。
久将时背成遗老,多被人呼作散仙。
呼作散仙应有以,曾看东海变桑田。
雪夜,诗人与友人小酌慢饮,促膝叙谈,消磨了一整夜时间;谈得高兴了,就开怀大笑,以爽朗的胸怀,度过残年。
老年生活情趣,生动而又活跃。
知足常乐者最好命,繁重的生活过后,小酌一杯,那一瞬是不是觉得快乐似神仙。
酸甜苦辣,茶米油盐,日子慢下来,多年之后也是人生之阅历。
《南乡子》
宋·方千里
西北有高楼。淡霭残烟渐渐收。
几阵凉风生客袖,飕飕。心逐年华衮衮流。
花卉满前头。老懒心情万事休。
独倚栏干无一语,回眸。鼓角声中唤起愁。
人生无完美,曲折亦风景。坦然接受平淡的生活、从容面对人生的无奈,才能做到知足常乐、随遇而安。
人生真正滋味,唯有静者才能尝得出。只有淡然面对纷繁世事,宠辱不惊地正视自己的生活,才能收获更加美好的人生。
《南乡子·自述》
宋·苏轼
凉簟碧纱厨。一枕清风昼睡馀。
睡听晚衙无一事,徐徐。读尽床头几卷书。
搔首赋归欤。自觉功名懒更疏。
若问使君才与术,何如。占得人间一味愚。
苏轼是最会生活的人。这一年秋天,他躺在凉榻上,秋风吹不走他的睡意。
耳边细听,衙门里安静无事,于是,慢慢起来,打开书卷翻阅。
吟诵着诗句,对于功名,已没多少兴趣了。假如有人问我能耐如何,只是一个“愚”字罢了。
人说,大智若愚,有的人“懒”,不是真懒,而是不再执著,万事看开!
让耳朵懒一些,不去听那些闲言碎语。任世事纷扰、花开花谢,我们只坚持最初的梦想和方向,活出最好的自己;
让嘴巴懒一些,不去传那些道听途说。记下别人所有的好,理解别人所有的不好。不用言语去伤人,不用揣测去伤情,让每个身边人都感受春意融融;
让大脑懒一些,不去想那些杞人忧天。世事一场大梦,人生几度春秋,看淡得失、用心生活,自然能得偿所愿,让人生少一点遗憾。
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为何很多人从别墅搬到高层?过来人直言:别墅有4点硬伤难以解决
提起别墅,相信很多人都会表示,这是自己年轻时的梦想!确实,对于每个人来说,都对未来抱有很大的幻想,幻想着自己以后能够开拓一番事业,开豪车住别墅。可以说,别墅就是人们心中非常好的住宅。但当这些年轻人步入到社会当中,经历了多年的磨练,已经放弃了购买别墅的想法,大多数年轻人都变得随遇而安,放弃了自己的幻想。
当然了,对于这些年轻人来说,幻想的都是那些独栋别墅,豪华的内饰,加上独有的游泳池,这非常符合人们对豪华别墅的幻想。但对于现在来说,独栋别墅的土地审批已经不再通过了,这就导致现在楼市当中的别墅,大多数都是叠层别墅、双拼别墅等等。而那些独栋别墅,都是以前的住宅了。
但对于一些家庭来说,还有着购买别墅的想法。尤其是对于那些中产家庭,收入水平较高,所以还是可以买得起别墅的。因此,对于家庭来说,还是想要购买一套别墅,改善自己的居住体验。再者就是因为购买别墅的家庭,都是非常具有经济实力的。
居住在别墅小区当中,也能认识到一些住户,融入到这个“圈子”内,可能给自己的工作带来一定的资源。因此,对于打算购买别墅的家庭来说,还是有多层原因的。之前笔者的一位朋友就有着购买别墅的想法,这位朋友卖掉了自己高层住宅的房子,搬到了别墅当中居住。
但这位朋友居住一年多后,就后悔搬到别墅当中居住了。在这位朋友的印象中,居住到别墅当中,居住体验无疑是更加舒适的,也是改善了自己的居住环境,提高了自己的居住体验。但实际居住起来,却感觉别墅和自己印象中的别墅,有着很大的差距,导致这位朋友后悔居住在别墅当中了。
并且,这位朋友表示,现在有很多人都从别墅搬到高层居住了,宁愿居住在高层住宅的大平层当中,也不愿意继续居住在别墅当中了。这点让笔者非常好奇,想要知道是什么原因,才使得这位朋友不愿意居住在别墅当中。而这位朋友根据自己的居住体验,总结出了别墅的4点硬伤,才导致自己最后搬离了别墅。
第一:周边设施不完善
首先对于别墅来说,占地面积一般是比较大的,再加上小区容积率较低,无法容纳太多的人口居住。因此,如果在城市比较繁华的地段建设别墅的话,无疑是比较亏本的。还不如在城市的繁华地段建设高层住宅的利润高。再加上别墅对自然环境的要求较高,所以导致大多数别墅都在城市的郊区。
但对于很多城市来说,郊区的基础建设并不是很好。这就导致这些别墅区附近连商场、医院都没有,导致人们想要购物或者就医的话,比较麻烦。甚至附近也没有什么好学校,导致自己孩子上学比较困难,如果想要上好学校的话,只能选择到市区当中上学,但郊区距离市区还是有很远的距离,导致这些别墅住户的孩子上学非常麻烦。
第二:房贷压力较大
其次就是别墅的房贷压力较大,要知道别墅的房价还是非常高昂的。就比如说笔者的这位朋友,购买的别墅房价是两万元/平方米,总面积为300平方米。这也就意味着这位朋友的别墅总价为600万。而两万的房价,对于别墅来说,其实并不是很高,甚至还没有一线城市的高层住宅贵。
但对于一些二线城市来说,600万一套房子,价格还是非常高昂的。而这位朋友购买别墅的首付,都是变卖了自己的高层住宅的资金。单是首付就需要180万元,而房贷部分则是420万元。如果按照5.88%的房贷利率来计算的话,相当于每个月的房贷要24858元。而对于这位朋友来说,每个月的收入只有3万元左右。这样算下来的话,相当于每个月自己手中只剩下了五千多元。而对于这位朋友来说,家庭开支是非常大的,毕竟生活质量还是比较高的,这就导致这位朋友每个月的收入都没有剩余。可以说房贷压力非常大,从而导致自己的生活质量也受到了很大的影响。
第三:装修成本高昂
再者就是别墅的装修成本比较高昂,要知道,对于别墅来说,想要装修出别墅的感觉,需要不少的资金,再加上别墅的住宅面积较大,使得别墅的装修成本是非常高昂的。可以说,没有一二百万,别墅根本就装修不出该有的感觉。如果只花费几十万的话,只能说别墅和农村的自建房没有太大的区别。除了住宅外部和小区服务是农村的自建房无法媲美的。但看住宅内部的话,是没有太大的区别的。
而对于这位朋友来说,单是购买别墅就花费了自己太多的积蓄,使得自己手中没有多少积蓄了。再加上每个月的房贷,导致自己的收入也所剩无几,自然是没有积蓄装修别墅了。导致自己居住在别墅当中,丝毫没有别墅的感觉。
第四:流通性较差
最后就是别墅的流通性较差,毕竟别墅是高端住宅,价格比较高昂。这就导致能够买得起别墅的家庭,只有少数人。这样的情况下,别墅的购房需求就比较少,使得别墅的流通性也不是很好。毕竟只有少数人能够买得起别墅,而买得起别墅的家庭,基本上都已经拥有自己的房子了,甚至都居住在别墅当中了,根本就不需要再购买别墅了。
再加上对于很多打算购买别墅的家庭来说,也不愿意购买别人的二手别墅。毕竟对于二手别墅来说,如果装修风格不喜欢的话,自己还需要重新装修,装修的成本比直接装修更加高昂。因此,还不如购买新房,这样可以按照自己的喜好装修别墅。
就是这些原因,才导致这些家庭开始搬离别墅。对此而言,你有何看法呢?
提起别墅,相信很多人都会表示,这是自己年轻时的梦想!确实,对于每个人来说,都对未来抱有很大的幻想,幻想着自己以后能够开拓一番事业,开豪车住别墅。可以说,别墅就是人们心中非常好的住宅。但当这些年轻人步入到社会当中,经历了多年的磨练,已经放弃了购买别墅的想法,大多数年轻人都变得随遇而安,放弃了自己的幻想。
当然了,对于这些年轻人来说,幻想的都是那些独栋别墅,豪华的内饰,加上独有的游泳池,这非常符合人们对豪华别墅的幻想。但对于现在来说,独栋别墅的土地审批已经不再通过了,这就导致现在楼市当中的别墅,大多数都是叠层别墅、双拼别墅等等。而那些独栋别墅,都是以前的住宅了。
但对于一些家庭来说,还有着购买别墅的想法。尤其是对于那些中产家庭,收入水平较高,所以还是可以买得起别墅的。因此,对于家庭来说,还是想要购买一套别墅,改善自己的居住体验。再者就是因为购买别墅的家庭,都是非常具有经济实力的。
居住在别墅小区当中,也能认识到一些住户,融入到这个“圈子”内,可能给自己的工作带来一定的资源。因此,对于打算购买别墅的家庭来说,还是有多层原因的。之前笔者的一位朋友就有着购买别墅的想法,这位朋友卖掉了自己高层住宅的房子,搬到了别墅当中居住。
但这位朋友居住一年多后,就后悔搬到别墅当中居住了。在这位朋友的印象中,居住到别墅当中,居住体验无疑是更加舒适的,也是改善了自己的居住环境,提高了自己的居住体验。但实际居住起来,却感觉别墅和自己印象中的别墅,有着很大的差距,导致这位朋友后悔居住在别墅当中了。
并且,这位朋友表示,现在有很多人都从别墅搬到高层居住了,宁愿居住在高层住宅的大平层当中,也不愿意继续居住在别墅当中了。这点让笔者非常好奇,想要知道是什么原因,才使得这位朋友不愿意居住在别墅当中。而这位朋友根据自己的居住体验,总结出了别墅的4点硬伤,才导致自己最后搬离了别墅。
第一:周边设施不完善
首先对于别墅来说,占地面积一般是比较大的,再加上小区容积率较低,无法容纳太多的人口居住。因此,如果在城市比较繁华的地段建设别墅的话,无疑是比较亏本的。还不如在城市的繁华地段建设高层住宅的利润高。再加上别墅对自然环境的要求较高,所以导致大多数别墅都在城市的郊区。
但对于很多城市来说,郊区的基础建设并不是很好。这就导致这些别墅区附近连商场、医院都没有,导致人们想要购物或者就医的话,比较麻烦。甚至附近也没有什么好学校,导致自己孩子上学比较困难,如果想要上好学校的话,只能选择到市区当中上学,但郊区距离市区还是有很远的距离,导致这些别墅住户的孩子上学非常麻烦。
第二:房贷压力较大
其次就是别墅的房贷压力较大,要知道别墅的房价还是非常高昂的。就比如说笔者的这位朋友,购买的别墅房价是两万元/平方米,总面积为300平方米。这也就意味着这位朋友的别墅总价为600万。而两万的房价,对于别墅来说,其实并不是很高,甚至还没有一线城市的高层住宅贵。
但对于一些二线城市来说,600万一套房子,价格还是非常高昂的。而这位朋友购买别墅的首付,都是变卖了自己的高层住宅的资金。单是首付就需要180万元,而房贷部分则是420万元。如果按照5.88%的房贷利率来计算的话,相当于每个月的房贷要24858元。而对于这位朋友来说,每个月的收入只有3万元左右。这样算下来的话,相当于每个月自己手中只剩下了五千多元。而对于这位朋友来说,家庭开支是非常大的,毕竟生活质量还是比较高的,这就导致这位朋友每个月的收入都没有剩余。可以说房贷压力非常大,从而导致自己的生活质量也受到了很大的影响。
第三:装修成本高昂
再者就是别墅的装修成本比较高昂,要知道,对于别墅来说,想要装修出别墅的感觉,需要不少的资金,再加上别墅的住宅面积较大,使得别墅的装修成本是非常高昂的。可以说,没有一二百万,别墅根本就装修不出该有的感觉。如果只花费几十万的话,只能说别墅和农村的自建房没有太大的区别。除了住宅外部和小区服务是农村的自建房无法媲美的。但看住宅内部的话,是没有太大的区别的。
而对于这位朋友来说,单是购买别墅就花费了自己太多的积蓄,使得自己手中没有多少积蓄了。再加上每个月的房贷,导致自己的收入也所剩无几,自然是没有积蓄装修别墅了。导致自己居住在别墅当中,丝毫没有别墅的感觉。
第四:流通性较差
最后就是别墅的流通性较差,毕竟别墅是高端住宅,价格比较高昂。这就导致能够买得起别墅的家庭,只有少数人。这样的情况下,别墅的购房需求就比较少,使得别墅的流通性也不是很好。毕竟只有少数人能够买得起别墅,而买得起别墅的家庭,基本上都已经拥有自己的房子了,甚至都居住在别墅当中了,根本就不需要再购买别墅了。
再加上对于很多打算购买别墅的家庭来说,也不愿意购买别人的二手别墅。毕竟对于二手别墅来说,如果装修风格不喜欢的话,自己还需要重新装修,装修的成本比直接装修更加高昂。因此,还不如购买新房,这样可以按照自己的喜好装修别墅。
就是这些原因,才导致这些家庭开始搬离别墅。对此而言,你有何看法呢?
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